Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 05 ноя 2019, 22:11

Всё реально при правильной постановки дела ( лично сильно сомневаюсь).
Снести дом не спеша, месяц. Построить новый 1,5 года.
Сейчас 2...снесут 4...построят 4...снесут 7-8.
Пока не ясно сколько новых на территории будет. Прикинем 90 под снос, 8 лет, это если по одному в месяц.
Новых примерно 1 к 2...пусть 50.
Укладываются. Будет по нарастающей всё идти.
Но это если не будет каких нибудь, ЕСЛИ.

Анна_В · Сообщение **Анна_В** » 05 ноя 2019, 22:53

YuriyKh писал(а): ↑
05 ноя 2019, 22:11
Всё реально при правильной постановки дела ( лично сильно сомневаюсь).
Снести дом не спеша, месяц. Построить новый 1,5 года.
Сейчас 2...снесут 4...построят 4...снесут 7-8.
Пока не ясно сколько новых на территории будет. Прикинем 90 под снос, 8 лет, это если по одному в месяц.
Новых примерно 1 к 2...пусть 50.
Укладываются. Будет по нарастающей всё идти.
Но это если не будет каких нибудь, ЕСЛИ.

Но все это реально лишь при правильном планировании и квартирографии домов. В первом доме 115 квартала смогли лишь из 136 квартир заселить пока 52 квартиры из 2х домов. И уж скоро год, как началось переселение

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 05 ноя 2019, 23:23

Анна_В писал(а): ↑
05 ноя 2019, 22:53

YuriyKh писал(а): ↑
05 ноя 2019, 22:11
Всё реально при правильной постановки дела ( лично сильно сомневаюсь).
Снести дом не спеша, месяц. Построить новый 1,5 года.
Сейчас 2...снесут 4...построят 4...снесут 7-8.
Пока не ясно сколько новых на территории будет. Прикинем 90 под снос, 8 лет, это если по одному в месяц.
Новых примерно 1 к 2...пусть 50.
Укладываются. Будет по нарастающей всё идти.
Но это если не будет каких нибудь, ЕСЛИ.
Но все это реально лишь при правильном планировании и квартирографии домов. В первом доме 115 квартала смогли лишь из 136 квартир заселить пока 52 квартиры из 2х домов. И уж скоро год, как началось переселение

Каждый год будет ускоряться. Не без тормозов, но будет увеличен выбор...сейчас его нет.

Я сам не верю в сроки... Но хочется поддержать всецело верующих

Milli · Сообщение **Milli** » 06 ноя 2019, 03:17

Анна_В писал(а): ↑
05 ноя 2019, 22:53

Но все это реально лишь при правильном планировании и квартирографии домов. В первом доме 115 квартала смогли лишь из 136 квартир заселить пока 52 квартиры из 2х домов. И уж скоро год, как началось переселение

Первый дом вообще погоды не делает. Ожидать от дома, построенного для других целей, 100%-го заселения по Реновации при недостатке жилой во всех однушках и трешках как минимум бессмысленно.
Пока не закончат 17 и 18 корпуса, ваши 2 дома - 101 и 107 - так и будут стоять недорасселенными, что ожидаемо - людям нужна нормальная квартирография.
Меня больше беспокоят сроки следующего этапа: насколько быстро смогут переселить людей, снести хрущи и начать новое строительство. Если процедуры переселения и докупки не оптимизируют и будут продолжать оформлять документы как у Вас по пол-года - остальные жители квартала не переедут никогда.

dell · Сообщение **dell** » 06 ноя 2019, 09:12

Еще надо оптимизировать работу со всякими вредителями и отказниками в тч нежилыми . На дундича например все выехали остался только ХХХ магазин с вениками , вместо того чтобы с помощью силовиков закрыть эту шарашку власти пустили дело на самотёк

Renogor · Сообщение **Renogor** » 06 ноя 2019, 09:32

Спасибо хоть стали авансом штамповать решения об изъятии еще до окончания постройки новых домов, что экономит время, а то они еще и время тянут, на Варшавке 100 почти год проработали после принятия решения об изъятии.

Наталья И

Сегодня на всех машинах вблизи Шум4 разложили Файлы с просьбой убрать их, тк завтра начнётся заливка плиты фундамента, те будет стоять очередь миксеров. Кстати, ноль тоже ударно вяжут. Ну что ж, начинается «веселая» жизнь))

шурыч · Сообщение **шурыч** » 06 ноя 2019, 16:48

Долго они вязались.
Интересно, как они ноль вяжут без плиты.

Наталья И

Может плита такая толстая? Позже фотку вышлю, если свет не выключат))

Наталья И

Видно?

шурыч · Сообщение **шурыч** » 06 ноя 2019, 19:49

Видно. Это "Г"-образные выпуски арматуры. Снизу привязаны к сетке фундаментной плиты. После заливки к ним будет привязана арматура стен.

svd · Сообщение **svd** » 06 ноя 2019, 20:23

Наталья И писал(а): ↑
06 ноя 2019, 17:59
Может плита такая толстая? Позже фотку вышлю, если свет не выключат))

Думаю недели через 2-3 зальют перекрытие ноля (вровень с грунтом) и дальше пойдет очень бойко. Шум24А делали этаж на три подъезда за неделю.На Шум 4 думаю может быть быстрее.

Фото Шут24А на этапе фундамента:

olgav · Сообщение **olgav** » 06 ноя 2019, 20:51

Думаю недели через 2-3 зальют перекрытие ноля (вровень с грунтом) и дальше пойдет очень бойко. Шум24А делали этаж на три подъезда за неделю.На Шум 4 думаю может быть быстрее.

Быстрее недели не может быть. По технологии на этаж монолита уходит не меньше недели.

Наталья И

Ну если тот дом строили чуть больше года, здесь тоже окончание 4 квартал 2020. Не знаю как получится строить (коробку) быстрее, ведь все равно этаж-неделя, независимо от секций, но отделка точно быстрее пойдёт, хотя бы оттого, что квартир меньше)

Milli · Сообщение **Milli** » 07 ноя 2019, 02:13

шурыч писал(а): ↑
06 ноя 2019, 16:48

Интересно, как они ноль вяжут без плиты.

Ну Вы и спросили)))
По тонкой бетонной стяжке, залитой на песчаной подушке или просто на песке, я не вижу?

Шурыч, вопрос к Вам профессиональный)) - под плитой гидроизоляцию обычно делают? Мембрану, например?
Или не всегда, в зависимости от уровня грунтовых вод и глубины подземного этажа?

svd · Сообщение **svd** » 07 ноя 2019, 09:01

Milli писал(а): ↑
07 ноя 2019, 02:13

шурыч писал(а): ↑
06 ноя 2019, 16:48

Шурыч, вопрос к Вам профессиональный)) - под плитой гидроизоляцию обычно делают? Мембрану, например?
Или не всегда, в зависимости от уровня грунтовых вод и глубины подземного этажа?
Не специалист, дождемся ответа специалиста.
На Шум24А делали сначала пленку белую, потом бетон, потом гудроном все покрывали, на всем этом уже вязали железную конструкцию высотой метра полтора, ее уже заливали полностью бетоном и получался пол подвала. Фотки ниже.

Васька Кроликов

руст писал(а): ↑
05 ноя 2019, 19:10
а у нас на 119 всего 20

Но, в основном пятиподъездные

Васька Кроликов

Наталья И писал(а): ↑
05 ноя 2019, 18:08

dell писал(а): ↑
05 ноя 2019, 18:06

Васька Кроликов писал(а): ↑
05 ноя 2019, 15:00

18 лет..... мне кажется, что это они мало закладывают
какой 18 ? Программа рассчитана до 2032.. у них 13 лет осталось. Пусть ускоряются.
Dell, вы в сказку попали? Они переобуваются на ходу, а вы ..2032.. забудьте)))

Вот и я так думаю. Не зря же летом трубы в квартире поменял

Васька Кроликов

Анна_В писал(а): ↑
05 ноя 2019, 22:53
Но все это реально лишь при правильном планировании и квартирографии домов. В первом доме 115 квартала смогли лишь из 136 квартир заселить пока 52 квартиры из 2х домов. И уж скоро год, как началось переселение

Так вот с квартирографией, как мне кажется, много где туго. ВП 163 имеет 64 двушки, из которых 4 шт для МГН, а в пятиподъездной пятиэтажке 75 двушек. Значит ее не расселят

Как всегда "первый блин комом"

Наталья И

Однако Шумилова встала)))

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции