Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

MariyK · Сообщение **MariyK** » 13 июл 2019, 17:18

Ага, клевые, тока кусок стены капитальной между кухней и комнатой мешается, если захочется стену убрать "это" останется ни туда ни сюда

Milli · Сообщение **Milli** » 13 июл 2019, 19:57

марина Р писал(а): ↑
13 июл 2019, 16:34
Какие клевые однушки на Шумилова)) с большой кладовой.

Вот эта вообще крутая однушка торцевая с 7-го по 12-й этаж. Два окна в комнате = легко превращается в евродвушку.
Между пилоном(колонной) и наружной стеной расстояние больше метра, получится вполне приличный проход.

Не знаю как кому, но мне очень этот проект нравится. Уже завидую белой завистью жителям соседних домов))
На мой взгляд он лучший из всех представленных проектов по Реновации.
Согласна с Делом, этот проект нужно тиражировать.

марина Р

Milli писал(а): ↑
13 июл 2019, 19:57

марина Р писал(а): ↑
13 июл 2019, 16:34
Какие клевые однушки на Шумилова)) с большой кладовой.

Не знаю как кому, но мне очень этот проект нравится. Уже завидую белой завистью жителям соседних домов))
На мой взгляд он лучший из всех представленных проектов по Реновации.
Согласна с Делом, этот проект нужно тиражировать.
Да, проект бомба! Там и трешки крутые есть и двушки! Согласна- такие бы все дома строили бы!

Васька Кроликов

svd писал(а): ↑
12 июл 2019, 09:06

Вот спасибо вам, Milli! Будет чем в пятницу вечером заняться.
Вообще конечно прирост в площади огромный. сейчас однушка общая 30.50 а тут 49.19. Это ведь 20 метров, Карл! Двушка в хрущевке общая площадь 41.00

У меня трёшка 54 метра, почти как однушка....

Не знаю то ли поплакать, то ли посмеяться.

марина Р

Васька Кроликов писал(а): ↑
15 июл 2019, 01:31

svd писал(а): ↑
12 июл 2019, 09:06

Вот спасибо вам, Milli! Будет чем в пятницу вечером заняться.
Вообще конечно прирост в площади огромный. сейчас однушка общая 30.50 а тут 49.19. Это ведь 20 метров, Карл! Двушка в хрущевке общая площадь 41.00
У меня трёшка 54 метра, почти как однушка....
Не знаю то ли поплакать, то ли посмеяться.

А трешки в этом доме вообще мечта! 2 кладовые! Хочу такую - у меня туда бы и велики влезли и гардеробная бы была!

Lilith · Сообщение **Lilith** » 17 июл 2019, 16:37

Всем привет
Вот сделали для себя, чтобы удобнее было ориентироваться, может кому-то понадобится

cba · Сообщение **cba** » 18 июл 2019, 16:39

Васька Кроликов писал(а): ↑
15 июл 2019, 01:31

svd писал(а): ↑
12 июл 2019, 09:06

Вот спасибо вам, Milli! Будет чем в пятницу вечером заняться.
Вообще конечно прирост в площади огромный. сейчас однушка общая 30.50 а тут 49.19. Это ведь 20 метров, Карл! Двушка в хрущевке общая площадь 41.00
У меня трёшка 54 метра, почти как однушка....😆
Не знаю то ли поплакать, то ли посмеяться.

лучше просто сплюнуть и не терять надежды на получение 2-х или тех комнатной квартиры взамен. чтобы не дошло до варианта метраж в метраж , а все что больше - за доплату. но однокомнатную вам точно не дадут) уже немного веселее. а вот тем у кого 2 комнаты ( а нас трое в семье) и нет желания доплачивать - теоретически рискуют в ней очутиться.

cba · Сообщение **cba** » 18 июл 2019, 17:45

Возможность закрыть батареи в мае когда уже на улице +30 и не платить за отопление.....

вот не факт. с месяц назад как раз в одной из передач выступал уполномоченный аппаратчик ( подробностей - имен , фамилий и должность не помню). как и впрочем всех подробностей разговора. но успел краем уха и глаза обалдеть от его аргументов в пользу замораживания подобной схемы как не соответствующей ( по его логике) здравой логике и смыслу. противоречит ли это текущему состоянию законодательной базы тем более не могу ничего сказать. к тому же я в этом ничего не смыслю . короче то что помню с его слов " платить по таким счетчикам это не правильно , так как вас обогревают с двух сторон соседи боковыми стенами. то есть вы как бы несанкционированно подключаетесь к отоплению даже при выключенных батареях. все контраргументы что квартиры бывают боковые, что люди могут уезжать на него впечатление не произвели. и вообще обогрев через стены - это сомнительное удовольствие . итог- все очень не просто. даже если кому-то сейчас позволено платить чисто по счетчикам - не факт что им будет позволено это делать и далее. да и вариантов подкорректировать платежи в сторону увеличения до желаемой отметки - масса. самое простое- повышения тарифа в таких домах . повышение всегда обоснуют технически. там вообще вопросов много если подумать. я хоть не закончил по топливо-энерг направлению
, но финансы примерно представляю этого хозяйства. хотя и могу ошибаться.
например тем , тепло ( нагретая вода) хранить нельзя , а сл-но вырабатывается тепло по заранее установленному плану , если все ( когда все то это проще- хуже когда число участников варьируется случайно и непредсказуемо) будут выкручивать ручки на ноль ( а изначально предусмотрено что людям нужно минимально комфортное кол-во тепла установленным в законе рамках) - то кто будет нести издержки за непотребленное тепло? то есть раскидывать на все остальные квартиры ? списывать в отчетности как убытки они вряд ли смогут даже если захотят. тут уже отраслевые нормы бух учета в работу вступают. я в них не силен. но что-то подсказывает что тут много чего намешано. а снизить поставки в среднем они не могут, так как нет гарантии что люди не захотят пользоваться внезапно обратно в обычном режиме. тут не так как с горячей водой из крана ( хотя внешне это похоже). разница в обьемах потребления в рамках квартиры. недополученые суммы за недопотребленную горячую воду из крана по сравнению с обьемами перекачки горячей воды в батареях несопоставимы. поэтому на кран это проходит. там перераскидывают на тех у кого счетчиков нет. счета внушительные - до 20 литров в месяц гор воды один раз счет пришел когда данные по счетчикам вовремя не подали. а тут очевидно на таких обьемах (трубы отопления) манипуляции сложнее производить.
вот как-то так видится проблема.

cba · Сообщение **cba** » 18 июл 2019, 17:56

и вообще , откуда такая жажда переезда.... я вот как представлю что начнется когда покупать начнут квартиры сами знаете из каких регионов . это сейчас еще пока численность ограничивается лимитом доступного жилья. у нас в подьехде уже две квартиры выкуплены и проживает в районе 15 человек в среднем в двух. вот и представьте что будет. а вы все ожидаемыми бесплатными метрами ( которые не факт что будут бесплатны) меряете дествительность. про качество жилья вообще без комментариев. где там большие окна? окна похоже что поменьше чем текущие. не сильно, но меньше. добавьте сюда тот факт еще что сейчас три створки против двух там, и две сейчас против одной там. эти окна либо вровень, либо чуть меньше чем текущие , но уж точно никак не больше. романтики не нужно , скорее психологически автору " показалось" желаемое за действительное - побольше логики и расчета. помимо размеров - открывать одно такое окно вместо одной створки еще то удовольствие...ничего на подоконник не поставишь.

и еще вдогонку по отоплению. как бы не пришлось при новых батареях прогонять воды больше чем на текущих чугунных - один из возможных вариантов искусственно повысить спрос не затрагивая тариф. но это все из области моих фантазии от здесь и сейчас - вполне допускаю что это не верно, но верно что-то иное что пока в голову не пришло

Renogor · Сообщение **Renogor** » 18 июл 2019, 18:22

Так скупают то как раз квартиры в пятиэтажках - они дешевле.

cba · Сообщение **cba** » 18 июл 2019, 19:24

Renogor писал(а): ↑
18 июл 2019, 18:22
Так скупают то как раз квартиры в пятиэтажках - они дешевле.

скупают все . и новострой и пятиэтажки в том числе. и не так уж они дешевле. новострой из-за метража дороже формально выглядит. в перасчете там не такая значительная разница. было так ранее по крайней мере до реновации . с момента обьявления программы вероятно цены застыли так как непонятно что и куда и в каком качестве. а денег у диаспор хватает и на новострой более чем - не переживайте за их карманы. в пятиэтажках покупают в надежде получить новострой - что можно легко " подкорректировать" изменениями законодательной обвязке. в таких случаях требовать с них доплату по рыночной стоимости за новое жилье ( хотя они легко доплатят) ибо нефиг, но пойдут ли на такое - не известно, а стоило бы.

svd · Сообщение **svd** » 18 июл 2019, 19:44

Шум16, выложу для галочки.

Внешне мало что происходит, все работы и работники внутри. :geek:

Milli · Сообщение **Milli** » 19 июл 2019, 02:12

svd писал(а): ↑
18 июл 2019, 19:44

Красавчик домик

7715tanya · Сообщение **7715tanya** » 23 июл 2019, 16:46

MariyK · Сообщение **MariyK** » 23 июл 2019, 17:02

Дожди - отличная погода, располагает к работе)

7715tanya · Сообщение **7715tanya** » 23 июл 2019, 17:09

MariyK писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:02
Дожди - отличная погода, располагает к работе)

Извиняюсь. Не то вставила. Теперь не знаю, как удалить.

MariyK · Сообщение **MariyK** » 23 июл 2019, 17:14

7715tanya писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:09

MariyK писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:02
Дожди - отличная погода, располагает к работе)
Извиняюсь. Не то вставила. Теперь не знаю, как удалить.

Ничего страшного, веселая картинка)

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 23 июл 2019, 19:18

7715tanya писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:09

MariyK писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:02
Дожди - отличная погода, располагает к работе)
Извиняюсь. Не то вставила. Теперь не знаю, как удалить.

Лучше не делать то, что может поставить в не удобное положение.
У вас Хом Видео/Фото есть?))))

7715tanya · Сообщение **7715tanya** » 23 июл 2019, 19:50

MariyK · Сообщение **MariyK** » 23 июл 2019, 19:59

YuriyKh писал(а): ↑
23 июл 2019, 19:18

7715tanya писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:09

MariyK писал(а): ↑
23 июл 2019, 17:02
Дожди - отличная погода, располагает к работе)
Извиняюсь. Не то вставила. Теперь не знаю, как удалить.
Лучше не делать то, что может поставить в не удобное положение.
У вас Хом Видео/Фото есть?))))

В неудобное положение может поставить только одно оказаться не в нужное время не в том месте)

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции