ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
max1577
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 29 апр 2017, 12:05

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение max1577 » 16 дек 2018, 00:49

Есть такая серия домов II-49- очень плохая серия , а там есть трешка планировка, которой еще хуже этой серии. Общая площадь: 49.1
Жилая площадь: 33.7
Площадь кухни: 6.0
Комнаты: 14.4, 10.4, 8.9, при этом 14,4 проходная, 8,9 запроходная, а 10,4 сапогом и выход на лоджию, и это моя квартира, исходя из этого п*ровочного решения может быть всякий несчастный случай. Не то плохо, что на кухне нет окна, дверь-то прозрачная и свет есть, а размеры кухни, как-то кажется, судя по видео, что кухня там сильно маловатая, да и комната в однушке тоже видимо на диете была или плохо ела в детстве и не выросла. Цыбин порадовал высказыванием своим про горячую воду, чего он ожидал, когда кран открыл с горячей водой, только ему и Богу известно.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2866
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 16 дек 2018, 01:02

Olgamyx писал(а):
15 дек 2018, 22:23

Я же пишу, что большинству никие разрешения не требуется, как- то без них обходятся (( Я не говорю, что это хорошо или правильно, но это факт....
Olgamyx писал(а):
15 дек 2018, 22:36

Если серьезно, то это запрещено. Допускается только демонтировать оконное или балконное заполнение. ...
"Многие" у нас делают что им в голову взбредет, к сожалению......
Вероятно, Вы немного не в курсе современных реалий.
Большинство как раз уже уяснило, что за незаконную перепланировку сейчас можно попасть на очень приличный штраф.

А что касается сноса перегородки в однушке в стартовом доме - то это очень даже разрешено, также, как и разрешено объединять соседние квартиры.
Дом монолитный. В нем НЕТ несущих перегородок. Плиты перекрытия опираются на пилоны (столбы) - вот их трогать нельзя.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2866
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 16 дек 2018, 01:08

иринаФ писал(а):
15 дек 2018, 22:59
Мне кажется, что изначально однушки проектировались, как студии. И тогда такой выход на лоджию был бы не настолько критичен. А потом возвели стену между кухней и комнатой, и вот, имеем, что имеем.
Похоже на то...тогда это всё объясняет. Не могут же современные архитекторы быть совсем идиотами?
Поэтому и кухни там небольшие получились. Изначально планировались как кухни-гостинные (в двушках).
Там в ролике за кадром прозвучала фраза, что дом изначально строился для коммерческих целей...какой-то весьма грамотный мужчина дискутировал с Толстым.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2866
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 16 дек 2018, 02:12

Фото из районной группы в ВК. БОЛЬШАЯ ДВУШКА.



Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2866
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 16 дек 2018, 02:14

Выход на балкон из кухни и из комнаты.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
trta
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 12 окт 2018, 17:06

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение trta » 16 дек 2018, 08:11

Это точно фото дома 97 кор.3 ? Из кухни выход на маленькую лоджию и распашных дверей вроде нет и входная дверь не такая.

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 16 дек 2018, 09:56

Вид из окон однозначно говорит, что это 97 к2

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1020
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 123 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение uvaokuz » 16 дек 2018, 10:01

trta писал(а):
16 дек 2018, 08:11
Это точно фото дома 97 кор.3 ? Из кухни выход на маленькую лоджию и распашных дверей вроде нет и входная дверь не такая.
По виду из окна вроде похоже, что 115 квартал.
У них там на балконе и свет проведен? Вижу аж два выключателя на фасадной стене.
Если бы не это недоразумение с кухонным окном, то вроде вполне так себе квартирка.
А архитекторы... Они такие архитекторы, как и врачи, учителя и инженеры. Впрочем, сейчас и водителей квалифицированных нет, одни наездники :)
Ну и Петюня Толстой, он же профессиональный пропаганд...ист. Поэтому и разукрасит все похлеще пращура в войне и мире.

Аватара пользователя
ismat
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Откуда: 81 кв. ХМ+Люблино
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение ismat » 16 дек 2018, 10:12

uvaokuz писал(а):
16 дек 2018, 10:01
Если бы не это недоразумение с кухонным окном, то вроде вполне так себе квартирка.
Еще одна особенность: отопление разведено в квартире в стяжке пола. Если делать качественно, то проживет долго. Но тут явно строили супербюджетно, да еще и соседи сверху попадаются разные (сверло в пол и потоп гарантирован). Последний этаж окажется преимуществом :)

Аватара пользователя
trta
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 12 окт 2018, 17:06

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение trta » 16 дек 2018, 11:11

В Коньково отказываются от квартир из за маленького окна и двери на балкон на кухне. Рядом началось строительство еще двух домов, интересно возможно подождать и получить квартиру там? Однушка с одним окном и одной балконной дверью,комната 15 метров это жесть.
Что то молчат наши переселенцы.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 5894
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 1106 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение dell » 16 дек 2018, 11:16

В Коньково осн проблема что жилая меньше чем была в однухах. Поэтому по закону могут отказываться

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 16 дек 2018, 11:31

dell писал(а):
16 дек 2018, 11:16
В Коньково осн проблема что жилая меньше чем была в однухах. Поэтому по закону могут отказываться
ну так и тут на 4 м жилой меньше

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2866
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 16 дек 2018, 13:59

trta писал(а):
16 дек 2018, 08:11
Это точно фото дома 97 кор.3 ?
А вы точно из Кузьминок?
trta писал(а):
16 дек 2018, 11:11
В Коньково отказываются от квартир из за маленького окна и двери на балкон на кухне.
В Коньково отказываются из-за РАСПОЛОЖЕНИЯ этого маленького окна!
Там невозможно ни кухню, ни холодильник, ни полку воткнуть в этот угол - иначе окно не открыть и в балконную дверь не протиснуться.
При чем такое расположение окна на кухне - во всех квартирах, а не только в однушках.

Изображение

Кузьминский монолит даже сравнивать с панелью в Коньково неприлично.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 5894
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 1106 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение dell » 16 дек 2018, 14:50

Зато в эту дырку отлично встает стиралка с верх загрузкой

Аватара пользователя
Jaradona
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 01 дек 2018, 23:55
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Jaradona » 16 дек 2018, 14:55

Пфф, под окно ставится мойка, а на её место холодильник, всего делов.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 5894
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 1106 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение dell » 16 дек 2018, 15:01

А смысл ? Да еще трубы к мойке вести , не стоит овчинка выделки

Аватара пользователя
trta
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 12 окт 2018, 17:06

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение trta » 16 дек 2018, 15:13

Самое главное тут при готовке можно проветривать. А где одна дверь ,что дверь открывать? По полу будет дуть.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2866
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 16 дек 2018, 15:30

dell писал(а):
16 дек 2018, 14:50
Зато в эту дырку отлично встает стиралка с верх загрузкой
Да наколхозить можно всё что угодно :D На балкон-то как заходить? Бочком?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1020
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 123 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение uvaokuz » 16 дек 2018, 15:38

По идее, у каждого проекта есть автор. Кто интересно ГАП, где он диплом купил, в каком подземном переходе? ;)
Я бы не выселялся в такую квартиру.

Аватара пользователя
Jaradona
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 01 дек 2018, 23:55
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Jaradona » 16 дек 2018, 15:56

Такое ощущение, что решили пристроить оконные блоки и переделывали проект. Радиатор с другой стороны висит.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Strelcov и 1 гость