ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
dmi
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 окт 2018, 14:32

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение dmi » 22 окт 2018, 10:37

Знаю точно у 101 к 2 бурили, брали пробы грунта, там будет новый дом, но не знаю мешает ли дом 101 будущей новой стройке или нет.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 22 окт 2018, 10:42

Наталья И писал(а):
22 окт 2018, 10:39
dmi писал(а):
22 окт 2018, 10:32
Думаю если начали с переселения дома, который должен быть снесен последний, по предыдущему плану переселения, на то есть у застройщика есть свои планы и проекты, однозначно нужна земля.
Это вы про какой «предыдущий план» пишите?
Наталья И, был инвестиционный проект по 115 кварталу, утвержденный в 2004 году приблизительно. По нему успели снести и расселить 6 пятиэтажек и построить 3 дома вдоль Волгоградки и один коммерческий

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5251
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 22 окт 2018, 10:57

Анна_В писал(а):
22 окт 2018, 10:55
Наталья И писал(а):
22 окт 2018, 10:48
Ну и эти три дома по Волгоградке тоже не сильно муниципальные!
Да и какая разница, что было «до»?
Вас же сейчас переселяют в первых рядах или вы не рады?
Конечно, рады.

Но в прошлый раз было очень непонятно, почему снесли 3 дома справа и 3 дома слева, а именно 101 к 2 оставили нетронутым.
А куда-то поехали «те» счастливые переселенцы?

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 22 окт 2018, 11:12

Я уже всех тонкостей не помню, да и не знала особо - только на каком-то форуме местном тогда читала - вроде возле метро Люблино на Совхозной улице в какой-то дом, и на Волжский бульвар вроде кто-то

Аватара пользователя
dmi
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 окт 2018, 14:32

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение dmi » 22 окт 2018, 12:12

Мне тоже не важен район, важно, чтоб вместо трешки были две однушки, важен разъезд.

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 17 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 22 окт 2018, 13:00

dmi писал(а):
22 окт 2018, 12:12
Мне тоже не важен район, важно, чтоб вместо трешки были две однушки, важен разъезд.
Однушки в новом доме, я думаю, Вам с радостью предложат.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5251
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 22 окт 2018, 13:40

Общая 35м2 и отсутствие окна на кухне ( только балконная дверь), а так же кадастровая стоимость 5 млн., почти как в хруще, вам ни о чем не говорит? Но всвязи с этим вполне возможно, что можно получить две однушки вместо трешки без доплаты))
Но с любом случае вам нужно лично посмотреть на них, чтоб сделать для себя какие то выводы..

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 23 окт 2018, 21:04

Начиная с воскресения, заметила, что гораздо меньше вечерами светится окон в новом доме, нет такой иллюминации прямо целыми этажами.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 24 окт 2018, 12:17

Что можно докупить в рамках Программы реновации?

Можно приобрести жилые помещения большей площади и (или) имеющие большее количество комнат взамен равнозначной квартиры либо купить дополнительные жилые помещения в течение 2-х лет с даты регистрации Вашего права на равнозначное жилое помещение со скидкой в 10%. Общая площадь приобретенных по Программе реновации жилых помещений не должна превышать 100 квадратных метров.

Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/moskvicham/voprosy-otvety/

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 24 окт 2018, 12:28

Давать рассуждать о докупке двушки. Я приобретаю по реновации именно квартиру целиком, а не к примеру 15 метров, за которые должна доплатить.

Но опять-таки, это мои рассуждалки, я это так понимаю, но не спорю, что может быть и иначе.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5251
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 24 окт 2018, 12:52

Да, я тоже поняла, что 100м, сверх равнозначной.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 24 окт 2018, 14:59

dmi писал(а):
24 окт 2018, 13:26
Огромное спасибо всем участникам в ответе на мой вопрос. Получил достаточно полную информацию, еще раз всем спасибо.
dmi, нет сомнений, что именно ДОКУПКА - до 100 метров с 10% скидкой в течении 2-х лет.
Где-то в ВК давала разъяснения сотрудник Штаба Реновации. Можете позвонить в Штаб и уточнить.

И вот здесь совершенно однозначно сразу же в первом пункте -

Изображение
https://www.mos.ru/news/item/35869073/

Аватара пользователя
Nalexa1985
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 окт 2018, 15:17

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Nalexa1985 » 26 окт 2018, 10:56

Я собственно и говорю про конкурсные кварталы!Список...списка нет,зато есть проект СПИЧа поэтапно,здесь уже выкладывали,вот по их проекту мой дом и стоит в конце списка,а проект по их словам расчитан на 7 лет,может конечно еще очередность видоизменится,но пока представлено в открытый доступ,то что представлено!Про идин дом в год по их проекту не сложно расчитать.Про сроки здесь узнать не пытаюсь,знаю что сроки вконце 19г.Но народ здесь обсуждает интересующие конкретно его вещи,почему Вас возмущает именно мой вопрос,хотела просто узнать мнение форумчан по этому поводу,не более того)А по поводу возможностей,если бы все было так хорошо,увы и ах...но если нас поставят в график лет этак через 10,то придется искать эти возможности и расширяться переезжая в подмосковье,а хотелось бы остаться у себя в районе!По поводу не будет денег,тайфун, землетрясение,еще там чего...Конечно все может быть,но опять же,если так думать, тогда существуй,плыви по течению,вдруг завтра помрешь,че планы-то строить...Вот собственно и все,просто размышления,а так тоже ждем точных списков,другого выбора пока нет)

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 28 окт 2018, 17:16

При приватизации заключается договор передачи. Если наниматели переходят в разряд собственников, то логичнее использовать именно его тк продать не являясь собственниками они ничего не могут.

При равнозначной замене - договор мены. Отсюда и послабления в налогообложении вытекают: обменял что-то на что-то, но срок владения учитывается.

Только при докупке могут появляться договора в названии которых будет фигурировать "купля-продажа"

Аватара пользователя
Аленка
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 22 май 2017, 16:23
Поблагодарили: 5 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Аленка » 29 окт 2018, 14:28

Cегодня в 7 утра ехала на работу, свет был на последнем этаже во всех окнах. На нижних этажах не знаю, за домами не видно было. Но раз даже в 7 утра работают, значит очень спешат все доделать.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 29 окт 2018, 14:45

Аленка писал(а):
29 окт 2018, 14:28
Cегодня в 7 утра ехала на работу, свет был на последнем этаже во всех окнах. На нижних этажах не знаю, за домами не видно было. Но раз даже в 7 утра работают, значит очень спешат все доделать.
Это со вчерашнего вечера осталось. Вчера в 21 вечера также светились окна на последнем этаже.

Если уж светит горит вечером, то и в 12 ночи эти окна обычно светятся - дальше не знаю, ложусь спать ))

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 17 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 02 ноя 2018, 13:01

nskp432 писал(а):
02 ноя 2018, 08:49
А известно до какого числа жильцам дома 101к2 дали(или дадут) время принять решение о переезде (с докупкой метров и без)? Эта дата и может оказаться началом "окучивания" жильцов следующего дома.
Считаю, это важно знать всем близлежащим домам. Спасибо заранее.
Жильцы дома 101к2, признайтесь, пожалуйста.
Скорее всего этого не узнать, пока не откроется штаб.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 02 ноя 2018, 13:22

Просили решить за неделю (я была на осмотре в начале октября), но так как я согласилась - то не знаю, как "окучивали" или "не окучивали" других.

Но и назывался срок в месяц, который еще был необходим для завершения отделки. А там где месяц, там и все 1,5 и более. Хотя сейчас уже, конечно, нет такой иллюминации в окнах, как была в октябре.

И пожалуйста, не надо бреда про 2 дома сразу - не пролезают 2 дома по квартирографии, если верна версия, что все 3х подъездные в квартале имеют 25 однушек и 20 трешек.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3262
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 745 раз
Поблагодарили: 724 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Renogor » 02 ноя 2018, 14:30

Тем не менее смотрите волны того же Спича, там 2 дома под снос идет в начале.
:popcorn

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 02 ноя 2018, 14:47

Renogor писал(а):
02 ноя 2018, 14:30
Тем не менее смотрите волны того же Спича, там 2 дома под снос идет в начале.
Мы тоже сначала думали, что в 136 квартир влезет 2 пятиэтажки по 60 квартир без проблем, но когда сделали изыскание по квартирографии - то увы ((

Возможно, что и спич не до конца проработал данный вопрос при нарисовании волн

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 3 гостя