Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[dmi]

Знаю точно у 101 к 2 бурили, брали пробы грунта, там будет новый дом, но не знаю мешает ли дом 101 будущей новой стройке или нет.

[Анна_В]

Думаю если начали с переселения дома, который должен быть снесен последний, по предыдущему плану переселения, на то есть у застройщика есть свои планы и проекты, однозначно нужна земля.

Это вы про какой «предыдущий план» пишите?

Наталья И, был инвестиционный проект по 115 кварталу, утвержденный в 2004 году приблизительно. По нему успели снести и расселить 6 пятиэтажек и построить 3 дома вдоль Волгоградки и один коммерческий

[Наталья И]

Ну и эти три дома по Волгоградке тоже не сильно муниципальные!
Да и какая разница, что было «до»?
Вас же сейчас переселяют в первых рядах или вы не рады?

Конечно, рады.

Но в прошлый раз было очень непонятно, почему снесли 3 дома справа и 3 дома слева, а именно 101 к 2 оставили нетронутым.

А куда-то поехали «те» счастливые переселенцы?

[Анна_В]

Я уже всех тонкостей не помню, да и не знала особо - только на каком-то форуме местном тогда читала - вроде возле метро Люблино на Совхозной улице в какой-то дом, и на Волжский бульвар вроде кто-то

[dmi]

Мне тоже не важен район, важно, чтоб вместо трешки были две однушки, важен разъезд.

[иринаФ]

Мне тоже не важен район, важно, чтоб вместо трешки были две однушки, важен разъезд.

Однушки в новом доме, я думаю, Вам с радостью предложат.

[Наталья И]

Общая 35м2 и отсутствие окна на кухне ( только балконная дверь), а так же кадастровая стоимость 5 млн., почти как в хруще, вам ни о чем не говорит? Но всвязи с этим вполне возможно, что можно получить две однушки вместо трешки без доплаты))
Но с любом случае вам нужно лично посмотреть на них, чтоб сделать для себя какие то выводы..

[Анна_В]

Начиная с воскресения, заметила, что гораздо меньше вечерами светится окон в новом доме, нет такой иллюминации прямо целыми этажами.

[Milli]

Что можно докупить в рамках Программы реновации?

Можно приобрести жилые помещения большей площади и (или) имеющие большее количество комнат взамен равнозначной квартиры либо купить дополнительные жилые помещения в течение 2-х лет с даты регистрации Вашего права на равнозначное жилое помещение со скидкой в 10%. Общая площадь приобретенных по Программе реновации жилых помещений не должна превышать 100 квадратных метров.

Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/moskvicham/voprosy-otvety/

[Анна_В]

Давать рассуждать о докупке двушки. Я приобретаю по реновации именно квартиру целиком, а не к примеру 15 метров, за которые должна доплатить.

Но опять-таки, это мои рассуждалки, я это так понимаю, но не спорю, что может быть и иначе.

[Наталья И]

Да, я тоже поняла, что 100м, сверх равнозначной.

[Milli]

Огромное спасибо всем участникам в ответе на мой вопрос. Получил достаточно полную информацию, еще раз всем спасибо.

dmi, нет сомнений, что именно ДОКУПКА - до 100 метров с 10% скидкой в течении 2-х лет.
Где-то в ВК давала разъяснения сотрудник Штаба Реновации. Можете позвонить в Штаб и уточнить.

И вот здесь совершенно однозначно сразу же в первом пункте -


https://www.mos.ru/news/item/35869073/

[Nalexa1985]

Я собственно и говорю про конкурсные кварталы!Список...списка нет,зато есть проект СПИЧа поэтапно,здесь уже выкладывали,вот по их проекту мой дом и стоит в конце списка,а проект по их словам расчитан на 7 лет,может конечно еще очередность видоизменится,но пока представлено в открытый доступ,то что представлено!Про идин дом в год по их проекту не сложно расчитать.Про сроки здесь узнать не пытаюсь,знаю что сроки вконце 19г.Но народ здесь обсуждает интересующие конкретно его вещи,почему Вас возмущает именно мой вопрос,хотела просто узнать мнение форумчан по этому поводу,не более того)А по поводу возможностей,если бы все было так хорошо,увы и ах...но если нас поставят в график лет этак через 10,то придется искать эти возможности и расширяться переезжая в подмосковье,а хотелось бы остаться у себя в районе!По поводу не будет денег,тайфун, землетрясение,еще там чего...Конечно все может быть,но опять же,если так думать, тогда существуй,плыви по течению,вдруг завтра помрешь,че планы-то строить...Вот собственно и все,просто размышления,а так тоже ждем точных списков,другого выбора пока нет)

[115kvartal]

При приватизации заключается договор передачи. Если наниматели переходят в разряд собственников, то логичнее использовать именно его тк продать не являясь собственниками они ничего не могут.

При равнозначной замене - договор мены. Отсюда и послабления в налогообложении вытекают: обменял что-то на что-то, но срок владения учитывается.

Только при докупке могут появляться договора в названии которых будет фигурировать "купля-продажа"

[Аленка]

Cегодня в 7 утра ехала на работу, свет был на последнем этаже во всех окнах. На нижних этажах не знаю, за домами не видно было. Но раз даже в 7 утра работают, значит очень спешат все доделать.

[Анна_В]

Cегодня в 7 утра ехала на работу, свет был на последнем этаже во всех окнах. На нижних этажах не знаю, за домами не видно было. Но раз даже в 7 утра работают, значит очень спешат все доделать.

Это со вчерашнего вечера осталось. Вчера в 21 вечера также светились окна на последнем этаже.

Если уж светит горит вечером, то и в 12 ночи эти окна обычно светятся - дальше не знаю, ложусь спать ))

[иринаФ]

А известно до какого числа жильцам дома 101к2 дали(или дадут) время принять решение о переезде (с докупкой метров и без)? Эта дата и может оказаться началом "окучивания" жильцов следующего дома.
Считаю, это важно знать всем близлежащим домам. Спасибо заранее.
Жильцы дома 101к2, признайтесь, пожалуйста.

Скорее всего этого не узнать, пока не откроется штаб.

[Анна_В]

Просили решить за неделю (я была на осмотре в начале октября), но так как я согласилась - то не знаю, как "окучивали" или "не окучивали" других.

Но и назывался срок в месяц, который еще был необходим для завершения отделки. А там где месяц, там и все 1,5 и более. Хотя сейчас уже, конечно, нет такой иллюминации в окнах, как была в октябре.

И пожалуйста, не надо бреда про 2 дома сразу - не пролезают 2 дома по квартирографии, если верна версия, что все 3х подъездные в квартале имеют 25 однушек и 20 трешек.

[Renogor]

Тем не менее смотрите волны того же Спича, там 2 дома под снос идет в начале.

[Анна_В]

Тем не менее смотрите волны того же Спича, там 2 дома под снос идет в начале.

Мы тоже сначала думали, что в 136 квартир влезет 2 пятиэтажки по 60 квартир без проблем, но когда сделали изыскание по квартирографии - то увы ((

Возможно, что и спич не до конца проработал данный вопрос при нарисовании волн