Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[шурыч]

Интересные штуки установили возле 101 к.2

Опоры под байпас. Будете трубами любоваться.

[Анна_В]

Все деревья у 101к2 вырубили:

[Priliv]

[Priliv]

[Priliv]

[Анна_В]

На балконах 101к2 уже деревья молодые растут )))

[drfree]

Жигулевская 12к6

[Анна_В]

На месте 101к2 будет

[Eco]

"Мы проанализировали те проекты планировок, которые прошли публичные слушания и разрабатываются. У нас две трети домов по реновации — 14 жилых этажей и ниже. Средняя этажность, если брать только жилые этажи,— это 14" (С.С. Собянин)

[Renogor]

Не стоит забывать, что этот район чуть ли не лидер по количеству домов которые надо снести.

[ellectra]

"Мы проанализировали те проекты планировок, которые прошли публичные слушания и разрабатываются. У нас две трети домов по реновации — 14 жилых этажей и ниже. Средняя этажность, если брать только жилые этажи,— это 14" (С.С. Собянин)

Я как раз думала как бы на карте отразить этажность каждого построенного дома, но она будет слишком перегружена. Мне кажется меньше 14 этажей только один дом - ВП 161А.

[Priliv]

А, в чём собственно претензия? Как минимум половина домов ниже 14 этажей...

[Eco]

А, в чём собственно претензия? Как минимум половина домов ниже 14 этажей...

Ох уж эти "собянинские" методы подсчетов:

В реальности 2 комплекса с башнями в 16 этажей (но если говорить по-совести, то это просто придатки 23-этажной башни, расположенной между ними), всё остальное с башнями в 23 этажа (а глядя на фото выше (плакат со стройки ВП 101к2) мы видим, что 23 этажа легко превратились в 25, т.к. в ППТ нормировалась не этажность, а высота зданий).
"Бастилии" полностью в 25 (23) этажей просто по инсоляции бы не прошли - поэтому 25 (23) этажные башни окружены 8-этажными (реже 16-и и 6-этажными) придатками.

В чем я готов согласиться - по потребительским свойствам, наверное, жить в 8-этажной секции плюс-минус сопоставимо с жизнью в 8-этажном доме.
Но секции ниже доминанты (кроме, Есенинского, з/у 1 - хотя 14 этажей от 17 недалеко ушли) - история не про волну до 2024 года в Кузьминках.

Смотрите сами:
Волгоградский пр-т, з/у 107/4 - 22 этажа;
Зеленодольская ул., влд. 30, з/у 1 - 24 этажа;
Волгоградский пр-т, влд.155 - 16 этажей (для статистики еще нашли там в каком-то месте 1 этаж - въезд в паркинг что ли???);
Есенинский б-р, з/у 1 - 14-16-17 этажей + секретная секция с 1 этажом;
Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2 - 25 этажей.

[YuriyKh]

А, в чём собственно претензия? Как минимум половина домов ниже 14 этажей...

Ох уж эти "собянинские" методы подсчетов:

В реальности 2 комплекса с башнями в 16 этажей (но если говорить по-совести, то это просто придатки 23-этажной башни, расположенной между ними), всё остальное с башнями в 23 этажа (а глядя на фото выше (плакат со стройки ВП 101к2) мы видим, что 23 этажа легко превратились в 25, т.к. в ППТ нормировалась не этажность, а высота зданий).
"Бастилии" полностью в 25 (23) этажей просто по инсоляции бы не прошли - поэтому 25 (23) этажные башни окружены 8-этажными (реже 16-и и 6-этажными) придатками.

В чем я готов согласиться - по потребительским свойствам, наверное, жить в 8-этажной секции плюс-минус сопоставимо с жизнью в 8-этажном доме.
Но секции ниже доминанты (кроме, Есенинского, з/у 1 - хотя 14 этажей от 17 недалеко ушли) - история не про волну до 2024 года в Кузьминках.

Смотрите сами:
Волгоградский пр-т, з/у 107/4 - 22 этажа;
Зеленодольская ул., влд. 30, з/у 1 - 24 этажа;
Волгоградский пр-т, влд.155 - 16 этажей (для статистики еще нашли там в каком-то месте 1 этаж - въезд в паркинг что ли???);
Есенинский б-р, з/у 1 - 14-16-17 этажей + секретная секция с 1 этажом;
Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2 - 25 этажей.

Добавим к общей картине Кузьминок,Шумилова 4, 24- этажа.

[dyuma2005]

А, в чём собственно претензия? Как минимум половина домов ниже 14 этажей...

Ох уж эти "собянинские" методы подсчетов:

В реальности 2 комплекса с башнями в 16 этажей (но если говорить по-совести, то это просто придатки 23-этажной башни, расположенной между ними), всё остальное с башнями в 23 этажа (а глядя на фото выше (плакат со стройки ВП 101к2) мы видим, что 23 этажа легко превратились в 25, т.к. в ППТ нормировалась не этажность, а высота зданий).
"Бастилии" полностью в 25 (23) этажей просто по инсоляции бы не прошли - поэтому 25 (23) этажные башни окружены 8-этажными (реже 16-и и 6-этажными) придатками.

В чем я готов согласиться - по потребительским свойствам, наверное, жить в 8-этажной секции плюс-минус сопоставимо с жизнью в 8-этажном доме.
Но секции ниже доминанты (кроме, Есенинского, з/у 1 - хотя 14 этажей от 17 недалеко ушли) - история не про волну до 2024 года в Кузьминках.

Смотрите сами:
Волгоградский пр-т, з/у 107/4 - 22 этажа;
Зеленодольская ул., влд. 30, з/у 1 - 24 этажа;
Волгоградский пр-т, влд.155 - 16 этажей (для статистики еще нашли там в каком-то месте 1 этаж - въезд в паркинг что ли???);
Есенинский б-р, з/у 1 - 14-16-17 этажей + секретная секция с 1 этажом;
Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2 - 25 этажей.

ну всё логично, башня в 25 этажей и 1 этажная пристройка под магазин и въезд в паркинг, средняя этажность - 13 [(25+1)/2]

[Eco]

средняя этажность - 13 [(25+1)/2]

А если считать так, как предлагает Собянин:

"Мы проанализировали те проекты планировок, которые прошли публичные слушания и разрабатываются. У нас две трети домов по реновации — 14 жилых этажей и ниже. Средняя этажность, если брать только жилые этажи,— это 14" (С.С. Собянин)

, то не 13, а 12

А теперь берем башню 25 этажей (24 жилых), рядом еще одну такую же и перемычку под 1-этажный магазин:
(24+24+0)/3 =16
Разбавить это некоторым количеством 8-этажных секций (8 пишем, 7 жилых на ум пошло) - и готово, вот и средняя 14.
Было бы ниже, да отдельные монстры (не в Кузьминках) повлияли.
В Богородском на ППТ было полно этих 1-2 этажных секций.

[Priliv]

начинаются фундаментные работы

[ellectra]

101к2 начали сносить, по информации из районной группы вк

[Анна_В]

Да, начали снос 101к2

[Анна_В]