ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19
Поблагодарили: 1 раз

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 30 май 2021, 08:05

Вот такая ... Начинает развиваться под ванной. Если бы не желание там убрать грязь. То так бы и жили.
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1324
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 238 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение uvaokuz » 30 май 2021, 08:51

Да, что-то подтекает. Пишите на устранение дефекта. Пусть строители устраняют.

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 30 май 2021, 13:54

Также, такая бяка на балконе
Изображение
Конкретно текет изнутри сверху. Лужа не образуется, текет вниз. То то я альпиниста видел. На профиле внизу уже есть рыжина.

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение svetlana.afonina » 30 май 2021, 15:55

uvaokuz писал(а):
26 май 2021, 14:48
Анна_В писал(а):
26 май 2021, 12:06


У меня тоже были зафиксированы первоначальные данные счетчиков электроэнергии даже еще до переезда фактического, после факта получения ключей я встречалась на новой квартире с инженером и подписывала акт, но платили мы лишь с 1 декабря.

По воде данные отправляла сразу же с июня.
А с отоплением как? Есть у вас ИПУ? Удалось открыть счета в МОЭК? Или как их там, Мостепло?
У нас есть ИПУ на тепло (Текстильщики), но нам УК говорит "вся Москва платит 12/12 и вы будете", "дозаселят дом проводите ОСС и заключайте индивидуальные договоры", а вот не будем, с этим бороться надо, жалобы писать, Постановление КС РФ №30 говорит о том, что никто не обязан платить за услуги, которыми не пользовался, все УКашки нарушают Федеральное законодательство об энергоэффективности. МОЭК не работает с физ лицами, за исключением 3х случаев, обязанности по введению в эксплуатацию, постановке на учёт и передачи показаний, лежат на исполнителе коммунальных услуг, т.е. УК.
Бардак с противоречием ПП г.Москвы и ФЗ РФ, но тут можно и до КС дойти, было бы желание. Пока идём по схеме от МЖИ до суда. Посчитали примерную переплату за год для квартиры 50м2 =20 000р.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1324
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 238 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение uvaokuz » 30 май 2021, 18:27

Да, меня бесит установка дорогих ИПУ. Кстати, в каждом доме с ИПУ (во всяком случае, в нашем точно) есть целая серверная с оборудованием для видеонаблюдения и подключения ИПУ. Это ж чисто по-нашему - освоить баблишко, накупить и смонтировать всякого дорогостоящего оборудования, которое нафиг никому не нужно, а потом щи лаптем хлебать ибо это оборудование никто не умеет эксплуатировать. Потому что в СССР, по словам нашего вождя, только галоши делали, а мы, если по чесноку, оказывается даже этого не умеем.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 112 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 30 май 2021, 18:34

svetlana.afonina писал(а):
30 май 2021, 15:55
У нас есть ИПУ на тепло (Текстильщики), но нам УК говорит "вся Москва платит 12/12 и вы будете
Важно понимать: можно платить 12/12 по показаниям индивидуальных теплосчетчиков за предыдущий календарный год. Т.е. по ИПУ - не равно 8/12.
Причем для платы по ИПУ не требуются прямые договоры с МОЭКом. Я не говорю, что прямые договоры - зло и они Вам не нужны. Просто это не обязательное условие для платы за отопление по ИПУ.

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение svetlana.afonina » 31 май 2021, 20:06

uvaokuz писал(а):
30 май 2021, 18:27
Да, меня бесит установка дорогих ИПУ. Кстати, в каждом доме с ИПУ (во всяком случае, в нашем точно) есть целая серверная с оборудованием для видеонаблюдения и подключения ИПУ. Это ж чисто по-нашему - освоить баблишко, накупить и смонтировать всякого дорогостоящего оборудования, которое нафиг никому не нужно, а потом щи лаптем хлебать ибо это оборудование никто не умеет эксплуатировать. Потому что в СССР, по словам нашего вождя, только галоши делали, а мы, если по чесноку, оказывается даже этого не умеем.
Неистово плюсую. У нас поставили доводчики электро-механические, которые должны инвалидам помогать открывать дверь, но с нашим контингентом это не работает, двери алюминиевые уже 3 раза выламывали, доводчик стоимостью 150 000р 3 раза ломали, УК решила вызвать слаботочников и наладить его работу "отремонтировать" так теперь не то, чтобы инвалид дверь открыть не сможет, вполне себе здоровые люди открывают с огромным усилием, ещё её за собой закрыть надо и это особый цимус, когда домой из магазина с суминами прёшь! Счётчики все умные стоят, которые показания должны передавать сами - в идеале, но дом почему-то не подключили к системе ЕАЕ или как-то так называется, поэтому всё по-старинке. Второй подъезд ИПУ на тепло полностью рабочие, в первом - через этаж счётчики не подключены к квартирам, т.е. стоят как бутафория, документов на них ни у кого нет. Термоизоляции отопления и канализации нет, звукоизоляции тоже, вентиляция работает как громкоговоритель по всем квартирам стояка.
Сантехники нужны плоские, под ванной слив поменять анрил, так ещё и к каждому унитазу нужен толкатель коричневой массы, а так да, дом оборудован по последнему слову техники. Лифты, которые со слов УК у нис "прекрасные" постоянно с первого дня выдачи смотровых работают в аварийном режиме. А УК тем временем, не оказав ни одной услуги за 3 месяца прошлого года обогатилась на 500 000 рр. Нас никак не дозаселят, выбрать другую УК не можем. В общем, в СССР были калоши, на которых до сих пор летают!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8147
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 1434 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение dell » 31 май 2021, 20:15

Разруха не в клозетах ,а в головах .если двери тащат кто в этом виноват ? Никак не программа реновации , а люди .
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение svetlana.afonina » 31 май 2021, 20:17

Каждый видит своё!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8147
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 1434 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение dell » 31 май 2021, 20:22

По поводу смены ук проблема есть , но добиться этого можно . На Вернадского комсервис левый тоже не хотел отдавать реновационный дом , но жители с помощью адвоката , мжи , депутатов и скабеева смогли передать в жилищник
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение svetlana.afonina » 31 май 2021, 22:51

dell писал(а):
31 май 2021, 20:22
По поводу смены ук проблема есть , но добиться этого можно . На Вернадского комсервис левый тоже не хотел отдавать реновационный дом , но жители с помощью адвоката , мжи , депутатов и скабеева смогли передать в жилищник
Нам ДГИ отказали в голосовании "за" по пустым квартирам, хотя мы просили дважды, первый раз ещё на этапе заселения не допустить эту УК до управления нашим МКД, все инстанции. Сейчас материалов набрано на прокуратуру и даже для суда достаточно. Вообще непонятные манипуляции с законом, нам назначали Жилищник в качестве временной управляющей компании, смены мы не просили, а они взяли и провели конкурс, бо кому-то так надо было! Про нашу УК много материалов в сети, хорошими рекомендациями их назвать вообще нельзя. Дом новый с текущей кровлей, отмокшими стенами и разрушенными частично несущими колоннами, уже думаю и грибок пошёл, просто нам всю зиму не чистили кровлю, ссылаясь на то, что кровля мягкая, а на деле был отключен обогрев воронки, насос и там где воронка установлена кровля не мягкая. Недавно была проверка МЖИ, все факты нарушений подтвердились. Проблема сейчас только в том, что дом не дозаселён, нас всего %30, кворума нет, будет кворум, будет или другая УК, или ТСЖ.
По поводу дверей - двери изначально были не надёжными, красивые, но хлипкие, обращались в компанию по обслуживанию домофонов за консультацией, они сказали, что если встанут на дом, то двери сразу надо менять, алюминий, пластик и стекло, энергоэффективность =+-0, надёжность = +-0. Квартирные двери до усадки дома смысла менять нет, но и жить за тем, что нам установил застройщик анрил, таких щелей и кривизны я даже в хрущёвках Кузьминок не видела. Кроме того, солевые наркоманы в районе расплодились, но это к правоохранителям. Так что, не во всём виноваты жители дома, есть факты говорящие о недобросовестном отношении компетентных органов и организаций к исполнению своих обязанностей, подрядчик-застройщик и те кто одобрил проект, кто проводил приёмку, то же не ангелы! Вообще ИМХО в состав комиссии по приёму зданий построенных по программе реновация должны входить и будущие жители этих домов.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 112 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 01 июн 2021, 03:59

svetlana.afonina писал(а):
31 май 2021, 22:51
Вообще ИМХО в состав комиссии по приёму зданий построенных по программе реновация должны входить и будущие жители этих домов.
Ничего себе! Эти противосносы придумали идею как вообще остановить реновацию! Это что - значит все косяки, которые обещают устранить переселенцам, придется еще до ввода дома в эксплуатацию устранять?! Сейчас еще предложат, чтобы каждая пятиэтажка знала, в какую новостройку поедет, и жильцы прицельно следили за этим объектом?! Не задерживайте третью волну!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8147
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 1434 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение dell » 01 июн 2021, 06:11

Толсто.. по поводу того чтобы знать кто в какой дом поедет как раз это можно было об’являть на этапе начала строительства нового дома , только тут проблема .обязательно найдётся какой нибудь недовольный дурень и начнёт вести свою противосносную деятельность . Властям этого не нужно .и адекватным переселенцам тоже
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 04 июн 2021, 12:07

И снова я. Сегодня вопрос про воду из крана. Никто не сдавал на анализ? Какой фильтр надо предусматривать?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6457
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Наталья И » 04 июн 2021, 12:10

А у вас в старой какой стоял? Думаете здесь другая вода??

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 04 июн 2021, 12:16

Вот нашел, но ничего непонял. Это жесткая или мягкая
Изображение

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 04 июн 2021, 12:20

Изображение

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 04 июн 2021, 12:29

Наталья И писал(а):
04 июн 2021, 12:10
А у вас в старой какой стоял? Думаете здесь другая вода??
В старой стоит от мусора в основном, какой то черный песок лезет. Здесь то новые трубы без ржавчины. Но и покупать бутилированную не хочу. Два года не жил. После колодца разница ощутима. Просто из под крана даже отстоявшаеся - невкусно. А фильтроф развелось немерянно. Вот и спрашиваю. Вдруг кто то уже озадачился.
Данные МВК одинаковые и на 105а и на 107-3

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1324
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 238 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение uvaokuz » 04 июн 2021, 13:14

В Кузьминках нормальная вода. Не знаю, что там народ фильтрует. Если только сам фильтрами не барыжит. Все показатели в пределах нормы.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6457
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Наталья И » 04 июн 2021, 14:24

Sergeyih17 писал(а):
04 июн 2021, 12:29
Наталья И писал(а):
04 июн 2021, 12:10
А у вас в старой какой стоял? Думаете здесь другая вода??
В старой стоит от мусора в основном, какой то черный песок лезет. Здесь то новые трубы без ржавчины. Но и покупать бутилированную не хочу. Два года не жил. После колодца разница ощутима. Просто из под крана даже отстоявшаеся - невкусно. А фильтроф развелось немерянно. Вот и спрашиваю. Вдруг кто то уже озадачился.
Данные МВК одинаковые и на 105а и на 107-3
А вы из колодца воду на анализ сдавали?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 4 гостя