Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[masha38]

Milli, да, пока как-то все стихло, но надеюсь, что это затишье перед бурей (=переселением) ))

А на других двух стартовых тоже тихо?

Ничего не происходит - народ собак выгуливает, пикники устраивает ))

[Milli]

Ничего не происходит - народ собак выгуливает, пикники устраивает ))

А тем временем на Закупках заключили 2 тендера, при чем провели закупки одним днем - и открыли и завершили))

в виде заключения договора на разработку специальных технических условий на проектирование и строительство объекта

http://zakupki.gov.ru/epz/order/quickse ... PDATE_DATE



Так что процесс идет.

[Робинзон]

Закупка по 223-ФЗ,там такое возможно,в один день.Сумма контракта не огромная,что-то дописывают в проекте видимо.
Специальные технические условия (СТУ) - технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта. Данный документ также необходим в тех случаях, когда в ходе проектирования невозможно соблюсти выполнение действующих нормативных требований

[Milli]

Закупка по 223-ФЗ,там такое возможно,в один день.Сумма контракта не огромная,что-то дописывают в проекте видимо.

Точно дописывают, т.е. дорабатывают проекты.
Смотрела ТЗ закупки, там что-то уточняется про машиноместа.
А одним днем провели закупки, значит всё уже было подготовлено, понятно.
Может, зимой копать начнут по мерзлому грунту.

[Milli]

так это не аукцион или конкурс. а закупка у единственного поставщика, как хочу так и верчу))

А нагнетать обязательно, вместо того, чтобы посмотреть Документы закупки?
Это - доработка проекта. С какой стати дорабатывать проект должны все подряд?

Скрин с ТЗ -

[masha38]

На доме уже висит номер и это навело на мысль посмотреть реестр - там в сервисах он-лайн уже есть инфа по дому - видны общие площади квартир. Пример 2 этажа: 34,7// 51,5 // 51,4 // 34,5 // 56,7 // 75,3// 75// 56,4 //

[Milli]

На доме уже висит номер и это навело на мысль посмотреть реестр - там в сервисах он-лайн уже есть инфа по дому - видны общие площади квартир. Пример 2 этажа: 34,7// 51,5 // 51,4 // 34,5 // 56,7 // 75,3// 75// 56,4 //

Видно, что однушки крохотные, а что на других этажах? На многих проектах 2 этаж идет отдельным листом, так как планировки квартир разнятся с более высокими этажами.
И всё-таки не идет из головы фраза автора видео в комментариях, что таких квартир больше в доме нет...Что он имел ввиду - мне неведомо, но надо смотреть другие этажи!
masha38, возьмите какой-нибудь средний этаж.

[masha38]

Milli, я сразу же с 18 этажом сравнила - такие же метражи с маленьким отклонением. Прекрасно знаю, что бывают разные планировки, у родителей 2-5 этаж одни планировки, с 6го - другие, и нас тогда именно планировки с 6го этажа устраивали .

[masha38]

12 этаж: 34,8// 51,5// 51,5// 34,7// 56,6 // 75// 75,1 // 56,7

[Milli]

12 этаж: 34,8// 51,5// 51,5// 34,7// 56,6 // 75// 75,1 // 56,7

Понятно, однушки все таки везде маленькие...да и двушки по 51 метру тоже. Метраж совсем не под реновацию.
Даже не знаю, что они с такой квартирографией намерены делать...
Большие двушки и трешки - прекрасно подходят, но в 101 доме и однушек штук 15, да?

[иринаФ]

А мне не дает покоя вопрос: неужели отсутствие окна на кухнях однушек и некоторых двушек не нарушает никакие нормативы?

[Milli]

А мне не дает покоя вопрос: неужели отсутствие окна на кухнях однушек и некоторых двушек не нарушает никакие нормативы?

Есть нормативы по инсоляции (рассчитывается не по кол-ву окон, а по их площади).
Мне тоже интересно, ведь это оригинальный, не перекроенный проект "Алев групп".
Не могу знать, что они имели ввиду, проектируя такие кухни .

[иринаФ]

Нормы инсоляции вроде только на жилые помещения распространяются, если я правильную информацию читала. А вот с проветриванием как? Ведь не будешь же постоянно дверь открытой держать. А у кого маленькие дети? Это же даже опасно

[Наталья И]

Вероятно на дверях поворотно откидной механизм

[masha38]

Имена победителей в международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций 5 экспериментальных площадок по реновации жилого фонда столицы назвал сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителями стали в районе .... Кузьминки - SPEECH .

[MariA]

Имена победителей в международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций 5 экспериментальных площадок по реновации жилого фонда столицы назвал сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителями стали в районе .... Кузьминки - SPEECH .

Надо же... SPEECH. Неожиданно. Я думала ПИК выиграет, они много тендеров выиграли на стартовые дома.

[Milli]

Не зря я заранее этапы СПИЧа выкладывала

СПИЧ - этапы:

[Наталья И]

Не знаю как в других районах, но у нас победил проект, набравший большенство голосов. И это радует!

[Milli]

Ну и раз нас выиграл СПИЧ, то согласно их плану в стартовый едут 101 и 97к.2 дома.

Кстати, СПИЧ со мной согласен
У них тоже первым этапом идет снос 97к.2 вместе со 101-м.

[masha38]

Заглянула в окошки 1го этажа, там уже вроде информационный центр почти готов: столы, стулья, даже похоже типа детского уголка будет, видела совсем детские стульчики, и даже уже коробки с бумагой завезли )))