ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19
Поблагодарили: 1 раз

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
YuriyKh
Сообщения: 702
Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение YuriyKh » 24 янв 2021, 16:32

Eco писал(а):
24 янв 2021, 10:14
И в реальности проще не пытаться тут прорезать, там долепить перегородку, а снести перегородку в ноль и отстроить перегородку с дверными проемами на этом участке заново.
Кстати, не забывайте про состояние после работ потолка и полового покрытия; поклейку обоев (а то тут вам насчитали 2 трудодня).
Возможно, аппендикс жилой комнаты дешевле будет сохранить.
При вырезе дверного проема обязательно вложите сверху укрепляющие уголки (желательно) или арматуру (допустимо).
Изображение
Не умничайте.
Был вопрос, был ответ. То что хотели в вопросе делается за два дня.
Дверь в перегородку врезать по вашему неделя?
Убрать перегородку и провести отделку проёма, вторая?
День на подготовку проёма и сноса перегородки, второй, установка короба с дверью и отделка после сноса перегородки.
Ну а сопли жевать можно и два месяца.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3166
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 839 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Milli » 24 янв 2021, 20:43

ВикторияS писал(а):
24 янв 2021, 06:18
Спасибо, а можно поподробнее как это осуществить, во что это сядет, финансово, временно, этож какие то согласования, и тд. (кроме самого ремонта конечно)
Простите если не в тему, перенесите вопрос если что куда можно, спасибо.
По согласованию.
Проект перепланировки + всякие согласования = 50 тыс.руб "под ключ" сейчас стоят услуги профильных организаций.
Можно оформить и самостоятельно, но проект перепланировки все равно придётся заказывать у лицензионных контор - 20-25 тыс.руб. + расходы на услуги БТИ.
Говорят, что можно не оформлять вовсе, если не собираетесь продавать квартиру.
Но соседи могут "настучать", если у них, к примеру, с потолка что-то отвалится или шумоизоляция нарушится. Свалят всё на Вашу перепланировку.
Тогда штраф 2.5 тыщи и всё равно заставят оформить или вернуть как было.

Я думаю, что Вам нужно проконсультироваться до начала перепланировки в МЖИ. У Вас в семье льготник и, возможно, стоимость оформления будет другая.

Аватара пользователя
ВикторияS
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 ноя 2020, 17:46
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение ВикторияS » 25 янв 2021, 01:07

А просто проем с кухни это тоже перепланировка? Там эта часть звучит как картонная и утоплена как ниша

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3166
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 839 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Milli » 25 янв 2021, 01:27

ВикторияS писал(а):
25 янв 2021, 01:07
А просто проем с кухни это тоже перепланировка? Там эта часть звучит как картонная и утоплена как ниша
Да.
Как мне недавно сказали в проектной организации: хоть один кирпич положите - уже перепланировка :dontknow
И проект перепланировки нужно делать не только на один этот условный кирпич, а на всю квартиру. Поэтому он столько стоит.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 25 янв 2021, 03:37

YuriyKh писал(а):
24 янв 2021, 16:32
Не умничайте.
Был вопрос, был ответ. То что хотели в вопросе делается за два дня.
Дверь в перегородку врезать по вашему неделя?
Убрать перегородку и провести отделку проёма, вторая?
День на подготовку проёма и сноса перегородки, второй, установка короба с дверью и отделка после сноса перегородки.
Ну а сопли жевать можно и два месяца.
Я не хочу меряться с Вами строительными мужскими органами. Я юрист, а не опытный (как погляжу) отделочник.

Вы ответили то, что хотели. Я ответил то, что хотел.

Но это же нормально - подсказать человеку, что снять с зоны аппендикса ламинат в жилой комнате, может (вдруг), и 5 минут займет, но нельзя забывать, что потом пол аппендикса, присоединенного к коридору, окажется без чистового полового покрытия как минимум в пятне под снесённой перегородкой. А что там за чистовое покрытие? Плитка? Ламинат?

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 25 янв 2021, 03:47

Milli писал(а):
25 янв 2021, 01:27
ВикторияS писал(а):
25 янв 2021, 01:07
А просто проем с кухни это тоже перепланировка? Там эта часть звучит как картонная и утоплена как ниша
Да.
Как мне недавно сказали в проектной организации: хоть один кирпич положите - уже перепланировка :dontknow
И проект перепланировки нужно делать не только на один этот условный кирпич, а на всю квартиру. Поэтому он столько стоит.
Есть перепланировки, которые можно (и да, всё равно НУЖНО) сдавать Мосжилинспекции по факту выполнения, БЕЗ проекта и БЕЗ технического заключения.

Критерий здесь такой: подпадает или не подпадает перепланировка под пункт 2 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП (ссылка: http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 0826307972 текст доступен только в выходные).

И поскольку в кухне здесь электроплита (а не газовая), то я бы сказал, что я не вижу тут работ из пункта 2 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП.

Если перепланировка подпадает под пункт 2 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП, то такая перепланировка требует или проект (если за разрешением идут в Мосжилинспекцию до проведения работ), или техническое заключение проектной организации (не обязательно автора проекта дома) о допустимости выполненной перепланировки (если имеем дело с уже выполненной перепланировкой).

И да, 20-25 тыс. - это только часть реальной цены, которую захочет проектная организация (даже если везде, где можно, ходить своими ногами).
Спросите про цену на акт освидетельствования скрытых работ и на участие в сдаче выполненных работ Мосжилинспекции.

Аватара пользователя
ВикторияS
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 ноя 2020, 17:46
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение ВикторияS » 25 янв 2021, 06:17

А все не так просто, спасибо за ответы. Возможно останемся на смежном временном варианте. С раздвижной какой то перегородкой. Глобальную 2ку делать не хотим, наверное. В любом случае большое спасибо всем.

Аватара пользователя
YuriyKh
Сообщения: 702
Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение YuriyKh » 25 янв 2021, 06:41

Eco писал(а):
25 янв 2021, 03:37
YuriyKh писал(а):
24 янв 2021, 16:32
Не умничайте.
Был вопрос, был ответ. То что хотели в вопросе делается за два дня.
Дверь в перегородку врезать по вашему неделя?
Убрать перегородку и провести отделку проёма, вторая?
День на подготовку проёма и сноса перегородки, второй, установка короба с дверью и отделка после сноса перегородки.
Ну а сопли жевать можно и два месяца.
Я не хочу меряться с Вами строительными мужскими органами. Я юрист, а не опытный (как погляжу) отделочник.

Вы ответили то, что хотели. Я ответил то, что хотел.

Но это же нормально - подсказать человеку, что снять с зоны аппендикса ламинат в жилой комнате, может (вдруг), и 5 минут займет, но нельзя забывать, что потом пол аппендикса, присоединенного к коридору, окажется без чистового полового покрытия как минимум в пятне под снесённой перегородкой. А что там за чистовое покрытие? Плитка? Ламинат?
Не знаю чем там вы (юристы) привыкли мерятся....
Ещё раз. Всё эти работы делаются в течении дня. Если ламинат, то прелестно, снять 10м2 и поселить заново 2-3ч.. Ну а если плитка, то лучшего и пожелать страшно..... 😁
Соответственно
предварительно подготовить материал. Квартира новая и пустая, одно удовольствие....а если юристы растянуть на три дня, то не вижу большой беды...все работы можно сделать до переезда.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 31 янв 2021, 17:46

Че то возили меня, дом 105А; квартиру показывали. А вот наличие дверного звонка в памяти не отложилось. Соседи, есть кнопки?

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 31 янв 2021, 19:35

Если нет - купите китайский беспроводной за 500 руб.

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 31 янв 2021, 20:28

Не забыть бы из старой забрать. Домофон для гостей я видел, а вот звонок для соседей как то не отложился в памяти.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3166
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 839 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Milli » 01 фев 2021, 14:28

Sergeyih17 писал(а):
31 янв 2021, 17:46
Че то возили меня, дом 105А; квартиру показывали. А вот наличие дверного звонка в памяти не отложилось. Соседи, есть кнопки?
А в целом какие у Вас впечатления о новом доме, о квартире?

Аватара пользователя
ВикторияS
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 ноя 2020, 17:46
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение ВикторияS » 02 фев 2021, 12:42

Sergeyih17 писал(а):
31 янв 2021, 20:28
Не забыть бы из старой забрать. Домофон для гостей я видел, а вот звонок для соседей как то не отложился в памяти.
У нас была кнопочка и звонок в кв(это скрин из видео) и фото внутри, похож на звонок...
Правда позвонить, звонок проверить забыла :?
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6268
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 789 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Наталья И » 02 фев 2021, 13:08

Потолки высокие, класс!

Аватара пользователя
oksanok
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 03 дек 2020, 10:18

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение oksanok » 02 фев 2021, 14:11

потолки натяжные или штукатуренные?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6268
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 789 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Наталья И » 02 фев 2021, 14:22

Конечно отштукатурены))

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3166
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 839 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Milli » 02 фев 2021, 18:20

ВикторияS писал(а):
02 фев 2021, 12:42
.
Виктория, а нет ли у Вас случайно фото порожка в ванну? Интересно, как выглядит.

Аватара пользователя
ВикторияS
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 ноя 2020, 17:46
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение ВикторияS » 03 фев 2021, 06:08

Эх, не нашла по фото, но в памяти отложилось, что порожка в кв всего 3.
Вход в кв маленький
Вход на балкон тоже относительно не высокий
И чисто переход с планкой с плитки на ламинат вход в комнату.
Но могу ошибаться. Позже увижу засниму

Аватара пользователя
Sergeyih17
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Sergeyih17 » 03 фев 2021, 22:30

Milli писал(а):
02 фев 2021, 18:20
ВикторияS писал(а):
02 фев 2021, 12:42
.
Виктория, а нет ли у Вас случайно фото порожка в ванну? Интересно, как выглядит.
Это коридор - комната. А ванна с туалетом вроде и нет ничего. Тут наверное от мастера кто плитку раскладывает зависит.

Изображение

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3166
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 839 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Milli » 03 фев 2021, 23:36

Sergeyih17 писал(а):
03 фев 2021, 22:30
Milli писал(а):
02 фев 2021, 18:20
Виктория, а нет ли у Вас случайно фото порожка в ванну? Интересно, как выглядит.
Это коридор - комната. А ванна с туалетом вроде и нет ничего. Тут наверное от мастера кто плитку раскладывает зависит.
Мне хотелось бы посмотреть как выглядит порог в ванну. Дело не в раскладке плитки, а в ПП Москвы №508 от 2011 года, регламентирующем устройство порожка.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость