ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Текстильщики
Модераторы: Milli, uvaokuz, Psaron, Валя, svetlana.afonina
Текстильщики
Тема реновации в районе Текстильщики ЮВАО г. Москвы
Этапы переселения:
выделенные дома переехали в рамках Программы реновация.
Карта реновации:
Список домов:
Стартовые площадки:
этот пост редактируется администрацией форума
Этапы переселения:
выделенные дома переехали в рамках Программы реновация.
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Текстильщики
Это не приобретаемая площадь, если люди очередники, их обеспечить бесплатно по московским нормам обязаны, а реновация предусматривает улучшение жил.условий всем очередникам и людям из коммуналок. При чем тут приобретаемая площадь, если речь идет о семье очередников с 4 детьми?
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
Почитайте вопросы-ответы по реновации! с разъяснениями! Квартиры в новых домах очередникам дадут с одновременным улучшением жилищных условий по нормативам предоставления жилой площади. Читайте что написано в ссылке!NIИ писал(а): ↑15 фев 2018, 14:58Так по реновации же обещали расселять и улучшать жил.условия очередникам. Они им обязаны будут найти такие квартиры, может конечно не в том же районе только. 100м2 на кого? На человека-собственника все-таки наверное? Вот у нас если 2 собственника в трешке, мы возьмем, не ущемив друг друга, при реновации, пускай даже чисто теоретически, со всеми торгами и аукционами, что там они еще придумают, возьмем с доплатой 2 трешки, в которой каждый сам доплатит еще даже пускай по 60м2, но каждый себе режиссер, более 100 метров и не получится, но это на человека наверное..svetlana.afonina писал(а): ↑15 фев 2018, 14:26по реновации не дадут, есть же регламент для расчёта на приобретение доп метров, там русским по белому написано, приобретаемая площадь не может превышать 100 м2. https://Реклама/static/news_080218.htmlNIИ писал(а): ↑15 фев 2018, 14:21Хотели бы туда переселить жителей аварийных домов, конечно же переселили бы, а так да, и надеяться не остается. Уже столько времени прошло.
107м2 могут дать, но это скорее всего очередникам, например, многодетная семья из 2х родителей и 4 детей, хотя 1 метра не хватает... хм...)))
Re: Текстильщики
Да это не приобретаемая площадь! И стоимость тут не фигурирует. Ситуация - мама, папа и 4 несовершеннолетних ребенка, стоят на очереди, по Москве это 18м2, им все равно найдут квартиру на 108м2 и чуть более метров, только скорее всего в другом доме и районе, потому что селить в максимальную по реновации трешку на метров 80 наверное, смотря какой дом, их не имеет право, либо должны переселять, но не снимать с очереди и не улучшать условия, что реновации противоречит.svetlana.afonina писал(а): ↑15 фев 2018, 15:16Почитайте вопросы-ответы по реновации! с разъяснениями! Квартиры в новых домах очередникам дадут с одновременным улучшением жилищных условий по нормативам предоставления жилой площади. Читайте что написано в ссылке!NIИ писал(а): ↑15 фев 2018, 14:58Так по реновации же обещали расселять и улучшать жил.условия очередникам. Они им обязаны будут найти такие квартиры, может конечно не в том же районе только. 100м2 на кого? На человека-собственника все-таки наверное? Вот у нас если 2 собственника в трешке, мы возьмем, не ущемив друг друга, при реновации, пускай даже чисто теоретически, со всеми торгами и аукционами, что там они еще придумают, возьмем с доплатой 2 трешки, в которой каждый сам доплатит еще даже пускай по 60м2, но каждый себе режиссер, более 100 метров и не получится, но это на человека наверное..svetlana.afonina писал(а): ↑15 фев 2018, 14:26
по реновации не дадут, есть же регламент для расчёта на приобретение доп метров, там русским по белому написано, приобретаемая площадь не может превышать 100 м2. https://Реклама/static/news_080218.html
Стоимость и докупка тут ни при чем. Это из другой оперы, даже если на русском и черным по белому. Очередники ничего доплачивать не должны.
Re: Текстильщики
Ну и про 100м2 даже из той ссылки ясно, что это расчет на человека, участвуют же люди в реновации, они участники, каждый или собственник или прописанный в муниципальной, если он не ухудшает условия других людей, почему бы не воспользоваться своей долей и не доплатить до собственной квартиры до 100м2. Так что никто "трешки" в принципе и не ущемляет, только если там 1 собственник, но ему в принципе и так же неплохо живется по мнению правительства, чтобы докупать еще квартиры))) Максимум пару метров, но все та же трешка, вряд ли кто-то будет, а потом, цены-то рыночные)) не особо привлекательно. Вот живут 3 человека в однушке, не важно, приватизировано или соц.найм у них, каждый из них по идее - это участник реновации, и каждому из них дается право докупки до 100м2 общей площади лично на себя, если они пройдут аукционы и квартиры найдутся и при условии что среди 3х человек этих нет инвалидов, пенсионеров и несовершеннолетних людей. Как раз все черным по белому и русским))
А где по этой ссылке вопросы-ответы с разъяснением?))
А где по этой ссылке вопросы-ответы с разъяснением?))
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
ссылку уж сами найдёте на портале мос ру! Где написано "на человека 100м2" на участников реновации, а не на человека максимум 100м2! А то Вы сейчас навыдумываете, а люди пойдут требовать "нас двое собственников на каждого по 100м2 надо, дайте нам 200м2 квартиру!" На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2, соответственно и по реновации можно получить не более 100м2!
А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников?
В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.
Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации?
Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.
Re: Текстильщики
Два собственника одной однушки из 30м2 разъезжаются по 2м трешкам, имея бесплатно новые доли 20м2 (в среднем) на каждого по норме новой квартиры по реновации, доплачивают еще максимальные 80м2 каждый и получают...svetlana.afonina писал(а): ↑15 фев 2018, 18:57ссылку уж сами найдёте на портале мос ру! Где написано "на человека 100м2" на участников реновации, а не на человека максимум 100м2! А то Вы сейчас навыдумываете, а люди пойдут требовать "нас двое собственников на каждого по 100м2 надо, дайте нам 200м2 квартиру!" На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2, соответственно и по реновации можно получить не более 100м2!
А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников?
В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.
Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации?
Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.
Или хотите сказать 10 человек из одной квартиры имеют меньше возможностей чем 2 человека из такого же метража квартиры?
При реновации на то и голосовали все собственники, одного голоса от квартиры, где более 1 собственника, было недостаточно, голосовали все дольщики квартиры, так что... лишь бы деньги были. Это может быть и 199-200м2, только это 2 собственника и 2 квартиры, но не на одного конечно.
Re: Текстильщики
"На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2" - так если рассуждать, можно предположить, что это на весь дом, а то и район 100м2, раз на всех участников реновации, ну вот вопрос этот еще в самом правительстве видимо "сырой"... но тем не менее... если 2 взрослых решили разъехаться и средства позволяют, думаю, ограничений в плане 100 на двоих только не будет. То что им квартиры на 100+ не дадут - это понятно, речь не об этом идет, потому что такие квартиры строить особо и не будут, как я уже написала ранее, их построят, но конкретно на очередников, которых по разным нельзя расселить, и это будет может даже другой район, таких квартир будет в единичном количестве, но на скидку 10% имеет право КАЖДЫЙ участник реновации как и на приобретение недвижимости с учетом своих уже имеющихся метров ДО 100м2, это понятно. Если конечно сами люди хотят остаться в одной квартире и дальше, тогда да, их 1 попытка приобретения по льготной цене (-10% + аукцион, аж смешно, ну ладно, щас не о том) будет использована как общая и да, 100м2 на всех, но если это бывшие муж и жена, 2 разных собственника и оба с деньгами, все равно будут разъезжаться, с какого черта им лимит до 50м2?)))) Да правительство только радо будет, если квартиры будут покупать, еще вариантов может не хватить, тогда не купят.
Участник реновации - это не квартира с n-количеством людей в ней, а КАЖДЫЙ собственник (это может быть лицо владеющее полностью всей квартирой или долей в ней) и наниматели, но их мнения и при голосовании за реновацию не особо спрашивали, если за непроголосовавших собственников указали, что какие-то не проголосовали, не учли, но за нанимателей все решили сами, если те не проголосовали, и не важно сколько там из муниципалок голосовало. Я удивлена, что им вообще дозволена тоже покупка, докупка... видимо чтобы приватизированные были и с них шли тоже налоги + самостоятельное ремонтное обслуживание дома потом выгодно, а то ж!
Участник реновации - это не квартира с n-количеством людей в ней, а КАЖДЫЙ собственник (это может быть лицо владеющее полностью всей квартирой или долей в ней) и наниматели, но их мнения и при голосовании за реновацию не особо спрашивали, если за непроголосовавших собственников указали, что какие-то не проголосовали, не учли, но за нанимателей все решили сами, если те не проголосовали, и не важно сколько там из муниципалок голосовало. Я удивлена, что им вообще дозволена тоже покупка, докупка... видимо чтобы приватизированные были и с них шли тоже налоги + самостоятельное ремонтное обслуживание дома потом выгодно, а то ж!
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
по реновации не расселяют! дают либо равнозначное, либо равноценное или компенсацию, жилой не меньше, общей от 8 до 20% больше. Почитайте закон, там всё чётко написано! смысла продолжать разговор не вижу, компетентней законодателей я Вам не отвечу! Или в конце концов зайдите в другие темы.NIИ писал(а): ↑15 фев 2018, 20:23Два собственника одной однушки из 30м2 разъезжаются по 2м трешкам, имея бесплатно новые доли 20м2 (в среднем) на каждого по норме новой квартиры по реновации, доплачивают еще максимальные 80м2 каждый и получают...svetlana.afonina писал(а): ↑15 фев 2018, 18:57ссылку уж сами найдёте на портале мос ру! Где написано "на человека 100м2" на участников реновации, а не на человека максимум 100м2! А то Вы сейчас навыдумываете, а люди пойдут требовать "нас двое собственников на каждого по 100м2 надо, дайте нам 200м2 квартиру!" На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2, соответственно и по реновации можно получить не более 100м2!
А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников?
В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.
Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации?
Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.
Или хотите сказать 10 человек из одной квартиры имеют меньше возможностей чем 2 человека из такого же метража квартиры?
При реновации на то и голосовали все собственники, одного голоса от квартиры, где более 1 собственника, было недостаточно, голосовали все дольщики квартиры, так что... лишь бы деньги были. Это может быть и 199-200м2, только это 2 собственника и 2 квартиры, но не на одного конечно.
Re: Текстильщики
Или вот ситуация: взрослые брат и сестра, родителей уже нет, брату 43, сестре 37, собственники(!), сначала они заехали вместе в двушку 50м2, но в течение 1 года после заселения у брата появились деньги, он решил воспользоваться скидкой 10% и взять вторую квартиру, тоже двушку, не спросив естественно сестру, потому что берет он себе, сам собственник и 50% общей квартиры с сестрой и своей что берет по скидке от реновации, и что по вашей логике сестре тогда ничего не дадут в течение 2х лет, если она вдруг тоже найдет деньги, ей скидка полагаться не будет?)), потому что их квартира исчерпала общий лимит в 100м2? :DDD так что ли?))) т.е. один купил - другого обделил или кто успел - тот и съел?))) а они равноправные собственники ведь...
аааа... ну правильно... ответить нечего... законы сырые потому что и вовсе не особо законны о том и речь, на этом и вся реновация)
При деньгах расселяют везде и всегда. Коммуналки - будут расселять, очередников - тоже расселять, если не найдут квартиру по норме на 7-10 человек, расселят в 2, а то и 3. Собственники, если имеют деньги - расселят, просто тут вопрос на кого лимит 100м2 в общем сложности, одна покупка и скидка 10%... я думаю, что это на собственника, а не на квартиру. А если в квартире 10 собственников? и что каждый из них имеет право докупить максимум по 9,9-10м2? в то время как некто из однушки один аж целые метров 55-60м2 и такой же собственник. А на ОСС голоса равнозначны и тех 10ти в одной квартире и одиночки из однушки ниже этажом.
Законы мутные или получается что участники реновации - это сами квартиры, неживые объекты или да, как я и написала - кто успел из квартиры тот и съел даже мизерную 10% скидку и общий лимит, ну класс - законы
аааа... ну правильно... ответить нечего... законы сырые потому что и вовсе не особо законны о том и речь, на этом и вся реновация)
При деньгах расселяют везде и всегда. Коммуналки - будут расселять, очередников - тоже расселять, если не найдут квартиру по норме на 7-10 человек, расселят в 2, а то и 3. Собственники, если имеют деньги - расселят, просто тут вопрос на кого лимит 100м2 в общем сложности, одна покупка и скидка 10%... я думаю, что это на собственника, а не на квартиру. А если в квартире 10 собственников? и что каждый из них имеет право докупить максимум по 9,9-10м2? в то время как некто из однушки один аж целые метров 55-60м2 и такой же собственник. А на ОСС голоса равнозначны и тех 10ти в одной квартире и одиночки из однушки ниже этажом.
Законы мутные или получается что участники реновации - это сами квартиры, неживые объекты или да, как я и написала - кто успел из квартиры тот и съел даже мизерную 10% скидку и общий лимит, ну класс - законы
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
Нет, я не верно выразилась. Новые дома, один внешне готов к заселение. Вот меня и интересует, есть хоть какое-то движение, хоть что то известно.svetlana.afonina писал(а): ↑17 мар 2018, 10:1926 и 28 это башни 9ть этажей, что с ними может быть? Там кап ремонт делают.
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселятьПчека писал(а): ↑18 мар 2018, 00:57Нет, я не верно выразилась. Новые дома, один внешне готов к заселение. Вот меня и интересует, есть хоть какое-то движение, хоть что то известно.svetlana.afonina писал(а): ↑17 мар 2018, 10:1926 и 28 это башни 9ть этажей, что с ними может быть? Там кап ремонт делают.
Re: Текстильщики
Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?svetlana.afonina писал(а): ↑18 мар 2018, 01:03это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселятьПчека писал(а): ↑18 мар 2018, 00:57Нет, я не верно выразилась. Новые дома, один внешне готов к заселение. Вот меня и интересует, есть хоть какое-то движение, хоть что то известно.svetlana.afonina писал(а): ↑17 мар 2018, 10:19
26 и 28 это башни 9ть этажей, что с ними может быть? Там кап ремонт делают.
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
ну, разве что в 2-3 подъезда, там всего 72 квартиры и далеко не все соответствуют требованиям по реновации, точнее очень мало таких. трёшки в основном. так что ждём 28-а, там один в 4 подъезда уместится 112 квартир.Пчека писал(а): ↑18 мар 2018, 01:09Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?svetlana.afonina писал(а): ↑18 мар 2018, 01:03это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселять
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 76 раз
Re: Текстильщики
а Вы из какого дома, если не секрет?) И Вам понравился 24а?Пчека писал(а): ↑18 мар 2018, 01:09Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?svetlana.afonina писал(а): ↑18 мар 2018, 01:03это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселять
Re: Текстильщики
Я с 8 текстильщики, надеюсь мы передним на место сносимых домов. У Вас как только будет информация, пишите, что бы быть немного в курсе событий. А по поводу 24 а, я дом не видела, проезжала мимо летом, том вообще не чего не понятно было.svetlana.afonina писал(а): ↑18 мар 2018, 01:15а Вы из какого дома, если не секрет?) И Вам понравился 24а?Пчека писал(а): ↑18 мар 2018, 01:09Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?svetlana.afonina писал(а): ↑18 мар 2018, 01:03
это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселять
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 7 гостей