Текстильщики

[Шапка темы]

Тема реновации в районе Текстильщики ЮВАО г. Москвы

Этапы переселения:
выделенные дома переехали в рамках Программы реновация.

• 2020 – 2024 годы
  562 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.21А
  563 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.23
  564 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.24
  565 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.25
  566 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.27
  567 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.30
  Грайвороново кварт.90а, к.4
  Грайвороново кварт.90а, к.5
  Грайвороново кварт.90а, к.7
  Грайвороново кварт.90а, к.8
  Малышева ул., д.26 к.1
  Саратовский 1-й пр., д.6 к.2
  
  2025 – 2028 годы
  930 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул. д.20А
  931 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул. д.27 к.2
  932 ЮВАО Текстильщики Волгоградский просп. д.59
  933 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.10
  934 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.11
  935 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.9
  936 ЮВАО Текстильщики Грайвороновский 1-й пр. д.6
  937 ЮВАО Текстильщики Люблинская ул. д.17 к.1
  938 ЮВАО Текстильщики Малышева ул. д.6
  939 ЮВАО Текстильщики Саратовский 1-й пр. д.7 к.2
  940 ЮВАО Текстильщики Саратовский 1-й пр. д.9 к.2
  941 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 7-я ул. д.3/1
  942 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.19
  943 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.7А
  944 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.7Б
  945 ЮВАО Текстильщики Чистова ул. д.11А
  946 ЮВАО Текстильщики Чистова ул. д.13А
  947 ЮВАО Текстильщики Шкулева ул. д.7А
  
  2029 – 2032 годы
  1211 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул. д.9
  1212 ЮВАО Текстильщики Волжский бульв. д.38
  1213 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.1
  1214 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.2
  1215 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.3
  1216 ЮВАО Текстильщики Саратовская ул. д.12/2
  1217 ЮВАО Текстильщики Саратовский 1-й пр. д.9 к.1
  1218 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 11-я ул. д.2
  1219 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.1
  1220 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.16 к.2
  1221 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.5 к.3
  1222 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.5В
  1223 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.7
  1224 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.9
  1225 ЮВАО Текстильщики Юных Ленинцев ул. д.22
  1226 ЮВАО Текстильщики Юных Ленинцев ул. д.41

Карта реновации:

Список домов:

1. 11-я улица Текстильщиков, дом 2
2. 1-й Грайвороновский проезд, дом 6
3. 1-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 2
4. 1-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 2
5. 1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 1
6. 1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 2
7. 7-я улица Текстильщиков, дом 3/1
8. 8-я улица Текстильщиков, дом 1
9. 8-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 2
10. 8-я улица Текстильщиков, дом 19
11. 8-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 3
12. 8-я улица Текстильщиков, дом 5В
13. 8-я улица Текстильщиков, дом 7
14. 8-я улица Текстильщиков, дом 7А
15. 8-я улица Текстильщиков, дом 7Б
16. 8-я улица Текстильщиков, дом 9
17. Волгоградский проспект, дом 59
18. Волжский бульвар, дом 38
19. квартал Грайвороново 90а, корпус 1
20. квартал Грайвороново 90а, корпус 10
21. квартал Грайвороново 90а, корпус 11
22. квартал Грайвороново 90а, корпус 2
23. квартал Грайвороново 90а, корпус 3
24. квартал Грайвороново 90а, корпус 4
25. квартал Грайвороново 90а, корпус 5
26. квартал Грайвороново 90а, корпус 7
27. квартал Грайвороново 90а, корпус 8
28. квартал Грайвороново 90а, корпус 9
29. Люблинская улица, дом 17, корпус 1
30. Саратовская улица, дом 12/2
31. улица Артюхиной, дом 20А
32. улица Артюхиной, дом 21А
33. улица Артюхиной, дом 23
34. улица Артюхиной, дом 24
35. улица Артюхиной, дом 25
36. улица Артюхиной, дом 26А
37. улица Артюхиной, дом 27
38. улица Артюхиной, дом 27, корпус 2
39. улица Артюхиной, дом 30
40. улица Артюхиной, дом 9
41. улица Малышева, дом 26, корпус 1
42. улица Малышева, дом 6
43. улица Чистова, дом 11А
44. улица Чистова, дом 13А
45. улица Шкулёва, дом 7А
46. улица Юных Ленинцев, дом 22
47. улица Юных Ленинцев, дом 41

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А (ул. Артюхиной, 24, к. 1)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
2. ул. Артюхиной, д. 28а

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Грайвороново, квартал 90А
2. Грайвороново, кв. 90А, корп. 12
3. ул. Артюхиной, вл. 26А
4. ул. Артюхиной, вл. 24
5. 1-й Саратовский проезд, вл. 5

этот пост редактируется администрацией форума

[Vlad]

Жилой дом по реновации в районе Текстильщики введут в 2021 году
27 окт. 2020 г. 15:42
...для удобства жильцов на них установят короба для кондиционеров. Балконы остеклят», – сказал Рафик Загрутдинов.

Рафик не прав )) коробов не будет, для кондиционеров построены технические балконы из кирпича, а для жильцов застекленные лоджии ))

[Vlad]

Три площадки, находящиеся в проектировании, это понятно: Артюхиной 24а и две в Грайвороново, квартал90а. А где будет площадка, по которой готовится градостроительная документация? Может кто знает?

не совсем так:
- 2 площадки введены в эксплуатацию, на них ведется заселение (ул. Артюхиной, д. 24,к.1 и д. 28А);
- на одной площадке ведется строительство (ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1);

д.24,к.1 - это бывший 24А (просто убрали букву и добавили корпус)

[tix]

Дом с подземной парковкой построят в Текстильщиках по реновации
3 нояб. 2020 г. 11:01



Согласован проект нового дома по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Новостройка разместится по адресу: Грайвороново, квартал 90А, з/у 1 (район Текстильщики). Ее площадь составит почти 15 тыс. кв. метров.

Всего предусмотрено 140 квартир: 60 однокомнатных, 40 двухкомнатных и столько же трехкомнатных.

«В рамках проекта возведут дом с подземной парковкой. Также будет создан проезд для легковых автомобилей и пожарной техники, сформированы открытые плоскостные автостоянки, тротуары, вымощенные бетонной плиткой, устроены площадки для отдыха и игр, занятий физкультурой», – сказал Валерий Леонов.

По его словам, для жителей установят малые архитектурные формы (МАФЫ), которые сделают придомовую территорию уютной и комфортной, будет сформирована сеть наружного освещения и выполнено комплексное озеленение.

Входные площадки дома выложат бетонной плиткой, а наружные стены первого этажа и цоколь выполнят при помощи многослойной конструкции с облицовкой клинкерной плиткой и керамогранитными плитами. Стены выше первого этажа облицуют аналогичными материалами, но в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада.

На первом этаже жилой части будет расположена вестибюльно-входная группа, колясочная, помещения консьержа с санузлом, помещения уборочного инвентаря. На остальных этажах запроектированы квартиры, лифтовые холлы и помещения мусоропровода. Связь по этажам будет обеспечиваться благодаря лестничной клетке и четырем лифтам.

По словам Леонова, в новых домах по реновации создается безопасная и удобная среда для проживания маломобильных граждан. Им обеспечат доступ на все этажи здания, включая подземный, где на парковке будут располагаться несколько машиномест для инвалидов. Также в здании запроектировано четыре квартиры для маломобильных жильцов.

Предусмотрена полная внутренняя отделка квартир, выполненная в соответствии с требованиями московского стандарта реновации.\


Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-s-podziem ... ii?from=cl

[svetlana.afonina]

зачем столько однокомнатных? двушки опять будут в дефиците?! то дом без единой однокомнатной, то на другом конце района мало двушек и трёшек. опять делить жителей будут в разные дома? сами стопорят программу такой застройкой.

[Аленка]

зачем столько однокомнатных? двушки опять будут в дефиците?! то дом без единой однокомнатной, то на другом конце района мало двушек и трёшек. опять делить жителей будут в разные дома? сами стопорят программу такой застройкой.

В этот дом, скорее всего, поедут 7 и 8 корпуса ( они попали в первую волну). Там квартирография: 25 однокомнатных, 20 трешек, 15 двушек. Так что дефицита двушек не будет. А вот трешек - впритык.

[svetlana.afonina]

"На первом этаже жилой части будет расположена вестибюльно-входная группа, колясочная, помещения консьержа с санузлом, помещения уборочного инвентаря. На остальных этажах запроектированы квартиры, лифтовые холлы и помещения мусоропровода. Связь по этажам будет обеспечиваться благодаря лестничной клетке и четырем лифтам."
4 лифта на 140 квартир? 2 секции или 1? у нас на 115квартир 1,5 лифта, 0,5 потому, что в первом подъезде лифт - треш-бонус от КМЗ, в него заходить страшно, ехать на нём ещё страшнее, до недавнего времени он тупо не работал. наш лифт от скачка малейшего в напряжении вырубается намертво. Что за несправедливость, а? кому-то аж 4, а нам салом по мусалам! В проекте изначальном было 2 лифта, а тут сэкономили, так сэкономили, мало того, что самый дешёвый лифт поставили, у которого уже истёк гарантийный срок (за время строительства), так ещё и лифтового помещения над шахтой нет, т.е. если застрял между этажами, то вручную тебя не вытянут, там всё оборудование к потолку шахты прикручено, туда не влезть. экономили на всём! даже на лампах, поставили лампы накаливания в люстры...
А кто застройщик у сего шедевра архитектуры? Если КП УГС, то "чудес" там будет больше, чем хотелось бы!
Кстати, будущим переселенцам, желающим докупить метры (с 1до 2, с 2 до 3х комнат), не подписывайте согласие сразу после осмотра квартиры, даже если Вам скажут 100% не будет в этом доме нужной квартиры на докуп, возьмите отведённую законом паузу "на подумать", нам тоже говорили 100% не будет, сейчас висят двушки никому не нужные (таких денег нет у людей).
ЗЫ: незабудьте представителю ФР сказать, что желаете докупить

[Наталья И]

Ну вообще-то чтоб докупить, надо согласиться на равнозначную, чтоб в случае, если докупка не случится, заехать в неё, и да, написать заявление о намерении докупить)))
А какая (сколько) «отведённая законом пауза» стесняюсь спросить, по вашему?

[Anton 119]

Вопрос, после того как дают смотровой ордер (или что там дают для допуска в квартиру на осмотр), через какое время надо дать согласие или написать отказ (в этот же день, в течение недели)? Сколько времени можно проводить осмотр квартиры (есть регламент или просто подгоняют)? Кто присутствует на осмотре квартиры вместе с вами (ФР, ДГИ, Управа, охранник)?

P.S. Не попадалась конкретная информация.

Заранее Спасибо.

[svetlana.afonina]

Вопрос, после того как дают смотровой ордер (или что там дают для допуска в квартиру на осмотр), через какое время надо дать согласие или написать отказ (в этот же день, в течение недели)? Сколько времени можно проводить осмотр квартиры (есть регламент или просто подгоняют)? Кто присутствует на осмотре квартиры вместе с вами (ФР, ДГИ, Управа, охранник)?

P.S. Не попадалась конкретная информация.

Заранее Спасибо.

Антон, на осмотр дают 5 дней (рабочих), я немножко перепутала, не согласие, а сам договор не подписывать, 90 дней на рассмотрение проекта договора (на мос.ру есть инфа)
на сайте ФР вот такая инфа:
Приобрести квартиру за доплату возможно двумя способами:
1.До момента подписания договора на равнозначную квартиру. В этом случае вам необходимо в течение 30 дней с даты получения проекта договора на равнозначную квартиру оформить письменное заявление в офисе Фонда реновации по предварительной записи.
2. Если вы уже подписали договор и зарегистрировали право собственности на равнозначную квартиру. В этом случае в течение двух лет со дня регистрации можно приобрести дополнительно одну квартиру в любом районе, где уже есть новостройки Программы реновации, при условии наличия в собственности Фонда реновации квартир для приобретения в течение 2-х лет.
При осмотре (в моём случае) был только охранник, по правилам должен быть представитель фонда, управы, застройщик и вы. Подгонять будут в любом случае, но тут надо делать лицо кирпичом и говорить "я согласие/договор не подпишу, пока недостатки не устранят". Время на осмотр не регламентируется, Вы с бумажкой где сказано, что Вам предложена такая-то квартира, можете прийти в ЦИН и те позвонят охране, чтобы Вас сопроводили в квартиру, делать это можно сколько угодно раз в пределах разумного и в дневное время.

[svetlana.afonina]

А какая (сколько) «отведённая законом пауза» стесняюсь спросить, по вашему?

90 дней на рассмотрение проектов договоров и не по-моему, а по закону!

[Наталья И]

А какая (сколько) «отведённая законом пауза» стесняюсь спросить, по вашему?

90 дней на рассмотрение проектов договоров и не по-моему, а по закону!

Вы не путайте тёплое с мягким)
Вы говорили о СОГЛАСИИ НА КВАРТИРУ, а не о подписании договора)))

[svetlana.afonina]

А какая (сколько) «отведённая законом пауза» стесняюсь спросить, по вашему?

90 дней на рассмотрение проектов договоров и не по-моему, а по закону!

Вы не путайте тёплое с мягким)
Вы говорили о СОГЛАСИИ НА КВАРТИРУ, а не о подписании договора)))

читайте внимательнее, в ответе другому пользователю, я исправилась. по существу вопросы есть?

[Vlad]

Связь по этажам будет обеспечиваться благодаря лестничной клетке и четырем лифтам."

2 подъезда, в каждом по 2 лифта = 4 лифта, наверное так

[Norma.norma]

Вы сначала «исправились», а потом мне эту ерунду зачем то написали, но это не по существу)))

Просьба к модераторам удалять пустые препирательства.

[Irina 8-19]

Добрый день. Что сейчас происходит с расселяемым домом. Есть хоть какие-то новости. Все съехали? Когда ломать планируется? Что в замен построят?
Хоть что-то....
Заранее благодарю.

[svetlana.afonina]

Добрый день. Что сейчас происходит с расселяемым домом. Есть хоть какие-то новости. Все съехали? Когда ломать планируется? Что в замен построят?
Хоть что-то....
Заранее благодарю.

3-4 квартиры в процессе переезда, из 3 и 4 подъездов, с остальными, кто по каким-то причинам не переехал из 1-2 подъездов, я не в курсе. Дом вроде собираются сносить в декабре-январе. Построить планировали высотку 17-20 этажей, но у нас там близость грунтовых вод и подземная река, т.ч. надеемся не выше 9ти этажей. Пока 26а обслуживают ресурсники. Если честно, вернулась бы обратно доживать свой век. В новом доме такие проблемы, просто не понятно как его принимали! Надеюсь, добьёмся от застройщика устранения, иначе фиг знает, как тут жить! Двери входные в подъезд поставили пластиковые, даже на упоры короб не поставили, тупо на пену, пытаемся заключить договор по обслуживанию домофонов и з/у, но нам говорят "любое з/у при таких дверях - бесполезно!"
Нас только начали прописывать в квартиры, ФЛС не открывают, а долги копятся. С УК нам, как я раньше писала не повезло!
Хотя в общем, вопрос у Вас был не про нас!

[Irina 8-19]

Большое спасибо.
Жаль что столько проблем, надеюсь все недочёты устроят. А УК думаю можно поменять если многих не будет устраивать. Пожалуйста, держите нас в курсе происходящего.

[svetlana.afonina]

Всем доброго времени суток, у нас есть новости, по примеру ул.Шумилова обратились к своему депутату в МГД тов.Тарасову П.М., сегодня (вчера) состоялась встреча с жителями дома. Весьма конструктивно, кмк, он своими глазами смог увидеть все недостатки нашего "красивенького" дома, выслушал наши просьбы, претензии, передали ему письмо с подписями жителей, нам пообещали помочь! У нас от застройщика (как выяснилось при попытке заключения договора с обслуживающей домофоны компанией) установлены на пену пластиковые входные двери в подъезд, на которые бессмысленно ставить ЗУ, двери уже сломаны, хотя количество жителей не 100%. Лифты с истекшей заводской гарантией, с вытекающим маслом и отсутствующей надлифтовой комнатой, неисправная СПТ, кривые окна и входные двери в квартиры, заполненные пенопластом вместо мин.ваты, с кучей щелей и без укрепления в стену. Так же указали огромное количество претензий к УК, которая по сей день не заключила ни одного договора с РСК и не открыла ФЛС. В общем, надеемся, что совместно с депутатом сможем сдвинуть всё с мёртвой точки!

[dell]

что то у вас проблемный дом..у нас даже и-155 и то лучше

[svetlana.afonina]

что то у вас проблемный дом..у нас даже и-155 и то лучше

к сожалению, да, проблемный и это далеко не все проблемы( недавно у нас крыша в 1м подъезде потекла, прямо в мусоропровод, отвалилась часть штукатурки, ну как штукатурки, стены, до арматуры... но у нас и плюсы в доме есть, кухни большие, после 5,5 - 8,87м2, комнаты просторные, общая так огромная, отопление не нужно, т.к. шкаф со счётчиками греет не только общий коридор, но и прилегающие к нему 3 квартиры (у меня батареи на 0, в комнате комфортные 21-22 градуса). Вот только у нас у половины счётчики на тепло не подключены, они же не опломбированы, АКТов на них нет, паспортов тоже!