Котловка

[Koslen]

Тема реновации в районе Котловка г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нагорный бульвар, дом 11
2. Нагорный бульвар, дом 12
3. Нагорный бульвар, дом 13
4. Нагорный бульвар, дом 14
5. Нагорный бульвар, дом 15
6. Нагорный бульвар, дом 17
7. Нагорный бульвар, дом 18
8. Нагорный бульвар, дом 19
9. Нагорный бульвар, дом 20
10. Нагорный бульвар, дом 24
11. Нагорный бульвар, дом 4, корпус 2
12. Нагорный бульвар, дом 4, корпус 3
13. Нагорный бульвар, дом 8
14. Севастопольский проспект, дом 10, корпус 3
15. Севастопольский проспект, дом 10, корпус 4
16. Севастопольский проспект, дом 17, корпус 2
17. Севастопольский проспект, дом 19, корпус 1
18. Севастопольский проспект, дом 19, корпус 3
19. Севастопольский проспект, дом 20
20. Севастопольский проспект, дом 31, корпус 1
21. Севастопольский проспект, дом 31, корпус 2
22. Севастопольский проспект, дом 41
23. Севастопольский проспект, дом 43
24. Севастопольский проспект, дом 45, корпус 1
25. Севастопольский проспект, дом 45, корпус 2
26. Севастопольский проспект, дом 47
27. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 1
28. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 2
29. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 4
30. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 1
31. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 2
32. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 3
33. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 4
34. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 5
35. ул. Винокурова, дом 18/15, корпус 1
36. ул. Винокурова, дом 22, корпус 2
37. ул. Винокурова, дом 24, корпус 1
38. ул. Винокурова, дом 24, корпус 2
39. ул. Винокурова, дом 26, корпус 2
40. ул. Винокурова, дом 28, корпус 3
41. ул. Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2
42. ул. Дмитрия Ульянова, дом 49, корпус 2
43. ул. Нагорная , дом 19, корпус 32
44. ул. Нагорная, дом 11, корпус 2
45. ул. Нагорная, дом 13, корпус 4
46. ул. Нагорная, дом 13А, корпус 4
47. ул. Нагорная, дом 15, корпус 1-2
48. ул. Нагорная, дом 15, корпус 3
49. ул. Нагорная, дом 19, корпус 1
50. ул. Нагорная, дом 19, корпус 30
51. ул. Нагорная, дом 25, корпус 3
52. ул. Нагорная, дом 29, корпус 1
53. ул. Нагорная, дом 29, корпус 3
54. ул. Нагорная, дом 29, корпус 4
55. ул. Нагорная, дом 31, корпус 5
56. ул. Нагорная, дом 31, корпус 6
57. ул. Нагорная, дом 33, корпус 4
58. ул. Нагорная, дом 33, корпус 5
59. ул. Нагорная, дом 35, корпус 1
60. ул. Нагорная, дом 35, корпус 2
61. ул. Нагорная, дом 35, корпус 3
62. ул. Нагорная, дом 36
63. ул. Нагорная, дом 39, корпус 1
64. ул. Нагорная, дом 39, корпус 2
65. ул. Нагорная, дом 39, корпус 3
66. ул. Нагорная, дом 39, корпус 4
67. ул. Нагорная, дом 4
68. ул. Нагорная, дом 40
69. ул. Нагорная, дом 42, корпус 1
70. ул. Нагорная, дом 44, корпус 1
71. ул. Нагорная, дом 44, корпус 2
72. ул. Нагорная, дом 5, корпус 1
73. ул. Нагорная, дом 5, корпус 2
74. ул. Нагорная, дом 7, корпус 2
75. ул. Нагорная, дом 7, корпус 3
76. ул. Нагорная, дом 7, корпус 4
77. ул. Нагорная, дом 9, корпус 2
78. ул. Ремизова, дом 1
79. ул. Ремизова, дом 10
80. ул. Ремизова, дом 11, корпус 1
81. ул. Ремизова, дом 11, корпус 2
82. ул. Ремизова, дом 9

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Стартовые площадки:
Дмитрия Ульянова ул., 45
Нагорная ул., 13
Севастопольский проспект, 22
Большая Черёмушкинская ул., вл.25Б
Дмитрия Ульянова ул., вл.47
Кржижановского ул., вл.31
Нагорная ул., вл.5А
Ремизова ул., вл.11, к.2

Объекты квартальной застройки:

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка города Москвы (ЮЗАО) и объектов: Жилые дома по адресам: г. Москва, района Котловка, ул. Ремизова влд. 1, ул. Черемушкинская Б (Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б), Кржижановского ул., вл. 31
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12422089

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 18 района Котловка города Москвы (ЮЗАО).
https://www.rts-tender.ru/poisk/id/l32109948057-1/

[Oleg1980mow]

Получается новый дом(за kfs) должны построить до 1.08.23?

Нет, не обязательно.1.08.23 -начало проектировочных работ.Точнее- даже предпроектных, например предпроектных инженерно-геологических изысканий для нового дома.И верно выше замечено,это сроки на бумаге.В реальности почти всегда не так как на бумаг запланировано получается.

[YurGo]

Получается новый дом(за kfs) должны построить до 1.08.23?

Я так понимаю к 1.08.23 должны начаться работы, но для этого к тому моменту дома на Винокурова должны быть расселены... В такие сроки как то не верится учитывая, что стройка на ДУ 47-49, куда поедут с Винокурова, в лучшем случае начнется летом этого года.

[Oleg1980mow]

Получается новый дом(за kfs) должны построить до 1.08.23?

Я так понимаю к 1.08.23 должны начаться работы, но для этого к тому моменту дома на Винокурова должны быть расселены... В такие сроки как то не верится учитывая, что стройка на ДУ 47-49, куда поедут с Винокурова, в лучшем случае начнется летом этого года.

Ещё раз, работы начинаются с предпроектных работ,дом на Винокурова может спокойно стоять, а во дворе с 1.08.23 будут работать геологи, историк(нет ли под землей ничего представляющего историческую ценность), сбор данных по всем подземным коммуникациям.Итого 4, 5 года на все работы, из них половина времени может уйти на все предпроектные и проектные работы и снос домов, и вторая половина на само строительство нового дома.

[Anuta]

Получается новый дом(за kfs) должны построить до 1.08.23?

Я так понимаю к 1.08.23 должны начаться работы, но для этого к тому моменту дома на Винокурова должны быть расселены... В такие сроки как то не верится учитывая, что стройка на ДУ 47-49, куда поедут с Винокурова, в лучшем случае начнется летом этого года.

Вообще я недавно смотрела документы с закупок, занимается всем компания "РемСтройТраст", в мае 2021 у них по графику окончание ПИР; окончание строительства октябрь 2022. Так что вроде пока всё по плану идет. Вот тут смотрела:
https://zakupki.gov.ru/epz/order/extend ... phology=on

[tix]

[tix]

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка города Москвы (ЮЗАО) и объектов: Жилые дома по адресам: г. Москва, района Котловка, ул. Ремизова влд. 1, ул. Черемушкинская Б (Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б), Кржижановского ул., вл. 31
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110008035

[YurGo]

Во второй этап переселения по программе реновации с 2025 по 2028 вошли два дома в районе Котловка. Первый находится по адресу: улица Нагорная, дом 4. А второй по улице Ремизова, 1.

https://kotlovka.mos.ru/presscenter/new ... 54924.html

[tix]

Валерий Леонов: cогласован проект жилого дома для программы реновации в Котловке
23 мар. 2021 г. 11:09



Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: улица Дмитрия Ульянова, влд.47, район Котловка, Юго-Западный административный округ города Москвы.

Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в районе Котловка. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Для жителей района Котловка построят многоквартирный жилой дом, состоящий из двух корпусов, объединенных цокольным этажом с общественными помещениями. Всего в нем будет три секции: одна в первом корпусе и две – во втором. Кроме того, для комфорта автовладельцев запланировано создание двухуровневой наземно-подземной стоянки. Проект уже согласован экспертами Мосгосэкспертизы», – заявил Валерий Леонов.

Всего в трех секциях дома запроектировано 378 квартир, а именно: 119 однокомнатных, 189 двухкомнатных и 70 трехкомнатных. Также запланировано оборудование квартир для маломобильных групп населения: для них будут доступны двух- и трехкомнатные квартиры. На цокольном этаже между корпусами расположатся помещения общественного назначения.

Для удобства жителей запроектирована подземная автостоянка. Въезд на подземный этаж автостоянки предусмотрен по однопутной закрытой рампе, а на цокольный этаж – по двум прямолинейным однопутным пандусам. При этом контроль за ситуацией на парковке будет осуществляться из помещения охраны, расположенного на первом этаже дома.

Наружные стены жилого дома облицуют декоративной бетонной плиткой в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором, а квартиры будут предоставляться жильцам с уже готовой внутренней отделкой согласно постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП. Во входных группах жилых корпусов разместятся помещения консьержа, колясочные и административно-бытовые помещения.

Благоустройство территории включает размещение плоскостных парковок, проездов и пешеходных зон, площадок для отдыха, игр детей и спорта. Также предусматривается устройство лестницы и ограждения на кровле цокольного этажа, размещение малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждений и установка наружного освещения территории.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/val ... ie?from=cl

[YurGo]

Валерий Леонов: cогласован проект жилого дома для программы реновации в Котловке
23 мар. 2021 г. 11:09



Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: улица Дмитрия Ульянова, влд.47, район Котловка, Юго-Западный административный округ города Москвы.

Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в районе Котловка. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Для жителей района Котловка построят многоквартирный жилой дом, состоящий из двух корпусов, объединенных цокольным этажом с общественными помещениями. Всего в нем будет три секции: одна в первом корпусе и две – во втором. Кроме того, для комфорта автовладельцев запланировано создание двухуровневой наземно-подземной стоянки. Проект уже согласован экспертами Мосгосэкспертизы», – заявил Валерий Леонов.

Всего в трех секциях дома запроектировано 378 квартир, а именно: 119 однокомнатных, 189 двухкомнатных и 70 трехкомнатных. Также запланировано оборудование квартир для маломобильных групп населения: для них будут доступны двух- и трехкомнатные квартиры. На цокольном этаже между корпусами расположатся помещения общественного назначения.

Для удобства жителей запроектирована подземная автостоянка. Въезд на подземный этаж автостоянки предусмотрен по однопутной закрытой рампе, а на цокольный этаж – по двум прямолинейным однопутным пандусам. При этом контроль за ситуацией на парковке будет осуществляться из помещения охраны, расположенного на первом этаже дома.

Наружные стены жилого дома облицуют декоративной бетонной плиткой в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором, а квартиры будут предоставляться жильцам с уже готовой внутренней отделкой согласно постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП. Во входных группах жилых корпусов разместятся помещения консьержа, колясочные и административно-бытовые помещения.

Благоустройство территории включает размещение плоскостных парковок, проездов и пешеходных зон, площадок для отдыха, игр детей и спорта. Также предусматривается устройство лестницы и ограждения на кровле цокольного этажа, размещение малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждений и установка наружного освещения территории.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/val ... ie?from=cl

378 квартир с большим запасом получается. Интересно когда строить начнут?!

[dell]

Тендер по 66,67,103,104,105,106 .подано 2 заявки. Одна отклонена. По итогу - ООО Бизнес-монолит

[Maxx11]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у кого есть информация, или где найти, по стартовой площадке Б.Черемушкинская 25б. Что там будет строиться, количество домов, этажность, кол-во квартир, сроки, более точное местоположение относительно строящегося ЖК?

[dell]

https://vm.ru/news/873342-zhiloj-dom-po ... ade-moskvy

[tix]

Рядом с домами-«тетрисами» в Котловке появится еще один дом по реновации
5 апр. 2021 г. 11:26



Согласован дизайн-проект дома по реновации с подземным паркингом на юго-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание площадью порядка 40 тыс. кв. метров появится на ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49 в районе Котловка. Новостройку спроектировали специалисты ООО «Ремстройтрест».

«Облицовку фасадов выполнят бетонной плиткой с мраморной крошкой «под кирпич», корпус № 1 будет в светлом оттенке, а корпус № 2 – в более темном, графитовом цвете. Для кондиционеров предусмотрены специальные корзины. Архитектурный облик дома получился сдержанным. Здание отлично впишется в окружающую застройку», – сказал Сергей Кузнецов.



В стилобате (общая нижняя часть дома) предусмотрены нежилые помещения для размещения городских сервисов.

Кроме того, рядом находятся два дома, предназначенные для переселения по программе реновации, по адресам: Севастопольский проспект, д. 22 и ул. Дмитрия Ульянова, д. 45. Они выделяются ярким цветом и необычными «тетрисными» фасадами, облицованными фиброцементными панелями серо-салатового и серо-оранжевого цвета.


Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/riadom-s-doma ... ii?from=cl

[YurGo]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у кого есть информация, или где найти, по стартовой площадке Б.Черемушкинская 25б. Что там будет строиться, количество домов, этажность, кол-во квартир, сроки, более точное местоположение относительно строящегося ЖК?

Пока никакой официальной информации по данному объекту нет. Располагатся будет между подстанцией скорой помощи и Eniteo, места там мало так что будет один корпус.

[Maxx11]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у кого есть информация, или где найти, по стартовой площадке Б.Черемушкинская 25б. Что там будет строиться, количество домов, этажность, кол-во квартир, сроки, более точное местоположение относительно строящегося ЖК?

Пока никакой официальной информации по данному объекту нет. Располагатся будет между подстанцией скорой помощи и Eniteo, места там мало так что будет один корпус.

Была информация о 512 квартирах, по звонку в фонд реновации. Вот и думаю где там можно более одного дома влепить). Или можно в один 512?

[YurGo]

Была информация о 512 квартирах, по звонку в фонд реновации. Вот и думаю где там можно более одного дома влепить). Или можно в один 512?

Информация такая когда была? Скорее всего до того как собственник проекта сменился. 512 квартир не реально, это должно быть 86 этажное здание и по 6 квартир на этаже!))) Кстати кто не знает добавилась еще стартовая площадка на Кржижановского 31, там 2 дома обещают вроде.

[Maxx11]

Была информация о 512 квартирах, по звонку в фонд реновации. Вот и думаю где там можно более одного дома влепить). Или можно в один 512?

Информация такая когда была? Скорее всего до того как собственник проекта сменился. 512 квартир не реально, это должно быть 86 этажное здание и по 6 квартир на этаже!))) Кстати кто не знает добавилась еще стартовая площадка на Кржижановского 31, там 2 дома обещают вроде.

Перед выходными звонил, оператор уверяла, что в проекте 512 квартир, но этажность и количество домов не сказала. А на крыжановского там больше влезет, весь завод снесли.

[YurGo]

Перед выходными звонил, оператор уверяла, что в проекте 512 квартир, но этажность и количество домов не сказала. А на крыжановского там больше влезет, весь завод снесли.

Завод действительно снесли, только в основном для постройки жилья на продажу. По реновации там 2 не самых высоких корпуса будет. Вот картинка что планируют там построить, на заднем плане 2 корпуса по реновации 15 и 20 этажей.

[Maxx11]

Перед выходными звонил, оператор уверяла, что в проекте 512 квартир, но этажность и количество домов не сказала. А на крыжановского там больше влезет, весь завод снесли.

Завод действительно снесли, только в основном для постройки жилья на продажу. По реновации там 2 не самых высоких корпуса будет. Вот картинка что планируют там построить, на заднем плане 2 корпуса по реновации 15 и 20 этажей.

Не так понял изначально, что речь только о реновации на Кржижановского, а коммерческое не упоминали. Там вопросов нет.
Хотел узнать всё таки о БЧ25б, но скорей всего точно пока рано и нет точной инфы. Спасибо)

[Светлан@]

Может кто знает где раздобыть информацию о планировках квартир в домах на ДУ, 47-49?