Котловка

[Koslen]

Тема реновации в районе Котловка г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нагорный бульвар, дом 11
2. Нагорный бульвар, дом 12
3. Нагорный бульвар, дом 13
4. Нагорный бульвар, дом 14
5. Нагорный бульвар, дом 15
6. Нагорный бульвар, дом 17
7. Нагорный бульвар, дом 18
8. Нагорный бульвар, дом 19
9. Нагорный бульвар, дом 20
10. Нагорный бульвар, дом 24
11. Нагорный бульвар, дом 4, корпус 2
12. Нагорный бульвар, дом 4, корпус 3
13. Нагорный бульвар, дом 8
14. Севастопольский проспект, дом 10, корпус 3
15. Севастопольский проспект, дом 10, корпус 4
16. Севастопольский проспект, дом 17, корпус 2
17. Севастопольский проспект, дом 19, корпус 1
18. Севастопольский проспект, дом 19, корпус 3
19. Севастопольский проспект, дом 20
20. Севастопольский проспект, дом 31, корпус 1
21. Севастопольский проспект, дом 31, корпус 2
22. Севастопольский проспект, дом 41
23. Севастопольский проспект, дом 43
24. Севастопольский проспект, дом 45, корпус 1
25. Севастопольский проспект, дом 45, корпус 2
26. Севастопольский проспект, дом 47
27. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 1
28. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 2
29. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 4
30. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 1
31. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 2
32. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 3
33. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 4
34. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 5
35. ул. Винокурова, дом 18/15, корпус 1
36. ул. Винокурова, дом 22, корпус 2
37. ул. Винокурова, дом 24, корпус 1
38. ул. Винокурова, дом 24, корпус 2
39. ул. Винокурова, дом 26, корпус 2
40. ул. Винокурова, дом 28, корпус 3
41. ул. Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2
42. ул. Дмитрия Ульянова, дом 49, корпус 2
43. ул. Нагорная , дом 19, корпус 32
44. ул. Нагорная, дом 11, корпус 2
45. ул. Нагорная, дом 13, корпус 4
46. ул. Нагорная, дом 13А, корпус 4
47. ул. Нагорная, дом 15, корпус 1-2
48. ул. Нагорная, дом 15, корпус 3
49. ул. Нагорная, дом 19, корпус 1
50. ул. Нагорная, дом 19, корпус 30
51. ул. Нагорная, дом 25, корпус 3
52. ул. Нагорная, дом 29, корпус 1
53. ул. Нагорная, дом 29, корпус 3
54. ул. Нагорная, дом 29, корпус 4
55. ул. Нагорная, дом 31, корпус 5
56. ул. Нагорная, дом 31, корпус 6
57. ул. Нагорная, дом 33, корпус 4
58. ул. Нагорная, дом 33, корпус 5
59. ул. Нагорная, дом 35, корпус 1
60. ул. Нагорная, дом 35, корпус 2
61. ул. Нагорная, дом 35, корпус 3
62. ул. Нагорная, дом 36
63. ул. Нагорная, дом 39, корпус 1
64. ул. Нагорная, дом 39, корпус 2
65. ул. Нагорная, дом 39, корпус 3
66. ул. Нагорная, дом 39, корпус 4
67. ул. Нагорная, дом 4
68. ул. Нагорная, дом 40
69. ул. Нагорная, дом 42, корпус 1
70. ул. Нагорная, дом 44, корпус 1
71. ул. Нагорная, дом 44, корпус 2
72. ул. Нагорная, дом 5, корпус 1
73. ул. Нагорная, дом 5, корпус 2
74. ул. Нагорная, дом 7, корпус 2
75. ул. Нагорная, дом 7, корпус 3
76. ул. Нагорная, дом 7, корпус 4
77. ул. Нагорная, дом 9, корпус 2
78. ул. Ремизова, дом 1
79. ул. Ремизова, дом 10
80. ул. Ремизова, дом 11, корпус 1
81. ул. Ремизова, дом 11, корпус 2
82. ул. Ремизова, дом 9

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Стартовые площадки:
Дмитрия Ульянова ул., 45
Нагорная ул., 13
Севастопольский проспект, 22
Большая Черёмушкинская ул., вл.25Б
Дмитрия Ульянова ул., вл.47
Кржижановского ул., вл.31
Нагорная ул., вл.5А
Ремизова ул., вл.11, к.2

Объекты квартальной застройки:

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка города Москвы (ЮЗАО) и объектов: Жилые дома по адресам: г. Москва, района Котловка, ул. Ремизова влд. 1, ул. Черемушкинская Б (Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б), Кржижановского ул., вл. 31
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12422089

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 18 района Котловка города Москвы (ЮЗАО).
https://www.rts-tender.ru/poisk/id/l32109948057-1/

[YurGo]

Кто побывал на слушаниях делитесь новостями!

[YurGo]

Тем временем выдан ГПЗУ на постройку многоквартирных домов по адресу Большая Черёмушкинская 25, будет построено около 100000 квадратных метров жилья, из которых примерно половина пойдет под реновацию.

[Konstantin]

Хорошая новость, обороты набираются)

[dell]

Хорошая новость, обороты набираются)

в одной Котловке ?)

[Konstantin]

Хорошая новость, обороты набираются)

в одной Котловке ?)

Котловка первую в теме открыл, а так в реновации мало нового(

[Nikita]

Спасибо за новости!)

А не известно, когда сносить будут те 2 дома, которые по реновации в башни уехали?

Также хотел уточнить, прошли по 18кв. слушания публичные, сбор обратной связи был до 29.11.19. Какие дальнейшие шаги должны быть, может быть подскажите? Вероятно, должны начать проектирование(если отрицательных отзывов не много будет) первых 2х высоток на месте расселенных и дать информацию о том, кто туда поедет

[dell]

Не торопитесь . Даже по тем ппт которые весной прошли ещё ничего не делают

[YurGo]

Спасибо за новости!)

А не известно, когда сносить будут те 2 дома, которые по реновации в башни уехали?

Также хотел уточнить, прошли по 18кв. слушания публичные, сбор обратной связи был до 29.11.19. Какие дальнейшие шаги должны быть, может быть подскажите? Вероятно, должны начать проектирование(если отрицательных отзывов не много будет) первых 2х высоток на месте расселенных и дать информацию о том, кто туда поедет

1) До 23.06.2020 должены быть завершены работы по сносу ДУ 47-49 и перекладка коммуникаций на этой территории.
2) По результатам публичных слушаний должены быть подписаны итоговый протокол пс и заключение по пс, на данный момент этих документов нет, но должны появится до конца года.

[Nikita]

YurGo, спасибо за информацию.

После подписания протоколов ПС, я так понимаю, начнётся детальная (архитектурная) проработка зданий, которые на месте ДУ 47/49 стоят?

Спасибо.

[YurGo]

YurGo, спасибо за информацию.

После подписания протоколов ПС, я так понимаю, начнётся детальная (архитектурная) проработка зданий, которые на месте ДУ 47/49 стоят?

Спасибо.

Не за что!))
После полного утверждения планировки квартала начнется проектирование домов, в первую очередь которые будут построены на ДУ 47/49, во второй половине 2020 года можно ожидать начало строительства. Так же до конца года обещали составить план кто куда и когда будет переезжать, думаю после этого дело должно пойти быстрее.

[ЛараКрофт]

Уже и сайтик появился ЖК позиционируется как бизнес-класс. Двор без машин, кирпич-монолит. Одно плохо -далеко от метро. Адрес по Б.Черемушкинской, но фасады на Севастопольский проспект. Какие-то планировки квартир даже появились.
https://jk-bolshaya-cheremushkinskaya-25.ru/

[YurGo]

Уже и сайтик появился ЖК позиционируется как бизнес-класс. Двор без машин, кирпич-монолит. Одно плохо -далеко от метро. Адрес по Б.Черемушкинской, но фасады на Севастопольский проспект. Какие-то планировки квартир даже появились.
https://jk-bolshaya-cheremushkinskaya-25.ru/

Да какой там бизнес-класс, трешка 61 метр...))) На самом деле всё бы ничего, но транспортная доступность печалит.

[ЛараКрофт]

61 кв.м - это 3Е (евротрешка) -2 спальни+кухня-столовая-гостиная, а полноценная трешка -73 кв.м.

[YurGo]

61 кв.м - это 3Е (евротрешка) -2 спальни+кухня-столовая-гостиная, а полноценная трешка -73 кв.м.

73м то же не много, для реновации прокатит, а как бизнес-класс нет!))

[Игорь Ба]

Шутки шутками, а на БЧ 25 масштабы получаются довольно серьезные. Так грубо прикинул, если под реновацию отдадут 50000 метров, то переедут около 8 домов по четыре подъезда. Если вместе с ДУ 47/49, то следующая волна будет домов 11-12.

[Nikita]

А какие сроки по БЧ 25? Надеюсь, стартовые площадки на ДУ 47/49 построят быстрее )

[YurGo]

А какие сроки по БЧ 25? Надеюсь, стартовые площадки на ДУ 47/49 построят быстрее )

По моим прикидкам ДУ 47/49 и БЧ 25 построят примерно в одно время, на ДУ стройка начнется не раньше второй половины следующего года, на БЧ 25 то же пока идут согласования...

[YurGo]

Шутки шутками, а на БЧ 25 масштабы получаются довольно серьезные. Так грубо прикинул, если под реновацию отдадут 50000 метров, то переедут около 8 домов по четыре подъезда. Если вместе с ДУ 47/49, то следующая волна будет домов 11-12.

50000 метров это много, суммарная площадь сносимых в 18-ом квартале домов 60000 метров...

[Nikita]

Только далеко не факт, что отдадут их 18кв. На стороне котловки, которая ближе к нагорной (за севастопольским), очень много пятиэтажек, а стартовых почти нет, так что думаю эти кв.м. пойдут "на ту сторону"

[YurGo]

Только далеко не факт, что отдадут их 18кв. На стороне котловки, которая ближе к нагорной (за севастопольским), очень много пятиэтажек, а стартовых почти нет, так что думаю эти кв.м. пойдут "на ту сторону"

Я и не говорил что все эти метры отдадут 18му кварталу, они ему в принципе и не нужны, достаточно части этих площадей. В пользу 18-го квартала в данном случае расположение БЧ25 и то, что это единственный квартал в Котловке где прошли ПС и есть хоть какая-то ясность. Но это только домыслы, нужно ждать поэтапный план расселения, который обещали до конца года, тогда всё станет ясно.