Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Oleg1980mow]

И попросил тех кто знает точные цифры, дополнять и исправлять.

Проектирование остальных шести домов в квартале Ж ещё не начиналось.Поэтому никаких точных цифр не может быть.Проект планировки территории-это не проектирование, и даже не предпроектные работы,это градостроительный документ,просто концепция-предложение разместить в таком-то месте такой то дом с с таким то количеством этажей.
Инженерно-геологические изыскания на стадии предпроектных работ могут показать,что предложенный на картинках проекта планировки дом в условно-20 этажей построить нельзя в этом месте,а можно только построить 7-10 этажный дом, или вообще нельзя в этом месте строить дом.И уже на этапе проектирования определится какое-количество этажей будет,и где точно будет расположен дом.

[Алех]

То есть" лишних" квартир получится ещё больше.Для кого-лишние-я не в курсе.Возможно, в них можно переселить жителей других кварталов района Люблино, плюс проект планировки квартала Ж не включает северную часть квартала-с домами по Люблинской 129 и 133 и с домами на Судакова .Может их планируют переселить в южную часть квартала Ж.

Ну и противосносу на руку-лишние квартиры на коммерческую застройку.

Лишних квартир получается оооочень много! И я согласен с теми кто критикует что в конечном итоге цель не нас переселить, а на нас заработать нас же и уплотнив и отодвинув от метро. С одной стороны это хорошо, что квартир будет много уже на первом этапе. Потому что быстрее все переедут в новые дома, но ведь многие наивно думали, что нам говорят правду о превышении на 30%, а нас как всегда к сожалению обманывают. Я против возмущаться с натянутыми цифрами и придуманными предлогами. Я хочу понимать что мне предлагают. И если по факту получается что к 24 году переселят квартал Ж, 11, 12, 13, и ряд ещё нескольких микрорайонов, то все от этого будут только рады. Но раз по тем даже заниженным цифрам мы понимаем к чему нас ведут, то давайте как-то посещать слушания и писать в замечаниях дружно все те недочёты которые нам не нравятся, но только аргументированно и массово. Чтобы эти недочёты исправляли сейчас, а не говорили потом что нас всё устраивало. Я сомневаюсь, что кто-то будет говорить чтобы строили меньше квартир, потому что никто не хочет ждать своего переселения 15 и более лет, но... Но тогда наверное нужно уделить больше внимания комфортному пространству. Ну например что такое одно машиноместо на десять квартир?! А если в доме у каждого второго машина и в доме 300-400 квартир, то где будут стоять лишних 100-150 машин? Я вообще не понимаю о чём думают проектировщики и фонд реновации. Сейчас это не заметно, а в будущем это будет коллапс.
Олег, у квартала Ж нет северной части. Квартал Ж это 15 домов под снос. А 129 и 133, это те дома о которых я писал, входящие в десятку не сносимых из 11-13 микрорайонов. И думаю, что как раз и для них в том числе строят пиковские 72-е. И думаю, что в пиковские 72-е попробуют запихать часть домов и из квартала Ж. А уже потом в новые дома квартала Ж будут переселять с Судакова и Совхозной. Не зря же пик почему-то изменил временные рамки сдачи корпусов под реновацию которые хотели растянуть на несколько лет. Что-то продажи у них сейчас прям практически не шевелятся. Две недели назад в пиковском офисе мне сказали, что до марта 21 года они сдадут все 4 корпуса под реновацию. Уж не знаю насколько это правда, но если это так, то наверное они понимают, что сейчас туда заселить будет нас проще, чем через пять лет когда они раскрутят процесс. 1770 квартир, это порядка 15-20 домов. Такими темпами они реально могут за пять лет переселить больше 50 домов. Не удивлюсь, что и 75. А ведь это половина из сносимого в Люблино.

[Oleg1980mow]

И напоминание всем -и противосносцам и засносцам.
Какие бы вы,господа противосносцы балаган и митинг не собирались устроить 23 апреля вместо слушаний , ваши попытки подсчётов голосов против проекта планировки.Публичные слушания НЕ ПРЕДПОЛАГАЮТ В ПРИНЦИПЕ НИКАКИХ ГОЛОСОВАНИЙ- за проект планировки или против проекта планировки.Это бесполезно.Все ваши протесты как в устной форме и записи в книге предложений-против проекта-будут в заключении Окружной Комиссии-с одним комментарием-принять к сведению.

[Алех]

И попросил тех кто знает точные цифры, дополнять и исправлять.

Проектирование остальных шести домов в квартале Ж ещё не начиналось.Поэтому никаких точных цифр не может быть.Проект планировки территории-это не проектирование, и даже не предпроектные работы,это градостроительный документ,просто концепция-предложение разместить в таком-то месте такой то дом с с таким то количеством этажей.
Инженерно-геологические изыскания на стадии предпроектных работ могут показать,что предложенный на картинках проекта планировки дом в условно-20 этажей построить нельзя в этом месте,а можно только построить 7-10 этажный дом, или вообще нельзя в этом месте строить дом.И уже на этапе проектирования определится какое-количество этажей будет,и где точно будет расположен дом.

Олег, у меня к вам большая просьба, если вы мне хотите что-то написать, то сначала прочтите внимательно что у меня написано. А то получается как глухой со слепым. Вот всё что вы мне сейчас написали, я прекрасно знаю, так как сам работаю в смежной системе. И по этому поводу я вообще ничего не спрашивал и не писал. А на экспозиции, если вы туда придёте есть первоначальный проект, и если вы там будете интересоваться то вас посадят возле компа и расскажут вам о всех параметрах на данный момент. Именно о них я и спрашивал, если кто-то ими интересовался. А если вы не были на экспозиции, ничего не спрашивали, то для чего вы пишите мне??? Меня интересуют только цифры и больше ничего. Я же вам до этого уже написал, что вы оцениваете чужие подсчёты не зная исходных цифр... Хотите показаться умным??? Если у вас нет той информации о которой спрашивают, то лучше не пишите пожалуйста, или уточняйте если не поняли.
И в дополнение: Заложенные цифры надо знать сейчас, а не потом, когда пройдут слушания и всё утвердят. Чтобы после драки кулаками не махать...

[Алех]

И напоминание всем -и противосносцам и засносцам.
Какие бы вы,господа противосносцы балаган и митинг не собирались устроить 23 апреля вместо слушаний , ваши попытки подсчётов голосов против проекта планировки.Публичные слушания НЕ ПРЕДПОЛАГАЮТ В ПРИНЦИПЕ НИКАКИХ ГОЛОСОВАНИЙ- за проект планировки или против проекта планировки.Это бесполезно.Все ваши протесты как в устной форме и записи в книге предложений-против проекта-будут в заключении Окружной Комиссии-с одним комментарием-принять к сведению.

Олег, у вас интересная манера высказывать свой пессимизм. Если вы ничего не делали в своей жизни или чего-то не добивались, то это ничего не значит. Вот я приводил людей и на экспозицию и на слушания. И всё делали очень вежливо и культурно. Становились в очередь и записывали свои замечания так, что Комиссии ничего не оставалось делать, как принять изменения и кардинально менять проект. Поэтому не вводите людей в заблуждение, нормально разъясняйте как дела обстоят на самом деле. Если замечаний будет несколько, то на это могут и не обратить внимание если на это нет установки сверху, а если замечаний будет больше тысячи, то такие замечания на моей памяти только один раз пытались замылить, но получился большой скандал и всё равно пришлось эти замечания учитывать. Поэтому - всё относительно. Под лежачий камень вода не течёт, так и у нас - было бы желание... Поэтому не всё бесполезно!

[Oleg1980mow]

А на экспозиции, если вы туда придёте есть первоначальный проект, и если вы там будете интересоваться то вас посадят возле компа и расскажут вам о всех параметрах на данный момент. . А если вы не были на экспозиции, ничего не спрашивали, то для чего вы пишите мне???

Я на экспозиции был, мои сообщения о экспозиции и фото с экспозиции есть в этой теме.
Консультанты -не сообщили-кто и когда поедет в первые два строящиеся дома.Сказали, что количество этажей,ширина домов могут измениться при проектировании.Уверили только,что в Люблинский Парк нас( я спросил конкретно про свой дом-Верхние Поля 13-2)не планируют переселять.В этой теме попросили сделать какие-нибудь фото, из-за фото я и поехал на экспозицию.

[Oleg1980mow]

Становились в очередь и записывали свои замечания так, что Комиссии ничего не оставалось делать, как принять изменения и кардинально менять проект. Поэтому не вводите людей в заблуждение, нормально разъясняйте как дела обстоят на самом деле.

Так это и есть нормальный диалог.Я тоже был на многих слушаниях-и выступающих просто не было слышно-из-за свиста, гула, постоянных выкриков и реплик из зала,а не у микрофона.Я призываю только к нормальному и конструктивной беседе.

Не могу быть лично на слушаниях,работаю в это время.Уже просил в этой теме, ещё раз прошу-сделайте кто-нибудь видеозапись слушаний, выложите в сеть, хочу посмотреть потом.

[Vasil]

Вопрос: Получается увеличение проживающих в два раза, кому эти квартиры? И для чего их так много, если говорили что увеличится не более чем на 30%. И нужно учитывать, что через дорогу у ПИКа фонд реновации выкупил 1770 квартир. Для кого тогда те квартиры? Даже если предположить, что каждый десятый докупит себе квартиру, это +80 квартир, но на практике намного меньше от силы 10-20, и предположить, что в тех шести домах есть коммуналки пусть ещё 100 квартир, то всё равно получается уплотнение почти в два раза. Эти пускай 800 и пиковские 1770, получается более 2,5 тысяч квартир свободных. Даже если учесть 10 домов по Люблинской, которые не будут сносить, но будут переселять, то туда нужно всего чуть больше тысячи квартир. И всё равно остаётся больше 1000 квартир. Поэтому получается неувязочка с обещанным увеличением всего на 30 процентов. Минимум в два раза только по одному микрорайону Ж. Как-то это удручает. Получается строим муравейник. И я так понимаю, что для машин места практически не предусмотрены. Типа одно машиноместо на десять квартир. Как-то совсем не продуманно. Я за реновацию, но призываю на слушаниях эти вопросы подымать, чтобы добиться изменений к лучшему. Иначе, если молчать, то потом после драки будет бесполезно махать руками...

Власти же заявляли, что проект должен быть самоокупаемым. Поэтому часть жилья пойдет на продажу. Что вас смущает? Тут секрета нет. Вот, например, www.vedomosti.ru/amp/ca6ad9ba03/realty/ ... zhi-zhilya

[Алех]

Вопрос: Получается увеличение проживающих в два раза, кому эти квартиры? И для чего их так много, если говорили что увеличится не более чем на 30%. И нужно учитывать, что через дорогу у ПИКа фонд реновации выкупил 1770 квартир. Для кого тогда те квартиры? Даже если предположить, что каждый десятый докупит себе квартиру, это +80 квартир, но на практике намного меньше от силы 10-20, и предположить, что в тех шести домах есть коммуналки пусть ещё 100 квартир, то всё равно получается уплотнение почти в два раза. Эти пускай 800 и пиковские 1770, получается более 2,5 тысяч квартир свободных. Даже если учесть 10 домов по Люблинской, которые не будут сносить, но будут переселять, то туда нужно всего чуть больше тысячи квартир. И всё равно остаётся больше 1000 квартир. Поэтому получается неувязочка с обещанным увеличением всего на 30 процентов. Минимум в два раза только по одному микрорайону Ж. Как-то это удручает. Получается строим муравейник. И я так понимаю, что для машин места практически не предусмотрены. Типа одно машиноместо на десять квартир. Как-то совсем не продуманно. Я за реновацию, но призываю на слушаниях эти вопросы подымать, чтобы добиться изменений к лучшему. Иначе, если молчать, то потом после драки будет бесполезно махать руками...

Власти же заявляли, что проект должен быть самоокупаемым. Поэтому часть жилья пойдет на продажу. Что вас смущает? Тут секрета нет. Вот, например, www.vedomosti.ru/amp/ca6ad9ba03/realty/ ... zhi-zhilya

Меня вообще никогда и ничего не смущает, особенно по роду своей деятельности! Констатирую только реальность, и задаю вопросы для тех и тем, кто "копается в своём огороде" и совсем не думает, что происходящее вокруг, его обязательно затронет. И если он в этом не будет принимать участие, то всё будут решать за него, а он это по факту будет хавать. Поэтому, я за общую движуху в интересах большинства. И поясню, что окупаемость и наживаемость это разные вещи, и я против второго. По своей практике - если молчать, то вас будут использовать как будет выгодно кому-то, а если массово в этом принимать участие, то подвижки могут быть кардинально другие. Кучка никогда не пойдёт на рожон против толпы. Поэтому нужно организовываться и решать свои вопросы как надо большинству, а не хавать навязанное меньшинством. О каких-то вопросах задумываться сейчас, а не потом, когда поздно. На митинги не призываю, хотя если что-то дельное и массовое, то поддерживаю. Я за реальность, практичность и комфортность.
На данный момент по реновации я вижу две не продуманные проблемы на будущее. По уплотняемости - эту проблему никто решать не будет, но всё равно об этом нужно говорить, чтобы хоть как-то сдерживать аппетиты некоторых. А вот по машиноместам нужно не говорить, а "кричать". И я не про те места за лимон-два-три, так как этих лимонов у большинства и нет. Посмотрите что озвученные "дворы без машин" - это очень хорошо, но не решают проблему парковки. А она должна быть. И шаговая, и доступная. Если есть двор без машин, значит должен быть какой-то придвор для машин. Не какой-то " где-то там", а где-то рядом и с возможностью роста количества этих машин, так как от этого никуда не деться и их количество всё равно будет расти. А от запруживания дорог и магистралей никто не выиграет, особенно зимой. Надо вообще добиваться, чтобы у человека не было желания ставить свою машину на проезжей части хоть и за деньги. Только не тем способом наступая на горло и заламывая руки. Да, земля дорогая, но от этого проблема сама по себе не рассосётся. Вот у кого нет машин, выйдите в свой нынешний двор и посмотрите сколько сейчас вокруг понатыкано машин. А теперь подумайте, что дома уплотнятся минимум в два раза, и дворы очистят от машин, куда денется это увеличенное минимум в два раза количество машин??? Улицы не резиновые. Так что приходите на слушания все кто хочет и может и пишите все свои замечания, а те кто не может прийти, не отмалчивайтесь, а так же пишите. Квартал Ж получается практически пилотным в районе. И по его образу и подобию будут строить всё остальное. Поэтому не отсиживайтесь думая, что и без вас обойдётся.

[Panzer]

Лишних квартир получается оооочень много!
Сейчас это не заметно, а в будущем это будет коллапс.
На данный момент по реновации я вижу две не продуманные проблемы на будущее. По уплотняемости - эту проблему никто решать не будет.
А вот по машиноместам нужно не говорить, а "кричать".
Улицы не резиновые.

Извините, вынужден был сократить ваш текст до конспекта (и написать свой).

Приятно видеть очередного неравнодушного, взывающего к совместному решению общих проблем человека.
Проникнувшись призывом, осмелюсь немножко высунуть голову из окопа и оценить диспозицию.

Итак, вы понимаете, что плотность застройки существенно возрастает, количество машиномест резко уменьшается, а в контурах реновации прослеживается силуэт солидной коммерческой составляющей. Условно под реновацию должна пойти пятая часть строящейся недвижимости.
Остальное надобно продать, причем так, чтобы не только окупились все затраты, но и появилась прибыль. Сколько именно нужно продать коммерческого жилья, чтобы окупить бесплатное переселение, просчитывается заранее, а вовсе не в процессе производства.

Теперь, внимание, вопрос. Как вы думаете, кому можно продать такое количество новостроя? Повторюсь, оно должно быть продано, чтобы процесс имел смысл. На этот вопрос ни один участник форума пока вразумительно не ответил. Может быть, потому, что из ответа на этот вопрос можно будет сделать далеко идущие выводы. Ну, допустим, покупатели найдутся, и Москва в очередной раз увеличится в размерах. И тут возникает когнитивный диссонанс. Ибо количество машиномест, по идее, должно увеличится пропорционально количеству жилья. А его и так, как вы заметили, "оооочень много". То есть выходом из этой ситуации будет что? Уменьшение машиномест. А вы призываете к решительным действиям в обратном направлении. Где же логика? Это логика эмансипации с девизом "каждой женщине - домработницу". Ну, построят вам большой подземный гараж, за дорого, разумеется, а ездить на машине некуда, везде пробки, просто абсурд. Не кажется ли вам, что там, на другой стороне, формирующей и воплощающей идеи нового градостроительства, тоже успели подумать над этой проблемой? И не только подумали, но и приняли решение. И, надеюсь, вы догадаетесь, какое.

Подсказка:
http://i.archi.ru/i/650/96499.jpg

[Алех]

Лишних квартир получается оооочень много!
Сейчас это не заметно, а в будущем это будет коллапс.
На данный момент по реновации я вижу две не продуманные проблемы на будущее. По уплотняемости - эту проблему никто решать не будет.
А вот по машиноместам нужно не говорить, а "кричать".
Улицы не резиновые.

Извините, вынужден был сократить ваш текст до конспекта (и написать свой).
Теперь, внимание, вопрос. Как вы думаете, кому можно продать такое количество новостроя? Повторюсь, оно должно быть продано, чтобы процесс имел смысл. На этот вопрос ни один участник форума пока вразумительно не ответил. Может быть, потому, что из ответа на этот вопрос можно будет сделать далеко идущие выводы. Ну, допустим, покупатели найдутся, и Москва в очередной раз увеличится в размерах. И тут возникает когнитивный диссонанс. Ибо количество машиномест, по идее, должно увеличится пропорционально количеству жилья. А его и так, как вы заметили, "оооочень много". То есть выходом из этой ситуации будет что? Уменьшение машиномест. А вы призываете к решительным действиям в обратном направлении. Где же логика? Это логика эмансипации с девизом "каждой женщине - домработницу". Ну, построят вам большой подземный гараж, за дорого, разумеется, а ездить на машине некуда, везде пробки, просто абсурд. Не кажется ли вам, что там, на другой стороне, формирующей и воплощающей идеи нового градостроительства, тоже успели подумать над этой проблемой? И не только подумали, но и приняли решение. И, надеюсь, вы догадаетесь, какое.

Подсказка:
http://i.archi.ru/i/650/96499.jpg

А вы для чего всё это написали? Было скучно? Решили поиграть в ребусы? Или хотите вступить в длительный и бессмысленный диалог, да не с кем?
Я не думаю, а знаю, кому, сколько, где и за сколько. И это не так много как скорее всего поняли или думаете вы. И что дальше?!
По вырывали из контекста фразы. Для чего? Опять же, от скуки?!
С какого перепуга выходом будет уменьшение количества машиномест?
И я призываю поднять голову только тех кому это нужно. Остальные могут дальше копошиться в своей песочнице.
Если вы чего-то не поняли из того, что я написал, то спрашивайте что конкретно хотите знать именно вы?! Или прочитайте ещё раз внимательно и с первого моего сообщения.
На последний ваш вопрос, мой ответ - мне не кажется! Никто никогда и практически нигде не думает над чьей-то проблемой, только над своей. Если бы думали, то был бы рай, а у нас зверинец.
И зачем мне догадываться, если я формирую и меняю всё вокруг как нужно мне или моему окружению. Решения принимаю сам, а не за меня его принимает кто-то. И дятлов которые забрались в кресло и не думают - полно. И что??? Вы хотите о дятлах поговорить?

[Oleg1980mow]

А никто не знает , что вместо намангана будут строить, который снесли на пересечении новороссийской и ставропольской улицы?

Г-жа Николаева сейчас на Яндекс-районе https://yandex.ru/local/events/1120570 проводит как раз опрос-что построить на месте Намангана?
Среди вариантов: детский центр, центр досуга, спортивная площадка, кинотеатр, магазин, фитнес-клуб и свободная строчка-для других предложений.

[MariA]

А никто не знает , что вместо намангана будут строить, который снесли на пересечении новороссийской и ставропольской улицы?

Г-жа Николаева сейчас на Яндекс-районе https://yandex.ru/local/events/1120570 проводит как раз опрос-что построить на месте Намангана?
Среди вариантов: детский центр, центр досуга, спортивная площадка, кинотеатр, магазин, фитнес-клуб и свободная строчка-для других предложений.

В районной группе в ВК аналогичный опрос.

[MariA]

На сайте управы Люблино появилась ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний:

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Цимлянская, вл. 3 (77:04:0004015:70), ЮВАО.

По этому адресу находится ЖК Влюблино, группы ПИК.

И ниже пояснительная записка:

Для территориальной зоны «15217472» с адресным ориентиром: ул. Цимлянская, вл. 3, (кад. №77:04:0004015:70) устанавливаются

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен ‐

139900 кв.м, в т.ч.:

‐ жилая застройка ‐ 113200 кв.м;

‐ общественная застройка ‐ 26700 кв.м

Фонд застройки (наземный): Жилая застройка ‐ 82120 кв.м, в т.ч.:

‐ площадь квартир ‐ 75980 кв.м,

- площадь медицинского центра – 6140 кв.м

Отдельно стоящий ДОУ на 140 мест ‐ 2800 кв.м

Общественная застройка (бизнес‐центр с гостиницей) ‐ 24000 кв.м

Они что, хотят изъять часть этого ЖК? Если так, то думаю не стоит писать для каких это делается нужд...

[Panzer]

...Я не думаю, а знаю, кому, сколько, где и за сколько.

Владимир Владимирович, это вы?!!! Простите, не узнал!
Однако какая фраза, однозначно шедевр, ее можно вносить в цитатник даже по частям

А вы для чего всё это написали? Было скучно? Решили поиграть в ребусы? Или хотите вступить в длительный и бессмысленный диалог, да не с кем?
Я не думаю, а знаю, кому, сколько, где и за сколько. И это не так много как скорее всего поняли или думаете вы. И что дальше?!
По вырывали из контекста фразы. Для чего? Опять же, от скуки?!
С какого перепуга выходом будет уменьшение количества машиномест?
И я призываю поднять голову только тех кому это нужно. Остальные могут дальше копошиться в своей песочнице.
Если вы чего-то не поняли из того, что я написал, то спрашивайте что конкретно хотите знать именно вы?! Или прочитайте ещё раз внимательно и с первого моего сообщения.
На последний ваш вопрос, мой ответ - мне не кажется! Никто никогда и практически нигде не думает над чьей-то проблемой, только над своей. Если бы думали, то был бы рай, а у нас зверинец.
И зачем мне догадываться, если я формирую и меняю всё вокруг как нужно мне или моему окружению. Решения принимаю сам, а не за меня его принимает кто-то. И дятлов которые забрались в кресло и не думают - полно. И что??? Вы хотите о дятлах поговорить?

Да, мне было скучно. Но я прочел ваши тексты, и они меня вдохновили! Вот, вы же ответили, значит, есть с кем вступить в диалог, не противоречьте себе. Кстати, а вы зачем свои опусы написали? Понятно, что такой деловой человек как вы, не будет писать от скуки. Это другие от скуки, а вы нет. Вы же то самое исключение из "Никто никогда и практически нигде не думает над чьей-то проблемой, только над своей", не иначе. А, может, все гораздо проще - чувство собственной значимости покушать попросило? Оно у всех есть, не стесняйтесь.

Я это написал для того же, что и вы, так понятно? И тексты ваши прочитал внимательнейшим образом, не хуже модератора, тем более, что их на тот момент было всего-то семь штук. Но, зато каких длинных, это здесь большая редкость! Некоторые люди спешат объявить диалог с оппонентом бессмысленным потому, что сами не могут вникнуть в мысль оппонента, это весьма распространенный сценарий, который в вашем ответе is detected. Прочитать ваш текст еще раз? Мне показалось, это не тот случай, когда количество итераций может повлиять на результат. Но, так и быть, я наберусь терпения и последую вашему совету. Много или мало это субъективные понятия. Ваши фразы из контекста я не вырывал, ибо контекста как такового не было. Вы написали длинно и эмоционально, закончив мысль детским примером про кучку vs толпу. Попутно наехав на некоторых участников темы. Это должно было подтвердить ваш статус? Если вы "формируете и меняете все вокруг как вам нужно", зачем вы пишете подобные полотенца, где спорите сам с собой:

Лишних квартир получается оооочень много! И я согласен с теми кто критикует что в конечном итоге цель не нас переселить, а на нас заработать нас же и уплотнив и отодвинув от метро. С одной стороны это хорошо, что квартир будет много уже на первом этапе. Потому что быстрее все переедут в новые дома, но ведь многие наивно думали, что нам говорят правду о превышении на 30%, а нас как всегда к сожалению обманывают. Я против возмущаться с натянутыми цифрами и придуманными предлогами. Я хочу понимать что мне предлагают. И если по факту получается что к 24 году переселят квартал Ж, 11, 12, 13, и ряд ещё нескольких микрорайонов, то все от этого будут только рады. Но раз по тем даже заниженным цифрам мы понимаем к чему нас ведут, то давайте как-то посещать слушания и писать в замечаниях дружно все те недочёты которые нам не нравятся, но только аргументированно и массово. Чтобы эти недочёты исправляли сейчас, а не говорили потом что нас всё устраивало. Я сомневаюсь, что кто-то будет говорить чтобы строили меньше квартир, потому что никто не хочет ждать своего переселения 15 и более лет, но... Но тогда наверное нужно уделить больше внимания комфортному пространству. Ну например что такое одно машиноместо на десять квартир?! А если в доме у каждого второго машина и в доме 300-400 квартир, то где будут стоять лишних 100-150 машин? Я вообще не понимаю о чём думают проектировщики и фонд реновации. Сейчас это не заметно, а в будущем это будет коллапс.
Олег, у квартала Ж нет северной части. Квартал Ж это 15 домов под снос. А 129 и 133, это те дома о которых я писал, входящие в десятку не сносимых из 11-13 микрорайонов. И думаю, что как раз и для них в том числе строят пиковские 72-е. И думаю, что в пиковские 72-е попробуют запихать часть домов и из квартала Ж. А уже потом в новые дома квартала Ж будут переселять с Судакова и Совхозной. Не зря же пик почему-то изменил временные рамки сдачи корпусов под реновацию которые хотели растянуть на несколько лет. Что-то продажи у них сейчас прям практически не шевелятся. Две недели назад в пиковском офисе мне сказали, что до марта 21 года они сдадут все 4 корпуса под реновацию. Уж не знаю насколько это правда, но если это так, то наверное они понимают, что сейчас туда заселить будет нас проще, чем через пять лет когда они раскрутят процесс. 1770 квартир, это порядка 15-20 домов. Такими темпами они реально могут за пять лет переселить больше 50 домов. Не удивлюсь, что и 75. А ведь это половина из сносимого в Люблино.

Я даже комментировать не буду этот плач Ярославны, чего стоит хотя бы мысль об отсутствии у квартала Ж северной части. Стесняюсь спросить, а южная часть у него есть? Вы там определитесь уже, вы "формируете и меняете все вокруг как вам нужно" или "нас как всегда к сожалению обманывают", а потом предъявляйте претензии о вырывании из контекста другим.

Ну, и про "дятлов, которые забрались в кресло и не думают", тема нераскрыта, поподробнее пожалуйста, озвучьте весь список персоналий.
А то они не знают, наверно, что заняли ваше место, г-н "волюнтарист". Давайте о дятлах поговорим!

Да, чуть не забыл, с таким апломбом и пренебрежением к чужому мнению, вы тут вряд ли кого-то сплотите на борьбу и созидание.
У меня даже создалось впечатление, что вы, декларируя здесь идеи за все хорошее и против всего плохого, на самом деле занимаетесь элементарной демотивацией в нашей, как вы изволили выразиться, "песочнице"

[Panzer]

На сайте управы Люблино появилась ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний:

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Цимлянская, вл. 3 (77:04:0004015:70), ЮВАО.

По этому адресу находится ЖК Влюблино, группы ПИК.
Для территориальной зоны «15217472» с адресным ориентиром: ул. Цимлянская, вл. 3

Они что, хотят изъять часть этого ЖК? Если так, то думаю не стоит писать для каких это делается нужд...

Интересная информация, но это же территория Марьина? То есть:

http://an-orange.ru/info/po-renovacii-b ... he-rajone/

[Renogor]

Нет, улица находится в Люблино, и сам ЖК называется точно так же - "Влюблино" https://www.pik.ru/vlublino?utm_source= ... 0061757148

[MariA]

На сайте управы Люблино появилась ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний:

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Цимлянская, вл. 3 (77:04:0004015:70), ЮВАО.

По этому адресу находится ЖК Влюблино, группы ПИК.
Для территориальной зоны «15217472» с адресным ориентиром: ул. Цимлянская, вл. 3

Они что, хотят изъять часть этого ЖК? Если так, то думаю не стоит писать для каких это делается нужд...

Интересная информация, но это же территория Марьина? То есть:

http://an-orange.ru/info/po-renovacii-b ... he-rajone/

В том-то и дело, что это самое что ни на есть Люблино. Прямо напротив "любимого" всеми жителями ТЯК Москва.

Только вот дома там не подходят под стандарт реновации- нет ни одного балкона.

[Oleg1980mow]

Что-то тишина в теме.Как прошли публичные слушания вчера по кварталу Ж?Что интересного узнали?

[MariA]

Что-то тишина в теме.Как прошли публичные слушания вчера по кварталу Ж?Что интересного узнали?

В районной группе ВК вели трансляцию - там и видео есть, и фото. Судя по постам все прошло спокойно, без скандалов. Показывали видеоролики про квартал, каким он будет, раздавали буклеты. В течение (кажется) месяца можно внести свои предложения по изменению проекта.