Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Oleg1980mow]

а она и телевизор не смотрит? По телевизору постоянно говорят!

По телевизору о конкретно наших слушаниях 23 апреля по кварталу Ж?Я не видел такой информации по ТВ.
Я написал в Окружную комиссию по вопросам градостроительства и управу Люблино. чтобы по по возможности дополнительно расклеили объявления на дверях подъездов.Жду ответа.Только времени осталось мало до 23 апреля.

[марина Р]

а она и телевизор не смотрит? По телевизору постоянно говорят!

По телевизору о конкретно наших слушаниях 23 апреля по кварталу Ж?Я не видел такой информации по ТВ.
Я написал в Окружную комиссию по вопросам градостроительства и управу Люблино. чтобы по по возможности дополнительно расклеили объявления на дверях подъездов.Жду ответа.Только времени осталось мало до 23 апреля.

ну это тоже не помешает

[Helen7808]

Подскажите,пожалуйста,где можно посмотреть список домов квартала Ж?

[Oleg1980mow]

Подскажите,пожалуйста,где можно посмотреть список домов квартала Ж?

Квартал Ж-территория ,ограниченная улицей Верхние Поля,Люблинская улицей,улицей Судакова,Краснодонской улицей.В Яндекс-или Гугл картах посмотрите какие дома входят в эту территорию.
Рассматриваемый проект планировки квартала -примерно только четверть квартала Ж-южная часть квартала,в северной части квартала тоже есть дома,включенные в реновацию,но данный проект планировки их не расматривает.

Южная часть квартала:
http://forumimage.ru/show/107993925

[MariA]

Еще один тендер по Ставропольской объявился: Подключение к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: "Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Ставропольская, влд. 23/1 (ЮВАО)

[marikashoki]

Люблинская 111 - залили фундамент, начали установку башенного крана (под первым корпусом), под вторым корпусом пока еще копают котлован.
Люблинская 113 - вяжут арматуру,заливают колонны (или блоки, незнаю, как точно).

[MariA]

А на Краснодонской поставили кран, правда пока невысокий. Котлован там уже есть.

[marikashoki]

Люблинская 111.
17.04.2019 г.

[Oleg1980mow]

А на Краснодонской поставили кран, правда пока невысокий. Котлован там уже есть.

Если точнее-на площадке дома Верхние Поля,19.

[Oleg1980mow]

Итого-2 крана-на Верхних Полях,19-кран невысокий.И на соседней площадке-Краснодонской высокий кран.

Краснодонская,46:



Верхние Поля,19:

[Рафаэль]

А никто не знает , что вместо намангана будут строить, который снесли на пересечении новороссийской и ставропольской улицы?

[Наталья И]

Да ладно! Наманган снесли??

[MariA]

Да ладно! Наманган снесли??

Уже недели полторы как))) Осталось мусор последний убрать.

[Алех]

Всем привет. Я из 119 дома который пока не сносится, но вроде бы всё же переселяется когда-нибудь. И пока я стою в сторонке и мирно жду когда будет инфа по моему адресу, надеюсь уже этой осенью как обещали, то у меня вопрос к тем кто уже в процессе...
А кто был на экспозиции по кварталу Ж и интересовался сколько квартир будет на площадке? Обычно минимум по 4. Поправьте если у кого есть другая информация. Я тут немного посидел покопался посчитал и делюсь кому интересно. Буду рад если кто добавит или поправит, если я где неправ.
Квартал Ж.
ул. Верхние Поля, 19 корп. 1 – 60 квартир +0 / ул. Верхние Поля, 19 корп. 2 – 24 квартиры +15
ул. Верхние Поля, 17 корп. 1 – 24 квартиры +15 / ул. Верхние Поля, 17 корп. 2 – 48 квартир +2
ул. Верхние Поля, 15 корп. 1 – 60 квартир +? / ул. Верхние Поля, 13 корп. 1 – 60 квартир +?
ул. Верхние Поля, 13 корп. 2 – 60 квартир +0 / ул. Верхние Поля, 7 корп. 1 – 60 квартир +?
ул. Верхние Поля, 5 корп. 1 – 60 квартир +? / ул. Верхние Поля, 5 корп. 2 – 78 квартир +0?
ул. Верхние Поля, 3 корп. 2 – 78 квартир +? / ул. Верхние Поля, 3 корп. 3 – 80 квартир +0
Люблинская ул., 143 корп.1 – 24 квартиры +4 / Люблинская ул., 143 корп. 1 – 24 квартиры +12
Люблинская ул., 145 – 24 квартиры +13
Всего под снос 15 домов / 764 квартиры +61 квартира из коммуналок
по пяти домам нет информации по коммуналкам вообще, и в (5 корп 2) не вся информация по квартирам

17+17+22=56*4=224 первая очередь два дома
7+7+9+9+9+9+22+22=94*4=376 первый дом второй очереди
8+8+8+10+10+10+10+18=82*4=328 второй дом второй очереди / итого 928 квартир в первых 4 домах / 103 лишние
12+18+18=48*4=192 первый дом третьей очереди
12+12+12+12+15+15=312 второй дом третьей очереди
20*4=80 третий дом третьей очереди
11+11+11+11+15+16=75*4=300 четвёртый дом третьей очереди / итого 884+103=987 лишних квартир в квартале Ж

Вопрос: Получается увеличение проживающих в два раза, кому эти квартиры? И для чего их так много, если говорили что увеличится не более чем на 30%. И нужно учитывать, что через дорогу у ПИКа фонд реновации выкупил 1770 квартир. Для кого тогда те квартиры? Даже если предположить, что каждый десятый докупит себе квартиру, это +80 квартир, но на практике намного меньше от силы 10-20, и предположить, что в тех шести домах есть коммуналки пусть ещё 100 квартир, то всё равно получается уплотнение почти в два раза. Эти пускай 800 и пиковские 1770, получается более 2,5 тысяч квартир свободных. Даже если учесть 10 домов по Люблинской, которые не будут сносить, но будут переселять, то туда нужно всего чуть больше тысячи квартир. И всё равно остаётся больше 1000 квартир. Поэтому получается неувязочка с обещанным увеличением всего на 30 процентов. Минимум в два раза только по одному микрорайону Ж. Как-то это удручает. Получается строим муравейник. И я так понимаю, что для машин места практически не предусмотрены. Типа одно машиноместо на десять квартир. Как-то совсем не продуманно. Я за реновацию, но призываю на слушаниях эти вопросы подымать, чтобы добиться изменений к лучшему. Иначе, если молчать, то потом после драки будет бесполезно махать руками...

[Алех]

Никто не знает, кто поедет в дома которые строят на Люблинской 111?

Маловероятно, что кто-нибудь об этом скажет раньше осени. Если только кто-то проболтается из особо приближённых. Могу высказать только свои мысли вслух, а позже можно будет проверить. Если с точки зрения практичности, то я бы в дома 111-113 переселил дома 50-54, а на освободившейся большой площадке строил сразу весь или почти весь микрорайон, а дальше можно было бы начать волновое переселение и не жить на стройплощадке годами, Сразу закрывая микрорайон за микрорайоном, а если они будут придерживаться максимально близкого переселения к строй площадке, то у 111-х домов конечно же шансов больше как мне кажется, но это не факт. Вот кому точно не повезло, так это 113 к. 2. Я уже наблюдал такое строительство не раз в других районах, когда строят близко к дому, но их расселяют намного позже. И хорошо если их лет через 6 расселят. Потому что на их месте строить ничего не будут это точно, а сносить будут одновременно и второй и третий корпус. А на их месте скорее всего максимум г-образный дом постоят, чтобы внутри домов образовалось комфортное пространство. И для их сноса нужно больше 300 квартир. Если им не будут предлагать ехать в Ж и в пиковские 72-е, то им точно ждать не меньше 6 лет третьей волны. Только пожалуйста на меня не нападайте. Это мои личные субъективные мысли. Всё узнаем максимум осенью, осталось всего-то полгода, а может и меньше. Вот когда постоят шестой дом по Краснодарской, квартир на 450-600, вот тогда скорость переселения значительно увеличится. Туда сразу домов пять переселят. Всё таки заявленные 35 тыс кв метров, это очень много.

[Oleg1980mow]

А кто был на экспозиции по кварталу Ж и интересовался сколько квартир будет на площадке? Обычно минимум по 4. Поправьте если у кого есть другая информация.

На форуме выложены планировки квартир в стартовых домах.Плюс фото информационных щитов на стройплощадках-где также указано кол-во квартир.

[Oleg1980mow]

17+17+22=56*4=224 первая очередь два дома

Стартовый дом на Краснодонской,46-80 квартир.
Стартовый дом на Верхних Полях,19-224 квартиры.

Итого: первая очередь -два дома-304 квартиры, а не 224 квартиры.
И весь остальной подсчёт неверен.

[Oleg1980mow]

То есть" лишних" квартир получится ещё больше.Для кого-лишние-я не в курсе.Возможно, в них можно переселить жителей других кварталов района Люблино, плюс проект планировки квартала Ж не включает северную часть квартала-с домами по Люблинской 129 и 133 и с домами на Судакова .Может их планируют переселить в южную часть квартала Ж.

Ну и противосносу на руку-лишние квартиры на коммерческую застройку.

[Алех]

17+17+22=56*4=224 первая очередь два дома

Стартовый дом на Краснодонской,46-80 квартир.
Стартовый дом на Верхних Полях,19-224 квартиры.

Итого: первая очередь -два дома-304 квартиры, а не 224 квартиры.
И весь остальной подсчёт неверен.

Да, спасибо, я уже прочитал и посчитал по двум домам. И понял что в первом доме на площадке по пять квартир, а во втором доме в среднем по 6. Но мой вопрос касался всего квартала и всех восьми домов в квартале. К тем кто знает точно, если знает.

[Алех]

17+17+22=56*4=224 первая очередь два дома

Стартовый дом на Краснодонской,46-80 квартир.
Стартовый дом на Верхних Полях,19-224 квартиры.

Итого: первая очередь -два дома-304 квартиры, а не 224 квартиры.
И весь остальной подсчёт неверен.

За цифры спасибо, а типа за подсчёт я и не претендовал на верно или не верно и не просил оценить правильно ли я посчитал, просто написал что на площадке минимум 4 квартиры, и все расчёты привёл для примера из предполагаемых цифр, и об этом написал. И попросил тех кто знает точные цифры, дополнять и исправлять. А замечания вроде "неправильно" - это ни о чём. Если есть желание совместно создать картину для общего понимания происходящего процесса - помогайте точными цифрами если знаете. Я даже не считал, что первый этаж не жилой выпустив это из внимания. Поэтому точно знает только тот кто проектировал, а мы можем только предполагать и помогать друг другу информацией, чтобы не быть совсем в неведение. Надеюсь на понимание. Спасибо.