Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[ПавелБондарь]

За Люблино я рада. Про Печатники.. ну железку то не уберут))

Если исходить из того что железная дорога плохо, то да. Меня например устраивает что там метро по сути делают. Если будет как МЦК то это не плохо. Вот сортировочная станция это да, плюс электромеханический завод РЖД. Но с другой стороны, где-то же они должны быть? Заводы и так далее.

[Наталья И]

Вот сортировочная станция это да, плюс электромеханический завод РЖД. Но с другой стороны, где-то же они должны быть? Заводы и так далее.

Желательно, что бы они были не там, где люди живут. Как говориться: мухи отдельно- котлеты отдельно))

[petek]

Скорее всего сделано будет хитрее - никто 92 метра бесплатно не получит - Сперва будут предлагать равнозначную кв - а за доплату 92 метра

[Наталья И]

Скорее всего сделано будет хитрее - никто 92 метра бесплатно не получит - Сперва будут предлагать равнозначную кв - а за доплату 92 метра

Что в вашем понимании равнозначная?

[petek]

Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90

[Наталья И]

Если вы заметили, в этом ЖК нет маленьких квартир, также как и неб больших квартир в других стартовых района. Вы думаете кто то будет докупать квартиры вместо равнозначных в других домах? Серьезно??
Мы уже здесь обсуждали почему в ЖК большие квартиры. Почитайте ветку))

[MariA]

Если вы заметили, в этом ЖК нет маленьких квартир, также как и неб больших квартир в других стартовых района. Вы думаете кто то будет докупать квартиры вместо равнозначных в других домах? Серьезно??
Мы уже здесь обсуждали почему в ЖК большие квартиры. Почитайте ветку))

Согласна. К тому же строить четыре 25-ти этажные башни по 8 (или сколько там) квартир на этаже в расчете на то, что все эти квартиры будут на докупку - ИМХО, полнейшая глупость! Где они возьмут такое количество желающих докупить весьма нехилое количество метров?

[Katrin0508]

Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90

А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.

[ПавелБондарь]

Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90

А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.

Люблинская 129 и 133 двушки 59-61 метр квадратный, рядом еще сталинки по улице Судакова.

[Katrin0508]

Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90

А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.

Люблинская 129 и 133 двушки 59-61 метр квадратный, рядом еще сталинки по улице Судакова.

О, классно. Хорошо, а трёшки в этих домах тогда какого метража?

[Наталья И]

Люблинская 129 и 133 двушки 59-61 метр квадратный, рядом еще сталинки по улице Судакова.

Ну это скорее исключение, чем правило))

[Мосвокстрой]

Подскажите, территория литейки уже застраивается?

[petek]

Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90

А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.

МКР Ж
Верхние поля 19-2
3-х комнатная квартира - Площадь — 58.6 кв.м.

[petek]

Поэтому в мкр Ж - есть 2 стартовые площадки - с равными площадями квартир специально под реновацию (3-ки 60-70 кв метров, но квартир 3-к меньше чем требуется на весь мрк Ж ) - в расчете на то что народ будет докупать.
Был опрос в интернете - более 50 % готовы докупать метры по программе реновации

[Наталья И]

Поэтому в мкр Ж - есть 2 стартовые площадки - с равными площадями квартир ( но квартир меньше чем требуется на весь мрк Ж ) - в расчете на то что народ будет докупать/
Был опрос - я сейчас поищу - долее 50 % готовы докупать метры по программе реновации

Вопрос: когда был опрос? Была ли информация о стоимости м2 и метражах?
И по факту докупают в среднем лишь 10%))

[petek]

м2 = цена метра кв - 10 %

цену метра - пока никто не знает

[petek]

Поэтому в мкр Ж - есть 2 стартовые площадки - с равными площадями квартир ( но квартир меньше чем требуется на весь мрк Ж ) - в расчете на то что народ будет докупать/
Был опрос - я сейчас поищу - долее 50 % готовы докупать метры по программе реновации

Вопрос: когда был опрос? Была ли информация о стоимости м2 и метражах?
И по факту докупают в среднем лишь 10%))

Смогли воспользоваться на данный момент правом увеличения площади порядка 10 % - согласен
Но выражающих желание увеличить жил площадь путем докупки метров более 50 %

Согласен что не у всех получится - по есть планы и есть перспективы - ПИК под это подстраивается

[Наталья И]

Ну да, желания не всегда совпадают с возможностями))

[ПавелБондарь]

Ну моя трешка 71. Есть соседи у которых 86. Соседний дом, он шесть этажей и с лифтом )))


Докупка по программе реновации боль - дешевле на 10 % чем по рынку, но цена рынка определяется экспертами... например в трешках новостройках она 90 тысяч, а вот в студиях 140-180 и это в одном комплексе. А потом еще торги-аукционные, без них нельзя. Собственно у меня знакомые хотели купить квартиру через КП УГС (их риелтора), но опосля торгов отказались и купили у ПИКа. Дешевле вышло, в итоге вместо Солнцево в Саларьево. Хотя изначальная цена была хорошей. )))

[Vasil]

Нигде не читал, что можно докупить площадь. Т.е. если вам дали трешку с меньшей площадью, докупить метры в трешки с большей площадью. Можно только докупить комнату, например, вместо девушки трешку. Мне кажется такие большие площади во первых для переезда из сталинок, где большие площади, а во вторых чтобы компенсировать недостатки локации.