Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[MariA]

Здравствуйте.
Форумчане, подскажите пожалуйста, какой наиболее вероятный расселения по адресу ул. Таганрогская д. 4с3. Знаю, что ориентированно 25-28 год. Но может кто-то имеет приблизительное представление?
Получили информацию от руководителя школы 2121, что школу 335 точно сносить будут через 2-3 года

Ого какие новости про школу. Значит наши 8мые дома точно с ней вместе сносить будут. Но через 2-3 года будет только на Совхозной 55 построен дом, а мы в него по квартирам не пролезаем. Спортивный проезд вряд ли за 3 года построят, там пока в плане сноса глухо. Так что да - вопрос интересный- куда?

[Taxwalrus]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы. Тут, на форуме, видела рассуждения про снос домов по адресу таганрогская д8 и возможное переселение таганрогская 4с1,2,3 на это место.
Пока больше интересуют примерные сроки. Ближе к 25 или к 28 ожидать переселение. Хотим в квартире сделать свою небольшую реновацию))

[MariA]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы. Тут, на форуме, видела рассуждения про снос домов по адресу таганрогская д8 и возможное переселение таганрогская 4с1,2,3 на это место.
Пока больше интересуют примерные сроки. Ближе к 25 или к 28 ожидать переселение. Хотим в квартире сделать свою небольшую реновацию))

Вполне возможно так и будет - вы поедете на наше место. Но если школу снести можно просто и быстро, то с нашими домами не так легко - нас расселять надо. Вопрос куда. А так на месте 8мых домов, школы и домов напротив на Краснодонской - будет два огромных дома, куда весь квартал оставшийся влезет. Ну или бОльшая часть квартала.

[MariA]

Если нас снесут через 3 года, то считайте: 3 года + время на снос + строительство + ввод в эксплуатацию + заселение.

[Taxwalrus]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы. Тут, на форуме, видела рассуждения про снос домов по адресу таганрогская д8 и возможное переселение таганрогская 4с1,2,3 на это место.
Пока больше интересуют примерные сроки. Ближе к 25 или к 28 ожидать переселение. Хотим в квартире сделать свою небольшую реновацию))

Вполне возможно так и будет - вы поедете на наше место. Но если школу снести можно просто и быстро, то с нашими домами не так легко - нас расселять надо. Вопрос куда. А так на месте 8мых домов, школы и домов напротив на Краснодонской - будет два огромных дома, куда весь квартал оставшийся влезет. Ну или бОльшая часть квартала.

А как вы думаете, когда примерно все же ожидать переезда для таганрогской 4с3? Может есть какие-то мысли

[MariA]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы. Тут, на форуме, видела рассуждения про снос домов по адресу таганрогская д8 и возможное переселение таганрогская 4с1,2,3 на это место.
Пока больше интересуют примерные сроки. Ближе к 25 или к 28 ожидать переселение. Хотим в квартире сделать свою небольшую реновацию))

Вполне возможно так и будет - вы поедете на наше место. Но если школу снести можно просто и быстро, то с нашими домами не так легко - нас расселять надо. Вопрос куда. А так на месте 8мых домов, школы и домов напротив на Краснодонской - будет два огромных дома, куда весь квартал оставшийся влезет. Ну или бОльшая часть квартала.

А как вы думаете, когда примерно все же ожидать переезда для таганрогской 4с3? Может есть какие-то мысли

Чуть выше написала. Но я не специалист. Думаю тут есть более знающие люди, которые каждый этап точнее просчитать могут

[Yauza]

Ставропольская 4к2 начались подвижки,начали огораживать котлован трубами

[ВалентинаАбрамова(Хрусталёва)]

Дома на ул. Верхние Поля, д. 15, корп. 1 и д. 19, корп. 2 стали первыми полностью расселенными по программе на территории района. Жильцам были предложены комфортные современные квартиры в новостройках по адресам: ул. Краснодонская, д. 46/1 и д. 48, расположенные в шаговой доступности от старого жилья горожан», – сказал Сергей Лёвкин.
Ничего себе!!! Выходит ещё три дома не расселены полностью!!!

[dell]

Жилой дом для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Люблино на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... du?from=cl

[Егор]

На Верхних Полях, просто не перечислили все дома, они все свободны уже. Там Быстрее других прошло переселение.

[ВалентинаАбрамова(Хрусталёва)]

Но почему тогда дома не сносят?

[Vteme]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы.

На презентации проекта застройки территории, который проходил в МФЦ, на месте школы была элитная недвижимость 10-12 этажей. На вопрос возможности нашего расселения на это место с усмешкой ответили, что жители туда не поедут, это очень дорогая земля (рядом с парком и метро), дома на продажу. Бесплатно отселять будут дальше. Скорее всего в 30-этажный дом по Таганрогской, напротив сквера Авдеева, но это, мол, в последнюю волну будет, а там всё что угодно может произойти.

[Наталья И]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы.

На презентации проекта застройки территории, который проходил в МФЦ, на месте школы была элитная недвижимость 10-12 этажей. На вопрос возможности нашего расселения на это место с усмешкой ответили, что жители туда не поедут, это очень дорогая земля (рядом с парком и метро), дома на продажу. Бесплатно отселять будут дальше. Скорее всего в 30-этажный дом по Таганрогской, напротив сквера Авдеева, но это, мол, в последнюю волну будет, а там всё что угодно может произойти.

А чем плохое место возле парка Авдеева на Таганрогской?

[MariA]

Мне почему-то думалось, что нас переселят в дом, построенный на месте школы.

На презентации проекта застройки территории, который проходил в МФЦ, на месте школы была элитная недвижимость 10-12 этажей. На вопрос возможности нашего расселения на это место с усмешкой ответили, что жители туда не поедут, это очень дорогая земля (рядом с парком и метро), дома на продажу. Бесплатно отселять будут дальше. Скорее всего в 30-этажный дом по Таганрогской, напротив сквера Авдеева, но это, мол, в последнюю волну будет, а там всё что угодно может произойти.

Простите, можно уточнить, какой дом на планировке этого квартала, будет считаться элитным?

[Markizulia]

Жилой дом для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Люблино на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... du?from=cl

Нигде нет планировки квартир в этом доме..

[Vteme]

А чем плохое место возле парка Авдеева на Таганрогской?

Простите, можно уточнить, какой дом на планировке этого квартала, будет считаться элитным?

Доношу лишь те тезисы, что донесли до меня:
В квартале севернее Спортивного проезда планируются дома от 6 до 12 этажей с 1 секцией в 18. Внешний вид фасадов будет другим, более подобающим для малоэтажной застройки.
В квартале южнее Спортивного проезда планируются дома 18-24-30 этажей (доминанта), т.к. уплотнить лучше не получается из-за отказа от реновации жителей ветхих домов около Мосводоканала.
Количество подъездов одинаковое, но нагрузка человек на лифт в часы пик совершенно разная. Да и площадь дворов одинаковая при разнице в плотности населения в 2-3 раза. А 20-30 узбекских семей на 1000 квартир,одновременно вышедших погулять доставят Вашим малышам незабываемое впечатление от прогулки и занятых каруселей.
Учтите, что квартирография в домах, предназначенных на продажу, может как угодно изменяться и никто не запретит сделать меньше квартир, но большей площади.
Помимо того, если рассматривать масштаб застройки чуть крупнее, то планировалось сделать спортивный проезд основной магистралью, соединяющей МКАД с люблинской улицей (даже новость специальную выпускали по этому поводу, как ловко придумали решить транспортный затор). И получится 2 оживленных магистрали вокруг квартала южнее Спортивного и тихая зона севернее.


А географически кроме +3 минут до метро месторасположение не сильно отличается.

(У меня-то вопрос шкурный: покупалась квартира в тихом месте без автострады, рядом с парком и чтоб метро в пешей доступности. мне и метраж-то безразличен, а местоположение было принципиально и за него готовы были платить. А жить в муравейние посреди автострады, сами понимаете, это совсем другой выбор. лично мы пока работоспособны и найдем пути обмена, а другие люди более инертны и им только страдать).

[MariA]

А чем плохое место возле парка Авдеева на Таганрогской?

Простите, можно уточнить, какой дом на планировке этого квартала, будет считаться элитным?

Доношу лишь те тезисы, что донесли до меня:
В квартале севернее Спортивного проезда планируются дома от 6 до 12 этажей с 1 секцией в 18. Внешний вид фасадов будет другим, более подобающим для малоэтажной застройки.
В квартале южнее Спортивного проезда планируются дома 18-24-30 этажей (доминанта), т.к. уплотнить лучше не получается из-за отказа от реновации жителей ветхих домов около Мосводоканала.
Количество подъездов одинаковое, но нагрузка человек на лифт в часы пик совершенно разная. Да и площадь дворов одинаковая при разнице в плотности населения в 2-3 раза. А 20-30 узбекских семей на 1000 квартир,одновременно вышедших погулять доставят Вашим малышам незабываемое впечатление от прогулки и занятых каруселей.
Учтите, что квартирография в домах, предназначенных на продажу, может как угодно изменяться и никто не запретит сделать меньше квартир, но большей площади.
Помимо того, если рассматривать масштаб застройки чуть крупнее, то планировалось сделать спортивный проезд основной магистралью, соединяющей МКАД с люблинской улицей (даже новость специальную выпускали по этому поводу, как ловко придумали решить транспортный затор). И получится 2 оживленных магистрали вокруг квартала южнее Спортивного и тихая зона севернее.


А географически кроме +3 минут до метро месторасположение не сильно отличается.

(У меня-то вопрос шкурный: покупалась квартира в тихом месте без автострады, рядом с парком и чтоб метро в пешей доступности. мне и метраж-то безразличен, а местоположение было принципиально и за него готовы были платить. А жить в муравейние посреди автострады, сами понимаете, это совсем другой выбор. лично мы пока работоспособны и найдем пути обмена, а другие люди более инертны и им только страдать).

Кстати по поводу Спортивного проезда и автострады - мне сказали что сквер отстояли, так что вряд ли расширять будут.

[Наталья И]

А чем плохое место возле парка Авдеева на Таганрогской?

Простите, можно уточнить, какой дом на планировке этого квартала, будет считаться элитным?

Доношу лишь те тезисы, что донесли до меня:
В квартале севернее Спортивного проезда планируются дома от 6 до 12 этажей с 1 секцией в 18. Внешний вид фасадов будет другим, более подобающим для малоэтажной застройки.
В квартале южнее Спортивного проезда планируются дома 18-24-30 этажей (доминанта), т.к. уплотнить лучше не получается из-за отказа от реновации жителей ветхих домов около Мосводоканала.
Количество подъездов одинаковое, но нагрузка человек на лифт в часы пик совершенно разная. Да и площадь дворов одинаковая при разнице в плотности населения в 2-3 раза. А 20-30 узбекских семей на 1000 квартир,одновременно вышедших погулять доставят Вашим малышам незабываемое впечатление от прогулки и занятых каруселей.
Учтите, что квартирография в домах, предназначенных на продажу, может как угодно изменяться и никто не запретит сделать меньше квартир, но большей площади.
Помимо того, если рассматривать масштаб застройки чуть крупнее, то планировалось сделать спортивный проезд основной магистралью, соединяющей МКАД с люблинской улицей (даже новость специальную выпускали по этому поводу, как ловко придумали решить транспортный затор). И получится 2 оживленных магистрали вокруг квартала южнее Спортивного и тихая зона севернее.


А географически кроме +3 минут до метро месторасположение не сильно отличается.

(У меня-то вопрос шкурный: покупалась квартира в тихом месте без автострады, рядом с парком и чтоб метро в пешей доступности. мне и метраж-то безразличен, а местоположение было принципиально и за него готовы были платить. А жить в муравейние посреди автострады, сами понимаете, это совсем другой выбор. лично мы пока работоспособны и найдем пути обмена, а другие люди более инертны и им только страдать).

По моему ваш Ник не соответствует действительности

[Наталья И]

Про «узбекские семьи» в немеренных количествах хотелось бы поподробнее)
Откуда они возьмутся в новых домах? Купят что ль??
Да и аренда не знаю насколько будет соотноситься с нынешней в хрущах..
Но даже так, что мешает переместиться в другие, менее «загруженные» дворы? В парк?
Что касается узбеков и прочих представителей средней Азии, то их и щас не мало, летом так вообще в Москве только они и остались, и их количество при увеличении плотности населения вряд ли изменится, более того, думаю, они не будут так заметны, ведь уплотнение произойдёт не за их счёт, явно.

[Vteme]

Про «узбекские семьи» в немеренных количествах хотелось бы поподробнее)
Откуда они возьмутся в новых домах? Купят что ль??
Да и аренда не знаю насколько будет соотноситься с нынешней в хрущах..
Но даже так, что мешает переместиться в другие, менее «загруженные» дворы? В парк?
Что касается узбеков и прочих представителей средней Азии, то их и щас не мало, летом так вообще в Москве только они и остались, и их количество при увеличении плотности населения вряд ли изменится, более того, думаю, они не будут так заметны, ведь уплотнение произойдёт не за их счёт, явно.

Во время обсуждения с соседями темы голосования по поводу реновации выяснилось, что в нашем доме сдается много больше квартир, чем виделось в радужных красках при покупке жилья. Мне не кажется, что 2-3% это "немеренно". А то, что кто сдавал квартиры и продолжит их сдавать - это факт, плюсом добавятся недовольные качеством жилья или расположением и тоже начнут сдавать. Даже 3-4 многодетных семьи, вышедших погулять одновременно, окупируют всю площадку. Только сейчас это размазано на несколько площадок у пятиэтажек и не так заметно. Мой ребенок уже подрос и отказывается гулять "где сталкивают с горки" и просит закрыть окно дома: "а то они галдят".
Сейчас он уже не ноет, когда веду его в парк, а в 3 года ныл, что не хочет далеко идти.

Но это уже риторика.
Можете сколь угодно убеждать, что дом в 24 этажа не уступает по комфорту дому в 12 этажей, я всё же останусь при своём мнении. Каждый оценивает комфорт по своим параметрам.