ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Люблино

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 25 раз

Люблино

Сообщение MariA » 03 май 2017, 19:44

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:
  1. Армавирская улица, дом 23/18
  2. Армавирская улица, дом 25
  3. Армавирская улица, дом 27/23
  4. Армавирская улица, дом 6
  5. Ейская улица, дом 11/31
  6. Краснодарская улица, дом 16
  7. Краснодарская улица, дом 23
  8. Краснодарская улица, дом 28/15
  9. Краснодарская улица, дом 30
  10. Краснодарская улица, дом 32
  11. Краснодарская улица, дом 34
  12. Краснодарская улица, дом 4/117
  13. Краснодарская улица, дом 44/13
  14. Краснодарская улица, дом 46
  15. Краснодарская улица, дом 5/115
  16. Краснодарская улица, дом 8
  17. Краснодонская улица, дом 11
  18. Краснодонская улица, дом 18/18
  19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
  20. Краснодонская улица, дом 20
  21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
  22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
  23. Краснодонская улица, дом 25
  24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
  25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
  26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
  27. Краснодонская улица, дом 4
  28. Краснодонская улица, дом 49/17
  29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
  30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
  31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
  32. Кубанская улица, дом 16/2
  33. Кубанская улица, дом 18/1
  34. Кубанская улица, дом 20
  35. Кубанская улица, дом 22
  36. Кубанская улица, дом 24
  37. Кубанская улица, дом 26/2
  38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
  39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
  40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
  41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
  42. Люблинская улица, дом 119
  43. Люблинская улица, дом 121/1
  44. Люблинская улица, дом 125
  45. Люблинская улица, дом 129
  46. Люблинская улица, дом 129/2
  47. Люблинская улица, дом 133
  48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
  49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
  50. Люблинская улица, дом 145
  51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
  52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
  53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
  54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
  55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
  56. Мариупольская улица, дом 2/123
  57. Мариупольская улица, дом 6
  58. Новороссийская улица, дом 21
  59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
  60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
  61. Новороссийская улица, дом 7
  62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
  63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
  64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
  65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
  66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
  67. проспект 40 лет Октября, дом 5
  68. проспект 40 лет Октября, дом 6
  69. проспект 40 лет Октября, дом 8
  70. Совхозная улица, дом 25/14
  71. Совхозная улица, дом 27
  72. Совхозная улица, дом 29
  73. Совхозная улица, дом 31
  74. Совхозная улица, дом 31А
  75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
  76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
  77. Спортивный проезд, дом 3
  78. Спортивный проезд, дом 4
  79. Спортивный проезд, дом 6
  80. Ставропольская улица, дом 17А
  81. Ставропольская улица, дом 18
  82. Ставропольская улица, дом 19
  83. Ставропольская улица, дом 19А
  84. Ставропольская улица, дом 2
  85. Ставропольская улица, дом 21А
  86. Ставропольская улица, дом 22
  87. Ставропольская улица, дом 28
  88. Ставропольская улица, дом 4
  89. Ставропольская улица, дом 42
  90. Ставропольская улица, дом 44
  91. Ставропольская улица, дом 46
  92. Ставропольская улица, дом 48
  93. Ставропольская улица, дом 5
  94. Ставропольская улица, дом 5А
  95. Ставропольская улица, дом 6
  96. Ставропольская улица, дом 6А
  97. Ставропольская улица, дом 7
  98. Ставропольская улица, дом 7А
  99. Ставропольская улица, дом 7Б
  100. Ставропольская улица, дом 8
  101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
  102. Ставропольская улица, дом 9/10
  103. Ставропольская улица, дом 9А
  104. Таганрогская улица, дом 1
  105. Таганрогская улица, дом 10/21
  106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
  107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
  108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
  109. Таганрогская улица, дом 12
  110. Таганрогская улица, дом 14
  111. Таганрогская улица, дом 16
  112. Таганрогская улица, дом 17
  113. Таганрогская улица, дом 18/25
  114. Таганрогская улица, дом 19
  115. Таганрогская улица, дом 21
  116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
  117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
  118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
  119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
  120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
  121. Таганрогская улица, дом 7
  122. Таганрогская улица, дом 8
  123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
  124. Таганрогская улица, дом 9
  125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
  126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
  127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
  128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
  129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
  130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
  131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
  132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
  133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
  134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
  135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
  136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
  137. улица Степана Шутова, дом 2
  138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
  139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
  140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
  141. улица Судакова, дом 16/47
  142. улица Судакова, дом 22/10
  143. улица Судакова, дом 24
  144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
  145. улица Судакова, дом 26
  146. улица Судакова, дом 3
  147. улица Судакова, дом 30
  148. улица Судакова, дом 4
  149. улица Судакова, дом 5
  150. улица Судакова, дом 6
  151. улица Судакова, дом 7
  152. улица Судакова, дом 8
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Люблинская, вл. 113
  2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
  3. ул. Люблинская, вл. 109/1
  4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
  5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
  6. ул. Ставропольская, вл. 23/1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Краснодарская , вл. 6
  2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
  3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
  4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
  5. ул. Верхние Поля, вл. 19
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    МихаилАнтонов
    Сообщения: 49
    Зарегистрирован: 29 дек 2019, 22:18
    Благодарил (а): 7 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение МихаилАнтонов » 15 ноя 2020, 20:19

    Что за поддакивание? Покажите?

    И спасибо за хорошие новости, дадите пример?

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 387
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 65 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 15 ноя 2020, 20:33

    Виталий.Лапицкий писал(а):
    14 ноя 2020, 22:24
    pugovka писал(а):
    14 ноя 2020, 19:55
    Опять голословное враньё! Цифры и статистику из Росреестра приведите. В любой год кроме 2019, проданных квартир на вторичке было в 3 раза больше, чем новостроек. В 2018 - 156,4 против 47,5 в новостройках. В 2019 зарегистрировано 145,6 тыс сделок на вторичке и 105,1 в новостройках. Но нужно учитывать, что в этих 105,1 тыс сделок, 20% приходятся на реновационные квартиры и общий всплеск был вызван переходом на экскроу. https://realty.rbc.ru/news/5e318ad19a79474f3d7cf13b
    Не вся вторичка продаётся без ремонта, и мало кто живёт в ремонте от застройщика. Поэтому здесь, в среднем по больнице, разницы в затратах практически нет. Это если не учитывать хронические недоделки в любом новом жилье. Время и нервы. А ещё некоторые хотят свою жизнь не тратить на ожидание будущего, а жить здесь и сейчас, поэтому выбирают вторичку. Или новостройку точечной застройки, но в промзоне в последнюю очередь, это если на другое нет финансов. Не каждый хочет ждать 5 лет, пока промзона станет обычным кварталом. Да и промзона промзоне рознь!
    2% от 10 млн, это 200 тыс. Каким образом у вас получилась разница в 2 млн? Вам так захотелось?
    Некомпетентность, словоблудие и поверхностность, вот чем вы здесь занимаетесь, и что о себе демонстрируйте.

    Речь шла о сделках с ипотекой!
    Пример с условной 2к квартирой стоимостью 8 000 000руб, и ПВ 20% на 20 лет.
    Давайте считать!
    Изображение
    Очередной перл от вас, на 20 лет умножить забыли.
    Изображение
    В элементарной математике не разбираетесь, но размышляете о политике ЦБ.
    Могли бы просто ответить на последний вопрос - "ДА"(так захотелось)! А не показывать, как вы демонстрируете цифры ото лба, которые раньше не озвучивали, но пытаетесь при этом оскорблять, а на самом деле показываете свою мужскую сущность.
    Некомпетентность, словоблудие и поверхностность, это как раз ваша чёткая характеристика. Вы ещё ни разу не смогли написать хоть один аргумент против информации, которую я написала. По первой части моего поста про ваше враньё, и ваше утверждение, что покупают больше новостройки, а не вторичку, у вас есть, что ответить цифрами? По цифрам Росреестра вторичка всегда существенно лидирует!

    Вам захотелось поставить в ипотеку 6,4 млн. А почему не 3 или 10??? В этих случаях не будет разницы в ваши 2 млн! И сразу провалится весь ваш подсчёт. А главное, для чего всё это ренованту???

    На самом деле все ваши пиковские доводы прелести покупки в ЛП полная чушь, так как вообще никаким образом не относится к реновации в Люблино, и ни как не относится к переселению людей из одной локации в худшую. Вам просто как всегда нечего ответить на мои доводы, поэтому вы начинаете уходить в сторону. Я писала о том, что если не понравится ЛП, то продать и купить близ того где жил, без потерь, не получится! От слова совсем!!! Если человека выгоняют, а не переселяют добровольно, с места, где он жил, туда, где ему не нравится, то для него это означает не улучшение, а ухудшение. Я не говорю про коммуналки и тех, кто из 29 метров переселится в 40, или из 45 в 56. Особенно из 56 в 85. С этими всё нормально! Таких 80-90%. Не про них речь. Речь о тех, кто из 68,5 с потолком 320+, должен переехать в 70! Из 85 с потолками 320+ в 90. Вот у них ухудшение, которое не может позволить им вернуться в прежние условия. Если есть что по ним ответить, то отвечайте без вранья.

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 6287
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 62 раза
    Поблагодарили: 1214 раз

    Re: Люблино

    Сообщение dell » 15 ноя 2020, 20:34

    Антонов ,пожалуйста. Дом -жаба . В нем трешки 80 м. Переезжали из хруща 447-го .
    Фотки делать или на слово поверите? Впрочем в сети он легко находится. Матвеевская 11 можете планировки гуглить.

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 387
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 65 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 15 ноя 2020, 20:35

    Здесь и без этого можно. Трёшки на ЛП начинаются от 84 кв м. Меньше нет. Поэтому в меньше никто не переедет.

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 387
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 65 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 15 ноя 2020, 20:38

    ПавелБондарь писал(а):
    15 ноя 2020, 18:06
    pugovka писал(а):
    13 ноя 2020, 21:18
    Не будет двушка 56 кв м в ЛП стоить в ближайший 21 год 12 млн, по объективной причине. Полно предложений таких метражей с лучшей локацией в 5 минутах от метро до 12 млн.
    ...Если...
    Как ваше "ЕСЛИ" относится к 2021 году??? И как ваше "ЕСЛИ" влияет на ЦЕНУ продажи в 21 году, человека которому не понравится ЛП и он решит продать, чтобы вернуться в прежнюю локацию??? Ваше "ЕСЛИ" будет потом, а человек хочет жить сейчас! А не ждать ваше ВОЗМОЖНОЕ "ЕСЛИ".
    Тем, кому ЛП нравится, им вообще до вашего "ЕСЛИ", как до луны, без надобности, им везде хорошо. И таких, кому ЛП сгодится, будет большинство!

    Аватара пользователя
    МихаилАнтонов
    Сообщения: 49
    Зарегистрирован: 29 дек 2019, 22:18
    Благодарил (а): 7 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение МихаилАнтонов » 15 ноя 2020, 20:39

    dell писал(а):
    15 ноя 2020, 20:34
    Антонов ,пожалуйста. Дом -жаба . В нем трешки 80 м. Переезжали из хруща 447-го .
    Фотки делать или на слово поверите? Впрочем в сети он легко находится. Матвеевская 11 можете планировки гуглить.
    Ок, спасибо, поищу сам

    Аватара пользователя
    Milli
    Модератор
    Сообщения: 2933
    Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
    Благодарил (а): 583 раза
    Поблагодарили: 738 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Milli » 15 ноя 2020, 21:01

    pugovka писал(а):
    15 ноя 2020, 20:33
    Речь о тех, кто из 68,5 с потолком 320+, должен переехать в 70! Из 85 с потолками 320+ в 90. Вот у них ухудшение, которое не может позволить им вернуться в прежние условия. Если есть что по ним ответить, то отвечайте без вранья.
    Можно подумать, что сейчас они могут без потерь переехать в гипотетический новострой в своей локации.
    Это постоянное внушение, что они непременно будут в минусе, от лукавого...

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5422
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 666 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Наталья И » 15 ноя 2020, 21:33

    ..Особенно, если было 85, а будет 90)) если только кубические метры считать, и то не уверена, если потолки будут 2,7м

    Аватара пользователя
    Мариупольская
    Сообщения: 46
    Зарегистрирован: 30 июл 2020, 17:03
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение Мариупольская » 15 ноя 2020, 22:38

    Milli писал(а):
    15 ноя 2020, 21:01
    pugovka писал(а):
    15 ноя 2020, 20:33
    Речь о тех, кто из 68,5 с потолком 320+, должен переехать в 70! Из 85 с потолками 320+ в 90. Вот у них ухудшение, которое не может позволить им вернуться в прежние условия. Если есть что по ним ответить, то отвечайте без вранья.
    Можно подумать, что сейчас они могут без потерь переехать в гипотетический новострой в своей локации.
    Это постоянное внушение, что они непременно будут в минусе, от лукавого...
    Могут, если прикуют себя к батарее до 3-ей волны, когда риск ЛП минует. А зачем им/нам новострой? Мы не просили и губу не раскатывали.

    Аватара пользователя
    Мариупольская
    Сообщения: 46
    Зарегистрирован: 30 июл 2020, 17:03
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение Мариупольская » 15 ноя 2020, 22:44

    pugovka писал(а):
    15 ноя 2020, 20:33
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    14 ноя 2020, 22:24
    pugovka писал(а):
    14 ноя 2020, 19:55
    Опять голословное враньё! Цифры и статистику из Росреестра приведите. В любой год кроме 2019, проданных квартир на вторичке было в 3 раза больше, чем новостроек. В 2018 - 156,4 против 47,5 в новостройках. В 2019 зарегистрировано 145,6 тыс сделок на вторичке и 105,1 в новостройках. Но нужно учитывать, что в этих 105,1 тыс сделок, 20% приходятся на реновационные квартиры и общий всплеск был вызван переходом на экскроу. https://realty.rbc.ru/news/5e318ad19a79474f3d7cf13b
    Не вся вторичка продаётся без ремонта, и мало кто живёт в ремонте от застройщика. Поэтому здесь, в среднем по больнице, разницы в затратах практически нет. Это если не учитывать хронические недоделки в любом новом жилье. Время и нервы. А ещё некоторые хотят свою жизнь не тратить на ожидание будущего, а жить здесь и сейчас, поэтому выбирают вторичку. Или новостройку точечной застройки, но в промзоне в последнюю очередь, это если на другое нет финансов. Не каждый хочет ждать 5 лет, пока промзона станет обычным кварталом. Да и промзона промзоне рознь!
    2% от 10 млн, это 200 тыс. Каким образом у вас получилась разница в 2 млн? Вам так захотелось?
    Некомпетентность, словоблудие и поверхностность, вот чем вы здесь занимаетесь, и что о себе демонстрируйте.

    Речь шла о сделках с ипотекой!
    Пример с условной 2к квартирой стоимостью 8 000 000руб, и ПВ 20% на 20 лет.
    Давайте считать!
    Изображение
    Очередной перл от вас, на 20 лет умножить забыли.
    Изображение
    В элементарной математике не разбираетесь, но размышляете о политике ЦБ.
    Могли бы просто ответить на последний вопрос - "ДА"(так захотелось)! А не показывать, как вы демонстрируете цифры ото лба, которые раньше не озвучивали, но пытаетесь при этом оскорблять, а на самом деле показываете свою мужскую сущность.
    Некомпетентность, словоблудие и поверхностность, это как раз ваша чёткая характеристика. Вы ещё ни разу не смогли написать хоть один аргумент против информации, которую я написала. По первой части моего поста про ваше враньё, и ваше утверждение, что покупают больше новостройки, а не вторичку, у вас есть, что ответить цифрами? По цифрам Росреестра вторичка всегда существенно лидирует!

    Вам захотелось поставить в ипотеку 6,4 млн. А почему не 3 или 10??? В этих случаях не будет разницы в ваши 2 млн! И сразу провалится весь ваш подсчёт. А главное, для чего всё это ренованту???

    На самом деле все ваши пиковские доводы прелести покупки в ЛП полная чушь, так как вообще никаким образом не относится к реновации в Люблино, и ни как не относится к переселению людей из одной локации в худшую. Вам просто как всегда нечего ответить на мои доводы, поэтому вы начинаете уходить в сторону. Я писала о том, что если не понравится ЛП, то продать и купить близ того где жил, без потерь, не получится! От слова совсем!!! Если человека выгоняют, а не переселяют добровольно, с места, где он жил, туда, где ему не нравится, то для него это означает не улучшение, а ухудшение. Я не говорю про коммуналки и тех, кто из 29 метров переселится в 40, или из 45 в 56. Особенно из 56 в 85. С этими всё нормально! Таких 80-90%. Не про них речь. Речь о тех, кто из 68,5 с потолком 320+, должен переехать в 70! Из 85 с потолками 320+ в 90. Вот у них ухудшение, которое не может позволить им вернуться в прежние условия. Если есть что по ним ответить, то отвечайте без вранья.
    В прежние условия вообще не реально будет вернуться, когда все сталинки изведут в уцелевших цены поднимутся до небес, так как эксклюзив, антиквариат, «культурная ценность», за которой истинные ценители будут охотиться, как за величайшей редкостью. Тогда как в пике на каждом этаже будут продаваться клетки.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5422
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 666 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Наталья И » 15 ноя 2020, 22:55

    Клетки в 90 м?

    Аватара пользователя
    Виталий.Лапицкий
    Сообщения: 150
    Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
    Откуда: Москва. Марьино
    Благодарил (а): 56 раз
    Поблагодарили: 26 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Виталий.Лапицкий » 15 ноя 2020, 23:58

    Вот интересное дело, когда мужчине или женщине становится за 70 на них же не охотятся, не считают чем-то ценным, антиквариатом, просто отправляют на пенсию, ищут моложе, изменяют с молодыми 30-ти летними мальчиками и девочками, так почему со сталинками должно происходить что-то другое, в чём их культурная ценность?
    В том, что они просто старые и дожили?
    В таком случае вы это не про дома говорите, а про людей, что старые умнее или опытнее молодых, но это же не так..

    Аватара пользователя
    МихаилАнтонов
    Сообщения: 49
    Зарегистрирован: 29 дек 2019, 22:18
    Благодарил (а): 7 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение МихаилАнтонов » 16 ноя 2020, 00:07

    Вот меня вот такие картинки евротрешек смутили на пдане, линией разделения кухни и комнаты

    Изображение

    Изображение

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5422
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 666 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Наталья И » 16 ноя 2020, 00:11

    Вы реально не понимаете, что это Не реновационные квартиры?
    ..........
    Последний раз редактировалось Milli 16 ноя 2020, 01:04, всего редактировалось 1 раз.
    Причина: часть сообщения удалена по жалобе

    Аватара пользователя
    Вера.
    Сообщения: 27
    Зарегистрирован: 15 фев 2019, 04:54
    Благодарил (а): 18 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение Вера. » 16 ноя 2020, 01:00

    Katren писал(а):
    13 ноя 2020, 15:40
    На Верхних полях вл 19 сегодня начали ставить бордюр и я так понимаю дорогу
    А когда будут смотровые выдавать? Никто не знает?
    А на Краснодонскую, 46?

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 496
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 7 раз
    Поблагодарили: 143 раза

    Re: Люблино

    Сообщение Oleg1980mow » 16 ноя 2020, 03:31

    Вера. писал(а):
    16 ноя 2020, 01:00
    Katren писал(а):
    13 ноя 2020, 15:40
    На Верхних полях вл 19 сегодня начали ставить бордюр и я так понимаю дорогу
    А когда будут смотровые выдавать? Никто не знает?
    А на Краснодонскую, 46?
    Пока рано говорить о смотровых.
    Оба дома-ввод в эксплуатацию перенесен на 1 квартал следующего года.А смотровые-думаю,что летом следующего года.

    Аватара пользователя
    ПавелБондарь
    Сообщения: 92
    Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
    Поблагодарили: 27 раз

    Re: Люблино

    Сообщение ПавелБондарь » 16 ноя 2020, 03:33

    Вот вещают тут такое:

    "В прежние условия вообще не реально будет вернуться, когда все сталинки изведут в уцелевших цены поднимутся до небес, так как эксклюзив, антиквариат, «культурная ценность», за которой истинные ценители будут охотиться, как за величайшей редкостью. Тогда как в пике на каждом этаже будут продаваться клетки".

    Попавшие в реновацию 14 районных сталинок, вернее что можно назвать сталинками, по большей части сохраняются, до конца не ясно 10 или 12. Оставшиеся вне реновации, в течении 10 лет минимум, никто трогать не будет. При этом цены на них, относительно новостроя, падают везде, даже в ЦАО. По сути сейчас сталинка это дорогой неликвид, чаще всего с необходимым дорогим ремонтом, если брать переферию. Они уже давно не мечта богачей, ну кроме высоток и всяких там домов на набережной, которые часто покупают из-за локации и как дома приколы, пусть с фиговыми квартирами. Но, нужно понимать что их эксплуатировали и при СССР и сейчас не так плохо как наши люблинские дома...

    Я это к тому что у нас нет сталинок министерских, максимум уровень МПСный уездный. То есть, элитными эти дома не являются. И таки да, лично я голосовал против сноса. Лично я делал ремонт тут и т.д. знаю что говорю - 90% покупателей, из тех кто позарится на наш район, просто не смогут приготовить такую квартиру, а значит и покупателей с фанатами найти сложно будет...

    Не говорю уже о том что по жкх эти дома по определению не окупаются и тсж здесь невозможно. И да, будь все жители как я, вопросов бы не было, дом бы не вошел в реновацию, но есть коммуналки, очередники и прочие группы. Так что, в рамках закона все честно. Ну и да, мне жить зная что у ряда соседей подо мной проводка 1940 года не очень комфортно... и они ее никогда не поменяют.

    ПИК кстати тоже тема спорная, это холдинг из кучи компаний, которые, иногда, связаны лишь корпоративным стилем, требованиями по сути в дизайне и по фактически франшизой (чтоб там их начальство не говорило). Отчего качество отличается, от подрядчиков, локаций, потоков и т.д.

    Аватара пользователя
    ПавелБондарь
    Сообщения: 92
    Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
    Поблагодарили: 27 раз

    Re: Люблино

    Сообщение ПавелБондарь » 16 ноя 2020, 03:46

    ztvetochik писал(а):
    12 ноя 2020, 02:12
    ПавелБондарь писал(а):
    12 ноя 2020, 00:18
    Сталинки уже давно не самые лучшие и дорогие даже внутри Садового кольца. А в Люблино на уровне П-44, при условии ремонта нормального. То есть, в одном районе новостройки будут дороже сталинок. Факт однако. Если не на этапе строительства.
    Еще один рекламщик Пика.
    Сталинки как были востребованы, так и будут.
    И стоить пиковские картонники не могут выше сталинок, конечно в своем объявлении на циан вы хоть 100 млн дол поставьте... ваше право) но кто купит?🤣
    Родная не ругайся, мне пофиг на ПИК, я за объективность... а вот вы там все неровно на него дышите. Это вам его конкурент заказал? Опупеть, мы вас раскрыли. Скажите кто, не томите ЛСР, Мортон, Донстрой? Может ГВСУ Центр в район зайти по реновации хочет? Ну раскройтесь наконец, а то прямо как кпрф в эпоху публичек по реновации бегало по некоторым районам, по неким заказам, от... причем даже видно всем что по заказам, так как избирательно носилось. )))

    Аватара пользователя
    ПавелБондарь
    Сообщения: 92
    Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
    Поблагодарили: 27 раз

    Re: Люблино

    Сообщение ПавелБондарь » 16 ноя 2020, 03:59

    Даже интересно, поймут мои явные и не особо шутки...

    Аватара пользователя
    Мариупольская
    Сообщения: 46
    Зарегистрирован: 30 июл 2020, 17:03
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: Люблино

    Сообщение Мариупольская » 16 ноя 2020, 10:29

    ПавелБондарь писал(а):
    16 ноя 2020, 03:33
    Лично я делал ремонт тут и т.д. знаю что говорю - 90% покупателей, из тех кто позарится на наш район, просто не смогут приготовить такую квартиру, а значит и покупателей с фанатами найти сложно будет...
    Что и требовалось доказать- переселенцы с деньгами от продажи квартиры ЛП, «просто не смогут приготовить такую квартиру» для себя для жизни, а с готовым ремонтом цены космос. Я не считаю, что сталинки высоколиквидные квартиры, они на своего любителя, но если хочешь жить в малоэтажной застройке и не являешься «богачом», то Сталинка единственный реальный вариант. И вообще речь не про богачей и их предпочтения, а про нас и наш район. На той же Волжской и везде на перефирии в несносимых домах, чтоб поймать хорошую сталинку надо сильно изловчиться, редко выстреливают предложения. А в новостройках тысячи предложений на любой вкус.
    Последний раз редактировалось Мариупольская 16 ноя 2020, 10:38, всего редактировалось 2 раза.

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя