Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Виталий.Лапицкий]

В Царицыне был Сосновый бор и метро в 5-ти минутах, и переселение после 32-го года, и квартира в которой чистовой ремонт с материалами стоил бы 1млн без мебели, но с гнилыми коммуникациями и газовой колонкой. Я за этот же миллион сделал ремонт в Марьино + из проходной двушки в Царицыно - сделал 2к + большую студию, двушка уже подорожала на 1м, студия на 500-700т. вот и вся экономика. Экологию не пощупаешь, в Москве +/- везде одинаково, а со временем можно будет купить что-то более приличное. Отделки ПИКа хватит на первые лет пять, а потом дома усядутся и можно будет сделать на свой вкус)

Про скандалы с парковками - Вы не сравнивайте Подмосковье, Новую Москву с Москвой в старых границах, совсем разные цены и разные покупатели))
Я в Москве в разных районах пожил за последние 10 лет и везде автомобиль стоял у подъезда) Редкий случай где-то через дорогу приходится поставить, но мне не сложно пройтись, главное что бы не на тротуаре или газоне)

Видите ли Виталий.Лапицкий...
Я ведь не спорю, что Вам в Вашей ситуации переезд в ЛП был экономически выгоден. Вы с переездом в ЛП получили больше, чем у вас было до того.
Я спорю с тем, что переезжающие по реновации получат от переезда больше, чем оставят в хрущевках. Уж больно локации в хрущевке и в ЛП разные! И то, что было выгодно Вам, другим может оказаться в убыток. Всяк портной ведь шьет на свой покрой!
Насчет парковок. Я уже более 10 лет живу в своем Конькове, сначала было полно парковок около дома, теперь - всё занято. Это рядом с 5-этажкой! И где все эти машины разместятся в новых урнах-блоках? Даже с учетом недешевых подземных паркингов места все равно не может хватить (у них расчет- 1 м/м на 2-3 квартиры, включая м/м подъземные, наземные, вдоль обочины, и даже м/м в соседних кварталах!). Видимо людям придется идти побираться в соседние кварталы к 9- и 12-этажкам. Но эти гады везде стали ставить свои шлагбаумы! И как быть?

Я уже высказывал мысль о том, что когда "старое Люблино" начнут застраивать новыми домами у тех кто захочет вернуться из ЛП обратно - будет такая экономическая возможность, и спрос на их бОльшие по сравнению с коммерческими квартирами, да ещё и с лоджиями несомненно будет. Это первая мысль.
А вторую я уже устал повторять, о том что те кто в первой волне, и с высокой долей вероятности поедут в ЛП, но не хотят, имеют прекрасную возможность уже сейчас решить свою судьбу продав свой высоколиквидный хрущ и переехать внутри района.

Машиноместа в эконом классе проектируются 1 к 1. Знаю, что проблема парковок имеет место быть, но никогда с ней не сталкивался. Даже на Тверской и Охотном ряду можно за 200₽ припарковаться под землёй.

[arasamasa]

Дороги по которой можно будет дойти до МЦД 2 за 10 минут нет и не будет! Только от 21 корпуса длинными ногами и быстрым шагом, может быть, если кому нравится с утра как в мыле себя чувствовать. Чего стоит лесенка на виадук. Считай подъём на пятый этаж, прямая и спуск с пятого этажа. Для спортсменов самое то))) Чтобы про пятиэтажки никогда не забывали)))

[pugovka]

Читаю ваши описания второй день, и понимаю, что никто не понимает простых тонкостей на которые смотрит ДГИ и другие организации.
1. Муж, жена и ребёнок живут в комнате, прописаны в этой коммунальной квартире на основании документов этой комнаты. Купили соседнюю комнату, но не объединяли лс. Записали на ребёнка который вырос, у него стала своя семья и думают, что им дадут две квартиры. Что изменилось юридически? Ничего. Семья одна! Получите двушку.
2. Всё тоже самое, но ребёнок оформляет свою комнату на себя, и перепрописывается по документам своей комнаты, в той же квартире. Получите две однушки.
Понимаете тонкость? В первом варианте он часть семьи и любой суд это признает, а во втором варианте он уже другая семья ведёт отдельное хозяйство и любой суд это признает.
Другой вариант: Супруги купили вторую комнату, развелись и думают, что им дадут две квартиры. Нет! Двушка.
Развелись, молодцы. Оформите юридически раздел имущества и перепропишитесь на основании доков владения. Две разные квартиры.

Главное чтобы юридически были выполнены все правила на основании которых появились отдельные владельцы. Вариантов очень много, нет смысла перечислять, но суть всегда одна, правильное юридическое оформление по букве закона.

Подождите...
Я тоже не совсем поняла, что у Вас в первом пункте значит "записали на ребенка" и во втором пункте "ребёнок оформляет свою комнату на себя". Разница здесь какая? Ребенок и там, и там собственник второй комнаты? В первом пункте "подросший" ребенок где прописан - в своей комнате или все еще у родителей?

Вот если бы у Вас было написано так:
0. Муж, жена и ребенок живут в комнате, там все прописаны... купили соседнюю комнату в собственность родителей... прошло время... после совершеннолетия ребенок со своей семьей прописан во второй комнате... что дадут? - двушку.
1. Муж, жена и ребенок живут в комнате, там все прописаны... купили соседнюю комнату, ее собственник - ребенок, но прописан ребенок - в первой комнате... прошло время... что дадут при переселении? - двушку.
2. Все то же, что в п.1, но после совершеннолетия ребенок прописан во второй комнате... что дадут? - 2 однушки.
- то это мне понятно, это о чем я и писала (несколько коряво писала, но как умею).

Или я не так Вас поняла?

Никакой разницы между двумя этими фразами, знак равенства. Всё остальное вы поняли совершенно правильно!

И вы очень точно подметили про членов семьи и родственников. Именно в этом понимании и скрыты все подводные камни которые обычным людям совершенно не понятны. Если двое зарегистрированы в одном помещении и ведут совместное хозяйство, а владеют в другом помещении как им кажется двумя разными комнатами с разными лицевыми счетами, то для них становится неожиданным почему им дают двушку. А потому, что если вы разные семьи, то в этом случае вам всё придётся доказывать через суд. Если получится. Лучше заранее об этом подумать и не доводить до суда. Не провоцируйте ДГИ, и не испытывайте судьбу.

[Виталий.Лапицкий]

Дороги по которой можно будет дойти до МЦД 2 за 10 минут нет и не будет! Только от 21 корпуса длинными ногами и быстрым шагом, может быть, если кому нравится с утра как в мыле себя чувствовать. Чего стоит лесенка на виадук. Считай подъём на пятый этаж, прямая и спуск с пятого этажа. Для спортсменов самое то))) Чтобы про пятиэтажки никогда не забывали)))

Пуговка, перелогинься, мы тебя узнали!

[Наталья И]

Дорога от Братиславской через Ашан, до самого дальнего подъезда дома по реновации. Один долгий светофор и много переходов через дороги.


От Братиславской через дворы на 100 метров короче, но ни каждому подойдёт.


Дорога от МЦД2 Перерва, как есть сейчас.


Которую обещают, но сроки не говорят. Скорее всего вместе с садиком или школой в 22-23 году.


Дороги по которой можно будет дойти до МЦД 2 за 10 минут нет и не будет! Только от 21 корпуса длинными ногами и быстрым шагом, может быть, если кому нравится с утра как в мыле себя чувствовать. Чего стоит лесенка на виадук. Считай подъём на пятый этаж, прямая и спуск с пятого этажа. Для спортсменов самое то))) Чтобы про пятиэтажки никогда не забывали)))

Ага, точно она))

[Milli]

Я в Москве в разных районах пожил за последние 10 лет и везде автомобиль стоял у подъезда) Редкий случай где-то через дорогу приходится поставить, но мне не сложно пройтись, главное что бы не на тротуаре или газоне)

Три года назад продали свою квартиру на М.Голованова 1. Даже в будний день днем припарковаться не то что у подъезда, но даже в радиусе 100 метров большая проблема.

Как говорится - нежелание ищет причину, вокруг и подземные паркинги и надземные и гаражи))
Я в последнее время несколько раз был в Медси в Вашем бывшем дворе и парковался там без проблем)

А чего во дворе-то парковались, а не около Медси? Вот поэтому жильцам около подъезда даже остановиться невозможно, чтобы разгрузить(!!!) машину.
Не спорьте со мной по этому поводу и не рассказывайте как там дофига паркингов и гаражей, все дворы в округе хронически забиты.

[Наталья И]

А что ребёнок не родственник бывшему? Я говорю о родственных связях, а не о составе семьи.
И да, ребенок( несовершеннолетний) не может быть прописан без родителя( законного представителя)
Ещё раз , по факту -это разные объекты права, но у ДГИ свой взгляд, если прослеживаются родственные связи- дают одну площадь на всех))

ИМХО, в жилищных вопросах сейчас нет понятия родственных связей, а есть понятие - член семьи. Посмотрите, по все законах и нормативах написано - собственник и члены его семьи... наниматель и члены его семьи. Так и в законе о реновации, и в ЖК, и в 29 законе. А членами семьи могут быть даже не родственники. И как не странно, но если после развода родителей ребенок проживает с матерью, то отцу он - не член семьи. Хотя, конечно, родственник.

А какие не родственники могут быть членами семьи, стесняюсь спросить?

[Svet-lana]

А какие не родственники могут быть членами семьи, стесняюсь спросить?

теща и зять, к примеру.

[Наталья И]

А какие не родственники могут быть членами семьи, стесняюсь спросить?

теща и зять, к примеру.

Это теша то зятю не родственница? Самая близкая.. после жены

[Svet-lana]

Это теша то зятю не родственница? Самая близкая.. после жены

ну собственно родства между ними нет. Про отношения я не говорю.
Кем считать зятя и тещу, если, к примеру, жена умерла, вопрос еще более сложный...

[Наталья И]

Как я понимаю, родственники-это как кровные, так и нет, муж и жена тоже не кровные родственники, собственно теща в этом списке. Но раз ты вступаешь в отношения( брак), то все родственники супруга становятся твоими родственниками, как и для супруга твои) И со смертью супруга эти отношения не кончаются с моральной точки зрения, с юридической ну смотрите, родители, дети и супруг-это первая очередь наследования, а жильё тоже входит в наследственную массу. Тч все зависит от ситуации. Поэтому не родственники-это люди ничем не связанные с собственником/ нанимателем, даже в прошлом, если такое бывает, и как тогда они могут быть членами семьи? Хотя прописанными быть могут по договору безвозмездного найма.

[Наталья И]

Зы: ваши дети тоже не перестают быть внуками матери умершего супруга, тч теща-родственница))

[ismat]

Зы: ваши дети тоже не перестают быть внуками матери умершего супруга, тч теща-родственница))

Продолжение оффтопика Есть понятия родственники и свойственники... Если далее обсуждать, то уж в теме флуд

[аким2018]

А какие не родственники могут быть членами семьи, стесняюсь спросить?

Продолжение оффтопика Есть понятия родственники и свойственники... Если далее обсуждать, то уж в теме флуд

Ну, я бы не сказала, что это такой уж оффтопик. Как оказывается, незнание этого вопроса может стоить переселенцу целой квартиры (см. сообщение pugovka выше).
Как показывает московская судебная практика, членом вашей семьи может оказаться даже чужой человек, которого вы знать не знаете и в глаза не видели. Пример: недавнее решение Черемушкинского суда по выселению человека из коммуналки. Но это уже действительно будет оффтоп. Кому интересно - пойдемте во флуд.

[Виталий.Лапицкий]

Три года назад продали свою квартиру на М.Голованова 1. Даже в будний день днем припарковаться не то что у подъезда, но даже в радиусе 100 метров большая проблема.

Как говорится - нежелание ищет причину, вокруг и подземные паркинги и надземные и гаражи))
Я в последнее время несколько раз был в Медси в Вашем бывшем дворе и парковался там без проблем)

А чего во дворе-то парковались, а не около Медси? Вот поэтому жильцам около подъезда даже остановиться невозможно, чтобы разгрузить(!!!) машину.
Не спорьте со мной по этому поводу и не рассказывайте как там дофига паркингов и гаражей, все дворы в округе хронически забиты.

Машина была в ремонте, первый раз приезжал на каршеринге, ещё три раза приезжал уже на своей, один раз парковал около Медси, а пару раз на парковке Медси. Конечно, из-за того что я приехал на 10минут у вас дворы запаркованы, а не из-за того, что покупая автомобиль за несколько миллионов люди не задумываются не то что о том, где его хранить, о зачастую на зимнюю резину не могут найти денег.
Я не спорю, просто считаю, что проблема парковки - это проблема автовладельца, и проблема эта легко решаемая.

[Milli]

Как говорится - нежелание ищет причину, вокруг и подземные паркинги и надземные и гаражи))
Я в последнее время несколько раз был в Медси в Вашем бывшем дворе и парковался там без проблем)

А чего во дворе-то парковались, а не около Медси? Вот поэтому жильцам около подъезда даже остановиться невозможно, чтобы разгрузить(!!!) машину.
Не спорьте со мной по этому поводу и не рассказывайте как там дофига паркингов и гаражей, все дворы в округе хронически забиты.

Машина была в ремонте, первый раз приезжал на каршеринге, ещё три раза приезжал уже на своей, один раз парковал около Медси, а пару раз на парковке Медси. Конечно, из-за того что я приехал на 10минут у вас дворы запаркованы, а не из-за того, что покупая автомобиль за несколько миллионов люди не задумываются не то что о том, где его хранить, о зачастую на зимнюю резину не могут найти денег.
Я не спорю, просто считаю, что проблема парковки - это проблема автовладельца, и проблема эта легко решаемая.

Не переводите стрелки, речь не о хранении авто, а о проблематичной кратковременной остановке у подъезда для выгрузки сумок из машины около дома на 600 квартир днем в рабочее время.
Странный спор. Это у меня там была квартира, а вы мимо проезжали.

[Виталий.Лапицкий]

Не переводите стрелки, речь не о хранении авто, а о проблематичной кратковременной остановке у подъезда для выгрузки сумок из машины около дома на 600 квартир днем в рабочее время.
Странный спор. Это у меня там была квартира, а вы мимо проезжали.

Ну не знаю, я не переводил стрелки.
Я согласен, что на Голованова машин больше, именно в 3-мкр. Марьино, потому что там и плотность застройки повыше, чем по району, так ещё и дома кооперативные, соответственно народ побогаче изначально был. Но я два раза проезжал через весь дворовый проезд, места для парковки были.
У нас и на Новочеркасском и на Братиславской днём тоже приезжают "чужаки", кто в магазин, кто ещё куда-то, машин пять доставщиков пирогов, но встать всегда можно)

[Milli]

..так ещё и дома кооперативные, соответственно народ побогаче изначально был.

Я вообще впервые слышу, что Головановские дома кооперативные Нас в 1985-м переселяли с Таганки из дома под реконструкцию.

[Виталий.Лапицкий]

..так ещё и дома кооперативные, соответственно народ побогаче изначально был.

Я вообще впервые слышу, что Головановские дома кооперативные Нас в 1985-м переселяли с Таганки из дома под реконструкцию.

Я точно знаю, что во многих домах серии П-44 в Марьино были кооперативные квартиры, может быть и не целиком дома)

[Наталья И]

Не целиком не бывает) кооператив в доме или есть или нет, это как ТСЖ