Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Наталья И]

Альбина писала вообще про общую, что у кого жилая больше, то и общая тоже, и наоборот. Это ее расстраивает)
Можете ржать дальше)))
Если умеете читать( писать) - это не значит, что можете понимать. И вообще краткость-сестра таланта

[ПавелПавлов]

Если умеете читать( писать) - это не значит, что можете понимать.

Это как раз к вам и относится

[Наталья И]

Я и говорю из маленького текста увидели только одно предложение)) Ещё хотите об этом поговорить/поржать? Других радостей в жизни нет???

[Renogor]

И тут тролли всяческие...

[Альбина]

Ответ юриста по этому вопросу: взамен освобождаемой гражданины комнаты в коммунальной квартире, включенным в реновацию, в качестве равнозначного жилого помещения в соответствии с настоящим законом предоставляется отдельная квартира. Вот что я имела ввиду. Потому что в некоторых сталинках есть даже комнаты 30 метров, город разорится доплачивать им до метража комнаты. Закон я почитала тоже так поняла, что к метражу их комнаты приравняли метраж квартиры .

[Наталья И]

Да, про жилую ни слова.. Но, думаю, будут учитывать и долю в общей площади))

[ПавелПавлов]

Да, про жилую ни слова..

Вот она и пояснила, что имела в виду именно про жилую. Зачем вы спорите если не понимаете смысл написанного? Ей Богу...

[Наталья И]

Шоколадку себе купите)

[pugovka]

Чтобы окончательно снять спор, цитаты из закона:

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира;

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения.

Уже сложилась практика по Академическому району, когда при переезде из коммунальных квартир, из большой комнаты в однокомнатную квартиру с меньшей жилой комнатой производились доплаты. Сомневающиеся могут позвонить в ОБЩЕСТВЕННЫЙ ШТАБ ПО КОНТРОЛЮ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ. Телефон горячей линии +7 (495) 646-87-09. График работы: с 09:00 до 20:00 (с понедельника по пятницу, без перерыва), там есть юристы, которые вам документально могут подтвердить сей факт!

Переселение из коммунальной квартиры, из комнаты к примеру 27 кв.м, возможен только в однокомнатную квартиру с жилой комнатой не менее 27 кв.м. При согласии переехать в меньшую получают доплату!!!

[Наталья И]

Я думаю именно к этим юристам и обращались, ответ читайте выше))

[Margarita]

Всем добрый вечер! Хочу вас попросить поделиться актуальной информацией по ЛП: ориентировочные сроки расселения, какие корпусы не коммерческие? Заранее спасибо.

[omegapape]

Давайте еще раз. Комната в комнату или комнаты в квартиру?

[Наталья И]

В квартиру)

[Виталий.Лапицкий]

Давайте еще раз. Комната в комнату или комнаты в квартиру?

Уже разживали же, была комната - дают квартиру с как минимум такой же по площади комнатой.
Соответственно, и общая площадь нового помещения (полноценной квартиры) больше, чем была площадь комнаты, что логично, но уточнение дано для того, чтобы на местах всякие нечистые на руку бюрократы не имели и малейшей возможности дискредитации программы.

[omegapape]

Я имею ввиду если две комнаты в коммуналке равняются по плащади однушки в литейке. Такая просадка имеет место быть? Или тут по комнатам считают строго. Не по метражу.

[Виталий.Лапицкий]

Я имею ввиду если две комнаты в коммуналке равняются по плащади однушки в литейке. Такая просадка имеет место быть? Или тут по комнатам считают строго. Не по метражу.

Вы серьёзно?
Написано же, количество комнат!
Если в коммуналке 2 комнаты, то дадут 2-х комнатную квартиру, каждая комната которой имеет равную или бОльшую площадь комнате в коммуналке. А общая площадь такой квартиры не может быть меньше совокупной площади бывших в пользовании комнат.
Надеюсь, что это более чем доступно)))

[pugovka]

Я имею ввиду если две комнаты в коммуналке равняются по плащади однушки в литейке. Такая просадка имеет место быть? Или тут по комнатам считают строго. Не по метражу.

Главное, ни что где, а что по документам. Если у вас по документам, в Росриестре, зарегистрировано 2 комнаты с отдельным лицевым счётом, то вы получаете двухкомнатную квартиру с жилой площадью не меньше той, которая у вас стоит в документах, в этих двух комнатах.

Например:
Если у вас комнаты 23+9=32, то в новой квартире у вас должно быть жилой площади не меньше 32 кв.м, но может быть уже в другом сочетании, 14+19, или 16+17, и т.д. Главное, что жилой не меньше чем сейчас. Нужно не забывать, что в любых коммуналках и общежитиях тоже есть общая площадь, разделив которую на все комнаты в итоге получается не всегда меньше чем в однокомнатном хруще.

[Oleg1980mow]

Всем добрый вечер! Хочу вас попросить поделиться актуальной информацией по ЛП: ориентировочные сроки расселения, какие корпусы не коммерческие? Заранее спасибо.

В шапке темы посмотрите карту, на ней оранжевым цветом я отметил четыре корпуса под переселение, срок ввода в эксплуатацию-2 квартал 2021 года.Думаю, что через год, летом, начнутся первые заселения в корпуса под переселение.

[pugovka]

Срок ввода в эксплуатацию и срок заселения, это два разных срока. Они могут отличатся очень существенно. По реновации промежуток между этими двумя действиями не меньше 4 месяцев!
Если дом введут в эксплуатацию 30 июня(2 квартал), то первые заселения начнутся в ноябре(4 квартал).

Никто не знает когда это произойдёт в реальности. Если судить по информации с сайта ПИКа и чата ПИКа, то сначала должны ввести два коммерческих корпуса 1 и 2, сразу после 2 корпуса вводят корпуса под реновацию.

Есть вебкамеры онлайн, можно смотреть что там происходит в реальном времени. Вид на 1 коммерческий корпус: https://video-ws2.pikweb.net:9064/cam.jpg
Площадка между 5,6 и 4 корпусами для реновации с видом 4 корпуса: https://video-ws2.pikweb.net:9141/cam.jpg (в данный момент камера сдвинулась, позже возможно поправят)
Площадка между 1, 2 коммерческими корпусами, рядом с 6 корпусом по реновации: https://video-ws2.pikweb.net:9062/cam.jpg
Вид на 7 коммерческий корпус, рядом с 5 и 6 корпусами по реновации: https://video-ws2.pikweb.net:9063/cam.jpg
Вид на 25 коммерческий корпус: https://video-ws2.pikweb.net:9065/cam.jpg

Свежие фотографии с квадрокоптера всех корпусов можно посмотреть на сайте ПИКа.
Самый большой, 4 корпус под реновацию, ход строительства в фотографиях: https://www.pik.ru/lublinpark/progress/4486

[аким2018]

Давайте еще раз. Комната в комнату или комнаты в квартиру?

В квартиру)

Раз у вас зашла об этом речь, то тоже хочу спросить.
Если у человека 2 комнаты в коммуналке с 2 отдельными лицевыми счетами (напр., одну получил по ордеру и приватизировал, а другую сам выкупил у соседа), то что он получит: две однушки или одну двушку? Кажется, на юридической ветке это обсуждали, но не помню, в итоге-то «чем сердце успокоилось»?