ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Milli, Psaron, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
-
Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Люблинская 153 чем не устроила например?
Для сравнении жителям окрестностей метро Текстильщики гораздо хуже - да там есть например задрипанный кинотеатр, но даже с простейшими пятерочками у метро все сложно, вдобавок большинство домов еще и не сносится, следовательно как минимум до запуска Большого кольца у них ничего кардинально не изменится. Им то что делать?
Для сравнении жителям окрестностей метро Текстильщики гораздо хуже - да там есть например задрипанный кинотеатр, но даже с простейшими пятерочками у метро все сложно, вдобавок большинство домов еще и не сносится, следовательно как минимум до запуска Большого кольца у них ничего кардинально не изменится. Им то что делать?
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Да, раз в Текстильщиках ничего нету, Люблино должно терпеть. Люблинская 153 всем хороша, червлена губами, бровьми союзна... Название только неброское, Л-153. А вот история, связанная с наименованием этого ТЦ, весьма познавательна. Молва гласит, что когда-то, когда ТЦ уже был построен, но еще не наименован, устроили конкурс среди жителей района, на самое оригинальное название. Призом победителю была объявлена квартира. Много чудесных названий придумали марьинцы и люблинцы, но победил достойнейший. Вот так надо распределять жилье.Renogor писал(а): ↑31 окт 2019, 23:31Люблинская 153 чем не устроила например?
Для сравнении жителям окрестностей метро Текстильщики гораздо хуже - да там есть например задрипанный кинотеатр, но даже с простейшими пятерочками у метро все сложно, вдобавок большинство домов еще и не сносится, следовательно как минимум до запуска Большого кольца у них ничего кардинально не изменится. Им то что делать?
-
marikashoki
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На такое хамское сообщение отвечать желания нет. Но отвечу.Panzer писал(а): ↑31 окт 2019, 23:25Вау! В чем же вы там ходите и что едите? Неужели вот это: "одно г****)"? И как без книжек и кина... И это столица, господа! Доколе?marikashoki писал(а): ↑31 окт 2019, 15:10
...нет кинотеатра. Нет торгового центра, где можно было бы купить одежду (смешные цены не в счет). Хотелось бы магазины разных услуг (не только продуктовые пятерочки с магнитами(где продают одно г****), но и книжного, мебельного, возможно спорт-зал и тд. Кафе тоже приличное хотелось бы. За всем едем в Кузьминки, на Братиславскую.
А вот жители Белореченской и Новороссийской улиц с удовольствием уступили бы вам свой ТЦ, построенный недавно у них под носом, "возможно спорт-зал и тд". А Икея (всвязи с новой концепцией торговли) построила бы вам магазин прямо на Люблинке, чтобы заткнуть транзит через нее раз и навсегда. А как насчет горнолыжной трассы, зоопарка и ипподрома, их тоже нет в Люблине?
На вопрос в чем ходим я ответила - мигрируем на Братиславскую и в Кузьминки.
В магнитах и пятерках ничего не покупаем давно, покупаем продукты в EVROSPAR или в Перекрестке.
Книжный магазин и кинотеатр - нужны. Как и канцтовары, например. Раз уж строим сады и школы, то и покупать канцелярию тоже нужно где-то.
Горнолыжные трассы, зоопарки и ипподромы, это что-то из области фантастики. Вы что-то курите, что у вас такая фантазия развилась?
Я предположила, что бы хотелось иметь у нас в районе в шаговой доступности, чтобы разбавить миграцию между районами, видимо именно она вас так возмущает. Чем больше доступного внутри одного района, тем меньше скопления людей в других.
Во всяком случае к публичным слушаниям, которые пройдут 5 ноября, Новороссийская и Белореченская никакого отношения не имеют.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
таблица №10. 1 СП 42.13330.2016 "расстояния в жилой застройке следует принимать не более..." " поликлиники и их филиалы в городах - расстояние обслуживания 1000 м".marikashoki писал(а): ↑31 окт 2019, 15:10Соседи, добрый день!
Кто-нибудь пойдет на публичные слушания 5 ноября? Какие есть у вас идеи, явно необходимые нашему району?
Я считаю, что нужно построить поликлинику ближе к ул. Люблинская. Почему-то все мед.учреждения (и взрослые, и детские)находятся справа (если смотреть по карте).
Задала этот вопрос на экспозиции, мне сообщили, что в рамках данных кварталов поликлиника не предусмотрена, но планируется ещё один корпус к филиалу 2, чуть южнее филиала на Армавирской улице. Таким образом, дома вдоль Люблинской улицы всё также остаются на расстоянии более 1000м от учреждения.
Из общения с представителями на экспозиции у меня сложилось следующее понимание: расположить поликлинику ближе к Люблинской улице не получилось технически, поскольку к зданию предъявляются определенные требования по площади, а застройка микрорайонов не сплошная, а с учетом существующих строений (коммерческая недвижимость, образовательные учреждения) которые не входят в объекты сноса и не позволяют расположить поликлинику с технической точки зрения.
оффтоп:
С моей точки зрения расположить поликлинику возможно, однако это потребует финансовых затрат на выкуп помещений и снос общественных зданий. Это администрации невыгодно, поскольку выкупать надо по оценочной стоимости, а не по цене, определенной для жилого фонда в рамках реновации. А определение оценочной стоимости предполагает использование не только "затратного", но и "сравнительного" и "доходного" подхода, что предполагает оценивать стоимость недвижимости исходя из того дохода который можно получить при использовании данных помещений/земель более эффективно. То бишь - цена выкупа довольно высока, поэтому город не выкупает нежилые помещения, как объявлялось в красноречивых рекламных роликах.
Даже знаменитый шиномонтаж, очень мешавший стройке на Ставропольской 23/1 после споров внезапно ставший пицерией и вайлберизом более стройке не мешает.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
По поводу хамства - я курю сигары, но редко. Лыжи и зверушки это не фантастика, наверняка в кино где-то видели, они существуют.marikashoki писал(а): ↑01 ноя 2019, 10:29
На такое хамское сообщение отвечать желания нет. Но отвечу.
На вопрос в чем ходим я ответила - мигрируем на Братиславскую и в Кузьминки.
В магнитах и пятерках ничего не покупаем давно, покупаем продукты в EVROSPAR или в Перекрестке.
Книжный магазин и кинотеатр - нужны. Как и канцтовары, например. Раз уж строим сады и школы, то и покупать канцелярию тоже нужно где-то.
Горнолыжные трассы, зоопарки и ипподромы, это что-то из области фантастики. Вы что-то курите, что у вас такая фантазия развилась?
Я предположила, что бы хотелось иметь у нас в районе в шаговой доступности, чтобы разбавить миграцию между районами, видимо именно она вас так возмущает. Чем больше доступного внутри одного района, тем меньше скопления людей в других.
Во всяком случае к публичным слушаниям, которые пройдут 5 ноября, Новороссийская и Белореченская никакого отношения не имеют.
Продукты в указанные вами торговые центры поставляют в большинстве своем одни и те же поставщики. Есть, разумеется и отличия. Но полное игнорирование Пятерочки и Магнита это перебор. Нужда в канцтоварах удовлетворяется в любом киоске. Если, конечно, вы не ограничиваете себя от остального социума перьевым паркером. Миграция между районами меня не возмущает, я не сторонник гетто. Фраза "чем больше доступного внутри одного района, тем меньше скопления людей в других" нуждается в пояснении с вашей стороны, ибо в женской логике одно из другого никак не следует. Что касается Новороссийской и Белореченской, то на их пересечении, прямо под окнами жилых домов недавно построен ТЦ, с протестами и митингами местных жителей (которым и так хватает нелюбимых вами магнитов и пятерочек), омоном, стенаниями в соцсетях и наяву. Они очень не хотели, но его построили. Так что отношение имеет. Вы же не будете утверждать, что внесете предложение на слушаниях о постройке МФТРЦ прямо напротив вашего подъезда? Ибо "шаговая доступность" понятие растяжимое. И вообще, за всеми приведенными вами удобствами в потребительском обществе стоит частный бизнес. Вы лично готовы открыть книжный магазин или кинотеатр? Это не в кафе сходить покушать.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На слушаниях раскрыли некоторую информацию по цифрам, которая не разглашалась ранее. Привожу озвученные данные и свои комментарии в скобочках.
1. Прирост населения:
Статистика проживающих на данный момент - 42000.
Планируемое количество жителей 51000
(Итого вычисляем + 9000)
2. Парковки:
Имеется порядка 4000 официальных парковочных мест.
Планируется порядка 4000 надземных мест
Около 4000 мест в подземных паркингах
и гаражный комплекс на 300 мест.
(Планируется избавить дворы от машин (незаконных парковок) и 8.5 тысяч мест по всем расчетам достаточно для 51000 населения =))
3. Детские сады
Признан дефицит мест в детских садах в размере 250 мест.
Планируется построить ещё 5 садиков (775 мест) и реконструировать 2 существующих.
(Итого с учетом дефицита выходит порядка 600-700 мест на +9000 населения. А положено по СП - для новостроек 180х9000/1000=1620 мест)
4. Поликлиника взрослая Будет! на ЛЛМЗ.
5. Средняя этажность планируется 14 этажей.
(тут или я плохой математик или они посчитали среднюю температуру по больнице с учетом пятёрочек и детсадов)
1. Прирост населения:
Статистика проживающих на данный момент - 42000.
Планируемое количество жителей 51000
(Итого вычисляем + 9000)
2. Парковки:
Имеется порядка 4000 официальных парковочных мест.
Планируется порядка 4000 надземных мест
Около 4000 мест в подземных паркингах
и гаражный комплекс на 300 мест.
(Планируется избавить дворы от машин (незаконных парковок) и 8.5 тысяч мест по всем расчетам достаточно для 51000 населения =))
3. Детские сады
Признан дефицит мест в детских садах в размере 250 мест.
Планируется построить ещё 5 садиков (775 мест) и реконструировать 2 существующих.
(Итого с учетом дефицита выходит порядка 600-700 мест на +9000 населения. А положено по СП - для новостроек 180х9000/1000=1620 мест)
4. Поликлиника взрослая Будет! на ЛЛМЗ.
5. Средняя этажность планируется 14 этажей.
(тут или я плохой математик или они посчитали среднюю температуру по больнице с учетом пятёрочек и детсадов)
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Тоже была на слушаниях - ни одного внятного комментария или ответа на вопрос жителей не услышала. Всё-де они рассчитали, а толком про, к примеру, количество машиномест на человека/квартиру сказать не смогли - "не поняли вопроса,".Vteme писал(а): ↑05 ноя 2019, 21:01На слушаниях раскрыли некоторую информацию по цифрам, которая не разглашалась ранее. Привожу озвученные данные и свои комментарии в скобочках.
1. Прирост населения:
Статистика проживающих на данный момент - 42000.
Планируемое количество жителей 51000
(Итого вычисляем + 9000)
2. Парковки:
Имеется порядка 4000 официальных парковочных мест.
Планируется порядка 4000 надземных мест
Около 4000 мест в подземных паркингах
и гаражный комплекс на 300 мест.
(Планируется избавить дворы от машин (незаконных парковок) и 8.5 тысяч мест по всем расчетам достаточно для 51000 населения =))
3. Детские сады
Признан дефицит мест в детских садах в размере 250 мест.
Планируется построить ещё 5 садиков (775 мест) и реконструировать 2 существующих.
(Итого с учетом дефицита выходит порядка 600-700 мест на +9000 населения. А положено по СП - для новостроек 180х9000/1000=1620 мест)
4. Поликлиника взрослая Будет! на ЛЛМЗ.
5. Средняя этажность планируется 14 этажей.
(тут или я плохой математик или они посчитали среднюю температуру по больнице с учетом пятёрочек и детсадов)
-
marikashoki
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вопрос был мой, ответ внятный я так и не получила. Наши микрорайоны и ЛЛМЗ - пока туда доедешь,забыл зачем ехать!
Так же сказали, что поликлиника будет на Совхозной. Но Совхозная опять не имеет никакого отношения к нашим кварталам! В общем, бред!
Оставила свое замечание по этому поводу, ибо итак все знают, что 47 поликлиника при текущем кол-ве жителей не справляется. Она маленькая, новое оборудование не впихнешь. Старая! В ней просто нет врачей.
Я уже 3 года как прикреплена в Текстильщиках в пол-нику им Демихова, как и мои родственники и многие знакомые из района, но хотелось бы, чтобы врачебную помощь можно было получить по месту жительства, а не разъезжать по соседним районам. К лору отправляют на Волгоградский проспект! Смешно, мы в Москве или в деревне живем?
-
marikashoki
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Я, если честно, тоже не совсем поняла вопрос молодого человека. Наверное правильно было бы рассчитывать машино/места на кол-во квартир, а не на человека. Москва-город дорогой, каждый кусочек земли стоит денег. А в Люблино далеко не миллионеры живут.
Знаю людей, у которых 4 машины в однокомнатной квартире. И все стоят под окнами... На всех не напасешься плоскостных бесплатных мест.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Поликлиника на ЛЛМЗ разгрузит поликлинику на Армавирской, т.к. будет более доступной для жителей, например, Мариупольской улицы. Новая поликлиника на Совхозной также может разгрузить поликлинику. Но ни тот ни другой вариант не обеспечивает доступность поликлиник для жителей северо-западной части квартала.marikashoki писал(а): ↑06 ноя 2019, 09:50Вопрос был мой, ответ внятный я так и не получила. Наши микрорайоны и ЛЛМЗ - пока туда доедешь,забыл зачем ехать!
Так же сказали, что поликлиника будет на Совхозной. Но Совхозная опять не имеет никакого отношения к нашим кварталам! В общем, бред!
Однако больше врачей нам никто не обещает. Сейчас же оптимизация медицины - по месту жительства теперь только врачи 1го звена, а остальные в "поликлиническом комплексе". Как отправляли ко врачу на "Верхнюю Хохловку" так и будут. А то, что я от одного филиала до другого НЕ успела доехать за 2 часа, ибо это даже не соседний район, никого не волнует.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Расчет парковочных мест дело непростое и он не происходит напрямую. Отдельно считают парковки для филы домов, дополнительно для административных зданий, производственных, гостевые парковки, парковки для жителей области, приезжающих разово в центр и проч и проч.marikashoki писал(а): ↑06 ноя 2019, 09:54Я, если честно, тоже не совсем поняла вопрос молодого человека. Наверное правильно было бы рассчитывать машино/места на кол-во квартир, а не на человека. ...
Молодой человек, наверное, имел в виду "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
"Сооружения и устройства для хранения
и обслуживания транспортных средств
.. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями настоящего свода правил (таблица 11.8 и приложение Ж).
- Тип жилого дома по уровню комфорта
Хранение автотранспорта, машино-мест на квартиру
1 Бизнес-класс - 2,0
2 Эконом-класс 1,2
3 Муниципальный 1,0
4 Специализированный 0,7
11.33... В условиях реконструкции при размещении новой жилой застройки в кварталах сложившейся застройки места для хранения автомобилей должны быть предусмотрены в границах земельных участков жилых домов из расчета не менее 1,0 машино-места на одну квартиру.
И ещё:
11.35 Для паркования легковых автомобилей работников и посетителей объектов различного функционального назначения следует предусматривать приобъектные, кооперированные и перехватывающие стоянки автомобилей.
...
В городах, имеющих скоростной рельсовый транспорт, при определении требуемого числа машино-мест для объектов, расположенных в радиусе пешеходной доступности станций, полученное расчетом число машино-мест допускается снижать на 25%."
В общем всё не столь очевидно и проектировщики не могли ответить. Хотя могли сказать, что "мы закладывали ХХХ машиномест на 1 квартиру", это уже показало бы, что мест не так много.
-
marikashoki
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Ясно, что с парковками будет все плохо. Впрочем, как и во всех новостройках. Тут ничего нового.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Особенно понравилось:
- переезжает за границы проекктирования - 4 843
- остается в границах проектирования - 13406
+ Прирост населения 13945
То бишь 27% (почти треть) уезжают ....?
В пять новых домов не помещаются, остаётся секретное место - ЛЛМЗ!
Кто говорил "ну нас-то точно туда не отселят"!
Вот и вопрос со школами садиками. Если достаточно 700 мест на 13 945 прироста населения - это ж отлично!
-
ismat
- Сообщения: 335
- Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
- Откуда: 81 кв. ХМ+Люблино
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Посетила меня тут мысль. Ежели принять во внимание прохождение вот этой новой магистрали и гипотетические сроки ее строительства, то дома 50, 52 и 54 по Люблинской должны быть скоро расселены и подготовлены к сносу.
И еще один момент. ПИКовские дома, судя по тому что нарисовано в рекламных проспектах, имеют первые этажи на уровне земли. При сильных дождях и во время интенсивного таяния снега залитие неизбежно. Разве что при каждом доме будет прикомандирована пара нелегальных мигрантов для постоянной борьбы с "наводнением" :-)
И еще один момент. ПИКовские дома, судя по тому что нарисовано в рекламных проспектах, имеют первые этажи на уровне земли. При сильных дождях и во время интенсивного таяния снега залитие неизбежно. Разве что при каждом доме будет прикомандирована пара нелегальных мигрантов для постоянной борьбы с "наводнением" :-)
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Сейчас везде строят дома с первыми этажами на уровне земли. И это считается преимуществом. В других новостройках Люблино я уверен тоже будут подъезды на уровне земли.ismat писал(а): ↑07 ноя 2019, 22:53Посетила меня тут мысль. Ежели принять во внимание прохождение вот этой новой магистрали и гипотетические сроки ее строительства, то дома 50, 52 и 54 по Люблинской должны быть скоро расселены и подготовлены к сносу.
И еще один момент. ПИКовские дома, судя по тому что нарисовано в рекламных проспектах, имеют первые этажи на уровне земли. При сильных дождях и во время интенсивного таяния снега залитие неизбежно. Разве что при каждом доме будет прикомандирована пара нелегальных мигрантов для постоянной борьбы с "наводнением"
-
Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Чавой? Сейчас многие так строят свои дома, что то ничего не заливает, почему тут должно?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя