ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Царицыно

Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя

Аватара пользователя
ekaterina.merkusheva
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
Поблагодарили: 10 раз

Царицыно

Сообщение ekaterina.merkusheva » 03 май 2017, 18:32

Изображение

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Изображение
Список домов:
  1. Кавказский бульвар, дом 12
  2. Кавказский бульвар, дом 14
  3. Кавказский бульвар, дом 16
  4. Кавказский бульвар, дом 18
  5. Кавказский бульвар, дом 27
  6. Кавказский бульвар, дом 3/2
  7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
  8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
  9. Кавказский бульвар, дом 36
  10. Кавказский бульвар, дом 37
  11. Кавказский бульвар, дом 38
  12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
  13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
  15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
  16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
  17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
  18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
  19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
  20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
  21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
  22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
  23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
  24. Кавказский бульвар, дом 5
  25. Кавказский бульвар, дом 7
  26. Кавказский бульвар, дом 9
  27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
  28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
  29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
  30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
  31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
  32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
  33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
  34. Пролетарский проспект, дом 22
  35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
  36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
  37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
  38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
  39. Пролетарский проспект, дом 28
  40. ул. Бехтерева, дом 25/49
  41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
  42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
  43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
  44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
  45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
  46. ул. Бехтерева, дом 5
  47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
  48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
  49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
  50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
  51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
  52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
  53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
  54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
  55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
  56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
  57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
  58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
  59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
  60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
  61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
  62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
  63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
  64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
  65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
  66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
  67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
  68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
  69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
  70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
  71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
  72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
  73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
  74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
  75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
  76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
  77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
  78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
  79. ул. Ереванская, дом 25
  80. ул. Ереванская, дом 27
  81. ул. Ереванская, дом 29
  82. ул. Ереванская, дом 3
  83. ул. Ереванская, дом 31
  84. ул. Ереванская, дом 33
  85. ул. Ереванская, дом 35
  86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
  87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
  88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
  89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
  90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
  91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
  92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
  93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
  94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
  95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
  96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
  97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
  98. ул. Кантемировская, дом 11
  99. ул. Кантемировская, дом 13
  100. ул. Кантемировская, дом 15
  101. ул. Кантемировская, дом 23
  102. ул. Кантемировская, дом 25
  103. ул. Кантемировская, дом 27
  104. ул. Кантемировская, дом 33
  105. ул. Кантемировская, дом 35
  106. ул. Кантемировская, дом 37
  107. ул. Кантемировская, дом 41
  108. ул. Кантемировская, дом 43
  109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
  110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
  111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
  112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
  113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
  114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
  115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
  116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
  117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
  118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
  119. ул. Каспийская, дом 4
  120. ул. Каспийская, дом 6
  121. ул. Каспийская, дом 8
  122. ул. Медиков, дом 10
  123. ул. Медиков, дом 14
  124. ул. Медиков, дом 18
  125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
  126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
  127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
  128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
  129. ул. Медиков, дом 6
  130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
  131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
  132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
  133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
  134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
  135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
  136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
  137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
  138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
  139. ул. Севанская, дом 58
  140. ул. Севанская, дом 60
  141. ул. Товарищеская, дом 6
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Кавказский бульвар, вл. 40
  2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
  3. ул. Ереванская, вл. 6
  4. ул. Кантемировская, вл. 27
  5. ул. Кантемировская, вл. 39
  6. ул. Каспийская, вл. 28/4
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
  2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
  3. ул. Ереванская ул., вл. 4
  4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
  5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
  6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
  7. ул. Каспийская, напротив владения 28
  8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
  9. ул. Севанская, владение 60
Последние новости,
в том числе тендер на застройку кварталов:
  • Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125


    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
StraightX
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 май 2021, 10:31

Re: Царицыно

Сообщение StraightX » 25 май 2021, 10:00

а куда можно написать/позвонить чтоб уточнить, поедет ли наш дом в первые дома по реновации?

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 25 май 2021, 12:21

StraightX писал(а):
25 май 2021, 10:00
а куда можно написать/позвонить чтоб уточнить, поедет ли наш дом в первые дома по реновации?
думаю только высшим силам. имхо :dontknow

Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации. Телефон горячей линии +7 (495) 548-20-80. Электронная почта: renovation@shtab.opmoscow.ru. понедельник - четверг - 09:00 - 20:00 (без перерыва). но не думаю что их ответ вас удовлетворит... :roll:

Аватара пользователя
StraightX
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 май 2021, 10:31

Re: Царицыно

Сообщение StraightX » 25 май 2021, 13:45

alex83alex писал(а):
25 май 2021, 12:21
StraightX писал(а):
25 май 2021, 10:00
а куда можно написать/позвонить чтоб уточнить, поедет ли наш дом в первые дома по реновации?
думаю только высшим силам. имхо :dontknow

Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации. Телефон горячей линии +7 (495) 548-20-80. Электронная почта: renovation@shtab.opmoscow.ru. понедельник - четверг - 09:00 - 20:00 (без перерыва). но не думаю что их ответ вас удовлетворит... :roll:
Да, звонил им. Никаких конкретных данных не дали. Такой ощущение что переселение максимально непрозрачно сделано. Видимо без "нужных людей" нормально не переедешь.

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 25 май 2021, 13:53

StraightX писал(а):
25 май 2021, 13:45
Такой ощущение что переселение максимально непрозрачно сделано. Видимо без "нужных людей" нормально не переедешь.
а вы сомнивались? :shock:
не забывайте что бы кто не говорил реновация это коммерческий проект и в первую очередь заработок а уже потом все остальное.

Аватара пользователя
StraightX
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 май 2021, 10:31

Re: Царицыно

Сообщение StraightX » 25 май 2021, 14:05

alex83alex писал(а):
25 май 2021, 13:53
StraightX писал(а):
25 май 2021, 13:45
Такой ощущение что переселение максимально непрозрачно сделано. Видимо без "нужных людей" нормально не переедешь.
а вы сомнивались? :shock:
не забывайте что бы кто не говорил реновация это коммерческий проект и в первую очередь заработок а уже потом все остальное.
конечно хочется прозрачной процедуры. Чтобы не бегать и искать , выбивать, добиваться, тратя свое время, помимо повседневных дел и отдыха.

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 25 май 2021, 14:08

StraightX писал(а):
25 май 2021, 14:05
конечно хочется прозрачной процедуры. Чтобы не бегать и искать , выбивать, добиваться, тратя свое время, помимо повседневных дел и отдыха.
такого к сожалению не будет. особенно когда дают лучше чем есть и бесплатно. имхо. :dontknow
вот если будите докупать метры или квартиру, то вокруг вас будут бегать, прыгать, всё расскажут, покажут и все сделают. такова реальность.

Аватара пользователя
StraightX
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 май 2021, 10:31

Re: Царицыно

Сообщение StraightX » 25 май 2021, 14:28

alex83alex писал(а):
25 май 2021, 14:08
StraightX писал(а):
25 май 2021, 14:05
конечно хочется прозрачной процедуры. Чтобы не бегать и искать , выбивать, добиваться, тратя свое время, помимо повседневных дел и отдыха.
такого к сожалению не будет. особенно когда дают лучше чем есть и бесплатно. имхо. :dontknow
вот если будите докупать метры или квартиру, то вокруг вас будут бегать, прыгать, всё расскажут, покажут и все сделают. такова реальность.
в том то и дело что нет. В общественном фонде ответили что все по принципу кто успел, получил ордер на осмотр, беги писать заявление на докупку/покупку, не повезет - можно попробовать купить в другом доме в районе. Но проблема что желающих разъехаться , уверен, не мало. А уж будут ли (имеются уже?) договоренности с определенными собственниками на покупку/докупку, известно лишь узкому кругу лиц. :cry:

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1218
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 60 раз

Re: Царицыно

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 26 май 2021, 09:13

https://www.irn.ru/news/139910.html

https://msknovosti.ru/realty/zhiloy-kva ... saritsyno/

Это ссылка на новости о двух коммерческих кварталах куда собственно мы все поедем с докупкой без.
Когда все сроки по программе будут просраны стартовые дома будут заселены людьми из других районов, очередниками, инвалидами, сиротами и т.д.
Нам предложат выбор или пром зона или не чего вот и ответ на все вопросы
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5981
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 129 раз
Поблагодарили: 732 раза

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 10:07

Увы, такое вполне реально. Из спокойных зеленых дворов отправиться в промзону - между кладбищем и ЮВХ. Изумительное место для жизни!

Аватара пользователя
AndreyFox
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 29 янв 2021, 12:42
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Царицыно

Сообщение AndreyFox » 26 май 2021, 12:32

Изображение
Продолжаю следить за владением 39… Начали формировать дорожки…

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1218
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 60 раз

Re: Царицыно

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 27 май 2021, 09:00

Svet-lana писал(а):
26 май 2021, 10:07
Увы, такое вполне реально. Из спокойных зеленых дворов отправиться в промзону - между кладбищем и ЮВХ. Изумительное место для жизни!
По первой ссылки новость была о квартале расположенном в М. Сабурово вот здесь

https://yandex.ru/maps/213/moscow/house ... =serp&z=15
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5981
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 129 раз
Поблагодарили: 732 раза

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 27 май 2021, 12:24

СергейКОЛПАКОВ писал(а):
27 май 2021, 09:00

По первой ссылки новость была о квартале расположенном в М. Сабурово вот здесь

https://yandex.ru/maps/213/moscow/house ... =serp&z=15
Так тоже не блеск. До любой станции метро уже пешком далековато.
Возможно, для тех, у кого машина, оно будет приемлемым.

Между Каширской и Варшавской кусок земли будет застраиваться активно, там уже идет жилищное строительство, коммерческое. Но для коммерции берут зоны ближе к станциям метро. В целом, допускаю, лет через 20 район будет вполне себе ничего.
Конечно, шоссе близко, это и плюс, и минус. Но наш район по любому испоганят, так что там, где сейчас зелень и тишина, пойдут трассы.

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 27 май 2021, 13:51

Сейчас вычитал одну историю, возможно будет полезна для реновантов, но надеюсь что не пригодится.
Суть: Если до реновации квартира пренадлежала одному из супругов(не в долях), а именно приобретена до вступления в брак, то при реновации новую квартиру вы по закону покупаете и она СТАНОВИТЬСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ имущество со всеми вытекающими и при разводе придется делить с супругом пополам. Имейте ввиду такие нюансы и лучше переписать квартиру на родителей временно.
А теперь о главном. На днях я встретила Саетлану в парке неподалёку от дома и, разговорившись с ней, узнала о том, чем еще, кроме всем известных проблем, может быть чревата реновация даже для тех, кто казалось бы уже давно и счастливо переехал.

Дело в том, что спустя 20 лет брака Светлана с мужем ни с того ни с сего надумали разводиться. И при дележке совместно нажитого имущества выяснилась удивительная вещь.

Квартира, в которой жила семья, изначально принадлежала родителям Светланы, а после их смерти перешла к ней по наследству. И так как унаследованное одним из супругов имущество по законодательству совместно нажитым не считается, Светлана была абсолютно уверена, что после развода квартира останется с ней, а муж переедет в квартиру, оставшуюся от его родителей, которую семья много лет сдавала, поддерживая расползающийся по швам семейный бюджет.

И что интересно, по закону именно так бы и было, и каждый остался бы при своем, если бы не одно маленькое, но весомое "но". В процессе переезда по реновации с юридической точки зрения происходит купля-продажа, а не обмен. То есть собственники жилья как бы продают свою старую квартиру фонду реновации и на условиях равнозначности приобретают у фонда новое жилье.

Именно за это зацепились юристы теперь уже бывшего мужа Светланы и так как право собственности на новую, полученную в процессе реновации, квартиру возникло у Светланы в момент, когда она находилась в законном браке, квартира была автоматически включена в общую массу совместно нажитого имущества и подлежит разделу.

Попытки договориться с мужем ни к чему не привели, ведь все мы знаем, что при разводе "своя рубашка у каждого оказывается ближе к телу". А потому, факт того, что квартира изначально принадлежала Светлане на праве наследования ни муж, ни его юристы, естесственно не учли.

В общем, через неделю суд по разделу имущества и Саетлана, конечно, еще надеется на то, что факт наследования квартиры все же будет судом учтен, но юристы, к которым она обращалась, в один голос говорят, что надежды на это мало и скорее всего, квартиру родителей с мужем все же придется делить. И муж в итоге останется при той квартире, которую унаследовал от родителей и еще половину Светланиной заберёт.

Вот такая вот история про реновацию, благодаря которой имущество, которое, казалось бы, было законно защищено от всех посягательств, теперь придется делить с человеком, который к его приобретению никакого отношения не имел. И хотя мне вся эта ситуация кажется странной, ведь при разделе имущества должны учитываться средства, вложенные супругами в объекты недвижимости, а не сам факт появления права собственности на них, все, кого я об этом спрашивала, утверждают, что суд, скорее всего, на сторону Светланы не встанет. А что думаете вы? Справедливо? источник https://zen.yandex.ru/media/id/5bbb1196 ... 788b505e5f

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8147
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 1434 раза

Re: Царицыно

Сообщение dell » 27 май 2021, 13:58

как бы это не новость.Вы еще предложите развод оформить перед переселением :)
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 27 май 2021, 14:46

dell писал(а):
27 май 2021, 13:58
как бы это не новость.Вы еще предложите развод оформить перед переселением :)
наверное для вас не новость и одиночкам всеравно. но думаю многие этим вопросом не интересовались. если для вас пару миллионов это копейки и делить их вам как пачку сигарет купить то я за вас рад. не у всех есть лишние миллионы, что бы в случае развода делится ими. можно переписать на родителей, братьев, сестер. а когда дадут новую квартиру оформить договор дарения обратно. разводиться не надо.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8147
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 1434 раза

Re: Царицыно

Сообщение dell » 27 май 2021, 14:58

а почему вы не пишете,что появляется большая выгода при этом? Раз идет механизм покупки ,то можно подать на вычет по ндфл,а ифнс обязана вам вернуть 260 тыс. или сколько там.
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 27 май 2021, 15:26

dell писал(а):
27 май 2021, 14:58
а почему вы не пишете,что появляется большая выгода при этом? Раз идет механизм покупки ,то можно подать на вычет по ндфл,а ифнс обязана вам вернуть 260 тыс. или сколько там.
я налоговый вычет на 260тыс уже получал лет 6 назад. так что мне это не грозит, потому не интересовался даже этой темой. :twisted:

Аватара пользователя
Yuliya_
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 11 май 2017, 15:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Царицыно

Сообщение Yuliya_ » 27 май 2021, 17:22

alex83alex писал(а):
27 май 2021, 13:51
Сейчас вычитал одну историю, возможно будет полезна для реновантов, но надеюсь что не пригодится.
Суть: Если до реновации квартира пренадлежала одному из супругов(не в долях), а именно приобретена до вступления в брак, то при реновации новую квартиру вы по закону покупаете и она СТАНОВИТЬСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ имущество со всеми вытекающими и при разводе придется делить с супругом пополам. Имейте ввиду такие нюансы и лучше переписать квартиру на родителей временно.
А теперь о главном. На днях я встретила Саетлану в парке неподалёку от дома и, разговорившись с ней, узнала о том, чем еще, кроме всем известных проблем, может быть чревата реновация даже для тех, кто казалось бы уже давно и счастливо переехал.

Дело в том, что спустя 20 лет брака Светлана с мужем ни с того ни с сего надумали разводиться. И при дележке совместно нажитого имущества выяснилась удивительная вещь.

Квартира, в которой жила семья, изначально принадлежала родителям Светланы, а после их смерти перешла к ней по наследству. И так как унаследованное одним из супругов имущество по законодательству совместно нажитым не считается, Светлана была абсолютно уверена, что после развода квартира останется с ней, а муж переедет в квартиру, оставшуюся от его родителей, которую семья много лет сдавала, поддерживая расползающийся по швам семейный бюджет.

И что интересно, по закону именно так бы и было, и каждый остался бы при своем, если бы не одно маленькое, но весомое "но". В процессе переезда по реновации с юридической точки зрения происходит купля-продажа, а не обмен. То есть собственники жилья как бы продают свою старую квартиру фонду реновации и на условиях равнозначности приобретают у фонда новое жилье.

Именно за это зацепились юристы теперь уже бывшего мужа Светланы и так как право собственности на новую, полученную в процессе реновации, квартиру возникло у Светланы в момент, когда она находилась в законном браке, квартира была автоматически включена в общую массу совместно нажитого имущества и подлежит разделу.

Попытки договориться с мужем ни к чему не привели, ведь все мы знаем, что при разводе "своя рубашка у каждого оказывается ближе к телу". А потому, факт того, что квартира изначально принадлежала Светлане на праве наследования ни муж, ни его юристы, естесственно не учли.

В общем, через неделю суд по разделу имущества и Саетлана, конечно, еще надеется на то, что факт наследования квартиры все же будет судом учтен, но юристы, к которым она обращалась, в один голос говорят, что надежды на это мало и скорее всего, квартиру родителей с мужем все же придется делить. И муж в итоге останется при той квартире, которую унаследовал от родителей и еще половину Светланиной заберёт.

Вот такая вот история про реновацию, благодаря которой имущество, которое, казалось бы, было законно защищено от всех посягательств, теперь придется делить с человеком, который к его приобретению никакого отношения не имел. И хотя мне вся эта ситуация кажется странной, ведь при разделе имущества должны учитываться средства, вложенные супругами в объекты недвижимости, а не сам факт появления права собственности на них, все, кого я об этом спрашивала, утверждают, что суд, скорее всего, на сторону Светланы не встанет. А что думаете вы? Справедливо? источник https://zen.yandex.ru/media/id/5bbb1196 ... 788b505e5f
Добрый день. А если она (квартира) не покупалась до брака, а была приватизирована, тогда как?

Аватара пользователя
ЕленаV
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 17:32
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Царицыно

Сообщение ЕленаV » 27 май 2021, 22:57

alex83alex писал(а):
27 май 2021, 13:51
Сейчас вычитал одну историю, возможно будет полезна для реновантов, но надеюсь что не пригодится.
Суть: Если до реновации квартира пренадлежала одному из супругов(не в долях), а именно приобретена до вступления в брак, то при реновации новую квартиру вы по закону покупаете и она СТАНОВИТЬСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ имущество со всеми вытекающими и при разводе придется делить с супругом пополам. Имейте ввиду такие нюансы и лучше переписать квартиру на родителей временно.
А теперь о главном. На днях я встретила Саетлану в парке неподалёку от дома и, разговорившись с ней, узнала о том, чем еще, кроме всем известных проблем, может быть чревата реновация даже для тех, кто казалось бы уже давно и счастливо переехал.

Дело в том, что спустя 20 лет брака Светлана с мужем ни с того ни с сего надумали разводиться. И при дележке совместно нажитого имущества выяснилась удивительная вещь.

Квартира, в которой жила семья, изначально принадлежала родителям Светланы, а после их смерти перешла к ней по наследству. И так как унаследованное одним из супругов имущество по законодательству совместно нажитым не считается, Светлана была абсолютно уверена, что после развода квартира останется с ней, а муж переедет в квартиру, оставшуюся от его родителей, которую семья много лет сдавала, поддерживая расползающийся по швам семейный бюджет.

И что интересно, по закону именно так бы и было, и каждый остался бы при своем, если бы не одно маленькое, но весомое "но". В процессе переезда по реновации с юридической точки зрения происходит купля-продажа, а не обмен. То есть собственники жилья как бы продают свою старую квартиру фонду реновации и на условиях равнозначности приобретают у фонда новое жилье.

Именно за это зацепились юристы теперь уже бывшего мужа Светланы и так как право собственности на новую, полученную в процессе реновации, квартиру возникло у Светланы в момент, когда она находилась в законном браке, квартира была автоматически включена в общую массу совместно нажитого имущества и подлежит разделу.

Попытки договориться с мужем ни к чему не привели, ведь все мы знаем, что при разводе "своя рубашка у каждого оказывается ближе к телу". А потому, факт того, что квартира изначально принадлежала Светлане на праве наследования ни муж, ни его юристы, естесственно не учли.

В общем, через неделю суд по разделу имущества и Саетлана, конечно, еще надеется на то, что факт наследования квартиры все же будет судом учтен, но юристы, к которым она обращалась, в один голос говорят, что надежды на это мало и скорее всего, квартиру родителей с мужем все же придется делить. И муж в итоге останется при той квартире, которую унаследовал от родителей и еще половину Светланиной заберёт.

Вот такая вот история про реновацию, благодаря которой имущество, которое, казалось бы, было законно защищено от всех посягательств, теперь придется делить с человеком, который к его приобретению никакого отношения не имел. И хотя мне вся эта ситуация кажется странной, ведь при разделе имущества должны учитываться средства, вложенные супругами в объекты недвижимости, а не сам факт появления права собственности на них, все, кого я об этом спрашивала, утверждают, что суд, скорее всего, на сторону Светланы не встанет. А что думаете вы? Справедливо? источник https://zen.yandex.ru/media/id/5bbb1196 ... 788b505e5f
Если не покупают метры, то разве не договор мены оформляют?

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 28 май 2021, 08:24

Yuliya_ писал(а):
27 май 2021, 17:22
Добрый день. А если она (квартира) не покупалась до брака, а была приватизирована, тогда как?
без разницы, сам факт получения недвижимость в собственность был ДО брака, значит владелец тот кто ее получил\купил (один супруг). а после переезда будут оба супруга собственники в равных долях. Потому что как бы вы отдаете свою квартиру фонду реновации и получаете новую. А приобретение нового жилья в браке это априори оба супруга в равных долях.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google Adsense [Bot] и 6 гостей