Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[СергейКОЛПАКОВ]

Не очень поняла, что значит признано до.. не приватизировано)
Это не имеет никакого значения.
Главное, чтоб эта квартира была изначально и/или по документам коммунального заселения!
То есть на каждую комнату( возможно не одну) был отдельный документ: ордер, договор соцнайма, договор передачи, дкп, свидетельство о праве на наследство, договор дарени..
Но многие думают, что если они купили/ получили в наследство/ дар и тд ДОЛЮ, то это коммуналка и им дадут отдельное жильё, таки нет, даже у них у всех разные л/с)))

Не обязательно изначально. Все что вы написали если это проделали до 2005 года и хотя бы одна часть (доля или комната) осталась не приватизированной то такая квартира является коммунальной

[Наталья И]

Что, простите, «проделали»?
Как одна ДОЛЯ может остаться не приватизированной?
Квартира может или быть коммунальной изначально, или ее таковой сделали, пока это было можно.
Какая форма собственности в коммунальных комнатах не имеет никакого значения; все собственные или все муниципальные, или одни в собственности другие нет, ни на что не влияет.
Бывает, что комнаты приобретали( выкупали) члены одной семьи, в этом случае квартира перестаёт быть коммунальной, даже если на каждую комнату свой документ)))

[Олег II]

Я не знаю как будет к примеру,
а что в 7 выселяемых домах 560 квартир и 603 квартиры в 2 новых домах это точно

Нужно же ещё и сопоставимое количество квартир с соответствующим числом комнат смотреть. С новыми домами найти инфу проще - это есть на информщитах: сколько одно-, двух- и трехкомнатных. Как с выселяемыми - не знаю. А кто-то же ещё наверняка докупить комнату захочет - из семи-то домов.

[СергейКОЛПАКОВ]

Я не знаю как будет к примеру,
а что в 7 выселяемых домах 560 квартир и 603 квартиры в 2 новых домах это точно

Нужно же ещё и сопоставимое количество квартир с соответствующим числом комнат смотреть. С новыми домами найти инфу проще - это есть на информщитах: сколько одно-, двух- и трехкомнатных. Как с выселяемыми - не знаю. А кто-то же ещё наверняка докупить комнату захочет - из семи-то домов.

https://Реклама/h_info1.asp?hid=6358
по старым домам информация
нет там только разделения по квартирам но дома все одинаковые в крайних подъездах на площадке 1 однушка, 3 двушкни.
в средних подъездах 1 трешка 3 двушки.
докупить конечно можно захотеть например у кого 3-ка 4 комнатных просто нет (((((
да и в законе сказано если есть возможность, а если её нет (все раздали)(((((((

[СергейКОЛПАКОВ]

Что, простите, «проделали»?
Как одна ДОЛЯ может остаться не приватизированной?
Квартира может или быть коммунальной изначально, или ее таковой сделали, пока это было можно.
Какая форма собственности в коммунальных комнатах не имеет никакого значения; все собственные или все муниципальные, или одни в собственности другие нет, ни на что не влияет.
Бывает, что комнаты приобретали( выкупали) члены одной семьи, в этом случае квартира перестаёт быть коммунальной, даже если на каждую комнату свой документ)))

«проделали» это разделили счета получили на выделенную часть отдельные документы.

"ее таковой сделали, пока это было можно" (как раз до 2005)
А вот если все части приватезировали то такая квартира превращается из коммунальной в долевую собственность, а город не обязан вашу собственность улучшать
да и в обще юридический вопрос не мой конек здесь на форуме есть тема юриста там она все хорошо по законам разъяснила

[СергейКОЛПАКОВ]

...а теперь представьте, если будут введены эти ограничения...
https://iz.ru/1125332/mariia-perevoshch ... i-v-moskve

Не совсем понял вроде высота у нас в районе как раз до 70 метров все вроде в норме

[СергейКОЛПАКОВ]

Я не знаю как будет к примеру,
а что в 7 выселяемых домах 560 квартир и 603 квартиры в 2 новых домах это точно

Нужно же ещё и сопоставимое количество квартир с соответствующим числом комнат смотреть. С новыми домами найти инфу проще - это есть на информщитах: сколько одно-, двух- и трехкомнатных. Как с выселяемыми - не знаю. А кто-то же ещё наверняка докупить комнату захочет - из семи-то домов.

https://Реклама/h_info1.asp?hid=6358
по старым домам информация
нет там только разделения по квартирам но дома все одинаковые в крайних подъездах на площадке 1 однушка, 3 двушкни.
в средних подъездах 1 трешка 3 двушки.
докупить конечно можно захотеть например у кого 3-ка 4 комнатных просто нет (((((
да и в законе сказано если есть возможность, а если её нет (все раздали)(((((((

К сожалению ссылка воспринимается как реклама и не вкладывается (((((
Сайт
flatinfo точка ru

[Наталья И]

Что, простите, «проделали»?
Как одна ДОЛЯ может остаться не приватизированной?
Квартира может или быть коммунальной изначально, или ее таковой сделали, пока это было можно.
Какая форма собственности в коммунальных комнатах не имеет никакого значения; все собственные или все муниципальные, или одни в собственности другие нет, ни на что не влияет.
Бывает, что комнаты приобретали( выкупали) члены одной семьи, в этом случае квартира перестаёт быть коммунальной, даже если на каждую комнату свой документ)))

«проделали» это разделили счета получили на выделенную часть отдельные документы.

"ее таковой сделали, пока это было можно" (как раз до 2005)
А вот если все части приватезировали то такая квартира превращается из коммунальной в долевую собственность, а город не обязан вашу собственность улучшать
да и в обще юридический вопрос не мой конек здесь на форуме есть тема юриста там она все хорошо по законам разъяснила

Долевая собственность- это доли в ОДНОМ об’екте права)
Коммунальная квартира таковой не может быть по определению, ибо каждая комната( или не одна)- это отдельный об’ект права..эээ как отдельная квартира)) а в собственности она или нет, не имеет значения.
И да, Сергей, юридический вопрос не ваш конёк..
Поэтому давайте закончим этот дискус не по теме ветки)))

[Svet-lana]

...а теперь представьте, если будут введены эти ограничения...
https://iz.ru/1125332/mariia-perevoshch ... i-v-moskve

Не совсем понял вроде высота у нас в районе как раз до 70 метров все вроде в норме

у нас несколько домов по проекту 75 м, мельком глянула - 4 штуки точно есть, может, что-то еще пропустила, смотрела не очень внимательно

[tix]

В районе Царицыно ввели дом по реновации на 239 квартир
29 мар. 2021 г. 10:34



Получено разрешение на ввод жилого дома по программе реновации на юге столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание переменной этажности на ул. Ереванская, вл. 6 в районе Царицыно возвели по индивидуальному проекту. На фасадах установлены корзины под кондиционеры. Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.

В новостройке расположено 239 квартир с остекленными балконами или лоджиями: однокомнатных – 32, двухкомнатных – 148, трехкомнатных –59.
Первый этаж здания – нежилой, здесь размещены вестибюль, лифтовый холл, помещения дежурного, комната хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения, два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Под всей территорией внутреннего дворового пространства размещена подземная одноуровневая автостоянка, а также обустроены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.

Территорию рядом с жилым домом благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха, высадят цветники, кустарники и деревья.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-tsa ... ir?from=cl

[Svet-lana]

что ж, посмотрим, через какое время начнется выдача смотровых... Пусть и не наш квартал, но хоть что-то стронулось с места...

[alex83alex]

скажите а 4х комнатные квартиры бывают по реновации? на сайте фонда реновации я максимум видел 3х комнатные.

[Svet-lana]

скажите а 4х комнатные квартиры бывают по реновации? на сайте фонда реновации я максимум видел 3х комнатные.

теоретически да, но обычно делают максимум 3 комнаты. Помню, где-то власти говорили о том, что 4-комнатные тоже будут (или даже есть), но в стартовых такого вроде не встречала

[dell]

2а,2Б по тендеру заявка от ООО Монотек Строй"

[Валентин]

...а теперь представьте, если будут введены эти ограничения...
https://iz.ru/1125332/mariia-perevoshch ... i-v-moskve

Не совсем понял вроде высота у нас в районе как раз до 70 метров все вроде в норме

у нас несколько домов по проекту 75 м, мельком глянула - 4 штуки точно есть, может, что-то еще пропустила, смотрела не очень внимательно

Значит там читаю - "Для комфортной жизни плотность населения не должна превышать 450 человек на гектар, или 25 тыс. кв. м жилья на ту же площадь..." Площадь территории района составляет 843,44 га. Вот подсчитайте и что получается... Шанхай...

[Oleg1980mow]

скажите а 4х комнатные квартиры бывают по реновации? на сайте фонда реновации я максимум видел 3х комнатные.

Есть и 4х комнатные, и пятикомнатные, и семикомнатные по реновации .

[СергейКОЛПАКОВ]

скажите а 4х комнатные квартиры бывают по реновации? на сайте фонда реновации я максимум видел 3х комнатные.

Есть и 4х комнатные, и пятикомнатные, и семикомнатные по реновации .

Где бы это можно прочесть ???

[СергейКОЛПАКОВ]

Не совсем понял вроде высота у нас в районе как раз до 70 метров все вроде в норме

у нас несколько домов по проекту 75 м, мельком глянула - 4 штуки точно есть, может, что-то еще пропустила, смотрела не очень внимательно

Значит там читаю - "Для комфортной жизни плотность населения не должна превышать 450 человек на гектар, или 25 тыс. кв. м жилья на ту же площадь..." Площадь территории района составляет 843,44 га. Вот подсчитайте и что получается... Шанхай...

Так по документам реновации в нашем районе планируется в два раза меньше народу правда застройка пром зоны ещё подкинет но думаю в этот документ впишемся ведь по нему всего то 400 000 человек в нашем районе будет жить вместо 40 000

[СергейКОЛПАКОВ]

2а,2Б по тендеру заявка от ООО Монотек Строй"

Да друзья друзей кто бы сомневался

[Oleg1980mow]

скажите а 4х комнатные квартиры бывают по реновации? на сайте фонда реновации я максимум видел 3х комнатные.

Есть и 4х комнатные, и пятикомнатные, и семикомнатные по реновации .

Где бы это можно прочесть ???

5 и 6 комнатные-https://vk.com/mosrenovacia?w=wall-172843302_10913
7 комнатные-https://vk.com/mosrenovacia?w=wall-172843302_12124

4к. много в разных районах.Например:
https://vk.com/mosrenovacia?w=wall-172843302_10380