Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Андрей зря не учитываете бехтерево так как без него не весь народ влезет из сносимых в новые
и кстати сносимые по графику или по тендеру считали ???

Считал только по графику (по карте). Всё же это единственная официальная информация…
Как я рассуждаю? (Заранее прошу извиниться за Я-канье – по-другому не получается.)
В этом году однозначно нужно заселять новые дома на улицах Ереванская, Кавказский, Каспийская, Кантимировская.
Иначе нельзя будет продолжать стройку дальше.
Значит жителей этих улиц (1-го этапа) должны будут переселить в этом году ВСЕХ не дожидаясь Бехтерева.
Поэтому я учёл только эти дома.
Ещё раз повторюсь – меня как и всех, волнует КОГДА и КУДА…
И как все, я подозреваю, что здесь как всегда здесь пахнет ОБМАНОМ…

Я не случайно упомянула дома на бехтерева - в нашем квартале для продолжения переселения нужен до зарезу новый дом на Бехетерва 3-5, который будут строить на 2 этапе. Чтобы начать его строить, надо снести 3 маленьких домика на ул Бехтерева.
А снос домов на Кавказском 40-42 ничего для строительства не даст, там все равно пока нельзя будет ничего строить, пока не снесут дома 44 или 38. Поэтому если власти захотят ускорить стройку, то им придется начинать с переселения именно с Бехтерева (дома 3 к1-2, 5) на Кавказский 40.
Если не захотят, то тут по фигу, хоть первые корпуса сноси, хоть вторые, хоть выбирай из двух домов один и сноси его.

[AndreyFox]

увы, пока сложно сказать точно, кто куда поедет.
Вот с тем же Кавказский-40 пока непонятки…
Ну и, конечно, могут вообще что-то еще выдумать...

Опять же опираюсь на то, что есть официального… Наверное, следующую карту уже все видели, но здесь ещё вроде не обсуждали:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Здесь красными маркерами отмечены места, где будут новые стройплощадки.
Вывод
Ломать первыми будут Кантемировскую 33-43 и Ереванскую 2-6

[Svet-lana]

А у нас - Бехтерева 3 к1-2 и 5. Там будет новая площадка.

[СергейКОЛПАКОВ]

По поводу карты.
Выделенные цветом периоды - это отселение, снос или сдача новых домов на этих площадках?
По представленной карте на Ереванке в период 20-24 гг. предполагается народ из 7 красных домов переселить в 2 зеленых. По числу квартир как-то не очень получается.

Даже еще останется немного для Кантемировской ул.
если не верите можете посчитать или немного от листать назад там все посчитано
Цветом покрашены дома по графику переселения

[СергейКОЛПАКОВ]

Не очень поняла смысла такого "коэффициента уплотнения"…
По вашей логике получается, если снести все пятиэтажки, а на их месте построить башни до неба, то все будет просто зашибись...

Не-не… Этот коэффициент моя собственная выдумка, причём, как я указал – с "допущениями" и использовал я его только для того, чтобы вычислить кто куда поедет на первом этапе… Но косвенно, из него получается, что уплотнение по району у нас будет где-то в два раза… И я говорю о фактах, а не о том как я к ним отношусь…

Андрей если вы посчитали площадь сносимых домов и площадь построенной это все ровно, что посчитать куриц и собак ведь они животные.

Для выведения коэффициента уплотнения по площади надо считать соотношение площади занимаемой домами под снос и площади занимаемой домами планируемые к постройке на их месте.

Но к сожалению это коэффициент не укажет на то кто куда поедет((((

[Павел Креа]

Не очень поняла смысла такого "коэффициента уплотнения"…
По вашей логике получается, если снести все пятиэтажки, а на их месте построить башни до неба, то все будет просто зашибись...

Не-не… Этот коэффициент моя собственная выдумка, причём, как я указал – с "допущениями" и использовал я его только для того, чтобы вычислить кто куда поедет на первом этапе… Но косвенно, из него получается, что уплотнение по району у нас будет где-то в два раза… И я говорю о фактах, а не о том как я к ним отношусь…

Андрей если вы посчитали площадь сносимых домов и площадь построенной это все ровно, что посчитать куриц и собак ведь они животные.

Для выведения коэффициента уплотнения по площади надо считать соотношение площади занимаемой домами под снос и площади занимаемой домами планируемые к постройке на их месте.

Но к сожалению это коэффициент не укажет на то кто куда поедет((((

Укажет, если будет поквартирное переселение, а не количество людей!!!!

[AndreyFox]

[Для выведения коэффициента уплотнения по площади надо считать соотношение площади занимаемой домами под снос и площади занимаемой домами планируемые к постройке на их месте.

Безусловно! Можно на освобождающемся месте и яблоневые сады разбить (были такие на Кантиме, кстати), но я исходил из того, что "свято место пусто не бывает" – т. е. всё будет заполнено. И опять повторюсь: этот коэффициент показывает на каких улицах не хватает места для переселения исходя из того, что все сносимые из 1-го этапа будут переселены в уже построенное… (опять же без Бехтерева).
В конце концов я мерил только длину, приняв, что ширина новых домов такая же как пятиэтажек, а это не так!

[Валентин]

...а теперь представьте, если будут введены эти ограничения...
https://iz.ru/1125332/mariia-perevoshch ... i-v-moskve

[ekaterina.merkusheva]

По поводу карты.
Выделенные цветом периоды - это отселение, снос или сдача новых домов на этих площадках?
По представленной карте на Ереванке в период 20-24 гг. предполагается народ из 7 красных домов переселить в 2 зеленых. По числу квартир как-то не очень получается.

Даже еще останется немного для Кантемировской ул.
если не верите можете посчитать или немного от листать назад там все посчитано
Цветом покрашены дома по графику переселения

А как вы считаете сколько квартир нужно для 5 этажек.Вы наверное смотрите к примеру 100 квартир в пятиэтажке,значит и 100 нужно в новом доме? У нас например квартира признана комунналкой ( 2 разных хозяина) и у соседки тоже, так ещё в доме есть те кто стоит на очереди . Так что точно не 100 а минимум 102 квартиры нужны выселяя наш дом .

[Alex1970]

Очередники получают квартиру большей площади. Две квартиры на семью не факт, что вам дадут в этом же доме. Если площадь квартиры будет превышать метраж (исходя 18 кв м на человека, а вас там допустим 5 человек), то город предоставляет квартиры имеющиеся у него в пределах всей Москвы. Там ещё смотря когда вы на очередь встали.

[Олег II]

...а теперь представьте, если будут введены эти ограничения...
https://iz.ru/1125332/mariia-perevoshch ... i-v-moskve

Это такая традиция. Кто-то на Новый Год перед детьми Дедом Морозом наряжается, кто-то перед выборами строит из себя радетеля интересов избирателей. Все понимают, что скорее всего никого не обманут, но традиции соблюдать принято, да и бюджет под маскарад выделен.

[AndreyFox]

Народ, на ул.Кантемировская 33 нет света! У кого ещё пропал свет?

[Олег II]

Народ, на ул.Кантемировская 33 нет света! У кого ещё пропал свет?

Походу, что-то глобальное было - даже на Ереванской 33 вырубался.

[Svet-lana]

У меня на Пролетарке явно были какие-то скачки - на микроволновке часы сбросило

[Екатерина2017]

Очередники получают квартиру большей площади. Две квартиры на семью не факт, что вам дадут в этом же доме. Если площадь квартиры будет превышать метраж (исходя 18 кв м на человека, а вас там допустим 5 человек), то город предоставляет квартиры имеющиеся у него в пределах всей Москвы. Там ещё смотря когда вы на очередь встали.

Нам точно 2 разных квартиры дадут! Потому что комуналка ,2 разных лицевых счета,2 разных хозяина.

[AndreyFox]

Походу, что-то глобальное было - даже на Ереванской 33 вырубался.

Спасибо! Я догадался! Это вырубили свет всем тем, кто забыл выключить вчера в час Земли!

[Наталья И]

Очередники получают квартиру большей площади. Две квартиры на семью не факт, что вам дадут в этом же доме. Если площадь квартиры будет превышать метраж (исходя 18 кв м на человека, а вас там допустим 5 человек), то город предоставляет квартиры имеющиеся у него в пределах всей Москвы. Там ещё смотря когда вы на очередь встали.

Нам точно 2 разных квартиры дадут! Потому что комуналка ,2 разных лицевых счета,2 разных хозяина.

Я вас разочарую, два хозяина и даже разные лицевые счета-это ещё не коммуналка.
Разные кадастровые номера(разных об’екта права)-признак коммуналки.
Если это так, то вам повезло))

[СергейКОЛПАКОВ]

Очередники получают квартиру большей площади. Две квартиры на семью не факт, что вам дадут в этом же доме. Если площадь квартиры будет превышать метраж (исходя 18 кв м на человека, а вас там допустим 5 человек), то город предоставляет квартиры имеющиеся у него в пределах всей Москвы. Там ещё смотря когда вы на очередь встали.

Нам точно 2 разных квартиры дадут! Потому что комуналка ,2 разных лицевых счета,2 разных хозяина.

Я вас разочарую, два хозяина и даже разные лицевые счета-это ещё не коммуналка.
Разные кадастровые номера(разных об’екта права)-признак коммуналки.
Если это так, то вам повезло))

И еще надо, что бы это все было до 2005 признано и хотя бы одно владение не было приватизировано

[Наталья И]

Не очень поняла, что значит признано до.. не приватизировано)
Это не имеет никакого значения.
Главное, чтоб эта квартира была изначально и/или по документам коммунального заселения!
То есть на каждую комнату( возможно не одну) был отдельный документ: ордер, договор соцнайма, договор передачи, дкп, свидетельство о праве на наследство, договор дарени..
Но многие думают, что если они купили/ получили в наследство/ дар и тд ДОЛЮ, то это коммуналка и им дадут отдельное жильё, таки нет, даже у них у всех разные л/с)))

[СергейКОЛПАКОВ]

По поводу карты.
Выделенные цветом периоды - это отселение, снос или сдача новых домов на этих площадках?
По представленной карте на Ереванке в период 20-24 гг. предполагается народ из 7 красных домов переселить в 2 зеленых. По числу квартир как-то не очень получается.

Даже еще останется немного для Кантемировской ул.
если не верите можете посчитать или немного от листать назад там все посчитано
Цветом покрашены дома по графику переселения

А как вы считаете сколько квартир нужно для 5 этажек.Вы наверное смотрите к примеру 100 квартир в пятиэтажке,значит и 100 нужно в новом доме? У нас например квартира признана комунналкой ( 2 разных хозяина) и у соседки тоже, так ещё в доме есть те кто стоит на очереди . Так что точно не 100 а минимум 102 квартиры нужны выселяя наш дом .

Я не знаю как будет к примеру,
а что в 7 выселяемых домах 560 квартир и 603 квартиры в 2 новых домах это точно