Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

но в этом есть большой плюс,запихать на первом этапе больше домов,чтобы дальше пошло легче.
а если строить на 100 квартир точечно,то так и до 2050 г не переселить никого,хоть с модулями ,хоть без ))

[Наталья И]

Ага, из хруща в громадную общагу-коридорку, просто огромный плюс!!!

[Svet-lana]

но в этом есть большой плюс,запихать на первом этапе больше домов,чтобы дальше пошло легче.
а если строить на 100 квартир точечно,то так и до 2050 г не переселить никого,хоть с модулями ,хоть без ))

dell,я от вас шизею...

У нас вот все сразу - и запихивать будут, и все равно 20 лет впереди...

[Чарли Чу-Чу]

Да, все завидит от размера « домика», во н в Измайлове построили две «дуры» и девять домов туда утрамбуют.
У нас такого в планах нет( слава Богу)

Тринадцать домов туда утрамбовали, если совсем точно, весь квартал не считая гостинок.

[Svet-lana]

Выписала из тендерной информации циферки по всем домам квартала. Вот что получилось.
Итак снос домов в 4 квартале.

1) Кавказский 40 к1 и 42 к1 - 01.08.21 - 31.07.22
2) Кавказский 40 к2 и 42 к2 - 01.11.23 - 31.10.24

3) Кавказский 34 к 1,2, 36, 38 - 01.12.25 - 30.09.29
4) Кавказский 44 к 1-3 - 01.12.25 - 28.02.29

5) Пролетарский 16 к1, 18 к1 - 01.02.28 - 31.01.29
6) 16 к 2-3 - 01.02.27 - 31.11.29

7) 18 к4 - 01.02.34 - 31.01.35
8) 18 к 2-3 - 01.02.34 - 31.07.37

9) Кавказский 46 к1-3 - 01.07.34 - 30.06.35

Ну и 26 к 1-3, 22, 28 дома - это уже снос после 36 года...

[Alex1970]

Все таки снос и расселение разные вещи ориентироваться на это не стоит Светлана. В Филях стоят три дома выселенрые три года назад, без рам, пустые. Один только огороженные. Что у нихтам в голове у этих реноваторов, никто не знает.

[dell]

Какие именно ? Если по первой программе , то это инвестор должен был снести , но не снес .сейчас пик должен и снести и построить остатки для первой программы

[Svet-lana]

Все таки снос и расселение разные вещи ориентироваться на это не стоит Светлана. В Филях стоят три дома выселенрые три года назад, без рам, пустые. Один только огороженные. Что у нихтам в голове у этих реноваторов, никто не знает.

Это понятно. Могут выселить дом в 29 году, а снести в 40.
Ориентироваться скорее стоит на строительство домов.

Скажем, на месте домов на Кавказском (34,36,38) и 44 будут строить новые дома. И пункт там так и написан - строительство многоэтажного дома со сносом пятиэтажек. По плану это 25-29 года.
Соответственно, туда могут поехать жители тех пятиэтажек, которые будут сносить ориентировочно после 28 года.
(куда-то же им надо ехать. Понятно, что возможен переезд в другие кварталы, но это учесть нереально просто).
У нас это могут быть дома 16-18 по Пролетарке или 46 по Кавказскому.

Если это так, то на их место есть шанс поехать у домов 22, 26, 28. году в 34-37.
Если какие-то из ранее перечисленных домов отправят в другие кварталы или сумеют вбить в ранее построенные дома, то кто-то может поехать быстрее. Но едва ли сильно.

[Juls]

Выписала из тендерной информации циферки по всем домам квартала. Вот что получилось.
Итак снос домов в 4 квартале.

1) Кавказский 40 к1 и 42 к1 - 01.08.21 - 31.07.22
2) Кавказский 40 к2 и 42 к2 - 01.11.23 - 31.10.24

3) Кавказский 34 к 1,2, 36, 38 - 01.12.25 - 30.09.29
4) Кавказский 44 к 1-3 - 01.12.25 - 28.02.29

5) Пролетарский 16 к1, 18 к1 - 01.02.28 - 31.01.29
6) 16 к 2-3 - 01.02.27 - 31.11.29

7) 18 к4 - 01.02.34 - 31.01.35
8) 18 к 2-3 - 01.02.34 - 31.07.37

9) Кавказский 46 к1-3 - 01.07.34 - 30.06.35

Ну и 26 к 1-3, 22, 28 дома - это уже снос после 36 года...

Вот на месте 16 к 2-3 построят в 30 году домик и нас из 18 туда как раз переселят )))

[СергейКОЛПАКОВ]

Светлана не забывайте
про площадку Пролетарский проспект, владение 16, корпус 3
улицу Веселую,
и наконец про пром зону и севанскую улицу
Может все гораздо быстрей закрутится для вашего квартала
а тендер есть тендер сегодня один дом сносят потом по пересортице переиграют на другой главное, что деньги уже заложены на эти работы,
так что переедите вы до 32 года в сваи хоромы с улучшенной кухней и лифтом

[Alex1970]

Какие именно ? Если по первой программе , то это инвестор должен был снести , но не снес .сейчас пик должен и снести и построить остатки для первой программы

На Минской улице, проезжал в эту субботу, года два точно стоят.

[dell]

Ну это известные дома- один, где коммерсанты судились и так непонятно ,чем закончилось.вроде должен быть снесен,а второй тормоз подрядчик по сносу

[Svet-lana]

Светлана не забывайте
про площадку Пролетарский проспект, владение 16, корпус 3
улицу Веселую,
и наконец про пром зону и севанскую улицу
Может все гораздо быстрей закрутится для вашего квартала
а тендер есть тендер сегодня один дом сносят потом по пересортице переиграют на другой главное, что деньги уже заложены на эти работы,
так что переедите вы до 32 года в сваи хоромы с улучшенной кухней и лифтом

Сергей, тут уж либо наш квартал, либо Веселая или Севанская. По мне, лучше 40 год, чем квартира там. А Пролетарка 16 к3 погоды не сделает, там небольшой дом, одноподъездный

[Alex1970]

Так ещё же две площадки в этом году начнут вроде как, Севанская д 60 и напротив АЗС роснефть.

[Svet-lana]

Так ещё же две площадки в этом году начнут вроде как, Севанская д 60 и напротив АЗС роснефть.

да хоть в соседней галактике...
И то, и другое - это уже не наш квартал. Откровенно не хочу ни туда, ни туда.
Понятно, что по закону переселить туда могут, но искренне надеюсь, что обойдется. Пусть туда поедут жители 14-ых кварталов. Возможно, их это место устраивает. Я не настолько спешу переехать.

Огорчает разве что то, что (если не брать во внимание стартовые дома на Кавказском и Бехтерева 3), ничего, кроме Бехтерева 3-5 и Пролетарский 16-3 до 29 года не построят. Так что даже купить квартиру особо будет негде.

[dell]

Так ещё же две площадки в этом году начнут вроде как, Севанская д 60 и напротив АЗС роснефть.

да хоть в соседней галактике...
И то, и другое - это уже не наш квартал. Откровенно не хочу ни туда, ни туда.
Понятно, что по закону переселить туда могут, но искренне надеюсь, что обойдется. Пусть туда поедут жители 14-ых кварталов. Возможно, их это место устраивает. Я не настолько спешу переехать.

Да , но если со 2-го этапа начнётся модульная застройка , то лучше переехать раньше в те же пики.

[Svet-lana]

Да , но если со 2-го этапа начнётся модульная застройка , то лучше переехать раньше в те же пики.

Еще раз повторю - на 1 этапе у нас строят 2 дома, на 2 этапе - тоже 2 дома.
И это все.
Так что переезжать просто некуда.

Варианты других кварталов не рассматриваю - на фига мне квартира там, откуда я до ближайшего метро буду минут 20 добираться?
С учетом того, что моложе я не стану, такой вариант будет по сути означать, что придется безвылазно сидеть дома. Даже до поликлиники фиг доедешь.

[СергейКОЛПАКОВ]

Да , но если со 2-го этапа начнётся модульная застройка , то лучше переехать раньше в те же пики.

Еще раз повторю - на 1 этапе у нас строят 2 дома, на 2 этапе - тоже 2 дома.
И это все.
Так что переезжать просто некуда.

Варианты других кварталов не рассматриваю - на фига мне квартира там, откуда я до ближайшего метро буду минут 20 добираться?
С учетом того, что моложе я не стану, такой вариант будет по сути означать, что придется безвылазно сидеть дома. Даже до поликлиники фиг доедешь.

Не совсем понял как не рассматриваете, если ордер дадут 1 2 3 суд и давай до свидание в пром зону ( это я про закон о реновации, а не от себя лично)

[Svet-lana]

Не совсем понял как не рассматриваете, если ордер дадут 1 2 3 суд и давай до свидание в пром зону ( это я про закон о реновации, а не от себя лично)

Это понятно, но на данном этапе нет смысла об этом думать. Когда проблема возникнет, тогда ее и буду решать. Видимо, придется продавать квартиру и покупать другую, но до этого вообще еще дожить надо. А собственного желания ехать куда-то типа Веселой или Севанки у меня точно нет.
Насчет промзоны - тут надо понять, является ли эта зона частью района. Не факт.

[dell]

Можете рассмотреть вариант Каспийки ,если припрет