ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Царицыно

Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя

Аватара пользователя
ekaterina.merkusheva
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
Поблагодарили: 10 раз

Царицыно

Сообщение ekaterina.merkusheva » 03 май 2017, 18:32

Изображение

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Изображение
Список домов:
  1. Кавказский бульвар, дом 12
  2. Кавказский бульвар, дом 14
  3. Кавказский бульвар, дом 16
  4. Кавказский бульвар, дом 18
  5. Кавказский бульвар, дом 27
  6. Кавказский бульвар, дом 3/2
  7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
  8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
  9. Кавказский бульвар, дом 36
  10. Кавказский бульвар, дом 37
  11. Кавказский бульвар, дом 38
  12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
  13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
  15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
  16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
  17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
  18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
  19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
  20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
  21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
  22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
  23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
  24. Кавказский бульвар, дом 5
  25. Кавказский бульвар, дом 7
  26. Кавказский бульвар, дом 9
  27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
  28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
  29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
  30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
  31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
  32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
  33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
  34. Пролетарский проспект, дом 22
  35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
  36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
  37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
  38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
  39. Пролетарский проспект, дом 28
  40. ул. Бехтерева, дом 25/49
  41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
  42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
  43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
  44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
  45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
  46. ул. Бехтерева, дом 5
  47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
  48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
  49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
  50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
  51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
  52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
  53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
  54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
  55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
  56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
  57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
  58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
  59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
  60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
  61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
  62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
  63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
  64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
  65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
  66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
  67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
  68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
  69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
  70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
  71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
  72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
  73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
  74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
  75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
  76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
  77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
  78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
  79. ул. Ереванская, дом 25
  80. ул. Ереванская, дом 27
  81. ул. Ереванская, дом 29
  82. ул. Ереванская, дом 3
  83. ул. Ереванская, дом 31
  84. ул. Ереванская, дом 33
  85. ул. Ереванская, дом 35
  86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
  87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
  88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
  89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
  90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
  91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
  92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
  93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
  94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
  95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
  96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
  97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
  98. ул. Кантемировская, дом 11
  99. ул. Кантемировская, дом 13
  100. ул. Кантемировская, дом 15
  101. ул. Кантемировская, дом 23
  102. ул. Кантемировская, дом 25
  103. ул. Кантемировская, дом 27
  104. ул. Кантемировская, дом 33
  105. ул. Кантемировская, дом 35
  106. ул. Кантемировская, дом 37
  107. ул. Кантемировская, дом 41
  108. ул. Кантемировская, дом 43
  109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
  110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
  111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
  112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
  113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
  114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
  115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
  116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
  117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
  118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
  119. ул. Каспийская, дом 4
  120. ул. Каспийская, дом 6
  121. ул. Каспийская, дом 8
  122. ул. Медиков, дом 10
  123. ул. Медиков, дом 14
  124. ул. Медиков, дом 18
  125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
  126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
  127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
  128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
  129. ул. Медиков, дом 6
  130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
  131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
  132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
  133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
  134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
  135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
  136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
  137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
  138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
  139. ул. Севанская, дом 58
  140. ул. Севанская, дом 60
  141. ул. Товарищеская, дом 6
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Кавказский бульвар, вл. 40
  2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
  3. ул. Ереванская, вл. 6
  4. ул. Кантемировская, вл. 27
  5. ул. Кантемировская, вл. 39
  6. ул. Каспийская, вл. 28/4
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
  2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
  3. ул. Ереванская ул., вл. 4
  4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
  5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
  6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
  7. ул. Каспийская, напротив владения 28
  8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
  9. ул. Севанская, владение 60
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
  • Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125


    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6093
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 747 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 04 мар 2021, 14:04

dell писал(а):
04 мар 2021, 13:20
Фр ,чтобы народ не паниковал где то писал,что дома ,которые после 32 г.в плане на продажу...
ага, вот только если дом идет к сносу в 37-41 годах, то вопрос, когда именно он будет расселяться. Вот сильно не уверена, что в 28-29 годах...

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Царицыно

Сообщение Олег II » 04 мар 2021, 17:17

Ну вот, можно успокоиться и запланировать замену смесителей и ламината.

Аватара пользователя
Имя пользователя
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 мар 2021, 18:36

Re: Царицыно

Сообщение Имя пользователя » 04 мар 2021, 18:43

В списке нет дома по адресу Ереванской д.6 к.2, который стоит напротив стройки, хотя он должен был в первую волну пойти. Смотрю и на Кавказском с Кантемировской несколько домов забыли, которые на стройках стоят. Интересно, что будет с этими домами, про которые все забыли и не внесли в этот список, несмотря на то, что люди уже несколько лет буквально живут на стройке?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8726
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 1485 раз

Re: Царицыно

Сообщение dell » 04 мар 2021, 19:28

Опять? Сказали же, эти дома идут вне тендера.
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
Валентин
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
Поблагодарили: 24 раза

Re: Царицыно

Сообщение Валентин » 04 мар 2021, 20:05

Тестовый модульный дом по реновации в Москве
https://realty.rbc.ru/news/60408dfe9a79 ... 4876421000

Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6093
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 747 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 04 мар 2021, 20:33

Олег II писал(а):
04 мар 2021, 17:17
Ну вот, можно успокоиться и запланировать замену смесителей и ламината.
Не стоит так себя ограничивать!

Я вот думаю и ламинат, и потолок в гостиной, плитку в прихожей, обои, ну и мебель заодно.
Да и вообще, похоже, новую квартиру я смогу получить теперь, только если ее куплю. Видимо, стоит подумать...

Аватара пользователя
alealeh73
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 22 апр 2019, 11:53
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Царицыно

Сообщение alealeh73 » 04 мар 2021, 20:52

Svet-lana писал(а):
04 мар 2021, 20:33
Олег II писал(а):
04 мар 2021, 17:17
Ну вот, можно успокоиться и запланировать замену смесителей и ламината.
Не стоит так себя ограничивать!

Я вот думаю и ламинат, и потолок в гостиной, плитку в прихожей, обои, ну и мебель заодно.
Да и вообще, похоже, новую квартиру я смогу получить теперь, только если ее куплю. Видимо, стоит подумать...
Ну не для новых хороших домов этот район. У Него он задуман как транзитный, для прокладки магистралей, хорд и прочих рокад.

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2992
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 440 раз

Re: Царицыно

Сообщение MariyK » 04 мар 2021, 20:55

У Него весь город состоит из дорог, причем тут район)

Аватара пользователя
Dubhe
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 31 авг 2020, 12:06
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Царицыно

Сообщение Dubhe » 04 мар 2021, 21:30

Район при том, что юао это вотчина бирюкова, а Царицыно это половина объёма реновации. Поэтому Царицыно будет отреновировано по двойному тарифу )

Аватара пользователя
Yuliya_
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 11 май 2017, 15:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Царицыно

Сообщение Yuliya_ » 04 мар 2021, 21:31

dell писал(а):
04 мар 2021, 19:28
Опять? Сказали же, эти дома идут вне тендера.
Объясните пожалуйста, что значит вне тендера??

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6093
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 747 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 04 мар 2021, 21:43

Yuliya_ писал(а):
04 мар 2021, 21:31
dell писал(а):
04 мар 2021, 19:28
Опять? Сказали же, эти дома идут вне тендера.
Объясните пожалуйста, что значит вне тендера??
вероятно, договоры на эти дома были заключены ранее, поэтому в данную бумагу они не вошли.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6093
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 747 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 04 мар 2021, 21:43

Dubhe писал(а):
04 мар 2021, 21:30
Район при том, что юао это вотчина бирюкова, а Царицыно это половина объёма реновации. Поэтому Царицыно будет отреновировано по двойному тарифу )
половина?
140 домов от 5 тысяч? Новая арифметика?

Аватара пользователя
Dubhe
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 31 авг 2020, 12:06
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Царицыно

Сообщение Dubhe » 04 мар 2021, 21:46

В Южном округе 5тыс или в Москве? Бирюков был префектом юао.

Аватара пользователя
Yuliya_
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 11 май 2017, 15:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Царицыно

Сообщение Yuliya_ » 04 мар 2021, 22:16

Svet-lana писал(а):
04 мар 2021, 21:43
Yuliya_ писал(а):
04 мар 2021, 21:31
dell писал(а):
04 мар 2021, 19:28
Опять? Сказали же, эти дома идут вне тендера.
Объясните пожалуйста, что значит вне тендера??
вероятно, договоры на эти дома были заключены ранее, поэтому в данную бумагу они не вошли.
Там ещё есть документ по Кантемировской улице, но там только дома 33,35,37 и никаких сроков не указанно

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6093
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 747 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 04 мар 2021, 22:34

Yuliya_ писал(а):
04 мар 2021, 22:16
Svet-lana писал(а):
04 мар 2021, 21:43
Yuliya_ писал(а):
04 мар 2021, 21:31


Объясните пожалуйста, что значит вне тендера??
вероятно, договоры на эти дома были заключены ранее, поэтому в данную бумагу они не вошли.
Там ещё есть документ по Кантемировской улице, но там только дома 33,35,37 и никаких сроков не указанно
вообще, я думаю, сейчас мало кто что-то понимает в принципе. Слишком много противоречий в том, что есть в одних документах, и что в других.
Сроки, этапы, есть ощущение, что разные куски с друг другом не стыкуются, их делали разные люди, которые даже не пытались все увязать в единое целое.

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 61 раз

Re: Царицыно

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 04 мар 2021, 22:46

Почитал ТЗ на квартал 2А 2Б вот выдержки:

1 – я очередь строительства объектов в рамках реализации
ППТ кварталов 2А, 2Б, района Царицыно (ЮАО):
- строительство и снос объектов 1 очереди находится в реализации
и не предусматривается указанным Техническим заданием.

6. Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом многоквартирных жилых домов по
адресам: Ереванская ул., д. 6, к. 1; д. 4, к. 1; д.2, к. 1) по адресу:
район Царицыно, кварталы 2А, 2Б, зона 3.2 (ЮАО).

8. Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под
защитное сооружение гражданской обороны – «укрытие»
(ЗСГО) на 3000 мест, с инженерными сетями и
благоустройством территории (со сносом многоквартирных
жилых домов по адресам: Ереванская ул., д.12, к. 1; д.12, к. 2)
по адресу: район Царицыно, кварталы 2А, 2Б, зона 3.6 (ЮАО).

(Мой комментарий дома Ереванская ул., д. 6, к.1, Ереванская ул., д.12, к. 1 из первого Этапа возможно их просто не будут сносит, а оставят под общагу, склады и т. п.)
п. с. Это я по изучал дома, что касается Ереванской улицы.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 61 раз

Re: Царицыно

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 04 мар 2021, 22:54

Хотя в приложение к договору есть такая фраза


Этап 1 15.04.2021г.-31.05.2024г.
Полный комплекс работ по объекту жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны –
«укрытие» (ЗСГО) на 2000 мест, с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Царицыно, ул.Каспийская, земельный
участок 28, зона 4.1(ЮАО).


Но это есть недавно выделенная стартовая площадка и по всей вероятности она еще не успела разыграться поэтому её включили в этот договор
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Alex1970
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 24 янв 2021, 20:30
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Царицыно

Сообщение Alex1970 » 04 мар 2021, 23:55

Ну и какие ваши выводы, что думаете по этому поводу?

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 61 раз

Re: Царицыно

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 05 мар 2021, 08:58

Alex1970 писал(а):
04 мар 2021, 23:55
Ну и какие ваши выводы, что думаете по этому поводу?
Вывод простой все сроки будут соблюдены скорость увеличена
и возможно даже все будет быстрей так как посчитав все квартиры первого этапа с носимые и строящееся они совпали
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Царицыно

Сообщение Олег II » 05 мар 2021, 10:03

Думаю, что первоначально озвучиваемые сроки по реализации программы до 2030го года были в значительной степени основаны не на реальных расчетах, а просто были такие прикидки, во многом популистские. На реальные похожи не более чем презентация на материальное воплощение. Ждать их выполнения - ну несерьёзно, кто бы их на тот момент ни озвучивал и где бы это ни публиковалось.
Далее, ситуация с пандемией - достаточно непредсказуемая. Пока можно только оценить, насколько уже все плохо. А насколько и куда все повернётся - это даже у специалистов единого мнения нет. Повлияет это на сроки? Конечно.
Обеспеченность объектов рабочей силой "отечественного производства" вызывает уныние, миграция мигрантов тоже зависит и от ситуации у нас, и от ситуации у них. На данный момент не то что строителей - дворников не хватает. Никто реально не представляет, что будет к лету. То есть на микрофон-то уверенно выдают мощный оптимизм, но за эти слова свои никакой ответственности не несут.
А помните, сколько лужковских объектов, по которым уже были проекты и заключены контракты, просто выкинули в корзину и построили что-то другое? Да хоть Зарядье... Очередной ветер перемен может любой ППТ сдуть.

В такой ситуации не вижу смысла даже рассуждать, кто, когда и какого качества будет строить дома по реновации во второй половине двадцатых годов.
Сейчас сказали бы просто: такой-то и такой-то дом - приготовиться к лету. Это, по крайней мере, уже известно должно быть и вряд ли поменяется. А у людей будет понимание ближайшей перспективы.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex83alex и 4 гостя