Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Спасибо за инфо,но мечталось что гораздо раньше т.к локация лакомая.

лакомые локации как раз оставляют на конец, чтобы жителей оттуда переселить в другие места, а тут соорудить коммерческое жилье.

[alealeh73]

3 й этап, не ранее 2029 г. по бумагам, на практике - значительно позже этого года.

а где вы это прочитали? Вроде не было сроков для Веселой улицы, она не вошла ни в один из этапов

Так здесь же где то и было ранее написано, что если по дому нет конкретных сроков, то он на последний этап. Значит, после 29 года. А что по срокам уже большое опоздание по нашему району, то это и сами видите. Сравните, например с Северным Измайлово.

[Renogor]

Если нет этапов, то сроки просто еще не определены вовсе. По ним решат до конца 1 квартала.

[Надежа]

Вот и незнаешь что делать, ждать и ползти на 5эт.или заводится с купи-продай .Жду не дождусь,скорей бы,хоть дожить.

[Svet-lana]

3 й этап, не ранее 2029 г. по бумагам, на практике - значительно позже этого года.

а где вы это прочитали? Вроде не было сроков для Веселой улицы, она не вошла ни в один из этапов

Так здесь же где то и было ранее написано, что если по дому нет конкретных сроков, то он на последний этап. Значит, после 29 года. А что по срокам уже большое опоздание по нашему району, то это и сами видите. Сравните, например с Северным Измайлово.

сравнивать с каким-то другим районом смысла нет.
Большого опоздания по срокам у нас не вижу, в лучшем случае обещали СДАТЬ дома к концу 20 года, про заселение и речи не было. По этапам у нас все уложится в 20-24 год, т.е. "как обещали". У нас не было построенных или даже спроектированных домов, все пошло с нуля.
Явная задержка была с домом на Бехтерева, но там возникли траблы с газовыми сетями и т.п., по которым пришлось делать отдельный проект и все перекладывать. Сам дом строили достаточно быстро. Сейчас уже окна стеклить начали.

А вот что сами проекты у нас дебильные - это факт. И что немалая часть людей переедет лишь на 3 этапе - тоже факт.В нашем квартале за 2 этапа выстроят лишь 4 дома - и это до 28 года включительно...

[alealeh73]

На Ереванской как будто всё готово...Вот только куда будут ставить свои авто счастливые новосёлы?

[Vladimir5]

На Ереванской как будто всё готово...Вот только куда будут ставить свои авто счастливые новосёлы?

Смотрите план дома, - подземный гараж.

[Надежа]

Повезёт кому- то.Даже завидно, особенно что в первых рядах!

[MariyK]

"Повезет" не совсем точное слово в этом случае для тех, кто в первой очереди получает вместо одного жилья другое, мне кажется этим гражданам просто станет легче распланировать свои дальнейшие перспективы с учетом сложившейся определенности...например на что удачнее потратить накопленные средства или смены района проживания или проявления творчества в ремонте

[dell]

хватит чушь постить. спроектированные дома до программы уже почти все заселены.Единицы будут заселяться в 21-ом. сейчас уже идут под заселения чисто реновационные проекты

[Kh_Alexey]

Всем доброго. Да, вопрос с паковочными местами будет очень актуален в скором будущем. Вокруг домов они не предусмотрены, в подземке мест мало и на всех их не хватит однозначно, да и цены от ляма будут, как мне кажется. Зато будет много "народных" гаражей ), хоть так они посадят автомобилистов в эти гаражи

[Олег II]

Зато будет много "народных" гаражей )

В районе Ереванки что-то никаких таких народных гаражей проектом не предусматривается.

[Kh_Alexey]

Зато будет много "народных" гаражей )

В районе Ереванки что-то никаких таких народных гаражей проектом не предусматривается.

Есть такое дело, а вот Бехтерева будет ими усеяна

[alealeh73]

Всем доброго. Да, вопрос с паковочными местами будет очень актуален в скором будущем. Вокруг домов они не предусмотрены, в подземке мест мало и на всех их не хватит однозначно, да и цены от ляма будут, как мне кажется. Зато будет много "народных" гаражей ), хоть так они посадят автомобилистов в эти гаражи

От ляма - в "народных", а в подземных - закладывайтесь от 2,5 и выше.

[MariyK]

Что-то несколько преувеличено, откуда могут быть такие цены на парковочные места в подземке?

[alealeh73]

Отталкивайтесь от рыночной цены на квартиры в подобных домах в подобных районах. Однушка - 9-10 мио, двушка - 14-15. 1 мио - это всего лишь лада веста в не самой дорогой комплектации ( пока)

[MariyK]

Вы как-то ценник квартир немного завышаете, не путайте Ленинский проспект с Царицыно, этот район не является выгодной инвестицией и преобладающее население для проживания в районе - обычные переселенцы, которые 2.5 мио выкладывать за квадрат парковки не станут

[alealeh73]

Не буду спорить, по ценам достаточно посмотрить соответствующие сайты. На Ленинском проспекте они совсем другие:). Что касается дома на Ереванской, то по меркам нашего района, это место хорошее ( относительно тихо, нет рядом дорог, хорд, ж/д вокзала, и т. п., близко метро, и будет ещё станция на Кавказском), а значит будет дорогим. Поехал бы сюда, но мне не светит, к сожалению (. Имхо, парковочеые места, будут все раскуплены, поскольку дворы без машин, а запрет парковки на улицах уже обсуждается наверху.

[MariyK]

Насчет полного запрета парковки на улице сильно сомневаюсь, если и решатся то не раньше окончания программы реновации , намного проще и не затратно повсеместно ввести резидентские соглашения

[СергейКОЛПАКОВ]

Разъяснения о подземных парковочных местах для автомобилей в домах под реновацию и их стоимости. . ШЕЛЕПИХА ИНФО. 20 янв 2020 в 11:46. ... А вот если продажа, то для переселяющихся по программе реновации парковочные места будут реализовываться с 40% скидкой, о чём говорится в постановлении Правительства Москвы №769-ПП от 24/07/2018. При этом скидка именно от рыночной стоимости машиноместа, определённая на основании отчета независимого оценщика. И возникает закономерный вопрос: а какова рыночная стоимость машиноместа в подземном паркинге в нашей округе?