Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Не все так плохо . Основная масса 65 м -это 17 эт

да, могло быть и хуже, как кое-где есть. Но это выше, чем было изначально заявлено. И уж точно ни о каких "в среднем 12-14 этажей" и речи нет. Да, там будут отдельные секции 45 м, но это именно отдельные секции.
И речь не о стартовых домах "для запуска программы", а о ППТ в целом.

[СергейКОЛПАКОВ]

Не все так плохо . Основная масса 65 м -это 17 эт

Это как 3 метра потолки не чего не перепутали может 2,6 метра

[Олег II]

Пример приведите, в какой стране власти отчитываются населению за свои обещания

Без проблем. Россия.
Конституция РФ, Статья 2 предоставляет право всем гражданам, общественным объединениям, средствам массовой информации и т.д. предусмотренное Конституцией и законом право требовать информацию, обжаловать бездействие и незаконные действия органов государства и их должностных лиц.
У нас даже гарант на этот случай есть. Или вы тоже считаете, что не справляется ?

[Svet-lana]

Не все так плохо . Основная масса 65 м -это 17 эт

Это как 3 метра потолки не чего не перепутали может 2,6 метра

вообще дом на Кавказском (16-18 этажей) по проекту имеет высоту 60 м.
Сильно подозреваю, что 65 м - это уже 20 этажей.

[MariyK]

Почему-то прожив долгое время в пятиэтажках, на низких этажах, многие граждане выбирают себе этажи выше 5 и в этом случае высота дома даже его преимущество. А есть еще закон об удаленной занятости, благодаря которому часть москвичей осядет дома, вот вам и решение властями одним махом вопросов с отсутствием садиков, школ и толпами в общественном транспорте

[Svet-lana]

Почему-то прожив долгое время в пятиэтажках, на низких этажах, многие граждане выбирают себе этажи выше 5 и в этом случае высота дома даже его преимущество. А есть еще закон об удаленной занятости, благодаря которому часть москвичей осядет дома, вот вам и решение властями одним махом вопросов с отсутствием садиков, школ и толпами в общественном транспорте

закон об удаленной занятости не заставляет работодателей предоставлять сотрудникам возможность работать удаленно по желанию.
Было требование властей - работали удаленно, требование сняли - будьте любезны быть в офисе.
Тут все зависит от понимания руководства, насколько их устраивает удаленная работа сотрудников. Далеко не все работодатели на это согласны.

Ну и на "многие выбирают выше" можно ответить "а многие - ниже".
Вообще многие не хотят брать 2-3 этаж из-за того, что внизу будут магазины, кафешки и прочее. Боятся такого соседства.
Другие не хотят жить низко из-за домов-колодцев, внизу будет темно, да и весь шум будет ваш.
Ну и главное - вообще-то основная масса людей берет то, что дали. Потому что могут дать хуже... Вроде как компьютер так выбрал. Желания никто не спрашивает.

[MariyK]

Пример приведите, в какой стране власти отчитываются населению за свои обещания

Без проблем. Россия.
Конституция РФ, Статья 2 предоставляет право всем гражданам, общественным объединениям, средствам массовой информации и т.д. предусмотренное Конституцией и законом право требовать информацию, обжаловать бездействие и незаконные действия органов государства и их должностных лиц.
У нас даже гарант на этот случай есть. Или вы тоже считаете, что не справляется ?

Может вы несколько вольно толкуете ст.2 Конституции и ничего такого, о чем вы пишите, в этой статье не имеется в виду? Мне из этой статьи понятно, что речь идет лишь об обязанности гос-ва сформулировать права и свободы человека и защищать их. В Конституции не могу найти обязанности гос-ва предоставлять населению отчет в своих действиях

[MariyK]

Почему-то прожив долгое время в пятиэтажках, на низких этажах, многие граждане выбирают себе этажи выше 5 и в этом случае высота дома даже его преимущество. А есть еще закон об удаленной занятости, благодаря которому часть москвичей осядет дома, вот вам и решение властями одним махом вопросов с отсутствием садиков, школ и толпами в общественном транспорте

закон об удаленной занятости не заставляет работодателей предоставлять сотрудникам возможность работать удаленно по желанию.
Было требование властей - работали удаленно, требование сняли - будьте любезны быть в офисе.
Тут все зависит от понимания руководства, насколько их устраивает удаленная работа сотрудников. Далеко не все работодатели на это согласны.

Ну и на "многие выбирают выше" можно ответить "а многие - ниже".
Вообще многие не хотят брать 2-3 этаж из-за того, что внизу будут магазины, кафешки и прочее. Боятся такого соседства.
Другие не хотят жить низко из-за домов-колодцев, внизу будет темно, да и весь шум будет ваш.
Ну и главное - вообще-то основная масса людей берет то, что дали. Потому что могут дать хуже... Вроде как компьютер так выбрал. Желания никто не спрашивает.

Не думаю, что такой закон протащили чтобы лишь оправдать сидение населения на удаленке в период пандемии.
Да, наши люди берут что предлагают, это правда, т.к. не привыкли к играм в наперстки

[Svet-lana]

Не думаю, что такой закон протащили чтобы лишь оправдать сидение населения на удаленке в период пандемии.

Ну вот у меня, допустим, шеф не любит, когда сотрудники работают удаленно. Владелец фирмы тоже не любит.
При том, что я могу всю свою работу делать из дома. И не только я. Но в данном случае наше желание никого ни к чему не обязывает.

Ваш внутренний распорядок этим законом не определяется, он всего лишь дает такую возможность и расписывает, что и как должно происходить. Поскольку раньше это не было расписано в законе.
А дальше все равно все определяет руководство предприятия. Хочет оно, чтобы сотрудники работали удаленно (а они экономили на аренде помещений) - будут работать удаленно. Не хочет (к примеру, у них свое здание, поэтому платить за аренду не надо) - будут работать в офисе.

Да, в дальнейшем, устраиваясь на работу, вы можете оговорить удаленную работу. Но руководство может на это пойти, а может и нет. Их право

[Олег II]

Может вы несколько вольно толкуете ст.2 Конституции и ничего такого, о чем вы пишите, в этой статье не имеется в виду? Мне из этой статьи понятно, что речь идет лишь об обязанности гос-ва сформулировать права и свободы человека и защищать их. В Конституции не могу найти обязанности гос-ва предоставлять населению отчет в своих действиях

Я её не толкую и не собираюсь. Просто есть признанные авторитетными комментарии к ней - я обращаюсь к ним, когда требуется. Это общепринятая практика. В данном случае приведена цитата по "Комментарий к Конституции Российской Федерации (под общ. ред. Л.В. Лазарева)".
Чтобы не плодить посты, напишу здесь и про повышение этажности.
Как я понимаю, многие недовольны не самой высотой, а тем, как к ним отнеслись - представили на рассмотрение одно, а потом, без всяких объяснений, сделали другое. Поэтому и такая реакция. И дело не в удобстве или неудобстве жить где-то высоко, а в переуплотнении, перегрузке инфраструктуры, отсутствии машиномест.

[СергейКОЛПАКОВ]

Не все так плохо . Основная масса 65 м -это 17 эт

Это как 3 метра потолки не чего не перепутали может 2,6 метра

вообще дом на Кавказском (16-18 этажей) по проекту имеет высоту 60 м.
Сильно подозреваю, что 65 м - это уже 20 этажей.

Все очень просто в ППТ приводится МАКСИМАЛЬНАЯ высота дома, а какой он получится уже будит зависеть от проекта дома хоть 60 этажей по метру хоть 10 этажей по 6 метра, а может сделают как на Ереванской 6 дом записан в ППТ как 60 м. все подъезды, а построен три подъезда 14-13-14 этажей высотой по 2,6 м. Это около 55 метров вместе с перекрытиями и техническими этажами+ первым не жилым.

[MariyK]

Может вы несколько вольно толкуете ст.2 Конституции и ничего такого, о чем вы пишите, в этой статье не имеется в виду? Мне из этой статьи понятно, что речь идет лишь об обязанности гос-ва сформулировать права и свободы человека и защищать их. В Конституции не могу найти обязанности гос-ва предоставлять населению отчет в своих действиях

Я её не толкую и не собираюсь. Просто есть признанные авторитетными комментарии к ней - я обращаюсь к ним, когда требуется. Это общепринятая практика. В данном случае приведена цитата по "Комментарий к Конституции Российской Федерации (под общ. ред. Л.В. Лазарева)".
Чтобы не плодить посты, напишу здесь и про повышение этажности.
Как я понимаю, многие недовольны не самой высотой, а тем, как к ним отнеслись - представили на рассмотрение одно, а потом, без всяких объяснений, сделали другое. Поэтому и такая реакция. И дело не в удобстве или неудобстве жить где-то высоко, а в переуплотнении, перегрузке инфраструктуры, отсутствии машиномест.

Понятно, я смотрела комментарии Е.Ю.Бархатова, они новее, от 2015 г.

[Vladimir5]

Это как 3 метра потолки не чего не перепутали может 2,6 метра

вообще дом на Кавказском (16-18 этажей) по проекту имеет высоту 60 м.
Сильно подозреваю, что 65 м - это уже 20 этажей.

Все очень просто в ППТ приводится МАКСИМАЛЬНАЯ высота дома, а какой он получится уже будит зависеть от проекта дома хоть 60 этажей по метру хоть 10 этажей по 6 метра, а может сделают как на Ереванской 6 дом записан в ППТ как 60 м. все подъезды, а построен три подъезда 14-13-14 этажей высотой по 2,6 м. Это около 55 метров вместе с перекрытиями и техническими этажами+ первым не жилым.

Точнее 15-13-15 этажей, максимум - 53.4, из проектной документации:

Верхняя отметка здания
составляет +53.400 по парапету в секции №3 (в осях «1/3»-«15/3») и в секции №1 (в осях
«1/1»-«15/1»), +47.400 по парапету секции №2 (в осях «1/2»-«15/2»), что не превышает
предельной высоты здания по ГПЗУ п. 2.3 (60м).

Так что да, в данном случае в "запасе" осталось не израсходовано 6,6 метров, а в центральной секции и вовсе 12,6 метров.

[alex83alex]

Т е он все же напротив улицы Медиков будет.
А то вот Алекс дал ссылку ещё на какой-то проект, где переход напротив Ереванской.
Может их тогда два будет?

вот видео презентация

Экспозиция проекта открыта 30.03.2020 на официальном сайте и проводится с 30.03.2020 по 12.04.2020.

В течение всего периода проведения экспозиций проекта участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП, имеют право внести предложения и замечания, касающиеся данного проекта путем заполнения формы на официальном сайте.

ВНИМАНИЕ!!! В связи с особой эпидемиологической обстановкой, а также во исполнение Указа Мэра Москвы Собянина С.С. от 05.03.2020 № 12-УМ (в редакции от 25.03.2020 № 28-УМ) очные экспозиции по адресам:

в помещении управы района Царицыно по адресу: г.Москва, Веселая ул., д.31 А;
в помещении ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮАО» по адресу: г.Москва, Шипиловский пр-д, д.43, кор.5.

https://msk-tsaritsino.livejournal.com/629785.html

[Олег II]

Жалко в этом ролике не нарисовали, как 200 машин с ликвидированной стоянки по переполненным дворам распихиваются. А такое количество людей, как изобразили, наверное, только после окончания реновации тут будет. Сейчас в любое время в разы меньше.

[СергейКОЛПАКОВ]

Точнее 15-13-15 этажей, максимум - 53.4, из проектной документации:

Верхняя отметка здания
составляет +53.400 по парапету в секции №3 (в осях «1/3»-«15/3») и в секции №1 (в осях
«1/1»-«15/1»), +47.400 по парапету секции №2 (в осях «1/2»-«15/2»), что не превышает
предельной высоты здания по ГПЗУ п. 2.3 (60м).

Так что да, в данном случае в "запасе" осталось не израсходовано 6,6 метров, а в центральной секции и вовсе 12,6 метров.

Спасибо что уточнили, только боюсь "запас" этот в рекламных целях и дает моральное права остальные проекты сделать чуть выше так сказать уравнять ППТ и Проектную документацию как скажет многоуважаемый " дел": - ну средние совпадает вполне нормально

[СергейКОЛПАКОВ]

Жалко в этом ролике не нарисовали, как 200 машин с ликвидированной стоянки по переполненным дворам распихиваются. А такое количество людей, как изобразили, наверное, только после окончания реновации тут будет. Сейчас в любое время в разы меньше.

Так после реновации дворов не будет поэтому и не нарисовали

[Захар]

А если написано что средняя высота жилых домов варьируется от 30 до 60метров это сколько этажей ? Ещё указано что будут ещё и дома до80метров 80метров это сколько этажей?

[Svet-lana]

Это как 3 метра потолки не чего не перепутали может 2,6 метра

вообще дом на Кавказском (16-18 этажей) по проекту имеет высоту 60 м.
Сильно подозреваю, что 65 м - это уже 20 этажей.

Все очень просто в ППТ приводится МАКСИМАЛЬНАЯ высота дома, а какой он получится уже будит зависеть от проекта дома хоть 60 этажей по метру хоть 10 этажей по 6 метра, а может сделают как на Ереванской 6 дом записан в ППТ как 60 м. все подъезды, а построен три подъезда 14-13-14 этажей высотой по 2,6 м. Это около 55 метров вместе с перекрытиями и техническими этажами+ первым не жилым.

Так я именно о том и говорю - о предельной высоте. Да, можно построить дом ниже, но можно и четко по нормам. И если при предельной высоте 60 м можно построить дом в 18 этажей, то при 65 можно построить дом в 19 или даже в 20 этажей.
И я сильно сомневаюсь, что начальный проект правили в сторону увеличения предельных высот, а использовать это не будут. Наверняка выберут по максимуму!

[Олег II]

Так после реновации дворов не будет поэтому и не нарисовали

)) Точно. И поэтому так много людей - они все на Пролетарку топают на многоуровневые стоянки за машинами.
Дворов не будет, будут дворики. На стартовой площадке на Каспийской на дне колодца площадь 50*30 метров. Убираем по периметру полосу метров 10 - отмостка, газончик, тротуар, подъездные дорожки. Получаем 30*10 метров - хорошая такая площадка размером с баскетбольную. Тут вам и песочница с малыми архитектурными формами, и детская горка, и фикусы в кадках вместо деревьев и кустов.