ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Царицыно

Модераторы: MariyK, Валя

Аватара пользователя
ekaterina.merkusheva
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
Поблагодарили: 4 раза

Царицыно

Сообщение ekaterina.merkusheva » 03 май 2017, 18:32

Изображение

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. Кавказский бульвар, дом 12
  2. Кавказский бульвар, дом 14
  3. Кавказский бульвар, дом 16
  4. Кавказский бульвар, дом 18
  5. Кавказский бульвар, дом 27
  6. Кавказский бульвар, дом 3/2
  7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
  8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
  9. Кавказский бульвар, дом 36
  10. Кавказский бульвар, дом 37
  11. Кавказский бульвар, дом 38
  12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
  13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
  15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
  16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
  17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
  18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
  19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
  20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
  21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
  22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
  23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
  24. Кавказский бульвар, дом 5
  25. Кавказский бульвар, дом 7
  26. Кавказский бульвар, дом 9
  27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
  28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
  29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
  30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
  31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
  32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
  33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
  34. Пролетарский проспект, дом 22
  35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
  36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
  37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
  38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
  39. Пролетарский проспект, дом 28
  40. ул. Бехтерева, дом 25/49
  41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
  42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
  43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
  44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
  45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
  46. ул. Бехтерева, дом 5
  47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
  48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
  49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
  50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
  51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
  52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
  53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
  54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
  55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
  56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
  57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
  58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
  59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
  60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
  61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
  62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
  63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
  64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
  65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
  66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
  67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
  68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
  69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
  70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
  71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
  72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
  73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
  74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
  75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
  76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
  77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
  78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
  79. ул. Ереванская, дом 25
  80. ул. Ереванская, дом 27
  81. ул. Ереванская, дом 29
  82. ул. Ереванская, дом 3
  83. ул. Ереванская, дом 31
  84. ул. Ереванская, дом 33
  85. ул. Ереванская, дом 35
  86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
  87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
  88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
  89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
  90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
  91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
  92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
  93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
  94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
  95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
  96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
  97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
  98. ул. Кантемировская, дом 11
  99. ул. Кантемировская, дом 13
  100. ул. Кантемировская, дом 15
  101. ул. Кантемировская, дом 23
  102. ул. Кантемировская, дом 25
  103. ул. Кантемировская, дом 27
  104. ул. Кантемировская, дом 33
  105. ул. Кантемировская, дом 35
  106. ул. Кантемировская, дом 37
  107. ул. Кантемировская, дом 41
  108. ул. Кантемировская, дом 43
  109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
  110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
  111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
  112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
  113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
  114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
  115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
  116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
  117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
  118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
  119. ул. Каспийская, дом 4
  120. ул. Каспийская, дом 6
  121. ул. Каспийская, дом 8
  122. ул. Медиков, дом 10
  123. ул. Медиков, дом 14
  124. ул. Медиков, дом 18
  125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
  126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
  127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
  128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
  129. ул. Медиков, дом 6
  130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
  131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
  132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
  133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
  134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
  135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
  136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
  137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
  138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
  139. ул. Севанская, дом 58
  140. ул. Севанская, дом 60
  141. ул. Товарищеская, дом 6
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Кавказский бульвар, вл. 40
  2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
  3. ул. Ереванская, вл. 6
  4. ул. Кантемировская, вл. 27
  5. ул. Кантемировская, вл. 39
  6. ул. Каспийская, вл. 28/4
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
  2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
  3. ул. Ереванская ул., вл. 4
  4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
  5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
  6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Svet-lana
    Сообщения: 5563
    Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
    Благодарил (а): 116 раз
    Поблагодарили: 653 раза

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Svet-lana » 30 ноя 2019, 09:25

    Виталий_Ч. писал(а):
    30 ноя 2019, 09:21
    По поводу спрямления Пролетарка, я считаю что она будет в самом конце, когда остальные дома уже построят
    надеюсь на это.

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5834
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 56 раз
    Поблагодарили: 1081 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение dell » 30 ноя 2019, 09:38

    Захар, как раз с этажностью нормально спроектировали . Вопрос по плотности застройки остался . Даже можно было бы сделать парочку 24 эт доминант вместо колодцев и расстояние между домами взять не менее 50 метров

    Аватара пользователя
    Svet-lana
    Сообщения: 5563
    Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
    Благодарил (а): 116 раз
    Поблагодарили: 653 раза

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Svet-lana » 30 ноя 2019, 15:12

    dell писал(а):
    30 ноя 2019, 09:38
    Захар, как раз с этажностью нормально спроектировали . Вопрос по плотности застройки остался . Даже можно было бы сделать парочку 24 эт доминант вместо колодцев и расстояние между домами взять не менее 50 метров
    Что именно нормально?

    У нас вот и 23 этажа есть, причем не одна секция. Причем 23 - это по картинке, а сколько будет реально - мы пока не знаем. Проект позволяет строить здания до 75 м. Большая часть зданий - 60 м. А проектировщик будет смотреть на проект, а не на веселые картинки для выставки.
    Ни о каких Собянинских 6-14 и речи не идет.

    Аватара пользователя
    Захар
    Сообщения: 155
    Зарегистрирован: 25 сен 2019, 14:21
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Захар » 30 ноя 2019, 15:52

    Где именно будут строить 23этажа на какой улице?

    Аватара пользователя
    Svet-lana
    Сообщения: 5563
    Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
    Благодарил (а): 116 раз
    Поблагодарили: 653 раза

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Svet-lana » 30 ноя 2019, 19:10

    Захар писал(а):
    30 ноя 2019, 15:52
    Где именно будут строить 23этажа на какой улице?
    на Пролетарском проспекте, как пример

    Аватара пользователя
    Milli
    Модератор
    Сообщения: 2855
    Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
    Благодарил (а): 568 раз
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Milli » 30 ноя 2019, 19:59

    Svet-lana писал(а):
    30 ноя 2019, 15:12

    Причем 23 - это по картинке, а сколько будет реально - мы пока не знаем. Проект позволяет строить здания до 75 м.
    На "картинке" указана максимально допустимая высота здания по ГПЗУ. 23 этажа - это и есть 75 метров.
    Вот здесь viewtopic.php?p=84726#p84726 я уже приводила пример и про проекты и про данные ГПЗУ.

    Аватара пользователя
    Виталий_Ч.
    Сообщения: 91
    Зарегистрирован: 04 фев 2019, 11:36
    Благодарил (а): 20 раз
    Поблагодарили: 19 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Виталий_Ч. » 30 ноя 2019, 22:47

    Svet-lana писал(а):
    30 ноя 2019, 19:10
    Захар писал(а):
    30 ноя 2019, 15:52
    Где именно будут строить 23этажа на какой улице?
    на Пролетарском проспекте, как пример
    Я б с радостью на 20 поехал бы

    Аватара пользователя
    Svet-lana
    Сообщения: 5563
    Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
    Благодарил (а): 116 раз
    Поблагодарили: 653 раза

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Svet-lana » 01 дек 2019, 09:19

    Виталий_Ч. писал(а):
    30 ноя 2019, 22:47
    Svet-lana писал(а):
    30 ноя 2019, 19:10
    Захар писал(а):
    30 ноя 2019, 15:52
    Где именно будут строить 23этажа на какой улице?
    на Пролетарском проспекте, как пример
    Я б с радостью на 20 поехал бы
    тут кому что. Я ничего не имею против домов в 20+ этажей, если они не стоят перед моими окнами и если меня не заставляют там жить. Сама не хочу не только жить выше 10 этажа, но и вообще жить в доме, где больше 10-12 этажей. Предпочитаю среднеэтажные кварталы.

    Аватара пользователя
    Валентин
    Сообщения: 190
    Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
    Поблагодарили: 13 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Валентин » 01 дек 2019, 14:54

    Изображение
    Возможно в следующем году могут открыть движение от Варшавского ш. на Кантемировскую, вот только я не совсем понимаю, куда все это дальше поедет

    Аватара пользователя
    Валентин
    Сообщения: 190
    Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
    Поблагодарили: 13 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Валентин » 01 дек 2019, 15:02

    https://proizvolvlastei.livejournal.com ... embed_post
    Здесь можно почитать новости по ЮВХ

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5834
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 56 раз
    Поблагодарили: 1081 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение dell » 01 дек 2019, 15:06

    Svet-lana писал(а):
    01 дек 2019, 09:19
    Виталий_Ч. писал(а):
    30 ноя 2019, 22:47
    Svet-lana писал(а):
    30 ноя 2019, 19:10


    на Пролетарском проспекте, как пример
    Я б с радостью на 20 поехал бы
    тут кому что. Я ничего не имею против домов в 20+ этажей, если они не стоят перед моими окнами и если меня не заставляют там жить. Сама не хочу не только жить выше 10 этажа, но и вообще жить в доме, где больше 10-12 этажей. Предпочитаю среднеэтажные кварталы.
    Простите , но вы много хотите . Ладно там по этажу можете просить тут дги пойдёт на встречу , но вот чтобы и не колодец и не выше 12 эт - все хотелки не прокатят .

    Аватара пользователя
    Валентин
    Сообщения: 190
    Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
    Поблагодарили: 13 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Валентин » 01 дек 2019, 15:12

    https://msk-tsaritsino.livejournal.com/620237.html
    А здесь интересное по поводу проекта застройки

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5834
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 56 раз
    Поблагодарили: 1081 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение dell » 01 дек 2019, 15:33

    Какой то антисносный паблик . Приличного у вас нет в Царицыно ? По проектам новых домов уже все сказано . Если пятиэтага занимает 3 тыс кВ м то новый дом 16 тыс из них 8 тыс жилой площади что еле еде хватит на расселение и докупку 1-2 пятиэтаг

    Аватара пользователя
    Захар
    Сообщения: 155
    Зарегистрирован: 25 сен 2019, 14:21
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Захар » 01 дек 2019, 15:41

    А в 1мкрн Кавказского бульвара домов 12 и14 по проекту написано что высота будет 45м одного дома второй дом будет 30м и 40м а третья секция дома будет 55м это сколько будет этажей это дома буквой п будут?

    Аватара пользователя
    Захар
    Сообщения: 155
    Зарегистрирован: 25 сен 2019, 14:21
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Захар » 01 дек 2019, 15:43

    45метров,30м,40,м и55м это по сколько этажей будет?

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5834
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 56 раз
    Поблагодарили: 1081 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение dell » 01 дек 2019, 15:51

    7-10-12-14 эт

    Аватара пользователя
    Валентин
    Сообщения: 190
    Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
    Поблагодарили: 13 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Валентин » 01 дек 2019, 18:27

    dell писал(а):
    01 дек 2019, 15:33
    Какой то антисносный паблик . Приличного у вас нет в Царицыно ? По проектам новых домов уже все сказано . Если пятиэтага занимает 3 тыс кВ м то новый дом 16 тыс из них 8 тыс жилой площади что еле еде хватит на расселение и докупку 1-2 пятиэтаг
    Объясните, только нормальным языком, что вы сейчас здесь написали...

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5834
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 56 раз
    Поблагодарили: 1081 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение dell » 01 дек 2019, 18:55

    Я написал ответ по поводу стонов о переуплотнение . Ещё раз - у вас хрущ допустим на 80 кВартир . У него фактически нет мопов , те он сам занимает не более 4 тыс кВ метров . Смотрим проект нового дома . Допустим это свечка на 22 этажа . В ней общая площадь 16 тыс кв м , из них жилой только 8 тыс . Что имеем - в лучшем случае в неё влезет только 2 пятиэтаги . Поэтому считать сколько будет новых жителей можно только после окончания программы когда все будут расселены , в тч очередники и коммуналки , и остаток свободных квартир власти пустят на продажу

    Аватара пользователя
    Валентин
    Сообщения: 190
    Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
    Поблагодарили: 13 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Валентин » 01 дек 2019, 19:05

    Все пятиэтажки разные по квартирографии. Если взять ту пятиэтажку на 80 квартир, о которой вы пишите, то в стартовый дом на Каспийской 28, влезает с запасом 4 дома, а вот рядом стоящая на 100 квартир, туда одна еле влезает, потому что у них трешек, если я не ошибаюсь больше 40 будет.

    Аватара пользователя
    Валентин
    Сообщения: 190
    Зарегистрирован: 10 дек 2017, 15:55
    Поблагодарили: 13 раз

    Re: ЮАО (Царицыно)

    Сообщение Валентин » 01 дек 2019, 19:26

    А на плане застройки, извините, только слепой не видит уплотнения. Тут даже не нужно не чего особо считать, если вы на той же площади вместо пятиэтажных домов строите 12-15, с соблюдением пропорций по комнатам в квартирах, то уже понятно, что у вас будет запас. Возьмите просто для примера все пятиэтажки в районе и на их месте поставьте по 12-15 этажей, так им и этого мало, они застраивают даже в местах где и не было жилых домов.

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей