Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[СергейКОЛПАКОВ]

Им негде ее увеличивать, в том и дело. С одной стороны дорога пойдет, с другой - школа и дет.сады, которые не будут сносить. Все, остается полоса для домов. Смогли догадаться только гаражи всунуть между домами и дорогой.

Ну почему-же есть место в пояснительной записки если цифирьку стереть общего кв. метра нового строительства до положенного по закону коэффициента 1,7 то и место появится
И тут я с ДЕЛОМ соглашусь можно и повыше сделать дома но пошире поставить(просто как положено по нормам строительства)

[Svet-lana]

Им негде ее увеличивать, в том и дело. С одной стороны дорога пойдет, с другой - школа и дет.сады, которые не будут сносить. Все, остается полоса для домов. Смогли догадаться только гаражи всунуть между домами и дорогой.

Ну почему-же есть место в пояснительной записки если цифирьку стереть общего кв. метра нового строительства до положенного по закону коэффициента 1,7 то и место появится
И тут я с ДЕЛОМ соглашусь можно и повыше сделать дома но пошире поставить(просто как положено по нормам строительства)

тут вопрос - можно ли сделать повыше. Не факт. Я думаю, не просто из любви к нам они местами ограничили этажность.
Ну и - если поставить ПОШИРЕ, то кто-то все равно останется у дороги, просто другие будут дальше.

Я вот смотрю свой дом - сейчас он одним концом почти упирается в школьный двор. Другой конец - это край будущей дороги. Вот и все место, что там есть. Некуда там делать шире.

[СергейКОЛПАКОВ]

Народ, вы где картинки с визуализацией взяли?

Ул. Весёлая дом 31А проходит выставка до 28

это я знаю, но туда я в ближайшие дни точно не доберусь. Думала, где-то выложили их тоже

В проекте все есть в принципе визуализация это пока для примера может все поменяться в процессе стройки, а вот если подпишитесь под этим цифры останутся теме-же, написано в три раза значит в три раза, помечено место для дома будет там дом.

[Svet-lana]

В проекте все есть в принципе визуализация это пока для примера может все поменяться в процессе стройки, а вот если подпишитесь под этим цифры останутся теме-же, написано в три раза значит в три раза, помечено место для дома будет там дом.

это понятно, что в проекте все есть. Но далеко не каждый жителей в этом разберется. Визуализация нагляднее. Но ее не выложили.

[СергейКОЛПАКОВ]

Я вот смотрю свой дом - сейчас он одним концом почти упирается в школьный двор. Другой конец - это край будущей дороги. Вот и все место, что там есть. Некуда там делать шире.

Вы на новом плане на месте своего дома сотрите одну буковку Г ( пол квадрата ) вот и не надо делать шире все само влезло просто увеличения на три не произойдет продать нечего будет, а в остальном все хорошо

[СергейКОЛПАКОВ]

В проекте все есть в принципе визуализация это пока для примера может все поменяться в процессе стройки, а вот если подпишитесь под этим цифры останутся теме-же, написано в три раза значит в три раза, помечено место для дома будет там дом.

это понятно, что в проекте все есть. Но далеко не каждый жителей в этом разберется. Визуализация нагляднее. Но ее не выложили.

Потому что (Визуализация) это не проект планировки территории , а примерно как на ВДНХ квартиры были в бутике по 100 квадратов, а стали по 60 квадратов

[Svet-lana]

Я вот смотрю свой дом - сейчас он одним концом почти упирается в школьный двор. Другой конец - это край будущей дороги. Вот и все место, что там есть. Некуда там делать шире.

Вы на новом плане на месте своего дома сотрите одну буковку Г ( пол квадрата ) вот и не надо делать шире все само влезло просто увеличения на три не произойдет продать нечего будет, а в остальном все хорошо

И куда они народ из 9 подъездов смогут тогда запихнуть? В новых домах точно не 9 подъездов, а высотность там местами 9-12 этажей.
Там, конечно, увеличение есть, но вот 3 раз я точно не вижу.

Хотя отсечь часть застройки - я точно за

[СергейКОЛПАКОВ]

Я вот смотрю свой дом - сейчас он одним концом почти упирается в школьный двор. Другой конец - это край будущей дороги. Вот и все место, что там есть. Некуда там делать шире.

Вы на новом плане на месте своего дома сотрите одну буковку Г ( пол квадрата ) вот и не надо делать шире все само влезло просто увеличения на три не произойдет продать нечего будет, а в остальном все хорошо

И куда они народ из 9 подъездов смогут тогда запихнуть? В новых домах точно не 9 подъездов, а высотность там местами 9-12 этажей.
Там, конечно, увеличение есть, но вот 3 раз я точно не вижу.

Хотя отсечь часть застройки - я точно за

А где Вы смотрите ??? На Визуализации не надо, надо в проекте

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен
сносимых многоквартирных домов – 370,07 тыс. кв. м, отдельно-стоящих
нежилых объектов – 4,05 тыс. кв. м.
Строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами с
возможностью приспособления технических помещений под укрытия общей
емкостью 21900 мест; общеобразовательных организаций суммарной
вместимостью 1550 мест, детско-взрослой поликлиники на 750 пос/смену,
подстанции скорой помощи, торгово-бытовых и торгово-выставочных объектов,
административных зданий, ФОКа, храма и наземных гаражей, а также
реконструкция здания отдела внутренних дел (далее – ОВД).
Суммарная поэтажная наземная площадь проектируемых объектов в
габаритах наружных стен составит – 1501,73 тыс.кв.м, в том числе:
многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые
помещения): – 1172,39 тыс. кв.м; отдельно стоящих нежилых о


Вы правы не в три чуть больше 370,07 тыс. кв. м против 1172,39 тыс. кв.м

[Svet-lana]

А где Вы смотрите ??? На Визуализации не надо, надо в проекте

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен
сносимых многоквартирных домов – 370,07 тыс. кв. м, отдельно-стоящих
нежилых объектов – 4,05 тыс. кв. м.
Строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами с
возможностью приспособления технических помещений под укрытия общей
емкостью 21900 мест; общеобразовательных организаций суммарной
вместимостью 1550 мест, детско-взрослой поликлиники на 750 пос/смену,
подстанции скорой помощи, торгово-бытовых и торгово-выставочных объектов,
административных зданий, ФОКа, храма и наземных гаражей, а также
реконструкция здания отдела внутренних дел (далее – ОВД).
Суммарная поэтажная наземная площадь проектируемых объектов в
габаритах наружных стен составит – 1501,73 тыс.кв.м, в том числе:
многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые
помещения): – 1172,39 тыс. кв.м; отдельно стоящих нежилых о


Вы правы не в три чуть больше 370,07 тыс. кв. м против 1172,39 тыс. кв.м

Сергей, я не вижу смысла сравнивать то, что сравнивать не надо.
Они сложили три квартала вместе, добавили кучу непонятно чего... Именно чтобы вообще невозможно было оценить застройку.
Причем тут ФОК и храм, да и возводимые гаражи?
На любые вопросы о плотности застройки будут говорить именно это, мол, сюда вошли увеличенные площади квартир, всякие там лифты и подсобки, а еще гаражи и много всякой хрени. И народ активно будет клевать на это. Нигде не дают количество квартир до и после...

[aimsun]

А на обсуждение свой народ привезут, которому все ништяк.

[Svet-lana]

А на обсуждение свой народ привезут, которому все ништяк.

засада в том, что и тем, кто там живет, многое будет ништяк. Потому что одним лишь бы новое, по фигу какое (сдать, продать или просто "новое лучше"). А другие не разберутся во всех деталях, потому что просто в этом не понимают. А охмурить легко.

[aimsun]

Svet-lana, да, засада. Моему дому просто хана, у нас 70 метров было до дороги, кирпич, 5 этажей. Станет на дороге из шлака и пенопласта и 24 этажа. Вот верите, просто пропал дар речи. Фиаско.

[Svet-lana]

Svet-lana, да, засада. Моему дому просто хана, у нас 70 метров было до дороги, кирпич, 5 этажей. Станет на дороге из шлака и пенопласта и 24 этажа. Вот верите, просто пропал дар речи. Фиаско.

кирпич - это у нас где?

На проекте своего квартала я просто теряюсь, все такое заманчиваое, прямо выбрать трудно... :o
Но хотелось бы посмотреть в глаза тому, кто это придумал. Я бы даже попросила наши власти дать ему квартирку с видом на дорогу. И обязать в ней жить

[СергейКОЛПАКОВ]

По изучал свой ППТ квартал 2А 2Б предлагают примерно дома как на Каспийской 28 по кругу башни 8-9 штук, 10-12 этажей внутренний дворик 40-50 м. между квадратиками примерно тоже 40-50 м повезет у кого окна на проезжую част будут выходить там расстояние будет побольше, гараж мой не сносят, Ереванскую двухполосной сделают у всех домов двор будет на стилобате под ним гараж походу, кто будет жить на втором этаже окна во двор, будет жить как сейчас на первом.

Проект переселение планируется осуществить в два этапа.

Деревьям и газоном места нет место них будит три мини парка Надежды Рушевой, около Эльбруса аллея от Кавказского, и вдоль ж/д ул. Медиков до Каспийская д.10
Сносят дошкольное учрежденческие "ЛОГОС" место него 2 дясятиэтажки.

Застройка уплотнительна примерно в три раза

Осталось дождаться планировки домов, и графика переселения.

[aimsun]

Вот мой и гостинка картонная стояли рядом. А будет что-то среднее по качеству но в четыре раза больше.
Давление прям поднимаеца, проектанты нелюди.

[Svet-lana]

С зеленью, конечно, полный швах

[СергейКОЛПАКОВ]

Svet-lana, да, засада. Моему дому просто хана, у нас 70 метров было до дороги, кирпич, 5 этажей. Станет на дороге из шлака и пенопласта и 24 этажа. Вот верите, просто пропал дар речи. Фиаско.

кирпич - это у нас где?

На проекте своего квартала я просто теряюсь, все такое заманчиваое, прямо выбрать трудно... :o
Но хотелось бы посмотреть в глаза тому, кто это придумал. Я бы даже попросила наши власти дать ему квартирку с видом на дорогу. И обязать в ней жить

Как скажет много уважаемый ДЕЛ давай до свидание или нельзя задерживать реновацию бери, что дают и не выеживайся и не задерживай очередь.

[Svet-lana]

Как скажет много уважаемый ДЕЛ давай до свидание или нельзя задерживать реновацию бери, что дают и не выеживайся и не задерживай очередь.

да мы вообще должны орать от восторга и славить тех, кто там это придумал.
Про ваш проект Dell выше уже писал, что проект отличный.

[aimsun]

Выскребают последний платежеспособный спрос. На этом все и закончица. Вообще все. Столько рабочих мест в городе нет.

[СергейКОЛПАКОВ]

Как скажет много уважаемый ДЕЛ давай до свидание или нельзя задерживать реновацию бери, что дают и не выеживайся и не задерживай очередь.

да мы вообще должны орать от восторга и славить тех, кто там это придумал.
Про ваш проект Dell выше уже писал, что проект отличный.

Кстати если повнимательней посмотрите проект, то увидите под кругом ещё одну станцию метро
Сижу рассматриваю проект 2А 2Б куча 20 этажных башен есть кругленькие 25 этажи
Все отдано под территорию строительства ПИК походу первыми уберут всех из квартала по четной Ереванке около Эльбруса до школ
Все по Спартански как новая застройка ЗИЛ кубики между ними дороги есть гаражи в подвалах но не у всех вместо торгового центра какая то походу трехэтажка будет
Ну вот и закрутилось не остановишь