Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[СергейКОЛПАКОВ]

Опять же, кухня в полтора-два раза больше, больший коридор и раздельный санузел - это тоже бонусы (я бы вообще убивала тех, кто придумал совмещенный санузел в 2-3 комнатных квартирах). Наличие лифта для многих тоже большой бонус. Мы все стареем, болеем, мы временами покупаем мебель, кто-то таскает детские коляски, велосипеды и т.д. Сейчас в наших домах просто довести больного человека с 3 этажа до машины скорой помощи - это непростой квест. Что такое залезть с больными ногами на 5 этаж несколько раз за день - я могу судить по моим соседям... Да, я живу на первом этаже, у меня этой проблемы нет, но я не одна живу в подъезде...

Все что про ремонт,лифт правда, но вот кухня

Кухня в полтора-два раза больше, хоть где то это зафиксировано, что она Вам достанется (больше да но в полтора-два раза ???), коридор больше на сколько 0,5 метра длинной кишкой в метр шириной он мне зачем???, раздельный санузел не спорю круто, был в квартире знакомых прям копия моя на Варшавском шоссе за одним маленьким исключение санузел совмещенный. Так для них шок был что у меня раздельный санузел ждут реновации.

[СергейКОЛПАКОВ]

Ну и давайте смотреть правде в глаза; Реновация это ОЧЕНЬ прибыльное дело в конечном итоге, как и любое строительство, а уж на бюджетные деньги..ууу, в отличие от капремонта, где тоже .. не без этого)))

Хорошо сказали ОЧЕНЬ и ..ууу
как в анекдоте:
СССР в колхозе на территории Грузии проходит отчетно годовое собрание.
Все вопросы решили,конец собрания.
Тут председатель и говорит:
-Остался на повестки дня один вопрос к нам пришли две "Волги" черная и белая
я тут подумал как мы их распределим ну наверно одну возьму я, а другую мой сын Гиви, просьба высказываться только коротко пару слов не больше.
Ну все сидят молчат , тут один тянет руку.
Его председатель снова предупреждает:-Коротко, буквально пару слов.

Выступление колхозника: -МАлАдецц бл...

[Наталья И]

Если честно, я не очень понимаю зачем, например, конкретно наш дом сносить)) Стояки/радиаторы/трубы в подвале недавно поменяли, они у нас, кстати, не в стенах, крышу, по моему, тоже. Дом крепкий, тёплый. Канализация у нас с соседями разделена, проблем после этого нет(всем рекомендую, почувствуете разницу) Нам это об’яснили тем, что страдает общая труба от кухни до ванны и туалета, ибо она узкая, труба от унитаза широкая, как и сам стояк, поэтому проблем меньше, ну если туда ботинки не выбрасывать и другие простыни, от этого и новый дом не спасёт. Балконы тоже в приличном состоянии, ну электрика да, причём все это можно исправить гораздо дешевле, нежели реновацией. На мой непрофессиональный взгляд наш дом вполне ещё лет 50 простоит( накаркаю ещё), хотя он 1962года, панельный, в отличие от кирпичного в Люблино 1965 года, где все гораздо печальнее.
Единственное с чем могу согласиться, что сами дома и квартиры по уровню комфорта морально устарели, но то, что сейчас вижу не всегда радует. Но в нашем районе ПОКА(надеюсь и дальше)все неплохо.

[Konstantin]

Квартира на несколько метров больше и неудачными планировками может и хуже быть, а строительство квартир с одним санузлом это только однушкам, уже 21 век на дворе санузел у каждого члена семьи свой должен быть , а они все совместные строят

[Svet-lana]

Опять же, кухня в полтора-два раза больше, больший коридор и раздельный санузел - это тоже бонусы (я бы вообще убивала тех, кто придумал совмещенный санузел в 2-3 комнатных квартирах). Наличие лифта для многих тоже большой бонус. Мы все стареем, болеем, мы временами покупаем мебель, кто-то таскает детские коляски, велосипеды и т.д. Сейчас в наших домах просто довести больного человека с 3 этажа до машины скорой помощи - это непростой квест. Что такое залезть с больными ногами на 5 этаж несколько раз за день - я могу судить по моим соседям... Да, я живу на первом этаже, у меня этой проблемы нет, но я не одна живу в подъезде...

Все что про ремонт,лифт правда, но вот кухня

Кухня в полтора-два раза больше, хоть где то это зафиксировано, что она Вам достанется (больше да но в полтора-два раза ???), коридор больше на сколько 0,5 метра длинной кишкой в метр шириной он мне зачем???, раздельный санузел не спорю круто, был в квартире знакомых прям копия моя на Варшавском шоссе за одним маленьким исключение санузел совмещенный. Так для них шок был что у меня раздельный санузел ждут реновации.

Я смотрела проекты новых домов - не те, что строили для других целей, а которые спроектировали для реновации - сами можете посмотреть дома на Ереванской, Кавказском и иже с ними - везде кухни больше 9.5 м, местами больше 10 м. Если это и не в 2 раза больше моей нынешней, то больше, чем в полтора раза точно.

Санузлы в двушках и трешках везде раздельные - а у меня сейчас в трешке он совмещенный. Мне по фигу, у меня нет кучи народа, но вообще-то в двушках и трешках обычно живет не 1-2 человека...

Коридоры в большинстве квартир тоже не такие крошечные, как у нас сейчас. Многие трешки имеют площадь больше 70 м, тогда как сейчас у меня она меньше 60 м. Не такая маленькая разница, для многих это важно. Еще и комнаты изолированные, что тоже бонус для многих.
Лично для меня еще один бонус - возможность купить квартиру рядом со своей. Сейчас у нас этого практически нельзя сделать (если только ты не хочешь еще одну квартиру в хрущевке), просто потому что ничего рядом не строится.

[Konstantin]

Пожалуй то что в своем районе властями дается возможность приобрести дополнительное жилье рядом не плохо конечно, не лужковская программа где разъехаться можно было бесплатно, но все же лучше чем ничего

[Svet-lana]

Пожалуй то что в своем районе властями дается возможность приобрести дополнительное жилье рядом не плохо конечно, не лужковская программа где разъехаться можно было бесплатно, но все же лучше чем ничего

при Лужковской программе разъехаться можно было лишь когда имеется меньше нормы (кстати, не все время действия программы это работало). Сейчас разъехаться можно и когда у вас с метрами все в порядке - просто платите деньги.

[Konstantin]

Вот вот "платите деньги", а население наше , что в период Лужкова , что сейчас почти за чертой бедности проживает а ведь многие нуждаются разъехаться ... еще и проблема в этой самой рыночной экономике

[Svet-lana]

Вот вот "платите деньги", а население наше , что в период Лужкова , что сейчас почти за чертой бедности проживает а ведь многие нуждаются разъехаться ... еще и проблема в этой самой рыночной экономике

простите, но если кол-во метров выше нормы, то ни при Лужке, ни сейчас бесплатно вам никто ничего не даст. Если метров мало и вы малоимущий, то и сейчас вам светит получить по соц.нормам.

В далекие советские годы тоже было не все так радужно. Я помню, мы жили в двушке с проходными комнатами - мои родители, брат, мы с мужем и ребенок. И нас даже на очередь не ставили, потому что получалось больше 5 м жилой на человека... Хорошо еще, что тогда была возможность получить жилье на предприятии, хотя и там не все было просто.

[СергейКОЛПАКОВ]

Пожалуй то что в своем районе властями дается возможность приобрести дополнительное жилье рядом не плохо конечно, не лужковская программа где разъехаться можно было бесплатно, но все же лучше чем ничего

при Лужковской программе разъехаться можно было лишь когда имеется меньше нормы (кстати, не все время действия программы это работало). Сейчас разъехаться можно и когда у вас с метрами все в порядке - просто платите деньги.

Да но норма была скажем прямо не плохая 17 кв. на человека(правда можно было получить и за городом Домодедово вторую квартиру), а сейчас конечно в своем районе просто по рынку платеж и всё. Правда вопрос а почему это сделать нельзя сейчас например туже пятиэтажку подкупили, а по реновации и метров под набрали и ждать не надо(опять же можно немного по сдавать кредит погасить если пока не нужна или денег не под копили)

[Юлия 1964]

Если честно, я не очень понимаю зачем, например, конкретно наш дом сносить)) Стояки/радиаторы/трубы в подвале недавно поменяли, они у нас, кстати, не в стенах, крышу, по моему, тоже. Дом крепкий, тёплый. Канализация у нас с соседями разделена, проблем после этого нет(всем рекомендую, почувствуете разницу) Нам это об’яснили тем, что страдает общая труба от кухни до ванны и туалета, ибо она узкая, труба от унитаза широкая, как и сам стояк, поэтому проблем меньше, ну если туда ботинки не выбрасывать и другие простыни, от этого и новый дом не спасёт. Балконы тоже в приличном состоянии, ну электрика да, причём все это можно исправить гораздо дешевле, нежели реновацией. На мой непрофессиональный взгляд наш дом вполне ещё лет 50 простоит( накаркаю ещё), хотя он 1962года, панельный, в отличие от кирпичного в Люблино 1965 года, где все гораздо печальнее.
Единственное с чем могу согласиться, что сами дома и квартиры по уровню комфорта морально устарели, но то, что сейчас вижу не всегда радует. Но в нашем районе ПОКА(надеюсь и дальше)все неплохо.

Вот и в нашем и соседней 4-х этажке (где потолки 3 метра и кухня 10м2 и санузел раздельный) все поменяно,в том числе окна, застеклены балконы, утеплен фасад, дома выглядят шикарно. Поэтому в свете последних тенденций никто их сносить не будет, а переделают под морально современные 11м2 студии , и будут продавать. Главный архитектор Москвы господин Кузнецов так прямо и сказал, что жить в Москве в пятиэтажке непозволительная роскошь.

[Svet-lana]

Да но норма была скажем прямо не плохая 17 кв. на человека(правда можно было получить и за городом Домодедово вторую квартиру), а сейчас конечно в своем районе просто по рынку платеж и всё. Правда вопрос а почему это сделать нельзя сейчас например туже пятиэтажку подкупили, а по реновации и метров под набрали и ждать не надо(опять же можно немного по сдавать кредит погасить если пока не нужна или денег не под копили)

Сергей, я с радостью купила бы квартиру рядом со свои нынешним домом. Вот только не строят ничего у нас. Негде, на стартовые площадки еле наскребли место. Да вообще в Царицыно за последние годы было построено что? Крохи... Причем в нашем квартале такого вообще нет.
А покупать еще одну хрущевку с гнилыми коммуникациями - оно как-то не есть здорово.

[Konstantin]

Вот вот "платите деньги", а население наше , что в период Лужкова , что сейчас почти за чертой бедности проживает а ведь многие нуждаются разъехаться ... еще и проблема в этой самой рыночной экономике

простите, но если кол-во метров выше нормы, то ни при Лужке, ни сейчас бесплатно вам никто ничего не даст. Если метров мало и вы малоимущий, то и сейчас вам светит получить по соц.нормам.

В далекие советские годы тоже было не все так радужно. Я помню, мы жили в двушке с проходными комнатами - мои родители, брат, мы с мужем и ребенок. И нас даже на очередь не ставили, потому что получалось больше 5 м жилой на человека... Хорошо еще, что тогда была возможность получить жилье на предприятии, хотя и там не все было просто.

Стать малоимущим в городе Москве не так то просто, расчет среднедушевого дохода проводится да и все проверяется по сто раз, хочу сказать, что можно находиться за чертой бедности и не стать малоимущим

[СергейКОЛПАКОВ]

Я смотрела проекты новых домов - не те, что строили для других целей, а которые спроектировали для реновации - сами можете посмотреть дома на Ереванской, Кавказском и иже с ними - везде кухни больше 9.5 м, местами больше 10 м. Если это и не в 2 раза больше моей нынешней, то больше, чем в полтора раза точно.

Санузлы в двушках и трешках везде раздельные - а у меня сейчас в трешке он совмещенный. Мне по фигу, у меня нет кучи народа, но вообще-то в двушках и трешках обычно живет не 1-2 человека...

Коридоры в большинстве квартир тоже не такие крошечные, как у нас сейчас. Многие трешки имеют площадь больше 70 м, тогда как сейчас у меня она меньше 60 м. Не такая маленькая разница, для многих это важно. Еще и комнаты изолированные, что тоже бонус для многих.
Лично для меня еще один бонус - возможность купить квартиру рядом со своей. Сейчас у нас этого практически нельзя сделать (если только ты не хочешь еще одну квартиру в хрущевке), просто потому что ничего рядом не строится.

Это да но вряд ли я или вы туда поедете, а какие будут последующие дома не кто не знает одно точно, что они будут строго соответствовать закону о реновации

[Svet-lana]

Это да но вряд ли я или вы туда поедете, а какие будут последующие дома не кто не знает одно точно, что они будут строго соответствовать закону о реновации

а кто сказал, что они будут другими?

Мы с вами по любому не знаем, что будет дальше. Да и будет ли. Доживем мы до сноса наших домов или нет - время покажет. Программа может растянуться на десятилетия. Или загнуться. И сами дома могут оказаться хуже или лучше, не вижу смысла сейчас об этом гадать. Может, когда дело дойдет до сноса наших домов, наши нынешние дома будут уже в таком состоянии, что мы на НМ согласимся... И вид дома, этаж и инфраструктура будут уже вторичны.

[ЕленаV]

Ереванская

[aimsun]

тот случай, когда искусство фотографии соревнуеца с искусством архитектуры! Однозначно.

[Валентин]

А еще говорят, что плотность застройки в Москве высокая...

[aimsun]

Говорят не с теми)

Выступающие постоянно «давили», что в центре Москвы, цитирую, «необходимо комплексное планирование точечной высотной застройки», что «Бизнес и хорошая архитектура будут уничтожены оголтелыми борцами против развития», что «Высотная точечная застройка — это безусловное благо», что, наконец, «С крыш наших небоскребов открываются потрясающие виды», что (внимание!) только в пределах Бульварного кольца ими определены более 200 (двухсот!) площадок для высоток и «Не хочет же Москва стать каким-то историческим городом без будущего» (клянусь!) и прочее, и прочее. У меня было стойкое впечатление, что я нахожусь в сумасшедшем доме среди умалишенных

[Svet-lana]

У нас еще одна стартовая в квартале - Пролетарский 16 к.3.
Давно ожидаемое место, многие удивлялись, почему там еще не сделали стартовую. И вот она, услышали...
Это бывшая автостоянка, неподалеку от "всеми любимой" Бехтерева 3.
Интересно, какой дом туда спроектируют...