Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Добавлю - эта бумажка - это стандарт ОТДЕЛКИ, а не стандарт квартир по реновации.

[MariA]

СергейКОЛПАКОВ, Зачехлятор - прошу прекратить взаимные оскорбления, иначе оба будете забанены.

[СергейКОЛПАКОВ]

Добавлю - эта бумажка - это стандарт ОТДЕЛКИ, а не стандарт квартир по реновации.

Светлана вчера по ТВЦ ССС сказал , что на реновацию до 2020 года он выделил 400 ярдов, что в принципе соответствует АИП. Так же он сказал, что больше денег нет и что их хватит. Про лишние квартиры в домах для переселения сказал дословно: "Их мы будем продавать для восполнения финансов, хотя бы частично на следующей этап строительства". Это я к тому, что на Бехтерево примерно 250 квартир, а планируется снести 3 дома 180 квартир. Наверно для вас это не самая приятная новость, а вот для меня просто песня для ушей. Правда есть ещё конкурс архитекторов квартала 2А 2Б в котором есть Голландец со своими инвестициями, подождем окончание ну хоть квартиры будут большими и паркинг под домом( я уже почти смерился поскольку ни соседей этот вопрос не волнует, ни товарищей по несчастью гараже владельцев, ни вообще жителей Царицыно )

[СергейКОЛПАКОВ]

СергейКОЛПАКОВ, Зачехлятор - прошу прекратить взаимные оскорбления, иначе оба будете забанены.

Мария Вам правда кажется, что на хамство не надо отвечать, в старину дуэли назначали особенно за оскорбления своей семьи, так что зарание извините

[СергейКОЛПАКОВ]

СергейКОЛПАКОВ, Зачехлятор - прошу прекратить взаимные оскорбления, иначе оба будете забанены.

[Зачехлятор]

СергейКОЛПАКОВ, Зачехлятор - прошу прекратить взаимные оскорбления, иначе оба будете забанены.

Мария Вам правда кажется, что на хамство не надо отвечать, в старину дуэли назначали особенно за оскорбления своей семьи, так что зарание извините

Как забавно... С каких это пор уличение во лжи является хамством?

[Зачехлятор]

Вы в самом деле думаете, что архитекторы, создававшие конкурсные проекты - полные дегенераты? Или им случайно забыли выдать бумажку со стандартами реновации?

Нет конечно. Я думаю что дегенераты те, кто на основании этой брошюры делает выводы об отсутствии балконов/лоджий. Использованный мной приём называется гиперболизация. Без гиперболы не до всех доходит, к сожалению.

[MariA]

СергейКОЛПАКОВ, Зачехлятор - прошу прекратить взаимные оскорбления, иначе оба будете забанены.

Мария Вам правда кажется, что на хамство не надо отвечать, в старину дуэли назначали особенно за оскорбления своей семьи, так что зарание извините

Как забавно... С каких это пор уличение во лжи является хамством?

Уличение во лжи - это одно, а прямые оскорбления - совсем другое.

Еще раз убедительно прошу закрыть сей вопрос и общаться исключительно по существу темы реновации.

[Svet-lana]

Нет конечно. Я думаю что дегенераты те, кто на основании этой брошюры делает выводы об отсутствии балконов/лоджий. Использованный мной приём называется гиперболизация. Без гиперболы не до всех доходит, к сожалению.

ну я не делаю выводов от отсутствии балконов. Я делаю вывод о том, что обязательное наличие балконов в документах не прописано. То есть могут быть, могут не быть. Как и кладовки, кстати.
То есть если вам будут давать квартиру с жилой площадью меньше, чем у вас сейчас, вы можете оспаривать равнозначность такой замены. А вот если дадут квартиру без балкона - ну значит, будет квартира без балкона.

[Svet-lana]

Светлана вчера по ТВЦ ССС сказал , что на реновацию до 2020 года он выделил 400 ярдов, что в принципе соответствует АИП. Так же он сказал, что больше денег нет и что их хватит. Про лишние квартиры в домах для переселения сказал дословно: "Их мы будем продавать для восполнения финансов, хотя бы частично на следующей этап строительства". Это я к тому, что на Бехтерево примерно 250 квартир, а планируется снести 3 дома 180 квартир. Наверно для вас это не самая приятная новость, а вот для меня просто песня для ушей. Правда есть ещё конкурс архитекторов квартала 2А 2Б в котором есть Голландец со своими инвестициями, подождем окончание ну хоть квартиры будут большими и паркинг под домом( я уже почти смерился поскольку ни соседей этот вопрос не волнует, ни товарищей по несчастью гараже владельцев, ни вообще жителей Царицыно )

Сергей, вообще-то на встречах, когда говорили о доме на Бехтерева, говорили о том, что в него влезут 4 пятиэтажки. Так что власти вполне могут к 3 5-этажным домам на Бехтерева добавить какой-то еще дом - с Пролетарского или с Кавказского бульвара. Или даже часть дома.
Скажем, вторая стартовая площадка в нашем квартале расположена ну очень близко в домам 40 и 42 (или к одному из них). А поскольку этот дом явно будет строиться позже дома на Бехтерева, Там вполне можно переселить несколько подъездом, примыкающих к стройке. Это позволит стройплощаку еще расширить. Разумеется, это лишь один из возможных вариантов. Можно еще часть дома Пролетарский 16 к3 туда отправить, там тоже площадка напрашивается. В общем, играть можно, было бы желание.

Ну а мне что в лоб, что по лбу, в стартовый дом я не жду, что мы попадем. Вообще меня бы очень устроило перебраться во второй-третий-четвертый дом по счету. И если надо будет ждать лет 5-6 - для меня это скорее плюс, чем минус.

[Зачехлятор]

ну я не делаю выводов от отсутствии балконов. Я делаю вывод о том, что обязательное наличие балконов в документах не прописано. То есть могут быть, могут не быть. Как и кладовки, кстати.

Да у меня к вам претензий и не было. А проектов, пока, нет - есть одни только разговоры. Ну, не считая единственного дома из соседней новости. Но в нём балконы/лоджии вполне себе есть.

[Svet-lana]

Да у меня к вам претензий и не было. А проектов, пока, нет - есть одни только разговоры. Ну, не считая единственного дома из соседней новости. Но в нём балконы/лоджии вполне себе есть.

Есть еще конкурсные проекты - и там с балконами все гораздо хуже. Да и не только с ними.

[Зачехлятор]

Все эти "конкурсные проекты", пока, не более чем бла-бла-бла. По факту мы имеем 36 неснесённых домов от предыдущей программы (вместо 15, которые были в планах), ОДИН! дом для реновации (с которым, кстати, пока тоже не всё до конца ясно) и более - ничего. То есть, по сути, обсуждение планировок/отделки/архитектуры и т.п. домов для реновации - это чистой воды симулякр.

[Svet-lana]

Все эти "конкурсные проекты", пока, не более чем бла-бла-бла. По факту мы имеем 36 неснесённых домов от предыдущей программы (вместо 15, которые были в планах), ОДИН! дом для реновации (с которым, кстати, пока тоже не всё до конца ясно) и более - ничего. То есть, по сути, обсуждение планировок/отделки/архитектуры и т.п. домов для реновации - это чистой воды симулякр.

Если учесть, что в Южном округе по прошлой программе снесено уже все, так что даже об этом говорить нельзя.
А у нас по району до 20-21 года вообще едва ли какие-то телодвижения начнутся. Готовых или полуготовых домов, который можно использовать, у нас нет, а на создание новых проектов и их реализацию уйдет время.
Но в общем-то никто и не обещал ничего раньше. Еще в начале лета на встречах говорили в лучшем случае про переезд в 21 году - для тех, кто попадет в стартовые дома.

[СергейКОЛПАКОВ]

Все эти "конкурсные проекты", пока, не более чем бла-бла-бла. По факту мы имеем 36 неснесённых домов от предыдущей программы (вместо 15, которые были в планах), ОДИН! дом для реновации (с которым, кстати, пока тоже не всё до конца ясно) и более - ничего. То есть, по сути, обсуждение планировок/отделки/архитектуры и т.п. домов для реновации - это чистой воды симулякр.

Если учесть, что в Южном округе по прошлой программе снесено уже все, так что даже об этом говорить нельзя.
А у нас по району до 20-21 года вообще едва ли какие-то телодвижения начнутся. Готовых или полуготовых домов, который можно использовать, у нас нет, а на создание новых проектов и их реализацию уйдет время.
Но в общем-то никто и не обещал ничего раньше. Еще в начале лета на встречах говорили в лучшем случае про переезд в 21 году - для тех, кто попадет в стартовые дома.

Светлана у нас один дом есть на каспийской 28 кор. 4 его расселили но не снесли там сейчас что то вроде общежития, наверно оставят как памятник 60 -тым, За то кого куда переселят не-буду говорить поскольку документов нет, а здесь есть люди которые точно знают кто врет, а кто нет. Но водном они правы будем надеяться, что это симулякр перед выборами, что бы людей в тонусе держать.( В смысле что бы было чем заняться в свободное время)

[Svet-lana]

Светлана у нас один дом есть на каспийской 28 кор. 4 его расселили но не снесли там сейчас что то вроде общежития, наверно оставят как памятник 60 -тым, За то кого куда переселят не-буду говорить поскольку документов нет, а здесь есть люди которые точно знают кто врет, а кто нет. Но водном они правы будем надеяться, что это симулякр перед выборами, что бы людей в тонусе держать.( В смысле что бы было чем заняться в свободное время)

ну я как раз за то, чтобы переселение у нас все-таки состоялось. Не за 1 год, конечно, но и не за 25-30.
Потому как вариант через 15 лет отправиться к черту на рога, потому как дом признают аварийным, мне нравится в разы меньше.
Причем это может произойти и раньше - либо по причине ухудшения состояния дома, либо потому, что властям будет выгодно признать дома аварийными и с нести.

[СергейКОЛПАКОВ]

Светлана у нас один дом есть на каспийской 28 кор. 4 его расселили но не снесли там сейчас что то вроде общежития, наверно оставят как памятник 60 -тым, За то кого куда переселят не-буду говорить поскольку документов нет, а здесь есть люди которые точно знают кто врет, а кто нет. Но водном они правы будем надеяться, что это симулякр перед выборами, что бы людей в тонусе держать.( В смысле что бы было чем заняться в свободное время)

ну я как раз за то, чтобы переселение у нас все-таки состоялось. Не за 1 год, конечно, но и не за 25-30.
Потому как вариант через 15 лет отправиться к черту на рога, потому как дом признают аварийным, мне нравится в разы меньше.
Причем это может произойти и раньше - либо по причине ухудшения состояния дома, либо потому, что властям будет выгодно признать дома аварийными и с нести.

Ну и я за это в смысли где-то между 2025-2042 ибо не доживу до этого время, а сыну как раз очень по душе реновация

[Svet-lana]

Ну и я за это в смысли где-то между 2025-2042 ибо не доживу до этого время, а сыну как раз очень по душе реновация

Моему сыну тоже.
Я бы предпочла пораньше. Хочется хотя бы успеть пожить в квартире с нормальной кухней и коридором, раз уж все равно переселение будет.
Да и коммуникации в доме, боюсь, так долго не протянут.
А что происходит, когда внутри стен лопаются трубы, я уже имела радость ощутить на собственной шкуре

[Дмитрий27]

Всем добрый вечер!
Я являюсь собственником квартиры в доме по улице Ереванская 16к5.
Подскажите, кто-то на данном форуме есть с этого района? Можете поделиться информацией о ходе реновации? Как вам представленные проекты? Какие больше нравятся и почему?
В Царицыно не проживаю, но в 2017 году планировал сделать ремонт и переехать, до того как узнал о реновации, т.к. в данный момент проживаю в однокомнатной, а в Царицыно двушка.
Если честно, то меня реновация больше расстраивает, чем радует, потому что нет уверенности в том, что сделают хорошее жилье для людей. Плюс к этому почитав немного форум понимаешь, что паркинг может быть не теплый, балконы под вопросом. Покупая место на паркинге, хотелось бы чтобы он был нормальный всё-таки.

[СергейКОЛПАКОВ]

Всем добрый вечер!
Я являюсь собственником квартиры в доме по улице Ереванская 16к5.
Подскажите, кто-то на данном форуме есть с этого района? Можете поделиться информацией о ходе реновации? Как вам представленные проекты? Какие больше нравятся и почему?
В Царицыно не проживаю, но в 2017 году планировал сделать ремонт и переехать, до того как узнал о реновации, т.к. в данный момент проживаю в однокомнатной, а в Царицыно двушка.
Если честно, то меня реновация больше расстраивает, чем радует, потому что нет уверенности в том, что сделают хорошее жилье для людей. Плюс к этому почитав немного форум понимаешь, что паркинг может быть не теплый, балконы под вопросом. Покупая место на паркинге, хотелось бы чтобы он был нормальный всё-таки.

Дмитрий я живу на Ереванской правда на нечетной стороне, скажу за себя и выскажу свае мнение, а то на форуме есть специалисты которые считают себя умней и обвиняют во лжи ну и т. п. т.д. как говорит молодежь троллят по маленьку. Постараюсь кратко.
1. ПЕРВОЕ МОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ Реновация придумана, что бы уплотнить застройку и плотность населения на кв.м. с целью получения определенных выгод, определенным людям.
Теперь о Царицыно: Есть московский документ АИП на 2018-2020 по распределению денег под конкретные инв. проекты. По которому в Царицыно деньгами обеспечено строительство одного дома по адресу ул. Бехтерева в близ дома 3, на него так же есть проект и разыгранный конкурс на строительство.
В Царицыно так же определило ещё несколько стартовых площадок одна находится рядом с вами Ереванская около 10 дома но они пока не обеспечены деньгами.
Дальше о улице Ереванской она входит в границы кварталов Царицыно под номерами 2А и 2Б по которым проводиться архитектурный конкурс финал 30 января 2018 года(если опять не передвинут). В финал вышли 4 участника. Два проекта это коробки с внутреннем двором 40 на сорок метров с домами низкой высоты 6 -8 этажей, но с большей плотностью построек. Один проект подразумевает кардинальную перестройку района с примерной стоимостью работ 75 ярдов. Но ещё один проект Голландца который финансово просчитан как инвестиционный стоимостью 35 ярдов пополам 50% город 50% инвесторы.
Людям три проекта предлагают квартиры указанные в законе о реновации жилой столько же, общей больше.
У проекта Голландца квартиры будут больше процентов на 10-15.
у всех проектов очень мало балконов, паркинги предлагаются подземные внутри дворов холодные или под домами теплые. В проекте Голландца и там и там все теплые.
До забыл в проекте Голландца дома высотные уплотнение по населению квартала в 2-2,5 раза. у остальных меньше.
2. ВТОРОЕ МОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ Вывод по конкурсу архитекторов: Походу попытка привлечь инвесторов поскольку на всех пяти площадках города приветствует хотя бы один конкурсант с большими финансовыми возможностями ( сбудется ли мое предположение узнаем после оглашение победителей )
3. ТРЕТЬЕ МОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ если не сбудется мое второе предположение до нас в смысли до Ереванской улице реновация дойдет не скоро.