Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Выигрыш по жилой площади в законе не прописан! По факту в новых проектах кухни везде больше и в однушках тоже (это уже большой плюс), в остальных и жилая и общая больше!
Мы не обсуждали, что вас радует и что нет! Мы обсуждали зачем дома выше 5 этажей строить !

а я ничего и не говорила о выигрыше по жилой площади, в однушках нередко коридоры меньше, чем в пятиэтажках (сорри, сейчас не приведу адрес дома, но точно такое видела). И даже если общая площадь квартиры в итоге больше на 5 м, я откровенно не уверена, что для жителей это такой уж большой плюс, чтобы соглашаться на переезд. Для кого-то - да, и это в радость. А вот кто квартиру купил, вложился в ее ремонт, а ему в итоге предложат квартиру чуть больше имеющейся, вот не факт, что для него это окажется выгодным.

В реальности каждый из оценивает реновацию по совокупности параметров.
Увы, в Царицыно минусов пока больше, чем плюсов. Это и сроки реализации проекта (в лучшем случае через год первые переселенцы смогут получить ключи, причем и это не факт), и откровенная хрень с хордами и рокадами... И это пока без учета того, кто в итоге поедет в стартовые дома или куда-то еще (что тоже возможно, если какие-то дома решат сносить под гос.нужды, "забыв", что они попали в список на реновацию).

[dell]

так по срокам засада это сейчас почти во всех районах так.. в лидерах только вернадка,бескудниково и медведково у которых оказалось больше всего домов,которые можно передать под реновацию. Эти районы в 3 волны точно зайдут..а вот все остальные- не факт ,не факт..

[Svet-lana]

так по срокам засада это сейчас почти во всех районах так.. в лидерах только вернадка,бескудниково и медведково у которых оказалось больше всего домов,которые можно передать под реновацию. Эти районы в 3 волны точно зайдут..а вот все остальные- не факт ,не факт..

ну а какие могут быть у нас 3 волны?

В стартовый на том же Кавказском влезет ОДИН дом из соседних, по фигу какой брать.
Да, можно снести дом 28 по Пролетарке (где много места) и его переселить в стартовый, тогда еще года через 3 можно будет выстроить большой дом, куда влезет ... ну пусть даже 3 пятиэтажки (что не факт, но допустим). Недостатки этого решения понятны - недовольны жители домов 40 и 42 по Кавказскому, которые терпели стройку под окнами.
Другие варианты - какие-то дома переселить в другие кварталы. Думаю, тут тоже недовольных будет много, все-таки у нас до метро ближе (а в варианте с переселением на Кантемировскую люди получат квартиры с окнами на ЮВХ).
А главное - при любом решении останется еще больше 20 домов, которые надо будет сносить. И как это запихнуть в одну волну - леший знает.
Какие-то варианты просматриваются, если появится еще площадка внутри квартала, но пока о такой не слышно. Есть потенциальное место возле д.16 к.3 (бывшая автостоянка) или какой-то из бывших детских садов, которые давно не используются по прямому назначению. Но тут надо для зачала забрать эту территорию, потом спроектировать дома... в общем, по любому несколько лет ожидания, даже если пойдут по этому пути.

[марина Р]

Выигрыш по жилой площади в законе не прописан! По факту в новых проектах кухни везде больше и в однушках тоже (это уже большой плюс), в остальных и жилая и общая больше!
Мы не обсуждали, что вас радует и что нет! Мы обсуждали зачем дома выше 5 этажей строить !

а я ничего и не говорила о выигрыше по жилой площади, в однушках нередко коридоры меньше, чем в пятиэтажках (сорри, сейчас не приведу адрес дома, но точно такое видела). И даже если общая площадь квартиры в итоге больше на 5 м, я откровенно не уверена, что для жителей это такой уж большой плюс, чтобы соглашаться на переезд. Для кого-то - да, и это в радость. А вот кто квартиру купил, вложился в ее ремонт, а ему в итоге предложат квартиру чуть больше имеющейся, вот не факт, что для него это окажется выгодным.

В реальности каждый из оценивает реновацию по совокупности параметров.
Увы, в Царицыно минусов пока больше, чем плюсов. Это и сроки реализации проекта (в лучшем случае через год первые переселенцы смогут получить ключи, причем и это не факт), и откровенная хрень с хордами и рокадами... И это пока без учета того, кто в итоге поедет в стартовые дома или куда-то еще (что тоже возможно, если какие-то дома решат сносить под гос.нужды, "забыв", что они попали в список на реновацию).

Еще раз ! Мы обсуждали высотность домов изначально! Как у вас все в кучу прыгаете с одного на другое!

[dell]

ну а какие могут быть у нас 3 волны?

по любому придется ждать когда построят Еренованскую. ) От того ,кого туда начнут переселять можно уже будет делать выводы

[Svet-lana]

Еще раз ! Мы обсуждали высотность домов! Как у вас все в кучу прыгаете с одного на другое!

я писала о реновации вообще. Высотность - один из факторов, не единственный.
И то, что квартиры должны быть больше по общей площади, не говорит о том, что нельзя строить дома по 5 этажей. Можно, хотя и не везде, а где место позволяет. И уж точно можно строить дома по 10-12 этажей, думаю, мало кто стал бы возражать, требуя именно 5 этажей и ни этажом больше. Вариантов есть много разных.

Можно понять, скажем, необходимость относительно высокой этажности (16-18) дома на Кавказском - там места меньше, чем на любой из площадок, тут нужно хотя бы одну пятиэтажку впихнуть, иначе смысл теряется. Хвала небесам, в Царицыно пока даже со стартовыми домами (если не брать Каспийскую) относительно неплохо дело обстоит. В других районах хуже.

[Svet-lana]

по любому придется ждать когда построят Еренованскую. ) От того ,кого туда начнут переселять можно уже будет делать выводы

а почему Ереванскую, а не Кантемировскую или Каспийскую?
Пока самый большой дом - на Каспийской, и вот это открывает массу возможностей для наших властей.

[dell]

смотря кто первый построится ,тогда можно смотреть вектор переселения

[Svet-lana]

смотря кто первый построится ,тогда можно смотреть вектор переселения

на Бехтерева - панелька, без паркинга, даже при нынешних задержках есть шанс сдать ненамного позже графика. Ереванская 6, Кавказский 40 и Кантемировская 39 - примерно в одно время должны быть сданы.

[MariyK]

Знакомые живут в 24 этажном доме , построенном су-155, довольны квартирой) , немного тока сифонит по ногам зимой, а так нареканий нет, у них высокий этаж

[Anka]

немного тока сифонит по ногам зимой, а так нареканий нет

ужос, весомый недостаток

[Anka]

еще проблема в том,что в районах уже сейчас все не одинаково. где то хорошо относительно,а где то швах.. например,власти могли бы активнее выкупать метры у коммерческих застройщиков или нагибать их административно.

Как, интересно, и кто будет решать какие квартиры из готовых домов пойдут под расселение домов по реновации, есть ли уже такие примеры

[MariyK]

Да, начиная с ноября , дует так, что приходится ходить дома в чунях, они предполагают из-за ремонта , но точно неизвестно)

[dell]

еще проблема в том,что в районах уже сейчас все не одинаково. где то хорошо относительно,а где то швах.. например,власти могли бы активнее выкупать метры у коммерческих застройщиков или нагибать их административно.

Как, интересно, и кто будет решать какие квартиры из готовых домов пойдут под расселение домов по реновации, есть ли уже такие примеры

Да , жк Михайлова 31, ллмз будут выкупать , Интеко обещали в вестердаме отдать корпус

[Anka]

еще проблема в том,что в районах уже сейчас все не одинаково. где то хорошо относительно,а где то швах.. например,власти могли бы активнее выкупать метры у коммерческих застройщиков или нагибать их административно.

Как, интересно, и кто будет решать какие квартиры из готовых домов пойдут под расселение домов по реновации, есть ли уже такие примеры

Да , жк Михайлова 31, ллмз будут выкупать , Интеко обещали в вестердаме отдать корпус

В списке был дом на пересечении со 2-й Институтской ПИКа. Михайлова, 31 вроде был только под продажи

http://forumimage.ru/show/107534606

[dell]

Надо уточнЯть щас на память не помню

[Svet-lana]

Народ, вы куда-то далеко ушли от темы Царицыно. Сильно сомневаюсь, что власти найдут что и где купить в нашем районе.

[Anka]

Народ, вы куда-то далеко ушли от темы Царицыно. Сильно сомневаюсь, что власти найдут что и где купить в нашем районе.

радостно поедем в соседнее Бирюлево в жк 'Царицыно2'
его хоть достроили, сколько корпусов, ок. 10, не меньше.

[aimsun]

радостно поедем в соседнее Бирюлево в жк 'Царицыно2'
его хоть достроили, сколько корпусов, ок. 10, не меньше.

Аха-ха-ха ! едьте и не астанавливайтесь)

[Svet-lana]

Народ, вы куда-то далеко ушли от темы Царицыно. Сильно сомневаюсь, что власти найдут что и где купить в нашем районе.

радостно поедем в соседнее Бирюлево в жк 'Царицыно2'
его хоть достроили, сколько корпусов, ок. 10, не меньше.

спасибо, но нет. Это уж совсем попа мира, да еще и возле ЖД, оттуда до метро задолбаешься добираться.
Хотя я вот сама знаю людей, которые услышав год назад какие-то слухи о том, что будут предлагать квартиры в ЖК Царицыно, была очень рада и готова была бежать туда, роняя тапки. В общем, каждому свое