Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Олег II]

Кто нибудь знает как будет происходит переселение и какие 5-этажки с малогаборитками поедут новостройки?

Что бы вам сейчас ни рассказали про планы переселения, в реальности всё будет по-другому. Дома заселяются месяцами. На Ереванской и Каспийской до сих пор не всё занято.

[Vladimir5]

Маргинальность района с каждым годом лишь увеличивается, к сожалению. Вопрос: проблемы с жкх есть или всё нормально (вода, свет, лифты). Просто, опять же к сожалению, редко кто из переехавших остается на форуме и делится "впечатлениями"....

В башне лифты часто ломаются, в остальных по мере прибывания новых жителей, при их переездах. Не все квартиры заселены до сих пор.
Есть проблемы у тех чьи квартиры на стыке подъездов, там у кого-то вода льется во время дождей. У меня нормально, квартира теплая и сухая. Кто-то (в других подъездах) жалуется на перепады напряжения электричества, я такого не замечал. Вода горячая не сразу идет, через полминуты. Ещё если у кого ниже этажом курят, то беда, через вентиляцию квартира прокурена, аналогично если в окно, через окно.

С выездом да, сейчас проблемы.

Спасибо за краткий экскурс Интересно как решают вопросы "затопленники" и "перепадники" , но этот вопрос не к Вам, а так......риторический. Из замка кроме Вас, я так понимаю никто здесь не присутствует.

Да в принципе, решаемо всё... просто люди не знают куда обращаться, например, что такое приложение "электронный дом", звонят не по тем телефонам, естественно, получают не те ответы... приходят в отчаяние... Просвещаю, по мере возможности.

[mr153]

В башне лифты часто ломаются, в остальных по мере прибывания новых жителей, при их переездах. Не все квартиры заселены до сих пор.
Есть проблемы у тех чьи квартиры на стыке подъездов, там у кого-то вода льется во время дождей. У меня нормально, квартира теплая и сухая. Кто-то (в других подъездах) жалуется на перепады напряжения электричества, я такого не замечал. Вода горячая не сразу идет, через полминуты. Ещё если у кого ниже этажом курят, то беда, через вентиляцию квартира прокурена, аналогично если в окно, через окно.

С выездом да, сейчас проблемы.

Спасибо за краткий экскурс Интересно как решают вопросы "затопленники" и "перепадники" , но этот вопрос не к Вам, а так......риторический. Из замка кроме Вас, я так понимаю никто здесь не присутствует.

Да в принципе, решаемо всё... просто люди не знают куда обращаться, например, что такое приложение "электронный дом", звонят не по тем телефонам, естественно, получают не те ответы... приходят в отчаяние... Просвещаю, по мере возможности.

Что ж, это же очень хорошо, когда есть к кому обратиться (и не только за солью ). К сожалению нынешняя плотность и высотность застройки не подразумевают улучшение соседских отношений. Даже при условии переселения целиком подъезда в другой подъезд в не изменённом составе. Хорошо если в лифте поздороваются.... А цифровизация.., ну не всем она под силу

[AGS]

Что бы вам сейчас ни рассказали про планы переселения, в реальности всё будет по-другому. Дома заселяются месяцами. На Ереванской и Каспийской до сих пор не всё занято.

Да это всем понятно. У младшего сына дом переселялс с 1.04.23 по 1.10.23. 6 месяцев. И ещё одна квартира не переехала.
Вопрос был не о длительности переселени, а о несовпадении количества квартир 1кв.
Когда начинают строить дом, точно знают, кто переедет. Даже очередников учитывают. Вдруг инфа просочилась.
У сына стартовые дома по количеству квартир в целом соответствовали сносимым. Здесь же явное несоответствие. ВОПРОС ПРО ЭТО.

[СергейКОЛПАКОВ]

Что бы вам сейчас ни рассказали про планы переселения, в реальности всё будет по-другому. Дома заселяются месяцами. На Ереванской и Каспийской до сих пор не всё занято.

Да это всем понятно. У младшего сына дом переселялс с 1.04.23 по 1.10.23. 6 месяцев. И ещё одна квартира не переехала.
Вопрос был не о длительности переселени, а о несовпадении количества квартир 1кв.
Когда начинают строить дом, точно знают, кто переедет. Даже очередников учитывают. Вдруг инфа просочилась.
У сына стартовые дома по количеству квартир в целом соответствовали сносимым. Здесь же явное несоответствие. ВОПРОС ПРО ЭТО.

А с чего вы взяли что будут переселять два дома которые вы указали есть информация ???
Если просто гипотетический то посчитайте другие дома например четыре дома не переселенных из первой волны или Кавказский бул. которые ближе к от. милиции.
Ну или которые больше нравится, что бы сошлось количество квартир.

[AGS]

Ни откуда не взял. По практике переселяют ближайшие. Скорее всего переедут Сев 60 и Кавказский бульвар 49/25.
Количество 1кв говорит о том, что хотя бы один дом с малогабаритками переедет.
Может будет ещё одна обычная 5-этажка, а не вторая малогабаритка.
Я это всё писал выше.
Вопрос- вдруг у кого нибудь есть информация. Если бы знал, не спрашивал бы, а сообщил бы, что ...

[Олег II]

Когда начинают строить дом, точно знают, кто переедет. Даже очередников учитывают. Вдруг инфа просочилась.
У сына стартовые дома по количеству квартир в целом соответствовали сносимым. Здесь же явное несоответствие. ВОПРОС ПРО ЭТО.

Возьмём стартовый дом на Ереванке. Тут недавно (в июле) была инфа, что там были т.н. "резервные квартиры" и их предлагали для расселения с Кавказского, 34к1.
Вы правда думаете, что это было задумано 4 года назад при начале строительства?

[AGS]

А они правда были? Или что-то не так поняли?
Вы на самом деле думаете, что строят дом, а потом смотрят, кто в него поедет?

Абсолютно уверен, что планируют, какие дома будут переселены, что квартир в новом доме или домах хватит для всех переселенцев, даже если выделят сначала половину дома, а через 2 года всех остальных. Пример Судостроительная 15. Планируют сколько оставшихся продадут или оставят в резерве, для тех кому можнт не хватить в следующих домах.
Более того, уверен, что существует проект переселения до 32 года, который ежеквартально корреетируеться.
Открою секрет. По другому быть не может. Я не работал в строительстве, но у меня нет сомнений, что планы там разрабатывают, как и во всех других отраслях.

[AGS]

Олег I, ради Вас позвонил бывшему тестю старшего сына. Зам Ген дира в одной из крупнейших строительной компании. Полностью подтвердил моё мнение. Более того, сказал, что это самое простое так как все определено. А вот, что сложно, так это прогноз цен на стройматериалы, где сплошная неопределённость.

[СергейКОЛПАКОВ]

Ни откуда не взял. По практике переселяют ближайшие. Скорее всего переедут Сев 60 и Кавказский бульвар 49/25.
Количество 1кв говорит о том, что хотя бы один дом с малогабаритками переедет.
Может будет ещё одна обычная 5-этажка, а не вторая малогабаритка.
Я это всё писал выше.
Вопрос- вдруг у кого нибудь есть информация. Если бы знал, не спрашивал бы, а сообщил бы, что ...

Практика простая на Каспийскую дом 28 не поехали с каспийской а поехали с Ереванской дома 2 , 4, 6

А так вы правы, планы есть .

[Олег II]

Более того, уверен, что существует проект переселения до 32 года, который ежеквартально корреетируеться.
Открою секрет. По другому быть не может.

Согласен с каждым словом.
Конечно, планируют. Конечно, корректируют. Так и я о том же написал: сейчас вам скажут одно, а по факту через пару лет уже все будет иначе, с учетом корректировок.
Причины очевидны и субъективны. Нарушение сроков строительства. Нарушение очередности сноса и переселения. Отсутствие ответственности за эти нарушения. Отсутствие специалистов дОлжной квалификации. Отсутствие единого руководства процессом хотя бы в пределах района.

Историческая зарисовка. Москва, конец семидесятых. Изо всех сил возводят олимпийские объекты в Лужниках и становится очевидно, что не успевают. У каждого объекта свои сложности, свои причины. Все валят друг на друга и тянут одеяло на себя. Принимается мудрое решение. Все задействованные организации строителей, смежников, подрядчиков и субподрядчиков ставятся на учёт в один райком партии. Появилось единое руководство, единая ответственность, согласованность действий.
Сейчас такой объединяющей силы нет.

[КатЕО]

Ни откуда не взял. По практике переселяют ближайшие.

Переезжают не ближайшие дома, а те дома, на месте которых после их сноса будет удобно строить следующий дом.
Это подтверждается, в частности, и этим фактом

на Каспийскую дом 28 не поехали с каспийской а поехали с Ереванской дома 2 , 4, 6

Кстати, в новый дом на Ереванской изначально не предполагалось переселять Ереванскую 10, если не ошибаюсь, этот дом даже не стоял в первой волне. Но в ходе строительства что пошло не так - там были квартиры, где стекла треснули, видимо из-за перекоса дома.
Планы есть, но реальность их корректирует.
Вот снесли дом 10 на Ереванской, но если смотреть на план застройки, то новый дом, который там должен быть, частично захватывает участок, который сейчас под домом 12 к1. Наверное поэтому там так ничего и не начали строить. А уж их планы по расселению разных корпусов в разные волны, учитывая, что дома-то хоть и разные, но у них общие балконы между корпусами, тоже выглядят странно.

[AGS]

Ни откуда не взял. По практике переселяют ближайшие. Скорее всего переедут Сев 60 и Кавказский бульвар 49/25.
Количество 1кв говорит о том, что хотя бы один дом с малогабаритками переедет.
Может будет ещё одна обычная 5-этажка, а не вторая малогабаритка.
Я это всё писал выше.
Вопрос- вдруг у кого нибудь есть информация. Если бы знал, не спрашивал бы, а сообщил бы, что ...

Практика простая на Каспийскую дом 28 не поехали с каспийской а поехали с Ереванской дома 2 , 4, 6

А так вы правы, планы есть .

Порутчик, а по морде не дают?
Дают, но чаще впен********.

Да бывает. Зависит от коммуникаций, от возможности построить больше стартовых домов и тд. Но чаще едут в стартовую, те кто рядом.

[AGS]

В Нагатинском затоне на форуме разместили скан листа с указанием какие дома куда едут. Возможно фальшивая, но все очень логично.
Может в Царицыне что-то подобное есть?
А что богатым и здоровым, ктож не знает

[Олег II]

Да бывает. Зависит от коммуникаций, от возможности построить больше стартовых домов и тд. Но чаще едут в стартовую, те кто рядом.

Кто поедет в стартовые дома - ещё более менее реально запланировать. Логично, что туда едут соседние.
Но стартовые у нас уже построены. А сейчас уже строится следующая очередь. И будут ситуации, когда дом сдают с задержкой, а соседние дома уже расселены, потому что в другом квартале сдали дом раньше. Или, как это по слухам было на Кавказском, местный депутат попиарился и очередность переселения подправил. Вот тут и начинаются внеплановые корректировки.

[AGS]

Будут разные ситуации. Я не в курсе, как озорничал депутат. А может причина была в другом.
Меня интересует Севанская 60 и Бехерева 25. Судя по тому, что нарисовали по итогам реновации будут переселять две малогабаритки, чтобы освободить место для новой стартовой. Неясно по Кавказскому или по Севанке.
К сожалению инсайта ни у кого нет. Но через годие станет ясно.

[СергейКОЛПАКОВ]

Будут разные ситуации. Я не в курсе, как озорничал депутат. А может причина была в другом.
Меня интересует Севанская 60 и Бехерева 25. Судя по тому, что нарисовали по итогам реновации будут переселять две малогабаритки, чтобы освободить место для новой стартовой. Неясно по Кавказскому или по Севанке.
К сожалению инсайта ни у кого нет. Но через годие станет ясно.

По кварталам 2А, 2Б список этапов закреплен в первом посте, по остальным не прикрепили но он на форуме есть, если потрудитесь полистаете форум то и его найдете и годик ждать не надо

[AGS]

Первый пост, это на первой странице?
Не нашёл, где закреплено.
А что Вы имеете ввиду под списком этапов? Какой дом в каком этапе переселять будут?

[Олег II]

Закреплено вверху каждой страницы - смотрите "Карта реновации".
Там цветом показаны этапы сноса. Дома, про которые вы спрашиваете, обозначены под снос в 25-28 годах. Годы - именно сноса, не переселения. Расселят их, само собой, раньше, чем снесут. Ничего более конкретного, типа какой дом на какую площадку будет переселяться, не выкладывалось и не озвучивалось.
Инсайдеров и прочих предсказателей много. Но реально строить свои планы исходя из того, что какой-то мутный источник что-то кому-то сообщил - это неблагодарное занятие.

[mr153]

Первый пост, это на первой странице?
Не нашёл, где закреплено.
А что Вы имеете ввиду под списком этапов? Какой дом в каком этапе переселять будут?

Даже если найдя данное "закрепление", вы его изучите и вдоль и даже поперёк......, оно не увеличит ваш уровень информативности по данному вопросу. Сидим, ждём....