ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Стартовые площадки

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, uvaokuz

Аватара пользователя
Vektor
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
Поблагодарили: 7 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Vektor » 14 авг 2017, 17:55

Svet-lana писал(а):
14 авг 2017, 17:22
Vektor писал(а):
14 авг 2017, 17:20


Чтобы помыть руки, надо идти в другой конец квартиры, разве это удобно?
многие дополнительно ставят раковину в туалете
При такой планировки, в квартире будет 4 счетчика воды, правда показания должны автоматически передаваться, но поверку счетчиков это не отменяет...



Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Стартовые площадки

Сообщение Светлана1972 » 14 авг 2017, 18:01

Ирина Ирина писал(а):
14 авг 2017, 17:48
Светлана1972 писал(а):
14 авг 2017, 17:36

я считаю, что некорректно продавать доп. площадь по рыночной цене, ведь городу она достанется "не по рынку", пусть нарисуют адекватный ценник = сс + 30% (на развитие программы), но ограничат аппетиты переселенцев максимум 1 комнатой
Город обязан все доходы тратить на москвичей . Другое дело на что тратятся деньги на самом деле .....Переселенцы должны иметь возможность хорошей скидки на комнату ....процентов 20 - 30 от рыночной думаю ....по ипотеке или наличкой без разницы . ...10 процентов это вообще ни о чем ....это ХХХ рынка может быть ...
Ирина, я говорю о том, что понятие "рынка" при компенсации в виде квартиры в районе проживания не совсем корректно, город вкладывает одинаковые средства при строительстве в разных районах, почему переселенцы должны платить разные деньги, понятно, что сс различается при строительстве разноэтажных зданий, но тут как раз и произойдет разделение на "дорогую" и "дешевую" доплату, хочешь жить в 6-этажном доме, плати больше, устраивает 25-этажка - меньше, а реальные затраты город тем не менее покроет
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Стартовые площадки

Сообщение Светлана1972 » 14 авг 2017, 18:04

Vektor писал(а):
14 авг 2017, 17:55
Svet-lana писал(а):
14 авг 2017, 17:22
Vektor писал(а):
14 авг 2017, 17:20


Чтобы помыть руки, надо идти в другой конец квартиры, разве это удобно?
многие дополнительно ставят раковину в туалете
При такой планировки, в квартире будет 4 счетчика воды, правда показания должны автоматически передаваться, но поверку счетчиков это не отменяет...
назовем это небольшой погрешностью к сумме общих предстоящих расходов, поверка раз в 4-6 лет, у меня 2 стояка (4 счетчика), за 10 лет я не разорилась на поверке пока что
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
Vektor
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
Поблагодарили: 7 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Vektor » 14 авг 2017, 18:10

Светлана1972 писал(а):
14 авг 2017, 18:04
Vektor писал(а):
14 авг 2017, 17:55
Svet-lana писал(а):
14 авг 2017, 17:22


многие дополнительно ставят раковину в туалете
При такой планировки, в квартире будет 4 счетчика воды, правда показания должны автоматически передаваться, но поверку счетчиков это не отменяет...
назовем это небольшой погрешностью к сумме общих предстоящих расходов, поверка раз в 4-6 лет, у меня 2 стояка (4 счетчика), за 10 лет я не разорилась на поверке пока что
С таким богатством Вы то же попали в реновацию или это вторая квартира? ;)

Аватара пользователя
Мышуня
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07

Re: Стартовые площадки

Сообщение Мышуня » 14 авг 2017, 18:12

На mos.ru более удобоваримый список стартовых площадок:
https://stroi.mos.ru/startovyie-ploshch ... -v-moskvie
Кузьминки

Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Стартовые площадки

Сообщение Светлана1972 » 14 авг 2017, 18:14

Vektor писал(а):
14 авг 2017, 18:10
Светлана1972 писал(а):
14 авг 2017, 18:04
Vektor писал(а):
14 авг 2017, 17:55


При такой планировки, в квартире будет 4 счетчика воды, правда показания должны автоматически передаваться, но поверку счетчиков это не отменяет...
назовем это небольшой погрешностью к сумме общих предстоящих расходов, поверка раз в 4-6 лет, у меня 2 стояка (4 счетчика), за 10 лет я не разорилась на поверке пока что
С таким богатством Вы то же попали в реновацию или это вторая квартира? ;)
2-я, мамина; моя уже снесена в Бескудниково в 2007 г.
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 654 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Svet-lana » 14 авг 2017, 18:19

Мышуня писал(а):
14 авг 2017, 18:12
На mos.ru более удобоваримый список стартовых площадок:
https://stroi.mos.ru/startovyie-ploshch ... -v-moskvie
Ха, я думаю, заметное число жителей нашего района просто не поймет, что такое корпус 402. Угадать, что это дом на Бехтерева 3, смогут лишь те, кто в теме. Так что этот список ещё хуже

Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Стартовые площадки

Сообщение Светлана1972 » 14 авг 2017, 18:23

Мышуня писал(а):
14 авг 2017, 18:12
На mos.ru более удобоваримый список стартовых площадок:
https://stroi.mos.ru/startovyie-ploshch ... -v-moskvie
в 5 мкр. Бескудниково все дома построены (КУБ, ЛСР), но они в основном "с трудом" выдерживают критерии "компенсации жилого метража", однушки вообще мимо, правда, еще официально сняли с продажи все остатки П-44, может, там однушки давать будут
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
Мышуня
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07

Re: Стартовые площадки

Сообщение Мышуня » 14 авг 2017, 18:41

ЮВАО тоже обидели стартовымм площадками. Кузьминки на 90% будет сносится, и это один из самых больших районов с пятиэтажками к сносу, а стартовых домов всего 5. Я так понимаю, то ли 1, то ли 2 уже построены + 2 дома построят в районе, который номинирован на конкурс, а в нашей стороне ни одной площадки(( не согласовали, похоже те, которые изначально планировались((( на плане было 2. Правда, там гаражи надо убирать. Но..надеюсь, что еще будут изменения в сторону увеличения площадок. Может, есть шанс не ждать 10 лет, а то, вдруг, передумают что-нибудь.
Кузьминки

Аватара пользователя
Лена
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 14:29

Re: Стартовые площадки

Сообщение Лена » 14 авг 2017, 18:44

Мышуня писал(а):
14 авг 2017, 18:41
ЮВАО тоже обидели стартовымм площадками. Кузьминки на 90% будет сносится, и это один из самых больших районов с пятиэтажками к сносу, а стартовых домов всего 5. Я так понимаю, то ли 1, то ли 2 уже построены + 2 дома построят в районе, который номинирован на конкурс, а в нашей стороне ни одной площадки(( не согласовали, похоже те, которые изначально планировались((( на плане было 2. Правда, там гаражи надо убирать. Но..надеюсь, что еще будут изменения в сторону увеличения площадок. Может, есть шанс не ждать 10 лет, а то, вдруг, передумают что-нибудь.
по идее, это лишь часть, которую согласовали. думаю, остальные 200 площадок до 1 октября еще объявят, как обещали.
Головинский район

Аватара пользователя
Мышуня
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07

Re: Стартовые площадки

Сообщение Мышуня » 14 авг 2017, 18:50

Жду и надеюсь.
Вот думаю... Может, стоит понаседать на управу с вопросами? Они какие-то моменты могут точнее, чем пишут в статьях разъяснить или их слова то же будут "вилами по воде"? Честно говоря, нервотрепка еще та, с этим ожиданием..
Кузьминки

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение MariA » 14 авг 2017, 19:12

Мышуня писал(а):
14 авг 2017, 18:50
Жду и надеюсь.
Вот думаю... Может, стоит понаседать на управу с вопросами? Они какие-то моменты могут точнее, чем пишут в статьях разъяснить или их слова то же будут "вилами по воде"? Честно говоря, нервотрепка еще та, с этим ожиданием..
Ой, про нервы вы правильно заметили... У вас хоть какие-то площадки озвучены, у нас вообще тишина, хотя под снос процентов 80 района, более сотни домов :(

Аватара пользователя
Елена Л
Модератор
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
Откуда: ЮЗАО, Зюзино
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 63 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Елена Л » 14 авг 2017, 19:17

В нашем относительно небольшом Зюзино 12 стартовых площадок! Видимо, у нас выгодно строить. Один из лучших районов Москвы. Желающих купить здесь жильё будет много, несмотря на цены. Срок сдачи домов, судя по инвесткарте 2019. У нас будет бооольшая стройка. Надеюсь, район не испортят, а сделают его только лучше.
ЮЗАО Зюзино 37 квартал

Аватара пользователя
Иудушка
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 10:37

Re: Стартовые площадки

Сообщение Иудушка » 14 авг 2017, 19:24

Вопрос тем кто хочет прикупить метры: "Потяните ли новые расходы...?"

Как минимум 2 причины увеличения оплаты с квартиры в новостройке

1. Налог на имущество 0,1% от кадастровой собственности единственной недвижимости ежегодно.
2. Квартплата в новой УК в новых домах как правило существенно выше, чем в старых домах

Ну а поскольку кругом трубят что новая собственность будет на 30-40% ДОРОЖЕ старой, то ти налог будет немаленьким. Напомню. что с 2019г льготы по уплате налога на имущество больше нет.

Аватара пользователя
Иудушка
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 10:37

Re: Стартовые площадки

Сообщение Иудушка » 14 авг 2017, 19:34

Точнее так, в 2019г закончится льготный период уплаты налога на имущество с понижающим коэффициентом, и начиная с этого года плательщики налога будут уплачивать этот налог в полном объеме

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Стася » 14 авг 2017, 20:25

Измайловский пр-т, вл. 5, кв. 37-38, 39, район Измайлово

ошибка?
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 654 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Svet-lana » 14 авг 2017, 21:33

Иудушка писал(а):
14 авг 2017, 19:34
Точнее так, в 2019г закончится льготный период уплаты налога на имущество с понижающим коэффициентом, и начиная с этого года плательщики налога будут уплачивать этот налог в полном объеме
ну вроде как налог на имущество пенсионерам с единственной квартиры платить не надо, так что нам с мужем беспокоиться не придется.

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 478
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 75 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение goodman » 14 авг 2017, 23:12

Стася писал(а):
14 авг 2017, 20:25
Измайловский пр-т, вл. 5, кв. 37-38, 39, район Измайлово

ошибка?
Думаю да, Измайловский проезд вл.5 больше похоже на правду

Аватара пользователя
Ирина Ирина
Сообщения: 599
Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
Поблагодарили: 2 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Ирина Ирина » 14 авг 2017, 23:57

Светлана1972 писал(а):
14 авг 2017, 18:01
[

Ирина, я говорю о том, что понятие "рынка" при компенсации в виде квартиры в районе проживания не совсем корректно, город вкладывает одинаковые средства при строительстве в разных районах,
В корне неправильная позиция ....Вы никогда не знаете, что входит в понятие "стоимость". Город берет на себя снос домов , строительство дорог, школ, садов, коммуникаций и согласование всего этого с соответствующими ведомствами . Дома же в чистом поле без света и тепла никому не нужны . Районы разные - где то это все есть уже а где то ничего нет - бывшие деревни например, бывшие складские зоны . С другой стороны точечная застройка дороже из за понятия "стесненности" . Если добавить стоимость строительства метро - цена метра в квартирах будет отличаться в разы . Опять же где то надо выкупать промзону или частный магазин или склад , а где то пустырь абсолютно свободный или бывшее кладбище или рынок . Поэтому в Саратове метр новостройки стоит 30 тысяч, а в Москве 130 тысяч . И проезд в Саратове 10 рублей а в Москве 40 рублей а бензин стоит одинаково ......
Головино :)

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1643
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 942 раза
Поблагодарили: 304 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Валя » 15 авг 2017, 00:45

goodman писал(а):
14 авг 2017, 23:12
Стася писал(а):
14 авг 2017, 20:25
Измайловский пр-т, вл. 5, кв. 37-38, 39, район Измайлово

ошибка?
Думаю да, Измайловский проезд вл.5 больше похоже на правду
Но смущают номера кварталов. Они относятся к Северному Измайлову. Тут, действительно, какая-то ошибка. Измайловский проезд весь в Измайлове. А при Измайловском проспекте (как ещё понимать "пр-т"?!), я не нахожу владения 5. Какая-то мещанина из адресов и номеров кварталов!
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей