Стартовые площадки

[Svet-lana]

Так они еще стандарт отделки не приняли, не оценили расходы на эту отделку а итоговая цена имеет значение - каждая люстра , ламинат, унитаз с ручкой ....Как посчитают все расходы - дороже квартир "люкс" выйдет квадратный метр . Народ ничего докупать не станет тогда . По ипотеке то незаметно все размазано на 20 лет .

не всем дадут эту самую ипотеку.
Оптимально, чтобы был и вариант с ипотекой, и с рассрочкой, и вариант со 100% выплатой сразу. А уж дальше - кому что удобнее. В новостройках обычно так и делают.

[Ирина Ирина]

Так это ....копите уже сейчас ...200 тыр метр , самая завалящаяся комнатка 8 метров будет стоить 1,6 миллиона . Интересно какую зарплату надо иметь чтоб за 5 лет скопить такую сумму и еще инфляцию учесть и чтоб на еду осталось ? Средняя зарплата в Москве , я уже говорила целиком уходит на питание и оплату ЖКХ .

[Svet-lana]

Так это ....копите уже сейчас ...200 тыр метр , самая завалящаяся комнатка 8 метров будет стоить 1,6 миллиона . Интересно какую зарплату надо иметь чтоб за 5 лет скопить такую сумму и еще инфляцию учесть и чтоб на еду осталось ? Средняя зарплата в Москве , я уже говорила целиком уходит на питание и оплату ЖКХ .

Вы забываете, что у кого-то, возможно, уже были отложены какие-то деньги, которые могут пойти на покупку доп. метров. Наверняка есть люди, которые думали о расширении, а теперь решат переиграть ситуацию и дождаться переселения.

Людям до лампочки средняя зарплата, откладывать они будут со своей, а не со средней. У кого-то она больше, у кого-то меньше. Лично я по 200 тыс за метр покупать не буду точно, тем более, что у меня проблем с комнатами нет даже сейчас. Будут приемлемые цены - подумаю, решать все равно будем вместе с семьей.

[dotez]

Так это ....копите уже сейчас ...200 тыр метр , самая завалящаяся комнатка 8 метров будет стоить 1,6 миллиона . Интересно какую зарплату надо иметь чтоб за 5 лет скопить такую сумму и еще инфляцию учесть и чтоб на еду осталось ? Средняя зарплата в Москве , я уже говорила целиком уходит на питание и оплату ЖКХ .

Вы забываете, что у кого-то, возможно, уже были отложены какие-то деньги, которые могут пойти на покупку доп. метров. Наверняка есть люди, которые думали о расширении, а теперь решат переиграть ситуацию и дождаться переселения.

Людям до лампочки средняя зарплата, откладывать они будут со своей, а не со средней. У кого-то она больше, у кого-то меньше. Лично я по 200 тыс за метр покупать не буду точно, тем более, что у меня проблем с комнатами нет даже сейчас. Будут приемлемые цены - подумаю, решать все равно будем вместе с семьей.

+100500

с учетмо что в Москве ругялрно продаются и покупаются новые и неновые квартиры, людям действтителньо до лампочки на вашу зарплату среднюю, у большинства она не средняя и покупают они с неё. Так что все ОК.
я тоже думаю что многие будут расширяться, особенно те кто планировал так им вообще мега удобно получится- не мудохаться с продажей поиском и покупкой, а получить все сразу!

[Ирина Ирина]

Ну да ...кто мешал вам с вашей НЕСРЕДНЕЙ зарплатой улучшить себе жилье ? Зачем было ждать реновацию ? Почему богатые люди должны покупать муниципальное жилье со скидкой ?
Я не завидую ничуть - мне оно не надо ....меня принцип социальной справедливости интересует . Зарабатываешь больше - так и плати больше .
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ve-kvartir

[Svet-lana]

Ну да ...кто мешал вам с вашей НЕСРЕДНЕЙ зарплатой улучшить себе жилье ? Зачем было ждать реновацию ? Почему богатые люди должны покупать муниципальное жилье со скидкой ?
Я не завидую ничуть - мне оно не надо ....меня принцип социальной справедливости интересует . Зарабатываешь больше - так и плати больше .

вы простите, но с какого лешего?
Если у вас есть квартира и у меня есть такая же квартира в хрущевке, то почему тому, у кого зарплата больше, должны дать меньше? Странная у вас логика. Квартира стоит - сколько стоит, и государство, забирая ее у меня, дает мне некую замену. Моя зарплата тут никаким боком.
Причем я, в отличие от многих, даже не прошу доплатить мне за сделанный ремонт - это мои траты, сделанные по моему желанию, и я о ни х не жалею.

Что касается "что мешало", так зарплата больше средней не означает миллионов. Нужно время, чтобы что-то накопить для этого самого улучшения. Ну и время для покупки у каждого свое есть оптимальное. Скажем, у кого-то дети родились или выросли. Или вот просто захотелось. да и зарплата могла у кого-то вырасти и не так давно.

[Svet-lana]

да, чуть не забыла - вот лично у меня еще причина - с районе не строилось ничего. И лишь благодаря реновации появилась возможность что-то купить в районе. А вторичка меня лично не интересует.

[Светлана1972]

Перепутал на счет двух...
Это они просто разнесли туалет ванную на противоположные стояки, что не есть хорошо.

почему Вы считаете, что разные стояки это плохо?

[Зачехлятор]

Так они еще стандарт отделки не приняли, не оценили расходы на эту отделку а итоговая цена имеет значение - каждая люстра , ламинат, унитаз с ручкой ....Как посчитают все расходы - дороже квартир "люкс" выйдет квадратный метр . Народ ничего докупать не станет тогда . По ипотеке то незаметно все размазано на 20 лет .

Вы всё проспали, похоже...

[Vektor]

Перепутал на счет двух...
Это они просто разнесли туалет ванную на противоположные стояки, что не есть хорошо.

почему Вы считаете, что разные стояки это плохо?

Чтобы помыть руки, надо идти в другой конец квартиры, разве это удобно?

[Svet-lana]

Чтобы помыть руки, надо идти в другой конец квартиры, разве это удобно?

многие дополнительно ставят раковину в туалете

[Ирина Ирина]

Ну да ...кто мешал вам с вашей НЕСРЕДНЕЙ зарплатой улучшить себе жилье ? Зачем было ждать реновацию ? Почему богатые люди должны покупать муниципальное жилье со скидкой ?
Я не завидую ничуть - мне оно не надо ....меня принцип социальной справедливости интересует . Зарабатываешь больше - так и плати больше .

вы простите, но с какого лешего?
Если у вас есть квартира и у меня есть такая же квартира в хрущевке, то почему тому, у кого зарплата больше, должны дать меньше?

А разве я или Собянин говорят про то, что жители с большой зарплатой получают равнозначные квартиры площадью МЕНЬШЕ жителей с небольшой зарплатой ? Площадь квартиры в новостройке от зарплат не зависит - как повезет , какой дом построят, как перегородки поставят в монолите . Как тотализатор покрутится - такой ордер и вывалится .Впрочем многие надеются, что колесо удачи крутанется персонально в их сторону . Я знаю что колеса крутятся не сами по себе ..... поэтому я выступаю в интересах большинства - чтобы откровенной дряни не строили в принципе . Не у всех есть деньги на покупку метров или тому дать кто колеса крутит . А Вы хотите купить дополнительную площадь дешевле раза в два потому что у Вас есть деньги . А город потеряет деньги таким образом . Это провоцирует социальную напряженность Вот давать всем квартиры по социальной норме было бы справедливо , но этого власти делать не хотят опасаясь волны бракоразводных процессов . Поэтому социальную норму получат очередники .

[Светлана1972]

Перепутал на счет двух...
Это они просто разнесли туалет ванную на противоположные стояки, что не есть хорошо.

почему Вы считаете, что разные стояки это плохо?

Чтобы помыть руки, надо идти в другой конец квартиры, разве это удобно?

при таких вариантах планировок сразу предусмотрена раковина в туалете, ее могут не нарисовать на плане, но по площади понятно, что она "есть"

[Svet-lana]

А разве я или Собянин говорят про то, что жители с большой зарплатой получают равнозначные квартиры площадью МЕНЬШЕ жителей с небольшой зарплатой ? Площадь квартиры в новостройке от зарплат не зависит - как повезет , какой дом построят, как перегородки поставят в монолите . Как тотализатор покрутится - такой ордер и вывалится .

А кто просит давать людям с большей зарплатой квартиры больше? Давать будут, исходя из того, какие квартиры есть сейчас.
Власти сказали, что можно будет ДОКУПИТЬ метры. Кому по карману - докупит, если захочет (или возьмет ипотеку и докупит). Кому не по карману - не докупит. И кому просто не нужно, докупать не станет, даже если зарплата большая.

Я бы не отказалась просто увеличить жилую (или общую) площадь на несколько метров, пусть даже за деньги. Но это при разумной цене. Комнаты меня не интересуют в принципе.

[Светлана1972]

Ну да ...кто мешал вам с вашей НЕСРЕДНЕЙ зарплатой улучшить себе жилье ? Зачем было ждать реновацию ? Почему богатые люди должны покупать муниципальное жилье со скидкой ?
Я не завидую ничуть - мне оно не надо ....меня принцип социальной справедливости интересует . Зарабатываешь больше - так и плати больше .

вы простите, но с какого лешего?
Если у вас есть квартира и у меня есть такая же квартира в хрущевке, то почему тому, у кого зарплата больше, должны дать меньше?

А разве я или Собянин говорят про то, что жители с большой зарплатой получают равнозначные квартиры площадью МЕНЬШЕ жителей с небольшой зарплатой ? Площадь квартиры в новостройке от зарплат не зависит - как повезет , какой дом построят, как перегородки поставят в монолите . Как тотализатор покрутится - такой ордер и вывалится .Впрочем многие надеются, что колесо удачи крутанется персонально в их сторону . Я знаю что колеса крутятся не сами по себе ..... поэтому я выступаю в интересах большинства - чтобы откровенной дряни не строили в принципе . Не у всех есть деньги на покупку метров или тому дать кто колеса крутит . А Вы хотите купить дополнительную площадь дешевле раза в два потому что у Вас есть деньги . А город потеряет деньги таким образом . Это провоцирует социальную напряженность Вот давать всем квартиры по социальной норме было бы справедливо , но этого власти делать не хотят опасаясь волны бракоразводных процессов . Поэтому социальную норму получат очередники .

я считаю, что некорректно продавать доп. площадь по рыночной цене, ведь городу она достанется "не по рынку", пусть нарисуют адекватный ценник = сс + 30% (на развитие программы), но ограничат аппетиты переселенцев максимум 1 комнатой

[Ирина Ирина]

А разве я или Собянин говорят про то, что жители с большой зарплатой получают равнозначные квартиры площадью МЕНЬШЕ жителей с небольшой зарплатой ? Площадь квартиры в новостройке от зарплат не зависит - как повезет , какой дом построят, как перегородки поставят в монолите . Как тотализатор покрутится - такой ордер и вывалится .

А кто просит давать людям с большей зарплатой квартиры больше? Давать будут, исходя из того, какие квартиры есть сейчас.
Власти сказали, что можно будет ДОКУПИТЬ метры.

Я бы не отказалась просто увеличить жилую (или общую) площадь на несколько метров, пусть даже за деньги. Но это при разумной цене. Комнаты меня не интересуют в принципе.

Вы не правильно поняли .....докупить можно комнату а МЕТРЫ ЛИШНИЕ дают всем и бесплатно ....как повезет кому, возможно дальше от метро метров будет больше в целях социальной компенсации тем кто кто воле колеса удачи живет далеко от метро и тратит все драгоценное время и свои деньги на транспорт . Нет денег на комнату - берите ипотеку или езжайте дальше от метро . С точки зрения олигархов граждане получающие зарплату - большую или очень большую все равно второй сорт . ....далее что там по кастовому списку ? третий сорт и люмпены ? или четвертый сорт ? Вы себя к какому относите ?

[Ирина Ирина]

я считаю, что некорректно продавать доп. площадь по рыночной цене, ведь городу она достанется "не по рынку", пусть нарисуют адекватный ценник = сс + 30% (на развитие программы), но ограничат аппетиты переселенцев максимум 1 комнатой

Город обязан все доходы тратить на москвичей . Другое дело на что тратятся деньги на самом деле .....Переселенцы должны иметь возможность хорошей скидки на комнату ....процентов 20 - 30 от рыночной думаю ....по ипотеке или наличкой без разницы . ...10 процентов это вообще ни о чем ....это ХХХ рынка может быть ...

[Svet-lana]

Вы не правильно поняли .....докупить можно комнату а МЕТРЫ ЛИШНИЕ дают всем и бесплатно ....как повезет кому, возможно дальше от метро метров будет больше в целях социальной компенсации тем кто кто воле колеса удачи живет далеко от метро и тратит все драгоценное время и свои деньги на транспорт . Нет денег на комнату - берите ипотеку или езжайте дальше от метро . С точки зрения олигархов граждане получающие зарплату - большую или очень большую все равно второй сорт . ....далее что там по кастовому списку ? третий сорт и люмпены ? или четвертый сорт ? Вы себя к какому относите ?

мы пока не знаем, что и кому предложат. Если в доме будут трешки, скажем, 70 и 80 м, то могут давать 70 бесплатно, а за 80 надо доплатить.
Или жилая будет 44 м и 50м, хочешь больше - плати. Будет возможность купить - куплю, не будет - не куплю.
А кто там и что с точки зрения олигархов, мне откровенно по барабану.

[Vektor]

Чтобы помыть руки, надо идти в другой конец квартиры, разве это удобно?

многие дополнительно ставят раковину в туалете

При такой планировки, в квартире будет 4 счетчика воды, правда показания должны автоматически передаваться, но поверку счетчиков это не отменяет...

[Светлана1972]

я считаю, что некорректно продавать доп. площадь по рыночной цене, ведь городу она достанется "не по рынку", пусть нарисуют адекватный ценник = сс + 30% (на развитие программы), но ограничат аппетиты переселенцев максимум 1 комнатой

Город обязан все доходы тратить на москвичей . Другое дело на что тратятся деньги на самом деле .....Переселенцы должны иметь возможность хорошей скидки на комнату ....процентов 20 - 30 от рыночной думаю ....по ипотеке или наличкой без разницы . ...10 процентов это вообще ни о чем ....это ХХХ рынка может быть ...

Ирина, я говорю о том, что понятие "рынка" при компенсации в виде квартиры в районе проживания не совсем корректно, город вкладывает одинаковые средства при строительстве в разных районах, почему переселенцы должны платить разные деньги, понятно, что сс различается при строительстве разноэтажных зданий, но тут как раз и произойдет разделение на "дорогую" и "дешевую" доплату, хочешь жить в 6-этажном доме, плати больше, устраивает 25-этажка - меньше, а реальные затраты город тем не менее покроет