Стартовые площадки

[NastyaPo]

В конкурсе не только эта компания участвует

Презентация ПИК: и снова эти недобалконы
для конкурса могли бы придумать что-то новое и практичное...

[isakov]

по Головинке иду на общественные обсуждения. Логичнее все узнать у авторов

Спросите у авторов если не сложно, максимальное и минимальное значения на кв.м жилья парковочное место. Сам пока не разобрался в формулах понял, что минимум это ближайщий дом к станции метро а максимум это самый отдаленный дом.

[svetlana.afonina]

Вроде где-то проходила информация, что в Текстильщиках стартовый дом будет вл.28А ул. Артюхина. Может конечно уже все отменили, тогда прошу прощения.
А так вот поэтажка. Квартиры небольшие, дом всего 9 этажей и 2 подъезда. Может кому пригодится

Элен, скажите пожалуйста, где Вы взяли планировку по дому 28-А, достоверна ли она? Я из дома 26-а и это наша стартовая, ещё одна стартовая 24-а - курятник от группы ПИК, у нас война, не хотим чтобы наш дом переселили в 24-а, там кухни по 7м, коридоров нет, дом по индивидуальному заказу, для детей сирот строили, жилую расширяли за счёт нежилой, в санузле места под стиралку нет... Не дом, а сказка! Столкнулась сегодня с "недоверием" и "непониманием" со стороны старшей по дому, пишу в кавычках, т.к. она видимо просто в доле с управой, нахамила мне, когда я вынесла на улицу ноутбук, чтобы показать опубликованную Вами планировку, типа кухни в трёшках 9м им строители сказали! 28-а действительно ещё одна стартовая площадка и по крайней мере визуально выглядит лучше, чем 24-а...

[svetlana.afonina]

Презентация ПИК: и снова эти недобалконы
для конкурса могли бы придумать что-то новое и практичное...

Счастливые, у вас пока ролики, у нас эти шедевральные балконы для отелей в реальности рядом с домом и нас туда хотят выпихнуть

[svetlana.afonina]

У кроста то как раз вполне адекватный проект, у некоторых там вообще предлагают объеденять тц и жил дома

проекты у них адекватные только проекты и то что на самом деле не имеют ничего общего

Согласна с Вами! То что обещали и то куда нас лично будут уже скоро переселять - Небо и Земля, ничего общего с буклетами и ВВЦ, за исключением стеклянных балконов из буклета! на дом и 72х квартир 14 гостевых парковочных мест,
т.е. парковки нет совсем у дома! в доме один пассажирский лифт, в двушках и однушках нет коридоров,
кухня около 7м.кв. улыбаемся и машем Зато мундеп Зотова написала хвалебную оду этому дому,
правда почему-то мундеп Зотова не сочла нужным побеседовать с теми,
кого туда хотят переселить, она беседовала со строителями! На фото дом 24 владение А по улице Артюхиной, Текстильщики, ЮВАО

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

[Svet-lana]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

простите, а что мешает вам написать письмо в управу, что вы не согласны? Собрать подписи по дому и отвезти в управу.
Не факт, что поможет, но хотя бы это будет противовесом словам вашу старшей.

Отдельно - смотрите стандарты реновации, если дом в чем-то не вписывается в них, это повод качать права именно как "не соответствует стандартам ренвоации". Те же кухни и коридоры. Площади квартир .

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

простите, а что мешает вам написать письмо в управу, что вы не согласны? Собрать подписи по дому и отвезти в управу.
Не факт, что поможет, но хотя бы это будет противовесом словам вашу старшей.

Отдельно - смотрите стандарты реновации, если дом в чем-то не вписывается в них, это повод качать права именно как "не соответствует стандартам ренвоации". Те же кухни и коридоры. Площади квартир .

Вчера ещё написала, от имени жильцов, заручившись их поддержкой, жду ответа!)

[isakov]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

Для сравнения метражей и оконных проемов: АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ- СП 31-107-2004

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

Для сравнения метражей и оконных проемов: АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ- СП 31-107-2004

простите, я в этом не очень разбираюсь, что делать с этими букавками и циферками?

[isakov]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

6.1.10 В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате или в столовой. При размещении обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней нужно предусматривать дополнительную обеденную зону в кухне на два-три посадочных места.
Кухни в зависимости от размера и степени их оснащенности, а также численного состава семьи проектируются трех типов (приложение Е, рисунок Е.20):
- кухня - помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи;
- кухня-ниша - помещение (или его часть) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и обеспеченное приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением;
- кухня-столовая - помещение с зоной приготовления пищи и с обеденной зоной для приема пищи всеми членами семьи одновременно.
В зависимости от планировочной организации кухни, состава и габаритов оборудования рабочий фронт приготовления пищи может быть:
- однорядным с размещением у одной из стен;
- угловым с размещением у двух смежных стен;
- двухрядным с размещением у двух противоположных стен;
- П-образным.
6.1.11 Площадь кухни с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов должна быть: в однокомнатных квартирах - не менее 5 м2 (в том числе кухни-ниши); в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 8 м2 (в мансардном этаже - 7 м2), площадь обеденной (кухонной) зоны в кухне-столовой - не менее 6 м2.
6.1.12 При расстановке мебели в функциональных зонах помещений квартиры рекомендуется предусматривать:
- ширину прохода вдоль кровати и другого спального места не менее 0,5 м с устройством проходов вдоль каждой из кроватей, поставленных смежно изголовьем к стене;
- расстояние от наружной стены со световыми проемами до торца спального места не менее 0,5 м, до его продольной стороны - не менее 0,7 м (примыкание спального места к окну не рекомендуется);
- расстояние от окна до предметов мебели, как правило, не менее 0,1 м, от дверного проема - 0,1 м, а при наличии около него выключателя (или розетки) - 0,25 м;
- ширину прохода между стационарной мебелью соседних зон - не менее 0,5 м;
- размещение рабочего стола не далее 1 м от окна с направлением дневного света прямо или слева;
- размещение в зоне общесемейного отдыха телевизора на расстоянии от мест сидения, как правило, 2,5-3 м с предельным углом наблюдения не более 30°;
- расстояние между сиденьями дивана, кресел и между журнальным столом не менее 0,3 м, сзади и по бокам кресел - не менее 0,2 м;
- размеры стола в обеденной зоне из расчета не менее 0,6 м по фронту на одно посадочное место, расстояние между краем стола и стеной или другим оборудованием - не менее 0,6 м при одном стуле в ряду, 0,7 м - при двух стульях, 0,8 м - при трех и более стульях;
- ширину прохода перед фронтом кухонного оборудования - не менее 1 м;
- ширину прохода вдоль шкафов, тумб и другой мебели с распашными дверцами и выдвижными ящиками - не менее 0,7 м, перед шкафами с раздвижными дверцами - не менее 0,5 м.

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

6.1.10 В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате или в столовой. При размещении обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней нужно предусматривать дополнительную обеденную зону в кухне на два-три посадочных места.
Кухни в зависимости от размера и степени их оснащенности, а также численного состава семьи проектируются трех типов (приложение Е, рисунок Е.20):
- кухня - помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи;
Это простите что? вот особенно вот это интересует? в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 8 м2 (в мансардном этаже - 7 м2), площадь обеденной (кухонной) зоны в кухне-столовой - не менее 6 м2.
Откуда это?

[svetlana.afonina]

isakov простите, причём тут 2004 год со стандартами реновации? На ВВЦ все стандарты представлены! Кухня 12,5 м2 а не 5,6,7!

[Svet-lana]

12.5 там как пример, но вроде писали, что не меньше то ли 8, то ли 10. Потому и говорю - смотрите стандарты утвержденные

[svetlana.afonina]

12.5 там как пример, но вроде писали, что не меньше то ли 8, то ли 10. Потому и говорю - смотрите стандарты утвержденные

9метров вроде минимум, ну уж точно не 6-7 метров, как в доме 24-а по Артюхиной, наша страшная старшая сказала якобы комиссия запорола работу ПИК и заставила снова сносить стены, что там можно переделать не знаю, видимых признаков работы по сносу нет, под стандарты реновации этот дом на все 100% не подходит, из малогабаритного супер эконом класса ничего приличного не сделать! В этом доме только трёшки делали на продажу, там прилично, пусть не кладовка но стенной шкаф между туалетом и ванной есть, 2 санузла, прихожая где можно вполне себе уместить пару шкафов-купе, но всё равно балконы из стекла и металла, которые нельзя переделать, на моём фото видно, там конструкция не позволит ни утеплить, ни переделать, шоу за стеклом прям! первый жилой этаж - вообще класс, вышел на балкон, а мимо тебя люди ходят и смотрят, потому что придомовая территория сокращена до клумбы и дальше дорога, сквозная, по которой объезжают пробки! кроме того, дом подключили к старой канализационной системе... В общем, мы не хотим туда ехать, а старшая видимо выбила себе хороший вариант в другом доме и везде заявляет, что мы хотим, прямо ждём!

[svetlana.afonina]

12.5 там как пример, но вроде писали, что не меньше то ли 8, то ли 10. Потому и говорю - смотрите стандарты утвержденные

нет нигде этих стандартов в свободном доступе, в законе всё ограничивается фразами "жилая не меньше", "общая больше", всё что там гарантировано, это раздельный санузел в квартире... но нашла интересную статью от КП где планировка и метраж якобы утверждённый стандарт реновации... не знаю, не знаю! Буду ждать ответ из управы и от автора Элен, с планировкой дома 28-а, если это реальная планировка, то буду делать всё возможное, чтобы нас переселили туда!

[Меланья]

Презентация ПИК: и снова эти недобалконы
для конкурса могли бы придумать что-то новое и практичное...

Счастливые, у вас пока ролики, у нас эти шедевральные балконы для отелей в реальности рядом с домом и нас туда хотят выпихнуть

В нашем районе тоже шедевры стоят для первопроходцев, один такой трехцветный "весь покрытый плесенью, абсолютно весь") при сносе последних из старой волны на Федина люди отвоевали себе нормальный дом, отказались массово от этого чуда трёх поросят, в итоге уже несколько лет стоит оно и ждёт следующих. Может и вы отвоюете.

[svetlana.afonina]

да это реальная жесть, а самое стрёмное, что этого застройщика всюду пихают как основного, только потому, что эти хапуги лидеры по жилой застройке эконом класса. Видимо нам тоже воевать придётся... Детям сиротам их первое самостоятельное жильё в таком, с позволения сказать, доме было бы скорее всего нормальным, но тем кто знает современные стандарты, да ещё и после того как народ по Лужковской получал хоть и на выселках, но жильё как жильё от 60кв.м. двушки, как-то в курятник поселиться не хочется, ни одной целой стены в коридоре, планировка один в один хрущёвская (угловые), вся разница в балконе на кухне, а не в комнате и в раздельном санузле, минус прихожая зона, минус естественное освещение(открывающиеся окна 30см шириной, глухое окно 50см), ванная комната узкий пинал с ванной и раковиной, где чудо проектировщики от группы ПИК умудрились под ОБЩИМ краном вмонтировать розетку, наверное для полноты треша, плитка укладывалась не аккуратно, как раз вокруг розетки сколы! Но в мэрии мне ответили (не дословно) количество комнат совпадает? метраж больше? (больше общая площадь двушки 53кв.м.) - всё, дом отличный! Уродливый, с уродливой фасадной кирамопластиковой плиткой, пожароопасный! Я вообще требовала исключить группу компаний ПИК из застройщиков по реновации, либо отклонить подобный проект! Но судя по всему в мэрии очень важно наше мнение(( Так хочется переехать в нормальное жильё, пусть не вах какое, но в нормальное!

[alegas]

Сергей Собянин допустил вторую волну реновации
Мэр Москвы Сергей Собянин допустил вторую волну реновации в столице. Об этом он заявил, выступая в РЭУ им. Плеханова
Он пообещал, что первая программа, в которой участвует более 5 тыс. домов, будет запущена «в тех рамках, которые приняты». Собянин добавил, что если у москвичей будет необходимость, «то через какое-то время, наверное, можно будет внести изменения в закон, и те, кто не попал в эту программу, войдут» в нее.
По словам мэра, необходимо «пройти первую стадию», чтобы люди смогли увидеть, какими будут новые дома

[isakov]

isakov простите, причём тут 2004 год со стандартами реновации? На ВВЦ все стандарты представлены! Кухня 12,5 м2 а не 5,6,7!

На сегодняшний день существует действующие нормативные документы при строительстве аж даже 1988г. Любое строительство включая и строишиеся дома по програме реновациине должны не нарушать нормативы. Слово реновация не означает нормативный документ. То что представлено в ВВЦ это просто рекламный ход, типа как ипотека под 8% а приходешь в банк а там на самом деле 13%