Стартовые площадки

[lexaPozd]

по Головинке иду на общественные обсуждения. Логичнее все узнать у авторов

[DonDon]

Конечно, главное в жилье – это парковка! Вы серьёзно?

Ролики по Головинскому р-ну посмотрел. За что по 3 ляма хотят заплатить не понятно. Где парковки?????? Мне кажется просто красивые картинки для народа чтоб не скучали

[isakov]

[quote=DonDon post_id=17224 time=1512040358 user_id=1011]
Конечно, главное в жилье – это парковка! Вы серьёзно?


Вы либо в терминах не разбираетесь! либо прикидываетесь?? Для обсуждения представлены проекты планировки территорий. О каком жилье Вы говорите????????

[isakov]

по Головинке иду на общественные обсуждения. Логичнее все узнать у авторов

Я тоже записался в первые дни, но видать не пойду т.к все это ШОУ типа как с ТПУ на Речном и ТПУ в Ховриным или как с концептом лада хрей-ом

[NastyaPo]

В конкурсе не только эта компания участвует

Презентация ПИК: и снова эти недобалконы
для конкурса могли бы придумать что-то новое и практичное...

[isakov]

по Головинке иду на общественные обсуждения. Логичнее все узнать у авторов

Спросите у авторов если не сложно, максимальное и минимальное значения на кв.м жилья парковочное место. Сам пока не разобрался в формулах понял, что минимум это ближайщий дом к станции метро а максимум это самый отдаленный дом.

[svetlana.afonina]

Вроде где-то проходила информация, что в Текстильщиках стартовый дом будет вл.28А ул. Артюхина. Может конечно уже все отменили, тогда прошу прощения.
А так вот поэтажка. Квартиры небольшие, дом всего 9 этажей и 2 подъезда. Может кому пригодится

Элен, скажите пожалуйста, где Вы взяли планировку по дому 28-А, достоверна ли она? Я из дома 26-а и это наша стартовая, ещё одна стартовая 24-а - курятник от группы ПИК, у нас война, не хотим чтобы наш дом переселили в 24-а, там кухни по 7м, коридоров нет, дом по индивидуальному заказу, для детей сирот строили, жилую расширяли за счёт нежилой, в санузле места под стиралку нет... Не дом, а сказка! Столкнулась сегодня с "недоверием" и "непониманием" со стороны старшей по дому, пишу в кавычках, т.к. она видимо просто в доле с управой, нахамила мне, когда я вынесла на улицу ноутбук, чтобы показать опубликованную Вами планировку, типа кухни в трёшках 9м им строители сказали! 28-а действительно ещё одна стартовая площадка и по крайней мере визуально выглядит лучше, чем 24-а...

[svetlana.afonina]

Презентация ПИК: и снова эти недобалконы
для конкурса могли бы придумать что-то новое и практичное...

Счастливые, у вас пока ролики, у нас эти шедевральные балконы для отелей в реальности рядом с домом и нас туда хотят выпихнуть

[svetlana.afonina]

У кроста то как раз вполне адекватный проект, у некоторых там вообще предлагают объеденять тц и жил дома

проекты у них адекватные только проекты и то что на самом деле не имеют ничего общего

Согласна с Вами! То что обещали и то куда нас лично будут уже скоро переселять - Небо и Земля, ничего общего с буклетами и ВВЦ, за исключением стеклянных балконов из буклета! на дом и 72х квартир 14 гостевых парковочных мест,
т.е. парковки нет совсем у дома! в доме один пассажирский лифт, в двушках и однушках нет коридоров,
кухня около 7м.кв. улыбаемся и машем Зато мундеп Зотова написала хвалебную оду этому дому,
правда почему-то мундеп Зотова не сочла нужным побеседовать с теми,
кого туда хотят переселить, она беседовала со строителями! На фото дом 24 владение А по улице Артюхиной, Текстильщики, ЮВАО

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

[Svet-lana]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

простите, а что мешает вам написать письмо в управу, что вы не согласны? Собрать подписи по дому и отвезти в управу.
Не факт, что поможет, но хотя бы это будет противовесом словам вашу старшей.

Отдельно - смотрите стандарты реновации, если дом в чем-то не вписывается в них, это повод качать права именно как "не соответствует стандартам ренвоации". Те же кухни и коридоры. Площади квартир .

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

простите, а что мешает вам написать письмо в управу, что вы не согласны? Собрать подписи по дому и отвезти в управу.
Не факт, что поможет, но хотя бы это будет противовесом словам вашу старшей.

Отдельно - смотрите стандарты реновации, если дом в чем-то не вписывается в них, это повод качать права именно как "не соответствует стандартам ренвоации". Те же кухни и коридоры. Площади квартир .

Вчера ещё написала, от имени жильцов, заручившись их поддержкой, жду ответа!)

[isakov]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

Для сравнения метражей и оконных проемов: АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ- СП 31-107-2004

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

Для сравнения метражей и оконных проемов: АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ- СП 31-107-2004

простите, я в этом не очень разбираюсь, что делать с этими букавками и циферками?

[isakov]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

6.1.10 В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате или в столовой. При размещении обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней нужно предусматривать дополнительную обеденную зону в кухне на два-три посадочных места.
Кухни в зависимости от размера и степени их оснащенности, а также численного состава семьи проектируются трех типов (приложение Е, рисунок Е.20):
- кухня - помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи;
- кухня-ниша - помещение (или его часть) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и обеспеченное приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением;
- кухня-столовая - помещение с зоной приготовления пищи и с обеденной зоной для приема пищи всеми членами семьи одновременно.
В зависимости от планировочной организации кухни, состава и габаритов оборудования рабочий фронт приготовления пищи может быть:
- однорядным с размещением у одной из стен;
- угловым с размещением у двух смежных стен;
- двухрядным с размещением у двух противоположных стен;
- П-образным.
6.1.11 Площадь кухни с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов должна быть: в однокомнатных квартирах - не менее 5 м2 (в том числе кухни-ниши); в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 8 м2 (в мансардном этаже - 7 м2), площадь обеденной (кухонной) зоны в кухне-столовой - не менее 6 м2.
6.1.12 При расстановке мебели в функциональных зонах помещений квартиры рекомендуется предусматривать:
- ширину прохода вдоль кровати и другого спального места не менее 0,5 м с устройством проходов вдоль каждой из кроватей, поставленных смежно изголовьем к стене;
- расстояние от наружной стены со световыми проемами до торца спального места не менее 0,5 м, до его продольной стороны - не менее 0,7 м (примыкание спального места к окну не рекомендуется);
- расстояние от окна до предметов мебели, как правило, не менее 0,1 м, от дверного проема - 0,1 м, а при наличии около него выключателя (или розетки) - 0,25 м;
- ширину прохода между стационарной мебелью соседних зон - не менее 0,5 м;
- размещение рабочего стола не далее 1 м от окна с направлением дневного света прямо или слева;
- размещение в зоне общесемейного отдыха телевизора на расстоянии от мест сидения, как правило, 2,5-3 м с предельным углом наблюдения не более 30°;
- расстояние между сиденьями дивана, кресел и между журнальным столом не менее 0,3 м, сзади и по бокам кресел - не менее 0,2 м;
- размеры стола в обеденной зоне из расчета не менее 0,6 м по фронту на одно посадочное место, расстояние между краем стола и стеной или другим оборудованием - не менее 0,6 м при одном стуле в ряду, 0,7 м - при двух стульях, 0,8 м - при трех и более стульях;
- ширину прохода перед фронтом кухонного оборудования - не менее 1 м;
- ширину прохода вдоль шкафов, тумб и другой мебели с распашными дверцами и выдвижными ящиками - не менее 0,7 м, перед шкафами с раздвижными дверцами - не менее 0,5 м.

[svetlana.afonina]

Господа, если кто-то может подсказать, как реально отбить дом от переселения в нежеланное жильё, буду рада! Мы хотим переехать в другой, но, очевидно, у управы и префектуры другие планы! мы первые переселенцы, нас переселят в то, что есть готовое, без проектов, без согласования с жильцами, от этого архитектурного чудо все в районе отказываются, а наша старшая бегает в управу и от нашего имени говорит, что мы согласны... Хелп! Дом практически готов к сдаче, а мы не готовы прожить остаток дней в хрущёвке нового поколения, раз уж подписались на реновацию, хотим то, что обещал градоначальник! ЗЫ: фото стырено у г-жи Зотовой формат неясный,
масипусичный, но даже так можно оценить метраж кухонки и рамер окошечек в 30см открывающаяся створка!
где она столько света взяла не знаю, когда мы ходили там с включёнными светильниками 3х-5ти рожковыми было темно!

6.1.10 В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате или в столовой. При размещении обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней нужно предусматривать дополнительную обеденную зону в кухне на два-три посадочных места.
Кухни в зависимости от размера и степени их оснащенности, а также численного состава семьи проектируются трех типов (приложение Е, рисунок Е.20):
- кухня - помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи;
Это простите что? вот особенно вот это интересует? в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 8 м2 (в мансардном этаже - 7 м2), площадь обеденной (кухонной) зоны в кухне-столовой - не менее 6 м2.
Откуда это?

[svetlana.afonina]

isakov простите, причём тут 2004 год со стандартами реновации? На ВВЦ все стандарты представлены! Кухня 12,5 м2 а не 5,6,7!

[Svet-lana]

12.5 там как пример, но вроде писали, что не меньше то ли 8, то ли 10. Потому и говорю - смотрите стандарты утвержденные

[svetlana.afonina]

12.5 там как пример, но вроде писали, что не меньше то ли 8, то ли 10. Потому и говорю - смотрите стандарты утвержденные

9метров вроде минимум, ну уж точно не 6-7 метров, как в доме 24-а по Артюхиной, наша страшная старшая сказала якобы комиссия запорола работу ПИК и заставила снова сносить стены, что там можно переделать не знаю, видимых признаков работы по сносу нет, под стандарты реновации этот дом на все 100% не подходит, из малогабаритного супер эконом класса ничего приличного не сделать! В этом доме только трёшки делали на продажу, там прилично, пусть не кладовка но стенной шкаф между туалетом и ванной есть, 2 санузла, прихожая где можно вполне себе уместить пару шкафов-купе, но всё равно балконы из стекла и металла, которые нельзя переделать, на моём фото видно, там конструкция не позволит ни утеплить, ни переделать, шоу за стеклом прям! первый жилой этаж - вообще класс, вышел на балкон, а мимо тебя люди ходят и смотрят, потому что придомовая территория сокращена до клумбы и дальше дорога, сквозная, по которой объезжают пробки! кроме того, дом подключили к старой канализационной системе... В общем, мы не хотим туда ехать, а старшая видимо выбила себе хороший вариант в другом доме и везде заявляет, что мы хотим, прямо ждём!

[svetlana.afonina]

12.5 там как пример, но вроде писали, что не меньше то ли 8, то ли 10. Потому и говорю - смотрите стандарты утвержденные

нет нигде этих стандартов в свободном доступе, в законе всё ограничивается фразами "жилая не меньше", "общая больше", всё что там гарантировано, это раздельный санузел в квартире... но нашла интересную статью от КП где планировка и метраж якобы утверждённый стандарт реновации... не знаю, не знаю! Буду ждать ответ из управы и от автора Элен, с планировкой дома 28-а, если это реальная планировка, то буду делать всё возможное, чтобы нас переселили туда!