ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Разговоры на сторонние темы

Модераторы: Milli, MariyK

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 18 апр 2017, 21:57

Почти в центре г. Москвы, в 20 минутах езды от Красной площади находится микрорайон 1Б района Нагатино-Садовники ЮАО Москвы. Он включает семь пятиэтажных домов коридорной планировки, расположенных по Каширскому шоссе. Это дома №9 корпуса 2,3,4; дома №11 корпуса 2,4; дома №13 корпус 2,3.
Построенные в 1952 году, эти дома относятся к первому периоду индустриального домостроения. Изначально, это были общежития коридорного типа. Заселение жителей производилось по ордерам существовавших ранее районных исполкомов г. Москвы. Дома были предназначены для временного проживания на период до 25 лет.
Семь домов в микрорайоне 1Б – это некомфортное жилье, морально и физически устаревший жилой фонд с 55-59% износа по данным мониторинга Мосжилинспекции, от 2012 года. Лифт и мусоропровод в домах отсутствуют, что создает огромные трудности для пожилых людей, инвалидов и детей. Длинные коридоры на 27-29 комнат, общие кухни, общие умывальники, общие туалеты, где по утрам выстраиваются очереди жильцов, спешащих на работу – вот и все «удобства». Ванные комнаты отсутствуют.
Ранее банно-прачечные располагались в подвалах домов. Затем, управляющая компания смастерила души, которые в настоящее время в заключениях БТИ ЮАО г. Москвы значатся как несанкционированные перепланировки жильцов. С потолка осыпается штукатурка. Полы прогибаются под весом человека, и очень велика опасность провалиться на нижний этаж.
В домах идет активный процесс разрушения стен и наружных откосов. Чтобы дома не развалились окончательно, с 2-ух сторон домов фасады скреплены металлическими швеллерами. Так, например, еще в 1995 году в примечании общих выводов технического заключения указывалось, о проверке вскрытием узлов опирания балок после отселения жильцов в доме №9 корпус 3 по Каширскому шоссе. Заключение института Мосжил НИИ проект так и остались на бумаге. Никакой проверки не было также, как и отселения жильцов!!!
Санитарно-гигиенические условия проживания уже давно не отвечают требованиям, предъявляемым к современным жилым помещениям. Внутренние стены покрыты плесенью и грибком. В домах засилье насекомых: тараканов и клопов.
В 1990-91 гг. по решению Мосгорисполкома №426 от 13 марта 1990 г. семь домов по Каширскому шоссе подлежали выселению. До настоящего времени, это решение не выполнено!!!
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы г. Москвы №162 от 04 марта 1997 г. Дома №9 к. 2,3,4; №11 к. 2,4; №13 к.2,3 по Каширскому шоссе были включены в адресный перечень ветхих, малоценных строений на территорий строений на территории ЮАО г. Москвы, подлежащих сносу. А в 2002 году Постановлением Правительства г. Москвы №936 ПП от 12 ноября 2002 г. Постановление Правительства г. Москвы №162 снято с контроля, в связи с выполнением. В действительности же, никакого выполнения не было!!!
Постановлением Правительства г. Москвы №772 ПП от 11.08.2009 г. Микрорайон 1Б Нагатино-Садовники был включен в план на составление проект планировки на 2009 год. Однако, по данным Москомархитектуры, проект планировки до настоящего времени не только не составлен, но даже и заявка из префектуры ЮАО г. Москвы никогда туда не направлялась.
С момента заселения жителей в эти дома, они мечтали об улучшении своих жилищных условий, но в 2009 году бывший префект ЮАО г. Москвы Буланов Ю.К. развеял эти мечты. Одним росчерком пера, он круто изменил судьбы жителей микрорайона 1Б, подписав 21.12.2009 года Распоряжение №01-41-1465. Это был его «подарок» жителям в канун Нового Года!!!
Он изменил статус домов коридорного типа на многоквартирные дома. Жители оказались в «квартирах», которых, в действительности, у них нет. Каждый житель как занимал одну комнату размером 12 или 16 кв. метров по ордеру, так и продолжает занимать.
В ходе реализации распоряжения, без уведомления жителей, без их письменного согласия в нарушение ст. 22, ст. 36 ЖК РФ, был осуществлен перевод нежилых площадей в жилые. Увеличилась общая площадь каждого проживающего. Увеличился размер платежей по оплате ЖКХ.
Очередники по улучшению жилищных условий, получив прибавку метража комнат, вдруг стали обеспеченными жилой площадью по норме 18 квадратных метров на человека, и были сняты с жилищного учета. Неочередники получили пожизненное «вето» на постановку на жилищный учет.
Полный хаос царит в паспортах и жилищных документах жителей. В паспортах граждан стоят два штампа о регистрации. В первом – проставлены номер комнаты в соответствии с ордером и первоначальная дата регистрации органами ОВД. Во втором – штампом проставлен номер новой квартиры – по распоряжению. А вот дата регистрации проставлена первоначальная, но уже органами УФМС , которых на дату регистрации не существовало. Промежуточный штамп о выписке отсутствует. В результате такой перерегистрации граждане оказались одновременно зарегистрированы в двух различных по номерам квартирах!!! По ордеру, по единому жилищному документу и по договору социального найма данные не сходятся.
Районные и городские органы УФМС законных обоснований такой перерегистрации до настоящего времени так и не представили!!!
Наличие таких штампов в паспортах граждан микрорайона привело к тому, что жителей микрорайона задерживают сотрудники органов полиции и обвиняют в фальсификации паспортов.
В 2010 году жители обратились в Симоновский районный суд г. Москвы с иском об отмене незаконного распоряжения бывшего префекта ЮАО г. Москвы Буланова Ю.К. Судебное разбирательство по этому делу длилось 3 года. Судебные заседания проходили предвзято, в недоброжелательной обстановке. Судья Булучевская Е.А., перебивая выступления истцов и их представителя не давала им возможности высказаться. Одновременно, в этом же суде, рассматривалось дело самого бывшего префекта ЮАО г. Москвы Буланова Ю.К. по обвинению в коррупции и жилищных махинациях. Проигнорировав этот факт судья Булучевская Е.А. вынесла определение об отказе в отмене распоряжения Буланова Ю.К.
Факты и доказательства незаконности распоряжения были также проигнорированы Мосгорсудом и Верховным судом РФ. В передаче дела на рассмотрение в Президиум Мосгорсуда и Верховного суда РФ истцам было отказано. Интересен и тот факт, что все три определения трех инстанций идентичны как будто их текст был составлен одним и тем же судьей. Измученные трехлетней судебной волокитой, жители окончательно разуверились в справедливости органов правосудия.
С изданием распоряжения были утрачены права жителей на улучшение их жилищных условий!!! В микрорайоне проживает более 800 жителей. В основном, это строители. За всю свою сознательную жизнь они построили и продолжают строить тысячи квадратных метров для москвичей. В результате тяжелого труда на стройках Москвы они подорвали свое здоровье, заработали профессиональные заболевания; и вынуждены влачить жалкое существование в ужасных условиях коридорок. У жителей не было достойного жилья в прошлом, нет его в настоящее время и нет никакой надежды на будущее.
Как показал 20-летний опыт обращений в местные районные городские органы власти, а также Правительство г. Москвы по решению этой серьезной жилищной проблемы жителей микрорайона 1Б района Нагатино-Садовники ЮАО г. Москвы, местные и городские чиновники бездействуют перекладывая свои должностные обязанности друг на друга.
В настоящее время дома №9 к. 2, 3, 4, №11 к. 2,4, №13 к. 2,3 ни в одну жилищную программу по сносу реконструкции или реновации не включены.
Чикалина Валентина. Полный текст обращения: http://www.yabloko.ru/blog/2014/08/27

Вот последние новости:Подлежит ли сносу ряд жилых домов на Каширском шоссе? отсюда- http://dgp.mos.ru/presscenter/news/detail/2472180.html

По данным ГБУ «МосгорБТИ» жилые дома, расположенные по адресам: Каширское шоссе, д. 9, корп. 2, 3, 4, д. 11, корп. 2, 4, д. 13, корп. 2, 3, на территории мкр. 1Б района Нагатино-Садовники, построены в период 1952-1953 годов. Все дома кирпичные и построены по индивидуальным проектам, к домам первого периода индустриального домостроения не относятся.

В соответствии со ст.46.1 Градостроительного кодекса РФ определены следующие основания для сноса домов:

- признание домов аварийными;

- включение домов в Адресные программы сноса и реконструкции, утвержденные представительным органом местного самоуправления (для Москвы – Мосгордума).

Порядок признания жилых домов аварийными определен постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2012 года № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы». Указанные жилые дома аварийными не признаны, в Адресную программу сноса и реконструкции не включены, в связи с чем отсутствуют основания для их сноса. Однако, учитывая высокий износ и коридорную планировку домов, полагаю целесообразным префектуре ЮАО рассмотреть возможность признания домов непригодными для проживания.

В соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года № 454-ПП, реализуется подпрограмма 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».

В первую очередь предусматривается завершение сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300.
После завершения сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей включительно. Под реновацией подразумевается снос, реконструкция или капитальный ремонт домов в зависимости от утверждаемой в установленном порядке градостроительной документации и технического состояния дома.
Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с действующими нормативами. Сроки реконструкции кварталов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.



Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 19 апр 2017, 21:59

Продолжаем отслеживать ситуацию. Неделю назад было проведено общее собрание жильцов (прописанных постоянно) с целью согласия на выселение-переселение, хоть в Новую Москву. Были конечно и единично "не согласные", но это, как говориться: в семье не без урода. В начале мая состоится встреча с главным архитектором г. Москвы, видимо на предмет, что с нашими домами вообще можно сделать в перспективе.
Так что продолжение следует. Изображение

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 02 май 2017, 20:16

Каширское ш. дом 11 кор.3 (соседний) есть в новых "списках мэра", а моего кор.2 нету!
Кто что думает, может этот снесут и высотку на его месте отгрохают для всех нас бывших главмосстороевцев? Кор. 3 как раз в центре этого хлама находится.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 15 май 2017, 20:52

Последние "известия" с полей....
окружающие корпуса таких же точно домов и их жильцы подняли такой хай "протеста", что власти от греха подальше исключили из списков и кор. 3.
высотку в нашем мик. 1б построить нельзя совсем, т.к. под домами находятся какие-то то ли бомбоубежища, то ли секретные корпуса подземного завода. Печально все это, так как из-за этого квартал вообще становится бесперспективным в плане жилой застройки.
Изображение

Аватара пользователя
StSh
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение StSh » 03 июл 2017, 09:23

Neravnodushny, а поподробнее про историю квартала расскажете? Про бомбоубежища и секретный завод особенно интересно.

Чьи это дома изначально? Как внутреннее состояние? Кто живет сейчас? (у меня ощущение, армянская или азербайджанская диаспора)
Есть ли там собственники, приватизировавшие комнаты?

Интересно для общего развития. В первую очередь конечно история и легенды
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 04 июл 2017, 12:10

Дома бывшего Главмосстороя. По ордеру в комнаты было заселение до 90-го года, потом только дети и мужа к жене (или наоборот), т. е закрытая прописка. Освободившиеся комнаты от квартирантов, получивших квартиру от предприятия по очереди и съехавших, жильцы занимали под кладовки. Естественно ни кто за них не платил и эти корпуса были убыточными. Потом их передали на баланс города и чтобы хоть как-то свести денежный баланс стали заселять беженцев, в основном из Азербайджана, которые и до сих пор живут, но статусом постоянно прописанных не обладают и на общие собрания (по реновации) ни кто их не приглашает. Дальнейшая история описана выше.
Что сейчас сказать: пройдена и утверждена ЭКСПЕРТИЗА этих зданий, документы в мэрии. Дома наконец, весь квартал, включили в предполагаемый список реновации. Есть единственный возможный дом.11 кор. 3 как стартовая площадка, там давно уже ни кто не живет, кроме бомжей. Было подомное собрание жильцов этих корпусов с депутатом и штабом по реновации, где были заслушаны мнения- опасения жильцов, что если мол согласимся сносить этот дом и терпеть временный не удобства по сносу-стройке, где гарантия, что нас не кинут, не отправят в ГЕТТО..... вобщем копий не мало поломали и гарантий таких ни кто не дает и дать не может, потому что не было еще предварительного проекта что тут можно построить. И не оказалось бы потом, что мол строить тут кроме двух- этажных коттеджей ни чего нельзя, а раз вы все уже согласились - подписались, то езжайте как в Ни-красовку или Жилебино. Председатель инициативной группы доверительно сообщила, что есть электронное послание-ответ от Самого, что мол не волнуйтесь, знаем ваши дома и гарантирую, (ой-ли?), что вы войдете в первый список под расселение. Кому теперь верить? где правду искать? так уже все устали, что даже штаб инициативной группы (уважаемые люди) по реановации, блин, слово то какое, не выговоришь, чуть ли не в штыки восприняли, которые вообще тут не при чем.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 04 июл 2017, 12:15

Да, собственники есть, успевшие приватизировать, а кое-кто, но с ним отдельно будут разбираться, уже успел прихВатизировать пол-этажа.
Вот кроме этого "пол-этажа" все жильцы согласны на расселение. Несколько, очень мало, стоят в очереди на улучшение уже 30-ть лет, этим по 18 квадратов дадут, все остальные, в т.ч. ваш покорный слуга, согласны и на ...... потому что почти все по-ордеру, а сейчас -муниципальному найму, занимают 15-18 м.

Аватара пользователя
StSh
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение StSh » 04 июл 2017, 13:08

Спасибо за разъяснения. Теперь понятно почему, 11 кор 3 не голосовал. А то мы тут гадали...

Если бы эти дома вошли в программу реновации, то могли бы переселиться в квартал ближе к м. Нагатинская за развилку. Там целый район хрущевок вошел, причем все которые внесли на голосование. Думаю и общаговцам бы места хватило.

По закону Вам уже нельзя войти в программу, если только каким то отдельным постановлением, но я так и не понял: почему не собирались ОСС? Ведь невключенные дома могли принять решение о вхождении в программу.
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 04 июл 2017, 17:30

ОСС собирались. Я же сказал, экспертиза домов пройдена и утверждена. Кто из вас (списочников) это делал? то то и оно. Вывешенные списки для голосования- фикция или на 40 лет ожидания. Тут речь идет о конкретике. Я же сказал, что есть даже прямой ответ от Самово.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 24 авг 2017, 20:56

https://www.mos.ru/city/projects/renovation/
Включили таки наш дом в "окончательный список", но на мои робкие: " хошь не хошь, а придется теперь голосить за нынешние власти", старушки хихикают: "и,и, милай, до свадьбы ни-ни!" Как бы они опять не оказались правы.....

Аватара пользователя
Мышуня
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Мышуня » 25 авг 2017, 02:37

Поздравляю вас с вступлением а программу
Кузьминки

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 26 авг 2017, 08:56

Мышуня писал(а):
25 авг 2017, 02:37
Поздравляю вас с вступлением а программу
А как насчет "до свадьбы ни-ни"?

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1643
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 942 раза
Поблагодарили: 304 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Валя » 26 авг 2017, 23:23

Neravnodushny писал(а):
26 авг 2017, 08:56
Мышуня писал(а):
25 авг 2017, 02:37
Поздравляю вас с вступлением а программу
А как насчет "до свадьбы ни-ни"?
Считайте, что Вас поздравили с помолвкой, а не со свадьбой.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

Аватара пользователя
Мышуня
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Мышуня » 27 авг 2017, 00:41

Да уж, свадьбы может и не быть. Мало ли кто что и кому наобещал. Все мы тут такие, "помолвленные"))
Кузьминки

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 14 сен 2017, 20:31

Мышуня писал(а):
27 авг 2017, 00:41
свадьбы может и не быть?
а "свадьбы" то уже начались......с выборов местных депутатов. Не знаю, кто там кого выбирал, но явка в 14,5% явно показывает, что правы оказываются старушки: до свадьбы ни-ни!

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 21 дек 2017, 18:24

Получил намедни вот такое "уведомление" от С. Собянина. Может оно и сугубо конфиденциальное, но уж очень хочется верить, что лед тронулся и наконец то пошла настоящая подготовка к "бракосочетанию", а не одни обещания жениться. Что скажет уважаемое сообщество?
Здравствуйте, Геннадий Иванович!

Хотел бы рассказать Вам о ходе программы реновации.

Рядом с Вами уже подобраны стартовые площадки для переселения участников программы реновации, чьи дома расположены в районе Нагатино-Садовникиг.Москва.

Площадки находятся по адресам:

— район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив дома 47, корпус 2г.Москва;

— район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив дома 61аг.Москва;

— район Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, владение 11, корпус 3г.Москва.

Переселение из старой пятиэтажки в новую квартиру будет происходить по волновому принципу. Это означает, что как только мы переселяем жителей первых домов, на освободившихся площадках мы сразу же начинаем строительство новых, современных домов. При этом Вы можете быть уверены в том, что Ваш новый дом будет расположен в том же районе, в котором Вы живете сейчас.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется! (пока).

Сообщение Neravnodushny » 21 дек 2017, 18:28

Может на этот раз что-то и поменяется.... отсюда вопрос: когда? "до" или "после"?

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1643
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 942 раза
Поблагодарили: 304 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Валя » 21 дек 2017, 18:38

Да и мне от имени Собянинской пришло такое письмо с новостями и со списком стартовых адресов по моему Сев. Измайлову. Но, как видите, нет новостей о том, из какого дома начнут переселять первых переселенцев.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

Аватара пользователя
Neravnodushny
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
Благодарил (а): 4 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Neravnodushny » 21 дек 2017, 18:49

Ну с нашим то корп.2 все понятно, если 3-й стартовая площадка, в настоящее время бомжатник (ни кто не живет), то вторым на очереди корп. 2
Думаю к ээээ.... (марту) косточку бросят.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 654 раза

Re: Все течет, все течет, но ни чего не меняется!

Сообщение Svet-lana » 22 дек 2017, 22:10

Сыну пришло аналогичное письмо по Царицыно. В целом - ничего нового. Ни когда, ни кого, ни куда.

Закрыто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 0 гостей