Капремонт в домах по реновации.

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 07 окт 2019, 23:15

Всем привет!!!
Сначала немного о себе, я переехал по реновации в районе Академический с Кедрова 16-4 на Дмитрия Ульянова 27. Смотровые нам раздали 06.10.2018 и с конца октября 2018 народ стал переезжать в новый дом. С сентября 2019 года у нас в платёжках появилась графа «капремонт». Так как я этом вопросе не очень разбираюсь, то хотелось бы спросить тех кто в этом подкован и так же людей из других районов, кто уже переехал в новые дома- как у вас с капремонтом? У некоторых людей есть уверенность, что новостройки 5 лет не должны платить капремонт, поэтому я позвонил на горячую линию ФКР и там мне сказали, что они работают по постановлению правительства 934 ПП от 23.12.2015 и поэтому за капремонт они начинают собирать после 8 месяцев введения дома в эксплуатацию. А если кто не доволен, тот может обращаться в суд в установленном порядке.
Делитесь мнениями, рано или поздно все у кого квартиры в собственности столкнуться с этим вопросом.



иринаФ
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение иринаФ » 07 окт 2019, 23:34

Гугл мне примерно то же' что и Вам фкр говорит)). А у меня встречный вопрос. Как вы за отопление платите/собираетесь платить? Теперь же счётчики на каждую квартиру стоят.

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 07 окт 2019, 23:40

иринаФ писал(а):
07 окт 2019, 23:34
Гугл мне примерно то же' что и Вам фкр говорит)). А у меня встречный вопрос. Как вы за отопление платите/собираетесь платить? Теперь же счётчики на каждую квартиру стоят.
Пока так же как и в пятиэтажке, они есть, но вроде как не подключены и в итоге оплата производится по нормативу и разбита на 12 месяцев. Как то так)))

иринаФ
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение иринаФ » 07 окт 2019, 23:48

crow_75 писал(а):
07 окт 2019, 23:40
иринаФ писал(а):
07 окт 2019, 23:34
Гугл мне примерно то же' что и Вам фкр говорит)). А у меня встречный вопрос. Как вы за отопление платите/собираетесь платить? Теперь же счётчики на каждую квартиру стоят.
Пока так же как и в пятиэтажке, они есть, но вроде как не подключены и в итоге оплата производится по нормативу и разбита на 12 месяцев. Как то так)))
По факту и у нас по нормативу. Но я посчитала, по счётчику было бы в 2 раза дешевле. Узнавала в жилищнике-говорят не разработана программа ещё по учёту передаваемых сведений. Вот, хотела свериться-брешут аль нет.

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 07 окт 2019, 23:55

иринаФ писал(а):
07 окт 2019, 23:48
crow_75 писал(а):
07 окт 2019, 23:40
иринаФ писал(а):
07 окт 2019, 23:34
Гугл мне примерно то же' что и Вам фкр говорит)). А у меня встречный вопрос. Как вы за отопление платите/собираетесь платить? Теперь же счётчики на каждую квартиру стоят.
Пока так же как и в пятиэтажке, они есть, но вроде как не подключены и в итоге оплата производится по нормативу и разбита на 12 месяцев. Как то так)))
По факту и у нас по нормативу. Но я посчитала, по счётчику было бы в 2 раза дешевле. Узнавала в жилищнике-говорят не разработана программа ещё по учёту передаваемых сведений. Вот, хотела свериться-брешут аль нет.
:D :D :D Видимо не брешут :D :D :D

Флип
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 76 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение Флип » 08 окт 2019, 10:10

crow_75 писал(а):
07 окт 2019, 23:15
У некоторых людей есть уверенность, что новостройки 5 лет не должны платить капремонт, поэтому я позвонил на горячую линию ФКР и там мне сказали, что они работают по постановлению правительства 934 ПП от 23.12.2015 и поэтому за капремонт они начинают собирать после 8 месяцев введения дома в эксплуатацию.
Ключевое слово здесь не "не должны", а "могут", все зависит от территориального органа, в чьем ведении находятся дома.
Но мы же понимаем, что в Москве (да и не только, как показывает практика) никто не упустит возможности собрать побольше платежей в фонд капремонта... Так что платить придется. (

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 08 окт 2019, 12:07

Флип писал(а):
08 окт 2019, 10:10
crow_75 писал(а):
07 окт 2019, 23:15
У некоторых людей есть уверенность, что новостройки 5 лет не должны платить капремонт, поэтому я позвонил на горячую линию ФКР и там мне сказали, что они работают по постановлению правительства 934 ПП от 23.12.2015 и поэтому за капремонт они начинают собирать после 8 месяцев введения дома в эксплуатацию.
Ключевое слово здесь не "не должны", а "могут", все зависит от территориального органа, в чьем ведении находятся дома.
Но мы же понимаем, что в Москве (да и не только, как показывает практика) никто не упустит возможности собрать побольше платежей в фонд капремонта... Так что платить придется. (
Ну я так же разценил как и вы и даже уже заплатил))) Но мои соседи более оптимистично настроены в надежде не платить 5 лет.

Анна_В
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 55 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение Анна_В » 08 окт 2019, 13:02

Нам в Кузьминках тоже в сентябре прибавили оплату за капремонт (((

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 08 окт 2019, 14:12

Анна_В писал(а):
08 окт 2019, 13:02
Нам в Кузьминках тоже в сентябре прибавили оплату за капремонт (((
Хотя в вашем районе переселение началось на 2 месяца позже нашего. Это вообще получается, что мы ещё и в шоколаде :D :D :D

Анна_В
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 55 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение Анна_В » 08 окт 2019, 14:17

crow_75 писал(а):
08 окт 2019, 14:12
Анна_В писал(а):
08 окт 2019, 13:02
Нам в Кузьминках тоже в сентябре прибавили оплату за капремонт (((
Хотя в вашем районе переселение началось на 2 месяца позже нашего. Это вообще получается, что мы ещё и в шоколаде :D :D :D
А Вы за электроэнергию платите?
Наш дом вроде Мосэнерго все никак не поставит на учёт и нам не присвоят никак лицевые счета.

Николай Тарасов
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 29 июл 2019, 14:47
Откуда: ЮВАО Южнопортовый
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение Николай Тарасов » 08 окт 2019, 15:48

А как вообще дом вам и отделка? Есть какие-то нарекания?

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 08 окт 2019, 20:01

Анна_В писал(а):
08 окт 2019, 14:17
crow_75 писал(а):
08 окт 2019, 14:12
Анна_В писал(а):
08 окт 2019, 13:02
Нам в Кузьминках тоже в сентябре прибавили оплату за капремонт (((
Хотя в вашем районе переселение началось на 2 месяца позже нашего. Это вообще получается, что мы ещё и в шоколаде :D :D :D
А Вы за электроэнергию платите?
Наш дом вроде Мосэнерго все никак не поставит на учёт и нам не присвоят никак лицевые счета.
Да платим, с Мосэнерго проблем не возникло.

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 08 окт 2019, 20:10

Николай Тарасов писал(а):
08 окт 2019, 15:48
А как вообще дом вам и отделка? Есть какие-то нарекания?
Как любая новостройка, косяки есть, но они все устранимые.
В принципе отделка нормальная, особенно если сравнивать с предыдущей программой Юрия Михайловича. Просто у нас рядом дома двух программ, а на вид с улицы они одинаковые))).
Сразу надо менять элктроплиту, мойку на кухне, унитаз, дверь входную, тюльпан в ванной (просто мне он не нравится).
Ну а вообще это дело вкуса и личных пристрастий.

Konstantin
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение Konstantin » 08 окт 2019, 20:32

Ремонт простенький без претензий, для жизни что еще надо

Анна_В
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 55 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение Анна_В » 08 окт 2019, 20:53

Для меня просто из замены мебели первым было сделать кухню: невозможно с кухней в 5м переехать в 10м, поэтому плита заменилась встроенной панелью, ну а мойка от застройщика - это 100% на выброс. Тюльпан в ванной - тоже на замену хоть какой-либо тумбой с ящиками + раковина. Входная дверь пока устраивает ))) Унитаз похоже тоже не лучший вариант, но пока руки не дошли , менять или нет . У меня обои везде хорошо поклеены )) С полами тоже пока нет проблем )))
P.s. Хотя электрическая плита может и неплохая - за 5 тыс я легко ее продала на Юле ))

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 08 окт 2019, 21:48

Анна_В писал(а):
08 окт 2019, 20:53
Для меня просто из замены мебели первым было сделать кухню: невозможно с кухней в 5м переехать в 10м, поэтому плита заменилась встроенной панелью, ну а мойка от застройщика - это 100% на выброс. Тюльпан в ванной - тоже на замену хоть какой-либо тумбой с ящиками + раковина. Входная дверь пока устраивает ))) Унитаз похоже тоже не лучший вариант, но пока руки не дошли , менять или нет . У меня обои везде хорошо поклеены )) С полами тоже пока нет проблем )))
P.s. Хотя электрическая плита может и неплохая - за 5 тыс я легко ее продала на Юле ))
А продал свою плиту за 3, забрали на следующий день. А вот у меня кухня старая вошла, правда пришлось применить дизайнерскую сноровку))) Была куплена новая столешница в Леруа и шкафы, которые висели в старой кухне на стене, превратились в рабочий стол)))
А унитаз у меня был хороший, шведский, забрали с собой и поменяли, а этот ушёл за 2 на Авито)))

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение battik » 09 окт 2019, 19:14

Про унитазы и плиты конечно интересно... Но у меня в этой теме возник другой вопрос. Почти половина квартир в ДУ27 и 27-1 не заселены и принадлежат Правительству Москвы. Интересно, будет ли это самое правительство платить (как собственник) за капремонт?
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 09 окт 2019, 20:17

battik писал(а):
09 окт 2019, 19:14
Про унитазы и плиты конечно интересно... Но у меня в этой теме возник другой вопрос. Почти половина квартир в ДУ27 и 27-1 не заселены и принадлежат Правительству Москвы. Интересно, будет ли это самое правительство платить (как собственник) за капремонт?
Хороший вопрос, только как узнать честный ответ?

dell
Сообщения: 3881
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 687 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение dell » 09 окт 2019, 20:33

Если на спец счёт то можно выписку посмотреть и разделить га количество собственников , примерно ясно будет

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Капремонт в домах по реновации.

Сообщение crow_75 » 09 окт 2019, 20:41

dell писал(а):
09 окт 2019, 20:33
Если на спец счёт то можно выписку посмотреть и разделить га количество собственников , примерно ясно будет
Было собрание как-то и желающих заниматься спецсчётом и прочими делами не нашлось. И тогда начальник ГУИСа на этом собрании сказал, что в таком случае мы попадаем в ФКР с общей копилкой всей Москвы.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя