Покупка дополнительной площади

[Дмитрий]

Я думаю, что доплачивать придётся только за избыток жилой площади. Например двушка общая 45, жилая 30. Трешка общая 75, жилая 45. За 15 метров жилой доплата. Но это я так думаю, а как там на самом деле будет хрен знает.

Звучит достаточно логично, но порой в нашей стране о логике забывают.

Взяла с другого сайта:
В 2015г. при сносе пятиэтажек в Коньково собственникам двушек предлагали докупить метры до трёшки или двух однушек в доме на Виноградова 5 (Тёплый стан) по цене 105 т.р за метр. Если в квартире зарегистрировано 3 человека и более, то доплата рассчитывалась с 62 метров. Если в квартире зарегистрировано менее 3 человек, то доплата рассчитывалась с 52 метров.

http://docs.cntd.ru/document/3676996

Странно, что у собственников смотрят сколько людей прописано...

Я думаю, что смотрят на число прописанных для того, что бы немного отсечь халявщиков. Как пример,вы собственник, у вас двушка и семья из четырех человек, прописаны 10 лет, дети разнополые, другого жилья в собственности нет. Просите расшириться до трёшки. Вам разрешают по минимально возможной рыночной стоимости докупиться до трёшки. А я тоже собственник, прописан один в двушке и тоже хочу трёшку на сладких условиях. Думаю, что меня либо пошлют, либо заставят платить по максимальному ценнику. Что я считаю, справедливо.

Согласен с одной стороны, но с другой стороны прописанные родственники могут жить в другом месте. Например, иметь свою собственность, а прописанными быть у вас.
Ну да, тут скорее всего будут смотреть чисто по прописке.

[ini]

Справедливо, блин ( бывают еще в одном доме двушки разных размеров. Их тоже по справедливости надо распределять в зависимости от количества прописанных: 1 прописан - ему маленькую, 3 - большую, с 2умя туалетами, независимо от суммы задолженности 3 тунеядцев прежней УК)

[Елена Л]

Так и в хрущевках наших двушки разной площади

[ini]

Если считать, что расселяются жители однотипных домов (у нас нет торцевых двушек, разница в площади плюс-минус метр)

[Дмитрий]

Справедливо, блин ( бывают еще в одном доме двушки разных размеров. Их тоже по справедливости надо распределять в зависимости от количества прописанных: 1 прописан - ему маленькую, 3 - большую, с 2умя туалетами, независимо от суммы задолженности 3 тунеядцев прежней УК)

МП-П и МП-Ш смотрели?
мне тоже 2м светит...

[Дмитрий]

Справедливо, блин ( бывают еще в одном доме двушки разных размеров. Их тоже по справедливости надо распределять в зависимости от количества прописанных: 1 прописан - ему маленькую, 3 - большую, с 2умя туалетами, независимо от суммы задолженности 3 тунеядцев прежней УК)

МП-П и МП-Ш смотрели?
мне тоже 2м светит...

ПМ-П ПМ-Ш перепутал буковки))

[Елена Л]

Если считать, что расселяются жители однотипных домов (у нас нет торцевых двушек, разница в площади плюс-минус метр)

Ну это да) у нас дом просто длинный, как бы составлен из нескольких. Поэтому маленьких двушек не так мало. У меня большая, слава Богу. Вот ещё о чем думаю. Мы убрали кладовку и за её счёт увеличили маленькую комнату. А давать-то будут из расчета изначальной жилой площади, а это не есть хорошо(((

[Дмитрий]

Если считать, что расселяются жители однотипных домов (у нас нет торцевых двушек, разница в площади плюс-минус метр)

Ну это да) у нас дом просто длинный, как бы составлен из нескольких. Поэтому маленьких двушек не так мало. У меня большая, слава Богу. Вот ещё о чем думаю. Мы убрали кладовку и за её счёт увеличили маленькую комнату. А давать-то будут из расчета изначальной жилой площади, а это не есть хорошо(((

Я в этом вопросе не силён, но может нужно зарегистрировать перепланировку. Хотя, хотя если вы её не согласовывали может выйти боком. Погуглите этот вопрос.

[ini]

МП-П и МП-Ш смотрели?
мне тоже 2м светит...

Не. Мне это кажется сильно преждевременным - рассматривать планировки разных серий. Значительно больше интересует план и очередность застройки. Я считаю, что в любом случае в ближайшее время нашим домам переселение не светит (мне оно и не надо).

[goodman]

Взяла с другого сайта:
В 2015г. при сносе пятиэтажек в Коньково собственникам двушек предлагали докупить метры до трёшки или двух однушек в доме на Виноградова 5 (Тёплый стан) по цене 105 т.р за метр. Если в квартире зарегистрировано 3 человека и более, то доплата рассчитывалась с 62 метров. Если в квартире зарегистрировано менее 3 человек, то доплата рассчитывалась с 52 метров.

http://docs.cntd.ru/document/3676996

очень интересно..а по трешкам какие условия предлагали?

[Стася]

Взяла с другого сайта:
В 2015г. при сносе пятиэтажек в Коньково собственникам двушек предлагали докупить метры до трёшки или двух однушек в доме на Виноградова 5 (Тёплый стан) по цене 105 т.р за метр. Если в квартире зарегистрировано 3 человека и более, то доплата рассчитывалась с 62 метров. Если в квартире зарегистрировано менее 3 человек, то доплата рассчитывалась с 52 метров.

http://docs.cntd.ru/document/3676996

очень интересно..а по трешкам какие условия предлагали?

А 3-ми по ходу дела засада

[Elen@]

Скажите, а если никто не зарегистрирован? Однушка, свекровь живет, но зарегистрирована у нас, так как лечится в 62-й онкобольнице. Надо кого-нибудь зарегистрировать?

[kobr@]

Скажите, а если никто не зарегистрирован? Однушка, свекровь живет, но зарегистрирована у нас, так как лечится в 62-й онкобольнице. Надо кого-нибудь зарегистрировать?

Квартира на правах собственности? Почему у Вас тогда ее должны отобрать? У меня на переезд две квартиры в одном доме, одна моей мамы, где прописана и я и ребенок, а вторая досталась по наследству мне и маме, там никто не зарегистрирован. Все доки в порядке, задавала вопрос, ответили что это собственность и никто не имеет права меня лишать.

[Svet-lana]

А мне интересно, будут ли варианты с увеличенной общей площадью (возможно как с увеличенной жилой, так и с той же жилой,но с большим коридором и прочим).
Скажем, у меня трешка с жилой около 44 м, общей - около 60. На ВДНХ показали вариант новой квартиры в 74 м.
Были бы варианты 74, 80, 90 - подумала бы, возможно, и докупила бы. Конечно, в зависимости от цены.
Хотя о варианте 2+1 вместо 3 тоже подумала бы

[Elen@]

Нет, я понимаю, что не отберут, но я собирась комнату докупить.

[MariA]

А мне интересно, будут ли варианты с увеличенной общей площадью (возможно как с увеличенной жилой, так и с той же жилой,но с большим коридором и прочим).
Скажем, у меня трешка с жилой около 44 м, общей - около 60. На ВДНХ показали вариант новой квартиры в 74 м.
Были бы варианты 74, 80, 90 - подумала бы, возможно, и докупила бы. Конечно, в зависимости от цены.

Вот я бы тоже из своей трешки с 36 метрами жилой с удовольствием бы с доплатой перебралась в трешку с жилой, к примеру, 45-50 метров.

По идее должны тогда заранее опрашивать, сколько метров в "плюс" могли бы предложить, и сколько за это нужно будет доплачивать, чтобы знать что и сколько строить.

[Svet-lana]

Вот я бы тоже из своей трешки с 36 метрами жилой с удовольствием бы с доплатой перебралась в трешку с жилой, к примеру, 45-50 метров.

По идее должны тогда заранее опрашивать, сколько метров в "плюс" могли бы предложить, и сколько за это нужно будет доплачивать, чтобы знать что и сколько строить.

тут вопрос, что будут строить. Если возьмут за основу существующие стандарты, могут построить одинаковые однушки, двушки, трешки во всем доме, тогда докупить комнату будет реально, а просто метры - нет.
При этом я плохо понимаю, как им планировать заранее количество квартир, не зная, кто будет докупать, кто нет. Это ведь многие будут решать чуть ли не в последний момент.

Скажем, я понимаю, что у нас оптимальным было бы построить стартовый дом, туда переселить людей из 3 соседних со стройкой домов, потом снести их и на их месте строить дома для следующих. А если (ну представим) все вдруг решат что-то докупать, а в доме просто квартир нужных не хватит? Возможно, будут предлагать уже не в квартале - и даже не в районе. Но не факт

[Дмитрий]

А мне интересно, будут ли варианты с увеличенной общей площадью (возможно как с увеличенной жилой, так и с той же жилой,но с большим коридором и прочим).
Скажем, у меня трешка с жилой около 44 м, общей - около 60. На ВДНХ показали вариант новой квартиры в 74 м.
Были бы варианты 74, 80, 90 - подумала бы, возможно, и докупила бы. Конечно, в зависимости от цены.
Хотя о варианте 2+1 вместо 3 тоже подумала бы

2+1 вместо 3 пока не озвучивали, это достаточно сложный вариант. И даже, если они посчитают сколько вам должны за разницу с новой трёшки (не так много будет, чтобы купить однушку), то однушку скорее всего, вы будете покупать без льгот реновации.

[Svet-lana]

2+1 вместо 3 пока не озвучивали, это достаточно сложный вариант. И даже, если они посчитают сколько вам должны за разницу с новой трёшки (не так много будет, чтобы купить однушку), то однушку скорее всего, вы будете покупать без льгот реновации.

ну для меня это не основной вариант, просто я и его учитываю при рассмотрении.
Лучше бы была трешка с чуть большим метражом. Скажем, 80 м ( 44 жилая) и те же 80 (жилая 50).

[StSh]

А мне интересно, будут ли варианты с увеличенной общей площадью (возможно как с увеличенной жилой, так и с той же жилой,но с большим коридором и прочим).
Скажем, у меня трешка с жилой около 44 м, общей - около 60. На ВДНХ показали вариант новой квартиры в 74 м.
Были бы варианты 74, 80, 90 - подумала бы, возможно, и докупила бы. Конечно, в зависимости от цены.
Хотя о варианте 2+1 вместо 3 тоже подумала бы

Ранее тут обсуждали, что власти заказали несколько вариантов планировок. Вроде 3 однушек, по 4 двушек и трешек (до 94 м)
Вполне возможно, будут предлагать минимально возможный по закону вариант, а если есть желание - можно докупить большую квартиру с таким же количеством комнат.