Покупка дополнительной площади

[Зачехлятор]

Вот вариант размена 2к на 1к+1к - это, лично для меня, серьёзный повод для размышлений. Особенно если это в ближайшие год-два.

[Блик]

Вот вариант размена 2к на 1к+1к - это, лично для меня, серьёзный повод для размышлений. Особенно если это в ближайшие год-два.

тут основной повод для размышления размер доплаты. Если онм чисто символическая то и думать нечего, а если по рынку то за вторую однушку придётся почти полностью платить

[Зачехлятор]

Это точно. Но тут важно как будут считать. Если, условно, старые 44 квадрата это новые 40 + 40, причём вторые 40 тупо по рынку - нафиг не надо.
А если старые 44*1.3 (про которые тут трепал Хуснуллин) = 58 на новые 40 + 18-20 + 20 за доплату (опять же по 150 или по 100?) - то это сильно меняет дело.

[Блик]

1,3 это когда переезжаеш как положено, а если с доплатой то всё что больше старой хрущобы за деньги
тут вопрос в другом если расценки будут льготные ( ну а вдруг) дадут ли докупить не метры, а квартиры?
Допустим из 2ки переехал в 2ку + прикупил 1ку

[Зачехлятор]

1,3 это когда переезжаеш как положено, а если с доплатой то всё что больше старой хрущобы за деньги

Спорно. Потому что если так, то НИКТО не будет в это играть. Ибо гораздо выгоднее будет сначала получить х1.3, потом продать по рыночной цене и купить что нужно по той же рыночной цене

[Стася]

Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку

Если брать 2ку и 1-ку (минус 40) итого на двушку 53,6...
что за шоколад?

[Блик]

Спорно. Потому что если так, то НИКТО не будет в это играть. Ибо гораздо выгоднее будет сначала получить х1.3, потом продать по рыночной цене и купить что нужно по той же рыночной цене

Продать по нормальной цене при сегодняшней ситуевине на рынке врятли получится тем более быстро
А купить получится только обратно в хрущобах и по новой ждать сноса. Если квартира инвестиционная нет проблем, а если жилая тут сложнее

[Меланья]

А меня смущает фраза "улучшить свои жилищные условия смогут свыше 10% жителей города". Скорее всего продавать будут по рынку (хорошему такому рынку) разницу между старой и новой... Ракова наверное все определиться не может "поделиться метрами или перебьются".

[MariA]

А меня смущает фраза "улучшить свои жилищные условия смогут свыше 10% жителей города". Скорее всего продавать будут по рынку (хорошему такому рынку) разницу между старой и новой... Ракова наверное все определиться не может "поделиться метрами или перебьются".

Нам в шоу-руме консультант говорил, что доплату за лишнюю комнату 100% будут считать исходя из разницы с нынешней квартирой, а не с той, которую вы получите. В таком случае разница получается очень и очень существенной.

[Меланья]

А меня смущает фраза "улучшить свои жилищные условия смогут свыше 10% жителей города". Скорее всего продавать будут по рынку (хорошему такому рынку) разницу между старой и новой... Ракова наверное все определиться не может "поделиться метрами или перебьются".

Нам в шоу-руме консультант говорил, что доплату за лишнюю комнату 100% будут считать исходя из разницы с нынешней квартирой, а не с той, которую вы получите. В таком случае разница получается очень и очень существенной.

На комнату как раз у большинства хватит, а вот если за общую разницу? Думается мне, что второй вариант жаднее, хотя если народу дать покупать конкретно комнату, то город сможет продать значительную часть площадей

[Блик]

На комнату как раз у большинства хватит, а вот если за общую разницу? Думается мне, что второй вариант жаднее, хотя если народу дать покупать конкретно комнату, то город сможет продать значительную часть площадей

Насколько я понял у них дифицит 2шек продолжается, а если все однушечники найнут докупать комнату вообща ахтунг случится. Думается они будут регулировать какие комнаты можно докупать, а какие нет либо ценами,выставляя заградительные или наоборот бросовые или предлагая докупать гденьть у чёрта на рогах

[Зачехлятор]

Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку

Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!

[Стася]

Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку

Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!

У себя наблюдаю! Не хрущевка

[Блик]

У себя наблюдаю! Не хрущевка

а какое отношение нехрущовка имеет к сносу хрукщовок??

[Стася]

У себя наблюдаю! Не хрущевка

а какое отношение нехрущовка имеет к сносу хрукщовок??

Тождественное, что удивляет?

[Зачехлятор]

Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку

Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!

У себя наблюдаю! Не хрущевка

Я правильно понимаю что у вас трёхкомнатная квартира площадь 72 кв.м. в доме, который попал в реновацию?

[Стася]

Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!

У себя наблюдаю! Не хрущевка

Я правильно понимаю что у вас трёхкомнатная квартира площадь 72 кв.м. в доме, который попал в реновацию?

Привильно

[Стася]

У себя наблюдаю! Не хрущевка

Я правильно понимаю что у вас трёхкомнатная квартира площадь 72 кв.м. в доме, который попал в реновацию?

Правильно

[Зачехлятор]

Ого! Ну, в общем-то да, имеете полное право претендовать на трёшку 90+

[Стася]

Ого! Ну, в общем-то да, имеете полное право претендовать на трёшку 90+

ну прям аттракцион щедрости, в который я не верю... ну да ладно, посмотрим