ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Покупка дополнительной площади

Отзывы граждан, успешно переехавших по программам сноса пятиэтажек

Модератор: Ирина.

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 16 ноя 2017, 15:47

Вот вариант размена 2к на 1к+1к - это, лично для меня, серьёзный повод для размышлений. Особенно если это в ближайшие год-два.


ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 99 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 16 ноя 2017, 16:22

Зачехлятор писал(а):
16 ноя 2017, 15:47
Вот вариант размена 2к на 1к+1к - это, лично для меня, серьёзный повод для размышлений. Особенно если это в ближайшие год-два.
тут основной повод для размышления размер доплаты. Если онм чисто символическая то и думать нечего, а если по рынку то за вторую однушку придётся почти полностью платить

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 16 ноя 2017, 20:37

Это точно. Но тут важно как будут считать. Если, условно, старые 44 квадрата это новые 40 + 40, причём вторые 40 тупо по рынку - нафиг не надо.
А если старые 44*1.3 (про которые тут трепал Хуснуллин) = 58 на новые 40 + 18-20 + 20 за доплату (опять же по 150 или по 100?) - то это сильно меняет дело.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 99 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 17 ноя 2017, 03:35

1,3 это когда переезжаеш как положено, а если с доплатой то всё что больше старой хрущобы за деньги
тут вопрос в другом если расценки будут льготные ( ну а вдруг) дадут ли докупить не метры, а квартиры?
Допустим из 2ки переехал в 2ку + прикупил 1ку

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 17 ноя 2017, 09:50

Блик писал(а):
17 ноя 2017, 03:35
1,3 это когда переезжаеш как положено, а если с доплатой то всё что больше старой хрущобы за деньги
Спорно. Потому что если так, то НИКТО не будет в это играть. Ибо гораздо выгоднее будет сначала получить х1.3, потом продать по рыночной цене и купить что нужно по той же рыночной цене
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Стася » 17 ноя 2017, 13:32

Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку

Если брать 2ку и 1-ку (минус 40) итого на двушку 53,6...
что за шоколад? :D
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 99 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 17 ноя 2017, 13:53

Зачехлятор писал(а):
17 ноя 2017, 09:50
Спорно. Потому что если так, то НИКТО не будет в это играть. Ибо гораздо выгоднее будет сначала получить х1.3, потом продать по рыночной цене и купить что нужно по той же рыночной цене
Продать по нормальной цене при сегодняшней ситуевине на рынке врятли получится тем более быстро
А купить получится только обратно в хрущобах и по новой ждать сноса. Если квартира инвестиционная нет проблем, а если жилая тут сложнее

Аватара пользователя
Меланья
Сообщения: 324
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 15:23
Откуда: Северное Измайлово
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 43 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Меланья » 17 ноя 2017, 15:08

А меня смущает фраза "улучшить свои жилищные условия смогут свыше 10% жителей города". Скорее всего продавать будут по рынку (хорошему такому рынку) разницу между старой и новой... Ракова наверное все определиться не может "поделиться метрами или перебьются".
ВАО, Северное Измайлово
квартал 41-42

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение MariA » 17 ноя 2017, 15:45

Меланья писал(а):
17 ноя 2017, 15:08
А меня смущает фраза "улучшить свои жилищные условия смогут свыше 10% жителей города". Скорее всего продавать будут по рынку (хорошему такому рынку) разницу между старой и новой... Ракова наверное все определиться не может "поделиться метрами или перебьются".
Нам в шоу-руме консультант говорил, что доплату за лишнюю комнату 100% будут считать исходя из разницы с нынешней квартирой, а не с той, которую вы получите. В таком случае разница получается очень и очень существенной.

Аватара пользователя
Меланья
Сообщения: 324
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 15:23
Откуда: Северное Измайлово
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 43 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Меланья » 17 ноя 2017, 16:11

MariA писал(а):
17 ноя 2017, 15:45
Меланья писал(а):
17 ноя 2017, 15:08
А меня смущает фраза "улучшить свои жилищные условия смогут свыше 10% жителей города". Скорее всего продавать будут по рынку (хорошему такому рынку) разницу между старой и новой... Ракова наверное все определиться не может "поделиться метрами или перебьются".
Нам в шоу-руме консультант говорил, что доплату за лишнюю комнату 100% будут считать исходя из разницы с нынешней квартирой, а не с той, которую вы получите. В таком случае разница получается очень и очень существенной.
На комнату как раз у большинства хватит, а вот если за общую разницу? Думается мне, что второй вариант жаднее, хотя если народу дать покупать конкретно комнату, то город сможет продать значительную часть площадей 🤔
ВАО, Северное Измайлово
квартал 41-42

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 99 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 17 ноя 2017, 16:33

Меланья писал(а):
17 ноя 2017, 16:11
На комнату как раз у большинства хватит, а вот если за общую разницу? Думается мне, что второй вариант жаднее, хотя если народу дать покупать конкретно комнату, то город сможет продать значительную часть площадей 🤔
Насколько я понял у них дифицит 2шек продолжается, а если все однушечники найнут докупать комнату вообща ахтунг случится. Думается они будут регулировать какие комнаты можно докупать, а какие нет либо ценами,выставляя заградительные или наоборот бросовые или предлагая докупать гденьть у чёрта на рогах

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 17 ноя 2017, 16:37

Стася писал(а):
17 ноя 2017, 13:32
Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку
Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Стася » 19 ноя 2017, 12:07

Зачехлятор писал(а):
17 ноя 2017, 16:37
Стася писал(а):
17 ноя 2017, 13:32
Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку
Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!
У себя наблюдаю! Не хрущевка
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 99 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 19 ноя 2017, 19:20

Стася писал(а):
19 ноя 2017, 12:07
У себя наблюдаю! Не хрущевка
а какое отношение нехрущовка имеет к сносу хрукщовок??

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Стася » 19 ноя 2017, 19:52

Блик писал(а):
19 ноя 2017, 19:20
Стася писал(а):
19 ноя 2017, 12:07
У себя наблюдаю! Не хрущевка
а какое отношение нехрущовка имеет к сносу хрукщовок??
Тождественное, что удивляет?
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 20 ноя 2017, 00:00

Стася писал(а):
19 ноя 2017, 12:07
Зачехлятор писал(а):
17 ноя 2017, 16:37
Стася писал(а):
17 ноя 2017, 13:32
Интересно, если сейчас 72 метра, то 72 умножает на 1,3 итого получаем 93,6... трешку
Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!
У себя наблюдаю! Не хрущевка
Я правильно понимаю что у вас трёхкомнатная квартира площадь 72 кв.м. в доме, который попал в реновацию?
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Стася » 20 ноя 2017, 08:35

Зачехлятор писал(а):
20 ноя 2017, 00:00
Стася писал(а):
19 ноя 2017, 12:07
Зачехлятор писал(а):
17 ноя 2017, 16:37


Это где вы видели в хрущёвке трёшку площадью 72 метра?!
У себя наблюдаю! Не хрущевка
Я правильно понимаю что у вас трёхкомнатная квартира площадь 72 кв.м. в доме, который попал в реновацию?
Привильно
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Стася » 20 ноя 2017, 08:36

Стася писал(а):
20 ноя 2017, 08:35
Зачехлятор писал(а):
20 ноя 2017, 00:00
Стася писал(а):
19 ноя 2017, 12:07


У себя наблюдаю! Не хрущевка
Я правильно понимаю что у вас трёхкомнатная квартира площадь 72 кв.м. в доме, который попал в реновацию?
Правильно
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 20 ноя 2017, 09:23

Ого! Ну, в общем-то да, имеете полное право претендовать на трёшку 90+
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Стася
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Стася » 20 ноя 2017, 10:00

Зачехлятор писал(а):
20 ноя 2017, 09:23
Ого! Ну, в общем-то да, имеете полное право претендовать на трёшку 90+
ну прям аттракцион щедрости, в который я не верю... ну да ладно, посмотрим
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей