"Лоховоды" с ЦИАНа и не только

[Eco]

Хочу сделать отдельную ветку юридической тематики про мошеннические объявления на сайтах по продаже недвижимости (когда умышленно или по собственной глупости лохам обещают то, чего не может быть).

Рассматриваем только квартиры, комнаты, доли (и апартаменты, выдаваемые по последствиям расселения за квартиры) в Москве в домах по реновации.

Обсуждать - можно, свои примеры размещать - можно, на мои ошибки указывать - можно.

Фото и скриншоты лучше помещать под спойлер.

Пример № 1.
Квартира юридически "двушка", её выдают за "трёшку".

[Eco]

Пример № 2.

Лапша на уши: купите 3-комнатную НЕ коммунальную квартиру на троих собственников, каждый получит однушку.

Оговорка: что-то отдаленно похожее теоретически может сработать, если 3 покупателя - очередники с семьями, пройдут карантин 5 лет (т.е. не ранее октября 2030 г.) и в момент переезда по реновации будут стоять на очереди на улучшение жилищных условий.
Подробнее: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-pod ... nyy-uchet/

[dell]

А смысл это темы .Вы же привлечь к ответственности хитрожопого продавца не сможете .

[Наталья И]

И да, Есо, вы считаете, что народ в массе настолько глуп, что не заметит подвоха?
Ну уж если согласятся.. то, как сказал классик «я сам обманываться рад»..

[Блик]

Лох не мамонт, он не вымрет. Но я не совсем понимаю смысл данной темы, пообсуждать кого и как кинули?? Так в квартирном вопросе и без реновации дофига вариантов.

[Наталья И]

Видимо Есо настолько распирает от нереализованных амбиций, что не знает какую еще бестолковую тему открыть для самовыражения( читай: самолюбования)))

[Eco]

Лох не мамонт, он не вымрет. Но я не совсем понимаю смысл данной темы, пообсуждать кого и как кинули?? Так в квартирном вопросе и без реновации дофига вариантов.

Я наверное, не совсем корректно описал задачу - идея, конечно, выявление жульничества, характерного именно для реновационных квартир.

Продолжение переписки в Примере № 2.

Насколько я понимаю, идея состоит в том, чтобы после покупки по суду или еще как поставить 3 комнаты на кадастровый учет в качестве 3 объектов недвижимости.
Не знаю, насколько это возможно, но все мы понимаем, что никакие 3 однушки за такие 3 комнаты никогда не дадут.
Квартира уже успела побывать в единоличной собственности; коммунальной (предположу) никогда ранее не была; и на момент ввода дома в эксплуатацию, и в 2017 г. имелся 1 объект недвижимости, а не 3.

[Eco]

А смысл это темы

1. Чтобы не подкованный в теме реновации человек мог получить опыт.
2. Чтобы не пропадала даром информация (залез сегодня на ЦИАН - и сходу 2 интересных случая).

[Eco]

Видимо Есо настолько распирает от нереализованных амбиций, что не знает какую еще бестолковую тему открыть для самовыражения( читай: самолюбования)))

Вот пусть кто-то из авторитетных для меня в этом вопросе участников форума (КОМ, АГС, Никанорова) напишет, что Есо занялся какой-то фигней - и ок, тему можно закрывать.

На всякий случай: не планирую специально под эту ветку выделять время.
Просто время от времени смотрю - что там с рынком - и жаль, что разного рода ситуации пропадают.

На всякий случай: Есо не сопровождает сделки с недвижимостью, не подбирает недвижимость - поэтому это не реклама.

[Наталья И]

Ну ладно КОМ и Никанорова, соглашусь, в и этом деле подкованы, но АГС, то чем отличился, тем, что обмануты вкладчиком был?
Ну такое себе достоинство..

[Eco]

И тем не менее - пусть и у АГСа тоже будет право усовестить Есо - экой фигней ты занялся, Эко!

Итак, созову Высокий Ареопаг: выскажитесь, пож., о судьбе данной ветки.

Вот пусть кто-то из авторитетных для меня в этом вопросе участников форума (КОМ, АГС, Никанорова) напишет, что Есо занялся какой-то фигней - и ок, тему можно закрывать

...

...

...