Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

[dell]

Да не будет фонд предлагать однушки коньковцам на филях, тем более если там центр по переселению закрывается и потом регламент видимо ещё не разработан .

[аким2018]

Просто какой-то кошмар!
Может с утра у нее будет полегче с осмыслением моих слов.

Возьмём некий дом - его должны начать заселять по реновации. Вот отобрали несколько хрущевок для заселения в этот дом. Фонд реновации распределил равнозначные квартиры, исходя из квартирографии хрущёвок, и выписал смотровые. Отложил немного квартир в сторонку, на случай отказов от смотровых. Всё - равнозначные квартиры распределены. И из квартир, оставшихся после этого, формируется резерв. Это и есть резерв жилых помещений после завершения предоставления в доме равнозначных жилых помещений. Не резерв квартир, оставшихся после заселения дома, а резерв после распределения равнозначных. На следующий день люди идут за смотровыми, а резерв вывешивают на докупку. Есть такой резерв - есть докупка, не осталось после предоставления равнозначных ничего - нет докупки.
Но после постановления №174 равнозначные квартиры могут предлагать и в другом районе. Значит и резерв этого дома Фонд реновации может формировать с учетом того, что равнозначные требуются не только для тех самых отобранных хрущевок своего района, но и жителей хрущевок из других квартир. Если, конечно, Фонд захочет. Поэтому я пишу, что пусть убирают 20-метровые однушки из докупки (т.е. выводят из резерва) и отдают однушечникам, для которых нет равнозначных в своем районе.

Подробнее мне уже не написать. Что в моих словах неясного?

[аким2018]

Когда я картинки про СЕБЯ размещаю, то это шутка. Кому-то смешная, кому-то нет. Но когда вы выгладываете такое видео про МЕНЯ, то это уже не шутка, а оскорбление. Юридически это - невербальная угроза физической расправы. Как бы ни было это вам смешно. Убирайте это отсюда.

[Анна_В]

По опыту в Кузьминках - 15 декабря у нас предложили равнозначные лишь двушкам, их всего лишь 15 в нашей хрущевке, а в новом доме -68 штук (2 типа планировок/размеров в равных количествах: 52 и 56 м). Сотрудник ФР в тот день мне не мог ответить, что будет предложено для докупки из 1ки в 2ку. Квартиры для этого должны оценить и это случилось лишь 2 февраля. Запас был огромный по 2кам, как видете, но все равно все уперлось в оценку и передачу лишь определенного кол-ва квартир для докупки

[марина Р]

Поэтому я пишу, что пусть убирают 20-метровые однушки из докупки (т.е. выводят из резерва) и отдают однушечникам, для которых нет равнозначных в своем районе.

Не нужно заниматься демагогией! Случай только 1 - конкретный!
Еще раз! Подходящие квартиры есть только в 1 доме и там жители переселяемые сейчас в этот дом еще не все докупили и не все переехали!
Совсем тяжелый у вас случай! Специалисты лучше вас знают, что у них в каком резерве и для кого - не лезьте в то, в чем не разбираетесь!

[марина Р]

Когда я картинки про СЕБЯ размещаю, то это шутка. Кому-то смешная, кому-то нет. Но когда вы выгладываете такое видео про МЕНЯ,

Я вам написала в комментарии, как я вас люблю и прислала мелодию про любовь,включите звук в видео!
А ваши ассоциации - это ваши проблемы!)))

[Алла5]

ул. Введенского дом 5 корпус 1, что слышно про ваш дом? В 12 корпус поедите?
А ведь в 96к1 осталось еще очень много незаселенных квартир!

[Olbosa]

ул. Введенского дом 5 корпус 1, что слышно про ваш дом? В 12 корпус поедите?
А ведь в 96к1 осталось еще очень много незаселенных квартир!

думаю что ВВ5—1 и Бутлерова будут заселяться частично в 96—1 и в угловой который сейчас достраивают

[MariyK]

Не нужно заниматься демагогией! Случай только 1 - конкретный!
Еще раз! Подходящие квартиры есть только в 1 доме и там жители переселяемые сейчас в этот дом еще не все докупили и не все переехали!
Совсем тяжелый у вас случай! Специалисты лучше вас знают, что у них в каком резерве и для кого - не лезьте в то, в чем не разбираетесь!
[/quote]


Касательно специалистов тот еще вопрос, трактуют законы как им удобно, а в итоге программа переселения тормозится

[Гость1]

По моей информации после ввода в эксплуатацию стартовым домам с ориентирами:
район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 - будет присвоен городской адрес: ул. Профсоюзная, д. 98 корп. 2
район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 - будет присвоен городской адрес: ул. Профсоюзная, д. 98 корп. 6

[аким2018]

По опыту в Кузьминках - 15 декабря у нас предложили равнозначные лишь двушкам, их всего лишь 15 в нашей хрущевке, а в новом доме -68 штук (2 типа планировок/размеров в равных количествах: 52 и 56 м). Сотрудник ФР в тот день мне не мог ответить, что будет предложено для докупки из 1ки в 2ку. Квартиры для этого должны оценить и это случилось лишь 2 февраля. Запас был огромный по 2кам, как видете, но все равно все уперлось в оценку и передачу лишь определенного кол-ва квартир для докупки

Похоже на то, что в Ваш новый дом будут дозаселять жителей других пятиэтажек. Поэтому ФР/ДГИ сначала пришлось резервировать часть квартир как будущие равнозначные. Возможно, сверяли квартирографию. А может очередников/льготников будут дозаселять...
Ну и конец/начало года тоже ситуацию не ускорил. Фонд - бюджетник. Пока финансовый год закрыли, пока финансовый год открыли, пока дождались своих лимитов...
Но вообще-то, судя по сообщениям на форуме и в новостях, фонд готовится к заселению домов по реновации: докупка вывешивается почти сразу с началом просмотра равнозначных.

[аким2018]

Не нужно заниматься демагогией! Случай только 1 - конкретный!
Еще раз! Подходящие квартиры есть только в 1 доме и там жители переселяемые сейчас в этот дом еще не все докупили и не все переехали!
Совсем тяжелый у вас случай! Специалисты лучше вас знают, что у них в каком резерве и для кого - не лезьте в то, в чем не разбираетесь!

Касательно специалистов тот еще вопрос, трактуют законы как им удобно, а в итоге программа переселения тормозится

Специалисты хорошо знают, как им удобно и выгодно, а не как нам.
Давайте не забывать, что источниками финансирования ФР являются средства городского бюджета и деньги от продаж квартир с докупки. Уж не поэтому-ли квартиры с докупки часто бывают получше, чем предложенные равнозначные? Мы ведь не знаем, как формируется ФОТ фонда, не так ли?
И давайте не забывать, что это мы хотим, чтобы реновация шла побыстрее. А специалисты - сотрудники ФР как раз наоборот. Ведь как только закончится реновация они все потеряют работу, не так ли?
Бонус за занудство.

Про спецов:

[r0sso]

Мне кажется, что реновация никогда не закончится))
После хрущевок займутся девятиэтажками, а после них начнут разваливаться и те, что в первую волну переселения при Лужкове понастроили.
Ну а там и наши "первые ласточки реновации" придут в негодность

[MariyK]

Учитывая экономическую ситуацию в стране, работники фонда могут не переживать, реновация пришла в город надолго , лет на 30, а то и больше

[марина Р]

И давайте не забывать, что это мы хотим, чтобы реновация шла побыстрее. А специалисты - сотрудники ФР как раз наоборот. Ведь как только закончится реновация они все потеряют работу, не так ли?

Очередные фантазии Вы забыли реновация на сколько лет рассчитана?

[MariyK]

И давайте не забывать, что это мы хотим, чтобы реновация шла побыстрее. А специалисты - сотрудники ФР как раз наоборот. Ведь как только закончится реновация они все потеряют работу, не так ли?

Очередные фантазии Вы забыли реновация на сколько лет рассчитана?

Не все можно знать наверняка)

[dell]

если же наша программа успешно завершится в 2032 г ,хотя по всем признакам не завершится -сорвут как пить дать- реноваторов можно послать в регионы или куда подальше. В Лондон тот же)

[storage]

если же наша программа успешно завершится в 2032 г ,хотя по всем признакам не завершится -сорвут как пить дать- реноваторов можно послать в регионы или куда подальше. В Лондон тот же)

Те кого вы отправите в Лондон останутся богатыми за счет ваших налогов, а вы станете беднее.

[аким2018]

Вообще-то, я имела ввиду мотивацию сотрудников фонда: качественно работать - да, чтобы премиальных не лишили, а быстро и эффективно - зачем? да не к чему им это. Стоит ли удивляться, что сроки не выдерживаются...
Получается, что у нас со специалистами фонда цель одна - программа реновации, а интересы могут быть разными, и даже противоположными.

А насчет того, что 13 лет - это немалый срок: таки да! Но такую работу, особенно в высшем (да и в среднем) звене управления, и по наследству детям/внукам передать не зазорно.

А еще и такие спецы бывают

[марина Р]

Вообще-то, я имела ввиду мотивацию сотрудников фонда: качественно работать - да, чтобы премиальных не лишили, а быстро и эффективно - зачем? да не к чему им это. Стоит ли удивляться, что сроки не выдерживаются...
Получается, что у нас со специалистами фонда цель одна - программа реновации, а интересы могут быть разными, и даже противоположными.

А насчет того, что 13 лет - это немалый срок: таки да! Но такую работу, особенно в высшем (да и в среднем) звене управления, и по наследству детям/внукам передать не зазорно.

А еще и такие спецы бывают

Очень смешно!))1. Сроки зависят не только от них!
2. насчет качества - не уверена))
3.По наследству - вообще ржака!))