Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Kara]

Вот в самом низу входная дверь, а с права домофон, пожарная сигналка и вся мура угол шикарный. Вот в него и хотим встроить шкаф с антресолью над дверью.

Вот у нас такая же, только зеркально, кухня справа... Но вот все равно не представляю как в этот угол поставить шкаф, там места-то с гулькин... Вы когда построите, скиньте фотку, может тоже задумаемся, если нормально получится

тоже сейчас склоняюсь к тому,чтобы брать такую квартиру в 70 доме, в башне 25-ти этажной, из явных минусов только большая слышимость от дмитровки , отсутсвие коридора вместе с входной дверью, которая открывается внутрь и чрезвычайно узкое продолжение коридора к комнатам, ширина всего метр.

А в 11-13 ничего не осталось?
С шумом вы ничего не сделаете, а помимо шума , это еще пыль.
Есть же хорошие двушки в 11-13 домах, тем более, что у вас и площадь не 60.

[Natasha]

Вот в самом низу входная дверь, а с права домофон, пожарная сигналка и вся мура угол шикарный. Вот в него и хотим встроить шкаф с антресолью над дверью.

Вот у нас такая же, только зеркально, кухня справа... Но вот все равно не представляю как в этот угол поставить шкаф, там места-то с гулькин... Вы когда построите, скиньте фотку, может тоже задумаемся, если нормально получится

тоже сейчас склоняюсь к тому,чтобы брать такую квартиру в 70 доме, в башне 25-ти этажной, из явных минусов только большая слышимость от дмитровки , отсутсвие коридора вместе с входной дверью, которая открывается внутрь и чрезвычайно узкое продолжение коридора к комнатам, ширина всего метр.

Вот это единственное и расстраивает, что прихожей никакой и узкое продолжение коридора, но мы решили взять, неизвестно что ещё ждать и сколько, разобрали вон как пирожки... А слышимости от Дмитровки и не особо, окна же во двор)

[PabloK]

Не мучайтесь , рисуя на коленях)))

а нет ли у вас плана дом 70 6 подъезд 5 этаж? Там двушка 61,3 вроде.

Еще вопрос к тем кто распашонки получил - вот эта кладовка в которую упираешься как входишь - построенная якобы по требованиям реновации - я ее простучал - вся из гипсокартона. Можно ли ее снести и сделать прихожую более просторной? Надо ли на это разрешения какие-то получать или можно самому?
И еще вопрос к тем кто уже живет - в комнатах стоят розетки под интернет. Ок, розетки есть, а вторые концы кабелей где? В щитке с роутером я их не нашел.
И насколько я понял, единственный провайдер в доме - мгтс? У них оптика раскидана уже, их "недороутеры" висят в щитках в квартире. Другого провайдера (например, Онлайм) - притянуть можно или тупо не пустят?

В среду поеду более точно делать замеры, все углы отрисовывать (углы ступеньками в комнатах это трэш, но как-нибудь привыкнем), писать список явных косяков и будем соглашаться.

[recognized_as_fox]

Вот у нас такая же, только зеркально, кухня справа... Но вот все равно не представляю как в этот угол поставить шкаф, там места-то с гулькин... Вы когда построите, скиньте фотку, может тоже задумаемся, если нормально получится

тоже сейчас склоняюсь к тому,чтобы брать такую квартиру в 70 доме, в башне 25-ти этажной, из явных минусов только большая слышимость от дмитровки , отсутсвие коридора вместе с входной дверью, которая открывается внутрь и чрезвычайно узкое продолжение коридора к комнатам, ширина всего метр.

А в 11-13 ничего не осталось?
С шумом вы ничего не сделаете, а помимо шума , это еще пыль.
Есть же хорошие двушки в 11-13 домах, тем более, что у вас и площадь не 60.

11 и 13 дом можно ждать , но это риск, у нас будет с привлечением фонда реновации все проходить, поэтому можно ждать и не дождаться. двушки были на докупку только в 70 доме и все. выбор между этажами только))так что особо было не разогнаться) а про пыль, это уж сколько людей,столько и мнений, меня она не сильно беспокоит. Кондиционеры поставил и забыл про пыль, к тому же у нас вариант выше 20 этажа, не всякая ̶п̶т̶и̶ц̶а̶ пыль долетит до середины Днепра.... на форуме нашем еще узнала,что есть какие-то бризеры. другое дело шум, хороший стеклопакет может и исправит ситуацию,а может только несколько улучшит то,что есть.

[TatiyanaSeverceva]

Вот в самом низу входная дверь, а с права домофон, пожарная сигналка и вся мура угол шикарный. Вот в него и хотим встроить шкаф с антресолью над дверью.

Вот у нас такая же, только зеркально, кухня справа... Но вот все равно не представляю как в этот угол поставить шкаф, там места-то с гулькин... Вы когда построите, скиньте фотку, может тоже задумаемся, если нормально получится

Ок) Скину конечно))

[TatiyanaSeverceva]

Вот в самом низу входная дверь, а с права домофон, пожарная сигналка и вся мура угол шикарный. Вот в него и хотим встроить шкаф с антресолью над дверью.

Вот у нас такая же, только зеркально, кухня справа... Но вот все равно не представляю как в этот угол поставить шкаф, там места-то с гулькин... Вы когда построите, скиньте фотку, может тоже задумаемся, если нормально получится

тоже сейчас склоняюсь к тому,чтобы брать такую квартиру в 70 доме, в башне 25-ти этажной, из явных минусов только большая слышимость от дмитровки , отсутсвие коридора вместе с входной дверью, которая открывается внутрь и чрезвычайно узкое продолжение коридора к комнатам, ширина всего метр.

Вот мы и хотим дверь поменять наружу)) Все равно ты оставлять не резон)

[TatiyanaSeverceva]

Вот у нас такая же, только зеркально, кухня справа... Но вот все равно не представляю как в этот угол поставить шкаф, там места-то с гулькин... Вы когда построите, скиньте фотку, может тоже задумаемся, если нормально получится

тоже сейчас склоняюсь к тому,чтобы брать такую квартиру в 70 доме, в башне 25-ти этажной, из явных минусов только большая слышимость от дмитровки , отсутсвие коридора вместе с входной дверью, которая открывается внутрь и чрезвычайно узкое продолжение коридора к комнатам, ширина всего метр.

А в 11-13 ничего не осталось?
С шумом вы ничего не сделаете, а помимо шума , это еще пыль.
Есть же хорошие двушки в 11-13 домах, тем более, что у вас и площадь не 60.

Я уже писала, что была в этих домах и ни за что не хочу туда))) Пусть они там и хорошие))

[TatiyanaSeverceva]

Не мучайтесь , рисуя на коленях)))

а нет ли у вас плана дом 70 6 подъезд 5 этаж? Там двушка 61,3 вроде.

Еще вопрос к тем кто распашонки получил - вот эта кладовка в которую упираешься как входишь - построенная якобы по требованиям реновации - я ее простучал - вся из гипсокартона. Можно ли ее снести и сделать прихожую более просторной? Надо ли на это разрешения какие-то получать или можно самому?
И еще вопрос к тем кто уже живет - в комнатах стоят розетки под интернет. Ок, розетки есть, а вторые концы кабелей где? В щитке с роутером я их не нашел.
И насколько я понял, единственный провайдер в доме - мгтс? У них оптика раскидана уже, их "недороутеры" висят в щитках в квартире. Другого провайдера (например, Онлайм) - притянуть можно или тупо не пустят?

В среду поеду более точно делать замеры, все углы отрисовывать (углы ступеньками в комнатах это трэш, но как-нибудь привыкнем), писать список явных косяков и будем соглашаться.

Мы у друзей были вчера в такой квартире как у вас и все дружно решили кладовку эту СНОСИТЬ))) И перепланировку делать официально нужно может быть делать, только в том случае если ее продавать))

[Ксения]

Не мучайтесь , рисуя на коленях)))

а нет ли у вас плана дом 70 6 подъезд 5 этаж? Там двушка 61,3 вроде.

Еще вопрос к тем кто распашонки получил - вот эта кладовка в которую упираешься как входишь - построенная якобы по требованиям реновации - я ее простучал - вся из гипсокартона. Можно ли ее снести и сделать прихожую более просторной? Надо ли на это разрешения какие-то получать или можно самому?
И еще вопрос к тем кто уже живет - в комнатах стоят розетки под интернет. Ок, розетки есть, а вторые концы кабелей где? В щитке с роутером я их не нашел.
И насколько я понял, единственный провайдер в доме - мгтс? У них оптика раскидана уже, их "недороутеры" висят в щитках в квартире. Другого провайдера (например, Онлайм) - притянуть можно или тупо не пустят?

В среду поеду более точно делать замеры, все углы отрисовывать (углы ступеньками в комнатах это трэш, но как-нибудь привыкнем), писать список явных косяков и будем соглашаться.

Мы у друзей были вчера в такой квартире как у вас и все дружно решили кладовку эту СНОСИТЬ))) И перепланировку делать официально нужно может быть делать, только в том случае если ее продавать))
[/quote]
Выскажу свое мнение, получили такую же квартиру, кладовку оставили.Во -первых в нишу при входе прекрасно вошел шкаф-купе, во -вторых в кладовку сложилось все , что не надо, в третих она глушит звуки из кухни в спальню.Были у соседей , кто снес, не понравилось , центр пустой и одни двери...Но это мое личное мнение, как говориться на вкус и цвет.

[PabloK]

Тут всплыла новая информация,к которую пока не могу осмыслить.
На плане типового этажа абсолютно все распашонки имеют жилую площадь 29,4.
В ордере написано что жилая 31,3.
На том же плане вижу эту кладовку, которая, как ни странно, 1,9. Почему странно? Потому что 29,4+1,9 = 31,3.
К чему я это? К тому, что сейчас в моей пятиэтажке жилая 30,7.

Теперь вопрос. Если по факту жилая в новой 29,4 - получается что получу меньше на 1,3 квадрата жилой? И тогда если я соглашусь - получу ли от города компенсацию за эти 1,3 по рыночной цене в 180 00, которую загнали по реновации?

Эти мальчики в ЦИ начали подгонять народ, знакомые сегодня ходили и им сказали что завтра последний день согласия/отказа. При этом когда мы были в субботу то уточняли, когда последний день. Нам ответили что они работают понедельник и среда - значит последний день в следующий понедельник, 30 числа. По факту опять начинают гнать. Жалею, что не включил диктофон на телефоне.

[Ксения]

Тут всплыла новая информация,к которую пока не могу осмыслить.
На плане типового этажа абсолютно все распашонки имеют жилую площадь 29,4.
В ордере написано что жилая 31,3.
На том же плане вижу эту кладовку, которая, как ни странно, 1,9. Почему странно? Потому что 29,4+1,9 = 31,3.
К чему я это? К тому, что сейчас в моей пятиэтажке жилая 30,7.

Теперь вопрос. Если по факту жилая в новой 29,4 - получается что получу меньше на 1,3 квадрата жилой? И тогда если я соглашусь - получу ли от города компенсацию за эти 1,3 по рыночной цене в 180 00, которую загнали по реновации?

Эти мальчики в ЦИ начали подгонять народ, знакомые сегодня ходили и им сказали что завтра последний день согласия/отказа. При этом когда мы были в субботу то уточняли, когда последний день. Нам ответили что они работают понедельник и среда - значит последний день в следующий понедельник, 30 числа. По факту опять начинают гнать. Жалею, что не включил диктофон на телефоне.

У нас в ордере стояла 29,6 и дали по факту 29,6. Кладовку не плюсовали..Было в пятиэтажке 29,4

[PabloK]

А по поводу той кладовки - сами сносили или силами местных рабочих?

[TatiyanaSeverceva]

Товарищи подписавшие согласие проконсультируйте плиз. Скажем если я завтра подписываю согласие, то в четверг я уже не смогу в квартиру пойти посмотреть еще раз, что и как? И второй вопрос, что дальше после подписания согласия?

[borzoy_boy]

Сходить можно всегда через охраников, имея при себе смотровую, я так ходил в 70 дом дважды.
По оформлению не скажу, так как мы докупали и у нас свой сбор документов.

[TatiyanaSeverceva]

Мне просто сказали сегодня, что как подписал согласие ждешь через какое-то время (было озвучено 10-15 дней) и приходишь по звонку подписывать договор мены. Это так?

[PabloK]

Мне просто сказали сегодня, что как подписал согласие ждешь через какое-то время (было озвучено 10-15 дней) и приходишь по звонку подписывать договор мены. Это так?

Ну вообще после согласия делают ПРОЕКТ договора меня. Делать могут от 2 до 4 недель. Затем выдают его новому владельцу. И вот в этот момент начинаешь заадалбывать их всеми найденными косяками и требовать устранения. На ознакомление с договором мены и его подписание дается 3 месяца. Если косяки не устранены - не подписывать никакие акты приемки до момента устранения! Как только подписан договор меня с 2 сторон - есть ровно 15 РАБОЧИХ дней на перевоз и переезд в новую квартиру.

[Наталья И]

Сходить можно всегда через охраников, имея при себе смотровую, я так ходил в 70 дом дважды.
По оформлению не скажу, так как мы докупали и у нас свой сбор документов.

А, ну так у вас все сложилось? Поздравляю))

[Наталья И]

Как только подписан договор меня с 2 сторон - есть ровно 15 РАБОЧИХ дней на перевоз и переезд в новую квартиру.

Не не)) 15 дней отсчитывают с момента РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА МЕНЫ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
То есть когда вы получите НА РУКИ зарегистрированный договор и выписку из ЕГРН.
Если кто не знает, то это инструкция к действиям.

[Enk]

Мы переезд откладывали три раза, вернее переносили, в управу идешь и меняешь дату без проблем. Никто не заставляет переезжать ровно через 15 дней. У нас ремонт затянулся и хотелось въехать в чистую , поэтому переносили переезд и никто не возражал. Переехали как только захотели сами.

[Enk]

После подписания согласия можете ходить в квартиру сколько хочется, у охраны отметку только ставите и идете. Только по воскресеньям они , кажется,не показывают квартиры