Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Eco]

потому что я отлично понимаю, что условный закон работает по принципу «кота Шредингера».

Вы мне напоминаете блондинку из анекдота:
- С какой вероятностью можно встретить тиранозавтра на Красной площади?
- 50% - или встретите, или не встретите.

Просто с таким подходом как вообще можно покупать комнату в коммуналке?

Собственников квартиры я знаю более 20 лет. И знаю, что три комнаты - это три разных собственника. Но даже это ничего не гарантирует.

Дом построен лет 70 назад - то, что с 2003 г. собственники не менялись, не говорит вообще ни о чем.

[Tesla]

потому что я отлично понимаю, что условный закон работает по принципу «кота Шредингера».

Вы мне напоминаете блондинку из анекдота:
- С какой вероятностью можно встретить тиранозавтра на Красной площади?
- 50% - или встретите, или не встретите.

Просто с таким подходом как вообще можно покупать комнату в коммуналке?

Собственников квартиры я знаю более 20 лет. И знаю, что три комнаты - это три разных собственника. Но даже это ничего не гарантирует.

Дом построен лет 70 назад - то, что с 2003 г. собственники не менялись, не говорит вообще ни о чем.

Ну, для Вас это анекдот (что не плохо), а для меня данная ситуация, это больше метафора «эффект ключей под фонарем». Потому что данный форму (для меня) - это желание искать решение проблемы там, где его легче всего найти.
Я же сам расписываюсь в своей некомпетентности в данном вопросе, но никак не в наивности. Мне тяжело себе представить, чтобы государство делало что-то для людей, а не для себя.

[Eco]

Я думаю так.

Если потребность - нести либеральную идеологию - эту потребность мы (участники дискуссии в этой ветке форума) в целом помогли реализовать.

Если потребность - получить оценку рисков "квартира или доля" - уточняющие вопросы заданы. Будут на них ответы - вероятно, будет какое-то мнение. А так - мы же не на профосмотре, чтобы "выпытывать" анамнез.

[AlexYu]

Добрый день.

Ситуация такая: 4х комнатная квартира с разными кадастровыми номерами (по комнатам) в собственности у разных родственников.

Предположим при переезде предложат одну квартиру. Можно ли будет докупить при этом площадь при переезде или в течение 2 лет. Кто будет иметь право на такую докупку?

[Eco]

Добрый день.

Ситуация такая: 4х комнатная квартира с разными кадастровыми номерами (по комнатам) в собственности у разных родственников.

Предположим при переезде предложат одну квартиру. Можно ли будет докупить при этом площадь при переезде или в течение 2 лет. Кто будет иметь право на такую докупку?

При докупке в момент переезда всё с учетом докупки - не более 100 кв.м - поэтому при 4 комнатах практически не реально.

В течение 2 лет что-то еще - да. Но если ДГИ будет воспринимать ваш объект как 4-комнатную квартиру, то, видимо, докупить в течение 2 лет разрешат строго еще 1 квартиру площадью не более 100 кв.м. - с долями такими же как в квартире, полученной по реновации.

Какая история у комнат?

[Наталья И]

Какая разница, если там все родственники?

[Наталья И]

Добрый день.

Ситуация такая: 4х комнатная квартира с разными кадастровыми номерами (по комнатам) в собственности у разных родственников.

Предположим при переезде предложат одну квартиру. Можно ли будет докупить при этом площадь при переезде или в течение 2 лет. Кто будет иметь право на такую докупку?

Вариантов с покупкой/ докупкой по Реновация практически нет, лучше продать новую четырешку( если другого не получится) на свободном рынке и купить, что надо)

[Елена Штереверя]

Товарищи, позвольте поучаствовать в ваших дискуссиях по вопросу переселения по программе реновации комнат в коммуналках.
Я частный юрист, эксперт по программе реновации. У меня сейчас в судах 10 дел по оспариванию предоставления по реновации одного объекта недвижимости взамен двух комнат в коммуналках. Суды продолжатся. Даже с учетом последнего определения Верховного Суда РФ вижу шансы на наш успех, так как определение суда от 25.04.2023 написано очень слабо, доказательств не содержит.

Первый ваш вопрос звучал так: 1 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года, 2комн - собственник с 2000 года, 3комн - собственник с 2021 года, комната в ипотеке. Все собственники не родственники.
Ответ: В данном случае можно говорить о том, как должно быть по закону, а можно говорить как складывается по факту. Три кадастровых номера - это по закону однозначно три однокомнатные квартиры. По факту ДГИ смотрит на историю всех комнат- если был один договор соцнайма, а потом и один договор приватизации, то ДГИ полагает, что две комнаты объединяются этим одним договорам соцнайма или приватизации. Поэтому ответ на этот вопрос без изучения документов дать невозможно. Нынешние собственники могут быть не родственниками, но если первые собственники комнат раньше были соцнанимателями по одному договору, то ДГИ считает такие две комнаты одним объектом недвижимости. Но бывают варианты. Вероятно, участникам форума известно, что в Москве уже вступило в силу положительное для граждан решение суда по коммуналкам.

[tix]

Елена Штереверя, здравствуйте! Вы уже не работаете в Общественном штабе по реновации?

[Eco]

Вероятно, участникам форума известно, что в Москве уже вступило в силу положительное для граждан решение суда по коммуналкам.

И срок на его оспаривание в вышестоящих инстанциях уже истек?

[Tesla]

Вероятно, участникам форума известно, что в Москве уже вступило в силу положительное для граждан решение суда по коммуналкам.

И срок на его оспаривание в вышестоящих инстанциях уже истек?

а Вы не подскажите, что это за закон такой?

[Eco]

а Вы не подскажите, что это за закон такой?

Закон или судебный акт?

[Елена Штереверя]

Я уже не работаю в Общественном штабе по контролю за реализацией Программы реновации.

[Елена Штереверя]

Да, срок для его оспаривания в апелляции истёк. ДГИ принял решение его не оспаривать. Сейчас решение частично исполнено.

[Елена Штереверя]

Я не поняла о каком законе Вы спросили?

[Tesla]

а Вы не подскажите, что это за закон такой?

Закон или судебный акт?

Затрудняюсь сказать. Я ориентировался на эти строки « Вероятно, участникам форума известно, что в Москве уже вступило в силу положительное для граждан решение суда по коммуналкам.». Какое-то положительное для граждан решение суда по коммуналкам привлекло мое внимание.

[Eco]

Я не поняла о каком законе Вы спросили?

Судя по ответу выше (от 06:02) - вопрос у Tesla не про закон, а про вступившее в законную силу решение суда в пользу переселенцев (какой суд, какой номер дела?)

[Елена Штереверя]

Дело № 2-1068/2023 в Измайловском суде. На сайте есть полное решение в обезличенной форме. Департаменту городского имущества города Москвы отказано в иске о выселении в трехкомнатную квартиру взамен трех комнат в коммуналке. Семье уже предоставлена одна однокомнатная квартира. Сейчас слушается дело о выселении оставшихся к квартире граждан в двухкомнатную квартиру, а граждане просят предоставить им две однокомнатные квартиры.

[Tesla]

Спасибо за информацию.

[dell]

Дело № 2-1068/2023 в Измайловском суде. На сайте есть полное решение в обезличенной форме. Департаменту городского имущества города Москвы отказано в иске о выселении в трехкомнатную квартиру взамен трех комнат в коммуналке. Семье уже предоставлена одна однокомнатная квартира. Сейчас слушается дело о выселении оставшихся к квартире граждан в двухкомнатную квартиру, а граждане просят предоставить им две однокомнатные квартиры.

а можно этот вопрос как то ускорить ? все эти судебные тяжбы нарушают права граждан последующих этапов ,тк нарушаются сроки переселения.
Почему бы сутяжников временно не выселять в маневренный фонд , который есть у дги и снимать их автоматически с жил.учета, а там пусть судятся до посинения.