Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

На сегодня ситуация со строительным проектом следующая: ожидаем положительное заключение Мосгосэкспертизы в срок до 31.01.2024г.

Ответ по церковнику

[dell]

Все ожидают церковник! .Должна быть 22.01-23.01. Если в эти дни ничего не будет,то опять будут продлевать сроки.

[tradeeee]

Я больше П1 жду, такими темпами его быстрей построят, чем церковник

[darkside]

Все ожидают церковник! .Должна быть 22.01-23.01. Если в эти дни ничего не будет,то опять будут продлевать сроки.

Весь график по --- пошел, будь он неладен) а Вы говорите проект))))

[tradeeee]

А чего лужковцев в Д10 не заселяют до сих пор? Приемка и ввод в эксплуатацию были же?

[dell]

Там только ввели в эксплуатацию. Плюс еще на кадастр дом ставить. Да и работы не все завершены внутри и по благоустройству.Плановая дата начала заселения -март(апрель)

[darkside]

А чего лужковцев в Д10 не заселяют до сих пор? Приемка и ввод в эксплуатацию были же?

Думают каких первыми заселять их тут много) а дома всего 4!

[Мартин]

Я считаю, что 250 кухня + 200 техника+ 250 2 шкафа купе и 200 по мелочи. Согласитесь, что это минимум.

Полностью согласен, у меня точно такая же сумма вышла. С таким же раскладом по тратам. И да, к сожалению, это минимум.

[dell]

Я считаю, что 250 кухня + 200 техника+ 250 2 шкафа купе и 200 по мелочи. Согласитесь, что это минимум.

Полностью согласен, у меня такая же сумма вышла. С таким же раскладом по тратам. И да, к сожалению, это минимум.

Кучеряво живете с рядовым. При грамотном подходе можно все взять дешевле в 2 раза.

[tradeeee]

Кухню в марии заказать, техника - исключительно Smeg, а шкафы в Mrdoors, двери в фабрика софья. Думаю, что при таком раскладе миллиона 2 получится)))))))))

[Trader]

А чем лужковцы отличаются от реновантов? в плане программы, почему они не ренованты, а какая-то другая программа!?

Потому что запуск их программы был тогда,когда о реновации еще никто не думал. Они подлежат расселению за счет инвесторов. Но после того,как Полонский передал всем пламенный привет, а последующие инвест.контракты завершились провалом,то город принял решение завершить расселение лужковских за счет бюджета, так что пусть они молчат в тряпочку и радуются,что их не бросили.

В плане программы, лужковцы отличаются от реновантов только сериями сносимых домов, включенных в соответствующие программы, запущенные разными мэрами с интервалом в 20 лет. Все! При этом на лужковцев,ждущих переселения по вине чиновников 25 лет, должны были быть распространены(по нашему мнению) все условия действия программы реновации, включая стандарты реновации,возвращения права льготной докупки жилья, льготная покупка машиномест в подземных паркингах домов,в которые совместно с лужковцами переселяются и ренованты, а также другие налоговые льготы.
Про инвесторов, которые должны были строить дома для лужковцев: так постом ниже ваш соратник привел верную информацию из Википедии о происходивших событиях, когда новая власть со своим приходом в 2010 году (обычное явление) расторгла все контракты с лужковскими инвесторами по всему городу, и только в кв.1-2 такое расторжение ИК случилось лишь в середине 2017 года, что дополнительно затянуло процесс завершения переселения жителей за счет бюджета на согласованные для этих целей 3 строительные внутриквартальные площадки. Вот и все! А то,что переселение как лужковцев,так и реновантов идет из одного городского бюджета (только карманы разные) - всем прекрасно известно.
А бросить лужковцев чиновники и не могли, иначе случился бы позор на их головы (после неспособности завершить "первую" программу сноса 3200 человек в кв.1-2 за 30 лет, вместо достаточного для этого срока в 3 года) с подрывом их авторитета у всех москвичей. И молчать в тряпочку, по вашему желанию, никто не будет! Не дождетесь!

[Trader]

А чего лужковцев в Д10 не заселяют до сих пор? Приемка и ввод в эксплуатацию были же?

Думают каких первыми заселять их тут много) а дома всего 4!

Не 4, а 3. Один дом на продажу!

[Tesla]

Там только ввели в эксплуатацию. Плюс еще на кадастр дом ставить. Да и работы не все завершены внутри и по благоустройству.Плановая дата начала заселения -март(апрель)

А туда технически могут переселить людей из 58,59 кварталов? Район один или там другая логика?

[Trader]

А чего лужковцев в Д10 не заселяют до сих пор? Приемка и ввод в эксплуатацию были же?

Думают каких первыми заселять их тут много) а дома всего 4!

Не 4, а 3. Один дом на продажу!

А кого первыми - только Dell знает...

[dell]

В плане программы, лужковцы отличаются от реновантов только сериями сносимых домов, включенных в соответствующие программы, запущенные разными мэрами с интервалом в 20 лет. Все! При этом на лужковцев,ждущих переселения по вине чиновников 25 лет, должны были быть распространены(по нашему мнению) все условия действия программы реновации, включая стандарты реновации,возвращения права льготной докупки жилья, льготная покупка машиномест в подземных паркингах домов,в которые совместно с лужковцами переселяются и ренованты, а также другие налоговые льготы.
Про инвесторов, которые должны были строить дома для лужковцев: так постом ниже ваш соратник привел верную информацию из Википедии о происходивших событиях, когда новая власть со своим приходом в 2010 году (обычное явление) расторгла все контракты с лужковскими инвесторами по всему городу, и только в кв.1-2 такое расторжение ИК случилось лишь в середине 2017 года, что дополнительно затянуло процесс завершения переселения жителей за счет бюджета на согласованные для этих целей 3 строительные внутриквартальные площадки. Вот и все! А то,что переселение как лужковцев,так и реновантов идет из одного городского бюджета (только карманы разные) - всем прекрасно известно.
А бросить лужковцев чиновники и не могли, иначе случился бы позор на их головы (после неспособности завершить "первую" программу сноса 3200 человек в кв.1-2 за 30 лет, вместо достаточного для этого срока в 3 года) с подрывом их авторитета у всех москвичей. И молчать в тряпочку, по вашему желанию, никто не будет! Не дождетесь!

Фигли вам,а не льготные докупки и паркинги. Вы же халявщики. Переселяетесь строго в рамках квартала, хотя ренованты в рамках района. Так что сидите и молчите

[dell]

Там только ввели в эксплуатацию. Плюс еще на кадастр дом ставить. Да и работы не все завершены внутри и по благоустройству.Плановая дата начала заселения -март(апрель)

А туда технически могут переселить людей из 58,59 кварталов? Район один или там другая логика?

Нет,Д10 это для "лужковцев".

[tradeeee]

А чем лужковцы отличаются от реновантов? в плане программы, почему они не ренованты, а какая-то другая программа!?

Потому что запуск их программы был тогда,когда о реновации еще никто не думал. Они подлежат расселению за счет инвесторов. Но после того,как Полонский передал всем пламенный привет, а последующие инвест.контракты завершились провалом,то город принял решение завершить расселение лужковских за счет бюджета, так что пусть они молчат в тряпочку и радуются,что их не бросили.

В плане программы, лужковцы отличаются от реновантов только сериями сносимых домов, включенных в соответствующие программы, запущенные разными мэрами с интервалом в 20 лет. Все! При этом на лужковцев,ждущих переселения по вине чиновников 25 лет, должны были быть распространены(по нашему мнению) все условия действия программы реновации, включая стандарты реновации,возвращения права льготной докупки жилья, льготная покупка машиномест в подземных паркингах домов,в которые совместно с лужковцами переселяются и ренованты, а также другие налоговые льготы.
Про инвесторов, которые должны были строить дома для лужковцев: так постом ниже ваш соратник привел верную информацию из Википедии о происходивших событиях, когда новая власть со своим приходом в 2010 году (обычное явление) расторгла все контракты с лужковскими инвесторами по всему городу, и только в кв.1-2 такое расторжение ИК случилось лишь в середине 2017 года, что дополнительно затянуло процесс завершения переселения жителей за счет бюджета на согласованные для этих целей 3 строительные внутриквартальные площадки. Вот и все! А то,что переселение как лужковцев,так и реновантов идет из одного городского бюджета (только карманы разные) - всем прекрасно известно.
А бросить лужковцев чиновники и не могли, иначе случился бы позор на их головы (после неспособности завершить "первую" программу сноса 3200 человек в кв.1-2 за 30 лет, вместо достаточного для этого срока в 3 года) с подрывом их авторитета у всех москвичей. И молчать в тряпочку, по вашему желанию, никто не будет! Не дождетесь!

[Trader]

Там только ввели в эксплуатацию. Плюс еще на кадастр дом ставить. Да и работы не все завершены внутри и по благоустройству.Плановая дата начала заселения -март(апрель)

А туда технически могут переселить людей из 58,59 кварталов? Район один или там другая логика?

Технически возможно всё, но
логика здесь должна быть только одна:после передачи под реновацию крупнейшей в кв.1-2 строительной площадки под строительство "человейника" на 4000 человек, при незавершенной лужковской программе,переселять в кв.1-2 в рамках ППТ, неимеющего к реновации никакого отношения, реновантов вообще не допустимо!

[мимо проходил]

Вы уверены, что за 2 года Пивченко 14 построят? Я бы не была так категорична.

Да не уверен конечно) Это максимально оптимистичный прогноз, но без перебора) Там уже заканчивают подземный этаж как я понимаю.

Строится только юго-восточный корпус (что-то уже выше уровня земли) и парковка вдоль Кастанаевской. Под остальное ещё только котлован потихоньку копают.

[dell]

Технически возможно всё, но
логика здесь должна быть только одна:после передачи под реновацию крупнейшей в кв.1-2 строительной площадки под строительство "человейника" на 4000 человек, при незавершенной лужковской программе,переселять в кв.1-2 в рамках ППТ, неимеющего к реновации никакого отношения, реновантов вообще не допустимо!

Враки, ФР по ДДУ может приобретать для участников программы реновации любые квартиры ,проходящие по требованию закона о реновации и в любых кварталах. Теоретически даже в Триумфальном можно приобрести .