Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[Иван.Бу]

На сайте "Москва Центр" статья от 21 февраля "Первый дом почти готов". Цитата:
"— До конца этого года сформируем этапы и сроки переселения. Тогда люди конкретных домов будут понимать периоды, в которые они будут переселяться, — объяснил глава Департамента градостроительной политики Сергей Левкин."

То есть, еще год назад Заммэра Хуснуллин сообщал, что до конца 2019 нам сообщат точную информацию: куда и когда поедем. Чуть ли не до номеров квартир и точных дат. А теперь - всего лишь "периоды, в которые будут переселяться".
Если так дальше пойдет, боюсь, 31 декабря нам сообщат, что в период с 2020 по 2030 г. мы все переедем в границах своего района!

Ну зачем сразу ударяться в панику? Само-собой никто вам точную дату переезда в конце года не скажет. Временной период, про объективным совершенно причинам, будет обозначен в пределах года, максимум - двух. Не затевали бы они проблемы с переданными домами, всё было бы гораздо понятнее и чётче.

[Валя]

Для тех, кто ещё не понял: прекращайте свой бурный флуд на тему личности Ивана Бу! Понимаю, что для некоторых это чрезвычайно увлекательно, но этот форум создан не для перемывания личных косточек кого-либо из посетителей форума.

[tix]

Временной период, про объективным совершенно причинам, будет обозначен в пределах года, максимум - двух.

Это было бы идеально, но что-то мне подсказывает, что это будут трехлетки по аналогии с тем постановлением ПМ, где были сроки ввода первых стартовых "2017-2019", "2019-2021" г. Любят они на три года все планировать.

[аким2018]

Хорошо бы ещё назначили ответственных - если кто сорвёт чтобы можно было в суд на него подать

Читала Ваше сообщение и, сходу прочла "соврёт" вместо "сорвёт". Подумала: вот бы хорошо!

[Иван.Бу]

Любят они на три года все планировать.

Три года - это полный цикл проектирования и строительства дома. Обещали сократить до 2-2,5. Будем посмотреть.

[Иван.Бу]

Читала Ваше сообщение и, сходу прочла "соврёт" вместо "сорвёт". Подумала: вот бы хорошо!

Тогда проще несколько департаментов колючкой огородить и выпустить нескольких, кому соврать не довелось.

[Вв.7]

А как вы собираетесь вести информационную войну против ПМ ?

Мы??? Войну??? Зачем? Мы просто информируем заинтересованные СМИ о своей правовой позиции. Нам не нужны митинги, пикеты и скандалы, все исключительно в правовом русле. Нас не интересует политика. Такое интересно именно солидным СМИ, а не жёлтой прессе, типа Медузы с Дождем и НИ.

Это Комерсант солидное СМИ что ли?

[Вв.7]

К вопросу о простенках на лоджиях.

https://vk.com/away.php?to=https%3A%2F% ... 34&cc_key=

На первой странице ветки Коньково приведены планировки И-155ММ и там четко указан размер противопожарного простенка 1200 мм. Разве в доме на Проф 96-1 не такие планировки и не такие простенки? Что специально для этого дома завод изменил размеры панелей? Прошу новых владельцев квартир пояснить этот вопрос. Почему Любимов пишет что простенки меньше чем 1200? Может быть меньше на толщину шпатлевки?

Да, хорошо бы переезжающие замерили, сколько простенок у них. Я посмотрела, в инете есть планировки И155ММ с замерами самих жителей. Похоже там, действительно, не хватает порядка 5-10 см. То ли штукатурка, то ли строительный ляп, то ли все зависит от этажа.?

Специально замеряла у себя - 1,17м + дверная коробка. Пойду судиться из-за 3 см.

[Иван.Бу]

Это Комерсант солидное СМИ что ли?

Ну не Дождь с Медузой же?

[Иван.Бу]

Пойду судиться из-за 3 см.

Когда случится пожар, вам будет сильно не до смеха из-за 3 см. И в нормативах нет исключений. Не менее и точка. Уверен, что и в проекте так же - 1200. Допуски на панели гораздо меньше.

[Kara]

На первой странице ветки Коньково приведены планировки И-155ММ и там четко указан размер противопожарного простенка 1200 мм. Разве в доме на Проф 96-1 не такие планировки и не такие простенки? Что специально для этого дома завод изменил размеры панелей? Прошу новых владельцев квартир пояснить этот вопрос. Почему Любимов пишет что простенки меньше чем 1200? Может быть меньше на толщину шпатлевки?

Да, хорошо бы переезжающие замерили, сколько простенок у них. Я посмотрела, в инете есть планировки И155ММ с замерами самих жителей. Похоже там, действительно, не хватает порядка 5-10 см. То ли штукатурка, то ли строительный ляп, то ли все зависит от этажа.?

Специально замеряла у себя - 1,17м + дверная коробка. Пойду судиться из-за 3 см.

а если отвечать да или нет?
проем меньше 1200-да! и не важно на сколько.
надо мной смеялись, что я предлагал с рулеткой принимать отделку,но когда у вас ванная по размерам меньше чем написано в 516ПП,то уже не важно на сколько-есть нарушение 516пп.
да,я еще ни у кого в из наших соседей не видел ванны как в постановлении, в основном 170 на 70, а положена 170 на 75. вроде мелочь 5 сантиметров, а по факту нарушение постановления. которое они сами и придумали.

[Kara]

На первой странице ветки Коньково приведены планировки И-155ММ и там четко указан размер противопожарного простенка 1200 мм. Разве в доме на Проф 96-1 не такие планировки и не такие простенки? Что специально для этого дома завод изменил размеры панелей? Прошу новых владельцев квартир пояснить этот вопрос. Почему Любимов пишет что простенки меньше чем 1200? Может быть меньше на толщину шпатлевки?

Да, хорошо бы переезжающие замерили, сколько простенок у них. Я посмотрела, в инете есть планировки И155ММ с замерами самих жителей. Похоже там, действительно, не хватает порядка 5-10 см. То ли штукатурка, то ли строительный ляп, то ли все зависит от этажа.?

Специально замеряла у себя - 1,17м + дверная коробка. Пойду судиться из-за 3 см.

а если отвечать да или нет?
проем меньше 1200-да! и не важно на сколько.
надо мной смеялись, что я предлагал с рулеткой принимать отделку,но когда у вас ванная по размерам меньше чем написано в 516ПП,то уже не важно на сколько-есть нарушение 516пп.
да,я еще ни у кого в из наших соседей не видел ванны как в постановлении, в основном 170 на 70, а положена 170 на 75. вроде мелочь 5 сантиметров, а по факту нарушение постановления. которое они сами и придумали.

[MariyK]

На самом деле у форумчан больше претензий к манере общения Бу

Неправда ваша. Я резко отвечал только в ответ на откровенное хамство. А коли некоторые не знают, что такое обороты речи, идиомы и прочие богатства русского языка и пытается подобное записать в оскорбления. что тут поделаешь?
С праздником!

Вот тоже обратила внимание, на вас почему то очень часто нападают

[dell]

Юрий лямин ,проект планировки уже готов и утверждён. Мэром и мосархитектурой. Точечно не будет

[Иван.Бу]

Точечно не будет

Что точечно не будет? И где?

[dell]

Лямин сказал что будет точечное переселение

[Иван.Бу]

Лямин сказал что будет точечное переселение

Ну нашли кого цитировать. Ещё и кухню будут жилой считать.

[ЮрийЛямин]

Юрий лямин ,проект планировки уже готов и утверждён. Мэром и мосархитектурой. Точечно не будет

точечно будет там куда урбанблок не влезет, квартальную застройку можно применять (что невероятно и удивительно) в случае если есть место для этого самого квартала!
А теперь открываем карту реновации по коньково и смотрим.......

[Березка]

Кроме обсуждения Бу информация о переселени есть?
Может быть отпишутся те, кто переезжал со второго раза? Что предложили, устроило—неустроило?

[leuven]

Пойду судиться из-за 3 см.

Когда случится пожар, вам будет сильно не до смеха из-за 3 см. И в нормативах нет исключений. Не менее и точка. Уверен, что и в проекте так же - 1200. Допуски на панели гораздо меньше.

Вы считаете, что завод не выдержал допуски или самопроизвольно изменил размеры панелей?
Возможно что 117 см это размер до наличника дверной коробки, а под наличником еще 3 см железобетона. Тогда все сходится.