Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[ira_korn]

И вообще, тех, кто требуют немедленного сноса без интереса и понятия, что именно дальше сделают с их районом, считаю бездумными. Мы обсуждаем и стараемся сделать так, чтобы было лучше для живущих людей, а не выгодней для продающих квартиры. Вот не знаю, прислушаются власть имущие к тому, чтобы хотя бы понизить немного этажность, или нет. Будем посмотреть. И надеемся.

да -да,вот ЮМЛ тоже думал ,что успеет все пятиэтаги первой волны снести.
если понижение этажности не повлияет на увеличение сроков -то тогда можно подумать,а если из за этого придется дольше ждать-то ну его нафиг.

Ну, мы же знаем, что во всех областях жизни быстрее - не значит лучше...

[Mass]

По нашему кварталу проект теперь совсем другой. Другие дома под снос. Наш дом собирались оставить, а перед ним сделать подземный гараж. И другие дома запроектированы были. И был проект без того набора социальных и спортивных учреждений, который есть в новом проекте.

Я даже догадался какой Ваш дом.
Разница в том, что соседние два дома (ближе к бульвару) по другому развернули и добавили по 5 этажей.

И если можете, пожалуйста, дайте посмотреть имеющийся у Вас старый проект. Понятно, что нам его показывали цветным. У меня он где-то только в бумажном виде.

А 80-го кварталанету(старый проект.)

[Milli]

А на слушаниях никто не интересовался, на ППТ указана проектная высотность или предельно допустимая?

[СерК]

По нашему кварталу проект теперь совсем другой. Другие дома под снос. Наш дом собирались оставить, а перед ним сделать подземный гараж. И другие дома запроектированы были. И был проект без того набора социальных и спортивных учреждений, который есть в новом проекте.

Я даже догадался какой Ваш дом.
Разница в том, что соседние два дома (ближе к бульвару) по другому развернули и добавили по 5 этажей.

И если можете, пожалуйста, дайте посмотреть имеющийся у Вас старый проект. Понятно, что нам его показывали цветным. У меня он где-то только в бумажном виде.

Есть только этот кусок. Да ладно, не угадал - гараж хотели рыть во дворе 3-го корпуса, где голубятня.

[СерК]

А на слушаниях никто не интересовался, на ППТ указана проектная высотность или предельно допустимая?

В ППТ указана предельно допустима высота.
Есть также Эскиз застройки территории (в составе ППТ) - на нем есть обозначение этажности застройки (предложения архитекторов).
Архитекторы запроектировали среднюю этажность жилых зданий по кв.43-46 - 13,5, по 80 - 17,01.
Но в утверждаемую часть ППТ эскиз застройки не пойдет, останутся только предельно допустимые высоты участков. Это проблема.

[Milli]

В ППТ указана предельно допустима высота.
Есть также Эскиз застройки территории (в составе ППТ) - на нем есть обозначение этажности застройки (предложения архитекторов).

Я правильно Вас поняла, предложенная архитекторами высотность зданий не являются предельно допустимой высотой по ГПЗУ?

[СерК]

В ППТ указана предельно допустима высота.
Есть также Эскиз застройки территории (в составе ППТ) - на нем есть обозначение этажности застройки (предложения архитекторов).

Я правильно Вас поняла, предложенная архитекторами высотность зданий не являются предельно допустимой высотой по ГПЗУ?

Архитекторы, ориентируясь на данные ППЗ, создают эскиз застройки территории. Например, предельная высота по ППЗ - 60 м, предложения архитекторов дом из четырех секций 16-14-12-10 этажей. В утверждаемую часть ППТ идут только данные ППЗ по предельной высотности застройки участка. Об эскизе все забывают. При проектировании и будущем строительстве будут учитывать только предельную высоту и смогут спроектировать дом из четырех секций в 20 этажей.

[dell]

Если это колодец закрытого типа то мгэ 4*20 не пройдёт . Этажность должна быть переменной

[Milli]

В ППТ указана предельно допустима высота.
Есть также Эскиз застройки территории (в составе ППТ) - на нем есть обозначение этажности застройки (предложения архитекторов).

Я правильно Вас поняла, предложенная архитекторами высотность зданий не являются предельно допустимой высотой по ГПЗУ?

Архитекторы, ориентируясь на данные ППЗ, создают эскиз застройки территории. Например, предельная высота по ППЗ - 60 м, предложения архитекторов дом из четырех секций 16-14-12-10 этажей. В утверждаемую часть ППТ идут только данные ППЗ по предельной высотности застройки участка. Об эскизе все забывают. При проектировании и будущем строительстве будут учитывать только предельную высоту и смогут спроектировать дом из четырех секций в 20 этажей.

Если предельная высота по ППЗ - 60 м, то это ПИКовская 18-этажка (для примера) с паркингом и первым нежилым.
У нас в районе на участке с предельной высотой 60м был спроектирован и уже строится двухсекционный дом 10-13 этажей вместо предельно возможного 18-ти этажного, что совсем не радует жителей окружающих площадку трех хрущевок, т.к. понятно, что все они в этот дом не помещаются.

[Konstantin]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

[Katrin0508]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

Интересно, уж не в Троицк ли, Некрасовку или ещё какие "московские" перди мечтают съехать люди из обжитого и привычного района?
Никто же не запрещает, получив квартиру в старом районе, потом её продать и укатить хоть на Колыму...

[Konstantin]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

Интересно, уж не в Троицк ли, Некрасовку или ещё какие "московские" перди мечтают съехать люди из обжитого и привычного района?
Никто же не запрещает, получив квартиру в старом районе, потом её продать и укатить хоть на Колыму...

Откуда мне знать мечты этих людей из трех пятиэтажек , наверняка разные мнения о переезде у них , не могут же все как один сьемиться переехать в строящийся дом , риэлтору многие не хотят платить может потому трудности возникнают с мыслями о продаже)

[dell]

Нет , люди из трёх пятиэтаг будут говорить - только после вас , сэр ! Конечно , кто рядом живёт со стройкой все хотят переехать именно в новый дом , а не ждать ещё пару тройку лет в лучшем случае

[Наталья И]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

Ну да, они думают, ну его нафиг этот новый дом, он у нас в печенках застрял за этот год! Да и место г@вно( оно, правда, на самом деле такое). Мы лучше ещё лет десять поживем в своих холупках, может для нас в центре что построят))))

[Konstantin]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

Ну да, они думают, ну его нафиг этот новый дом, он у нас в печенках застрял за этот год! Да и место г@вно( оно, правда, на самом деле такое). Мы лучше ещё лет десять поживем в своих холупках, может для нас в центре что построят))))

А что, те кто купили жилье и сделали там ремонт вполне могут так думать)

[dell]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

Ну да, они думают, ну его нафиг этот новый дом, он у нас в печенках застрял за этот год! Да и место г@вно( оно, правда, на самом деле такое). Мы лучше ещё лет десять поживем в своих холупках, может для нас в центре что построят))))

А что, те кто купили жилье и сделали там ремонт вполне могут так думать)

мало ли что они там сделали.думать надо было.и потом те ,кто вкладывались в пятиэтаги знали ,что рано или поздно их снесут.

[Подруга]

Все очень абстрактно, не обязательно же что живущие в трех домах хотят именно в этот дом попасть, часть людей может мечтают съехать, город большой, а район ,вообщем , так себе

Интересно, уж не в Троицк ли, Некрасовку или ещё какие "московские" перди мечтают съехать люди из обжитого и привычного района?
Никто же не запрещает, получив квартиру в старом районе, потом её продать и укатить хоть на Колыму...

Думаю многие будут рассматривать переезд при расселении в другие районы, кто то захочет рядом с родственниками жить или вот, например, кто то на дачу ездит через всю Москву...возможно и такие будут.

[dell]

для таких сделали убогое мцд. садись и катись к себе на дачу через весь город)

[СветланаРом]

для таких сделали убогое мцд. садись и катись к себе на дачу через весь город)

А как МЦД связано со Щелковским шоссе? У самой дача в этом направлении, пробки адовые, ехала в автобусе с женщиной, так она собирается покупать квартиру в Подмосковье, так как только в этом случае будет проще добираться до дачи. Так что даже получение квартиры в нашем районе не означает, что можно легче доехать до СНТ, особенно в выходные.

[Подруга]

для таких сделали убогое мцд. садись и катись к себе на дачу через весь город)

Если бы так было, то мкад бы не стоял по вечерам пятницы и вечерам воскресения...У кого есть машины, не поедут на дачу по МЦД.