Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

А выполнение сроков реализации этапов переселения, которое Dell возвел в некий фетиш, является производной от основных задач реновации. Если эти сроки мешают реализации основных задач(ухудшают условия жизни жителей),
их не грех и перенести.

Граждане ,переселенцы! Лужковец ох хитер,плут. Хочет перенести сроки реализации Программы реновации. Может тогда перенесем еще раз сроки заселения "лужковских" ?

Зачем переносить сроки реновации,если они автоматом будут перенесены. За первые 6 лет программы снесено около 7% участвующих в программе пятиэтажек. За оставшиеся 9 лет надо снести 93% и построить новое жилье.Для этого необходимо в оставшиеся до 2032 годы сносить ежегодно не менее 500 домов. По лужковской программе максимальное количество сносимых домов составляло 300 при количестве участвующих в программе пятиэтажек в 3 раза меньшем,чем по реновации. Как это произойдет будем посмотреть.
Dell,а что у вас есть полномочия переноса сроков переселения лужковцев?

[Рядовой 124]

Да, программа реновации в Давыдково ухудшает условия жизни жителей, создавая из Давыдково многонаселеное гетто, где ни детей в школу и сад записать, ни выйти просто подышать. Про поликлиннику просто молчу.

Бред. Смотрите ППТ .Будут новые школы и сады

Смотрю, школ ни одной, а сады запланированы в Аминьево. В Давыдково только жилые дома по 30 этажей.

[tradeeee]

Да, программа реновации в Давыдково ухудшает условия жизни жителей, создавая из Давыдково многонаселеное гетто, где ни детей в школу и сад записать, ни выйти просто подышать. Про поликлиннику просто молчу.

Бред. Смотрите ППТ .Будут новые школы и сады

Да зачем чего-то смотреть! Сказано, что гетто, значит гетто. Рядовой еще и травмпункт до сих пор наверное в ФД ищет. Дышать будет выходить в лифтовый холл, не дальше. И детей жалко...

[dell]

Да, программа реновации в Давыдково ухудшает условия жизни жителей, создавая из Давыдково многонаселеное гетто, где ни детей в школу и сад записать, ни выйти просто подышать. Про поликлиннику просто молчу.

Бред. Смотрите ППТ .Будут новые школы и сады

Смотрю, школ ни одной, а сады запланированы в Аминьево. В Давыдково только жилые дома по 30 этажей.

Смотрите внимательнее! Будет новая социалка рядом с К11-17

[Trader]

Назовите площади квартир в 511 серии(однушки,двушки, трешки(если есть). Под новыми ,стандартными квартирами вы что понимаете? Стандартные квартиры, например, в К11-17 и К5

в 511 однушки 30 м, двушки 39-42,трешки 50-55м.

Вы опять за свое? По К5 проекта еще нет.Будет через год.ТОлько не надо расчетные показатели по ТЗ выдавать за РД и ПД.

Ну вот! Площади аминьевских квартир в 511 серии минимум на 20% меньше лужковских серии 1605-АМ. Тогда почему реновантам предоставляются квартиры большей площади,чем лужковцам?
Dell, Если еще нет проектов по К5 и Д12A как же вы можете определять количество сносимых пятиэтажек (7 штук),которые поместятся в новые дома на данных площадках?

[Tesla]

ОД 31-35 в лучшем случае к лету закончат, если конечно темп не сбавят.

Надеюсь, к марту - апрелю закончат, а к началу лета заселять начнут. Вполне вероятно.

Если к апрелю закончат, то нужно еще 3-6 месяцев перед заселением. Но мне кажется, что в начале весны уже кого-нибудь будут переселять в К.32 и за людей можно порадоваться. Получился достойный дом.

[dell]

Назовите площади квартир в 511 серии(однушки,двушки, трешки(если есть). Под новыми ,стандартными квартирами вы что понимаете? Стандартные квартиры, например, в К11-17 и К5

в 511 однушки 30 м, двушки 39-42,трешки 50-55м.

Вы опять за свое? По К5 проекта еще нет.Будет через год.ТОлько не надо расчетные показатели по ТЗ выдавать за РД и ПД.

Ну вот! Площади аминьевских квартир в 511 серии минимум на 20% меньше лужковских серии 1605-АМ. Тогда почему реновантам предоставляются квартиры большей площади,чем лужковцам?
Dell, Если еще нет проектов по К5 и Д12A как же вы можете определять количество сносимых пятиэтажек (7 штук),которые поместятся в новые дома на данных площадках?

Опять бредите . Смотрите двушки в д10 они больше чем в церковнике есть ! Так кому квартиры больше дают ? По второму вопросу есть план сноса и застройки Аминьево , там все расписано по этапам , поэтому кто куда едет можно неофициально прикинуть

[Trader]

Да, программа реновации в Давыдково ухудшает условия жизни жителей, создавая из Давыдково многонаселеное гетто, где ни детей в школу и сад записать, ни выйти просто подышать. Про поликлиннику просто молчу.

Cправедливости ради,социалка в кв.1-2 по ППТ предусмотрена,а именно: пристройка к школе (бывшей 58) на 650 мест,возводимая на 2.5 га в зоне зеленых насаждений Давыдковского сквера,значительная часть которого исчезнет.
3 детских сада где-то на 550 мест(один рядом с К11-17 на месте сноса пятиэтажки на Славбуле 9-3 на 150 мест),пристройка к поликлинике на 180 посещений в смену.Но все это при двукратном росте населения на 14000 чел. будет как мертвому припарка.Только для обеспечения нужд человейника на К11-17 нужна отдельная школа.Про детсады, если молодежи,способной рожать будет немного - то возможно хватит. Вместо пристройки к поликлинике нужна полноценная,крупная и современная.Необходима реконструкция дорожной сети иначе на узких улицах да еще при росте числа машин на несколько тысяч штук - транспортный коллапс гарантирован.И т.д. и т.п.
А так гетто и есть гетто. Цветущий во всех смыслах квартал, изменится до неузнаваемости( и не в лучшую сторону).

[dell]

Опять бред . А кто сказал , что все детки ,кто переселится в к11-17 не останутся в старой школе ? Может быть началку только переведут родители ближе , а остальные будут ходить в Аминьево .

[Eka0102]

Назовите площади квартир в 511 серии(однушки,двушки, трешки(если есть). Под новыми ,стандартными квартирами вы что понимаете? Стандартные квартиры, например, в К11-17 и К5

в 511 однушки 30 м, двушки 39-42,трешки 50-55м.

Вы опять за свое? По К5 проекта еще нет.Будет через год.ТОлько не надо расчетные показатели по ТЗ выдавать за РД и ПД.

Ну вот! Площади аминьевских квартир в 511 серии минимум на 20% меньше лужковских серии 1605-АМ. Тогда почему реновантам предоставляются квартиры большей площади,чем лужковцам?
Dell, Если еще нет проектов по К5 и Д12A как же вы можете определять количество сносимых пятиэтажек (7 штук),которые поместятся в новые дома на данных площадках?

А почему нет?

[Trader]

Смотрите двушки в д10 они больше чем в церковнике есть ! Так кому квартиры больше дают ? По второму вопросу есть план сноса и застройки Аминьево , там все расписано по этапам , поэтому кто куда едет можно неофициально прикинуть

В представленных вами планировках по Д10 вообще непонятно для кого эти квартиры предназначены(для лужковцев или продажи), а сравнивать их с урезанными на 20% после экспертизы в нереализуемом проекте церковника площадями квартир,вообще не имеет смысла. Лучше сравните площади квартир в К11-17 и Д12. Тогда все будет понятно.

[Trader]

Опять бред . А кто сказал , что все детки ,кто переселится в к11-17 не останутся в старой школе ? Может быть началку только переведут родители ближе , а остальные будут ходить в Аминьево .

Так кроме детей из К11-17 еще столько же переедут из Аминьево в кв.1-2,плюс в Аминьево на место переселенных в кв.1-2 жителей из 2200 квартир прибудут новые(cм.ППТ Аминьево).Если дети переселенцев из Аминьево продолжат ходит в старую школу они то где будут учиться? В Аминьево то новых школ не строится.
К тому же к 6500 переселенцев из Аминьево в кв.1-2 в дальнейшем прибудет до 7500 новых жителей,купивших жилье, значительная часть детей которых тоже захочет ходит в ближайшую школу. Это кто учитывает?

[Рядовой 124]

Хочу подбросить еще один камешек в гетто Давыдково. Основная масса квартир переезжающих в Давыдкого из Аминьева идут под сдачу. Пример в нашем подъезде из 20, 11 снимают и не везде русской национальности. В других подъездах еще больше квартир под сдачу. Чуть выше я пыталась объяснить почему так сложилось. Но это факт больше 50% квартир под сдачу. Я это к тому, что "будут меньше рожать".

[Eka0102]

Хочу подбросить еще один камешек в гетто Давыдково. Основная масса квартир переезжающих в Давыдкого из Аминьева идут под сдачу. Пример в нашем подъезде из 20, 11 снимают и не везде русской национальности. В других подъездах еще больше квартир под сдачу. Чуть выше я пыталась объяснить почему так сложилось. Но это факт больше 50% квартир под сдачу. Я это к тому, что "будут меньше рожать".

Ну так сдают то, где жить не хотят. У вас 100% уверенность, что в новых не захотят?

[RedZebra]

ОД 31-35 в лучшем случае к лету закончат, если конечно темп не сбавят.

Надеюсь, к марту - апрелю закончат, а к началу лета заселять начнут. Вполне вероятно.

Если к апрелю закончат, то нужно еще 3-6 месяцев перед заселением. Но мне кажется, что в начале весны уже кого-нибудь будут переселять в К.32 и за людей можно порадоваться. Получился достойный дом.

К32 действительно хорошим выходит, интересно, как внутри там обстоят дела.
Конечно, очень классно бы было, если они начнут переселение на од31/35 в середине - конце лета. Еще лучше - переехать именно туда, а вероятность высокая. Все таки расположение отличное. П1 тоже неплохой запасной вариант.

[Мартин]

ОД 31-35 в лучшем случае к лету закончат, если конечно темп не сбавят.

Надеюсь, к марту - апрелю закончат, а к началу лета заселять начнут. Вполне вероятно.

Если к апрелю закончат, то нужно еще 3-6 месяцев перед заселением. Но мне кажется, что в начале весны уже кого-нибудь будут переселять в К.32 и за людей можно порадоваться. Получился достойный дом.

Поправьте меня конечно, но на мой взгляд он вообще по фактуре и расположению получился даже близок к бизнес-классу.

[RedZebra]

Надеюсь, к марту - апрелю закончат, а к началу лета заселять начнут. Вполне вероятно.

Если к апрелю закончат, то нужно еще 3-6 месяцев перед заселением. Но мне кажется, что в начале весны уже кого-нибудь будут переселять в К.32 и за людей можно порадоваться. Получился достойный дом.

Поправьте меня конечно, но на мой взгляд он вообще по фактуре и расположению получился даже близок к бизнес-классу.

В принципе да, К32 и возможно од31/35, хотя там и 349 квартир, но 6 секций и (если количество квартир на этаже посчитать, то примерно 4-5 выходит) достаточно важный критерий.
И буквально 300м до метро

[tradeeee]

Хочу подбросить еще один камешек в гетто Давыдково. Основная масса квартир переезжающих в Давыдкого из Аминьева идут под сдачу. Пример в нашем подъезде из 20, 11 снимают и не везде русской национальности. В других подъездах еще больше квартир под сдачу. Чуть выше я пыталась объяснить почему так сложилось. Но это факт больше 50% квартир под сдачу. Я это к тому, что "будут меньше рожать".

Ну так сдают то, где жить не хотят. У вас 100% уверенность, что в новых не захотят?

Рядовой124 начинает обычно думать о том, что написала уже потом, когда в нее обратно камешек пульнут! т.е. будут сдавать новую квартиру по той же цене? В новом доме, с хорошим ремонтом, двушка будет стоить минимум 50-55 т.р. в месяц. Вот все зверьё и отсеется или старые хозяева приедут жить в нормальных условиях

[Eka0102]

Хочу подбросить еще один камешек в гетто Давыдково. Основная масса квартир переезжающих в Давыдкого из Аминьева идут под сдачу. Пример в нашем подъезде из 20, 11 снимают и не везде русской национальности. В других подъездах еще больше квартир под сдачу. Чуть выше я пыталась объяснить почему так сложилось. Но это факт больше 50% квартир под сдачу. Я это к тому, что "будут меньше рожать".

Ну так сдают то, где жить не хотят. У вас 100% уверенность, что в новых не захотят?

Рядовой124 начинает обычно думать о том, что написала уже потом, когда в нее обратно камешек пульнут! т.е. будут сдавать новую квартиру по той же цене? В новом доме, с хорошим ремонтом, двушка будет стоить минимум 50-55 т.р. в месяц. Вот все зверьё и отсеется или старые хозяева приедут жить в нормальных условиях

В новом, даже реновационном доме, после минимальных вложений в корректировку ремонта многие даже однушку не готовы сдавать меньшеМ чем за 100ку

[tradeeee]

Если к апрелю закончат, то нужно еще 3-6 месяцев перед заселением. Но мне кажется, что в начале весны уже кого-нибудь будут переселять в К.32 и за людей можно порадоваться. Получился достойный дом.

Поправьте меня конечно, но на мой взгляд он вообще по фактуре и расположению получился даже близок к бизнес-классу.

В принципе да, К32 и возможно од31/35, хотя там и 349 квартир, но 6 секций и (если количество квартир на этаже посчитать, то примерно 4-5 выходит) достаточно важный критерий.
И буквально 300м до метро

Сейчас стало легче и интереснее. Куча современных фасадных материалов. Это раньше или штукатурка под покраску или красных кирпич. Дома современные, как конфетки.