Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[Svet-lana]

Как пример - то самое Северное Тушино. Люди взяли цифры, посчитали, им говорят, мол, цифры взяли не те.
Допустим. Большинство из нас - вовсе не спецы по проектированию, не все знают, где и что смотреть в проектах, как и что считать. Ну так и приведите понятные людям цифры, тогда и вопросов будет меньше. Раз уж вы что-то показываете людям для обсуждения, так и показывайте в том виде, который люди смогут понять и оценить.

[actuyna]

Москомархитектура опровергла информацию об утроении застройки по реновации
9 АПРЕЛЯ 2019 Г.
...
В большинстве районов реновации увеличение объемов построенного жилья вместо снесенного составляет меньше 30%, рассказали в пресс-службе Москомархитектуры...
...
Накануне в СМИ появилась информация, что проекты планировки площадок реновации предполагают увеличение площадей почти в три раза, хотя изначально говорилось, что увеличение площадей произойдет не более чем на четверть...
...
"Говорить о том, что параметры жилой застройки утраиваются, было бы неверно...", - рассказали Вести.Недвижимость в пресс-службе Москомархитектуры...
...
Просто для расселения одной пятиэтажки "квартира в квартиру" необходимо возвести новый дом в 1,5-2 раза большей площади. Это происходит за счет первых нежилых этажей, эвакуационных лестниц, лифтовых холлов, самих лифтов, межквартирных коридоров, пояснили в ведомстве.
...
"Да, в одном районе действительно увеличивается общий метраж в два раза, но в большинстве районов увеличение составляет меньше 30% по количеству квадратных метров", - отметили в Москомархитектуры.
...

Вот появилось разъяснение от Москомархитектуры. Только не понятно, зачем нужна эта статья - столь длинная, неконкретная, столь "противоречивая". Где-то в 30% увеличение будет, где-то не более, чем на четверть, где-то в два раза. Вот что это статья разъяснила? Ясен только общий посыл: "Верьте нам люди на слово. Все будет хорошо."
Но мы все помним и конкурсные площадки и шоурумы на ВДНХ - там нас тоже также уверяли, и что? Как-то дома и квартиры в Бескудниково, в Коньково и в Котловке не очень на это похожи.

Ажиотаж вокруг плотности заселения уже выплеснулся в СМИ. Переселенцы действительно встревожены перспективой застройки их зеленых районов "человейниками" . Так ПОЧЕМУ Москомархитектура просто не выступила в СМИ с реальными цифрами по районам. Почему нельзя написать так: "Люди, не волнуйтесь. В Северном Тушино будет столько-то квартир, в Метрогородке - столько-то, в Восточном Измайлово - столько-то и т.д. Из этих квартир - столько-то % запланировано на докупку, столько-то % на расселение коммуналок и.т.д. и.т.п."
ПОЧЕМУ нельзя вот так - по-человечески с людьми общаться? К чему эти "туманные" разъяснения ни о чем?

Почему даже сейчас, когда разгорается скандал, чиновники не могут выдавить из себя конкретные цифры по конкретным районам? Что в этих цифрах такого, что их надо во чтобы то ни стало скрывать от москвичей?

Такое ощущение, что московские чиновники все как один разведчики-подпольщики: любое сказанное слово - это слово, сказанное врагу!

насчет тех домов, которые сейчас заселились-не могут в полной мере соответствовать Фз о реновации..потому как они проектировались и строились не по стандарту ФЗ рен
их как могли переделывали..

[Svet-lana]

насчет тех домов, которые сейчас заселились-не могут в полной мере соответствовать Фз о реновации..потому как они проектировались и строились не по стандарту ФЗ рен
их как могли переделывали..

Да фиг с ними, этими домами, разговор же идет о планировках кварталов целом.
Как раз в сдаваемых сейчас домах все весьма скромно по увеличению площадей

[niko]

У меня такой вопросик на общую тему:
Интересно если вокруг дома уже провели ИГЭ (инженерно-геологические изыскания) значит по идее это уже всё Адиос, скоро ждать его сноса.. Сколько тогда времени осталось ждать до выселения, раз вокруг старого дома уже сделали ИГЭ для проекта нового дома по реновации?? Может уже и проект готов и он уже на пути в экспертизу, а ИГЭ в основном только для фундаментной части то нужно..

[Иван.Бу]

У меня такой вопросик на общую тему:
Интересно если вокруг дома уже провели ИГЭ (инженерно-геологические изыскания) значит по идее это уже всё Адиос, скоро ждать его сноса..

Внимательно смотрите ст. 7.6 закона О статусе столицы.

[Katrin0508]

Такое ощущение, что московские чиновники все как один разведчики-подпольщики: любое сказанное слово - это слово, сказанное врагу!

Конкретика обязывает, поэтому безопаснее навести тень на плетень

Точно. Сейчас укажут точные цифры, потом будут их носом тыкать.. А так, "во время пути собачка могла подрасти".

[Иван.Бу]

Сейчас укажут точные цифры, потом будут их носом тыкать..

Да тыкалка не выросла. Никто не обязан, не требуется и вообще ни к чему при разработке ППТ рассчитывать точную квартирографию. Другие задачи на этом решаются. Желающие спросить какие - изучают Градостроительный кодекс и связанные документы.

[Иван.Бу]

Вот читаю я все это и в очередной раз задумываюсь, а зачем развели эту "демократию"? Ну ведь не выносят на публичные слушания конструкции автомобилей, например, хотя они касаются каждого из нас. И причины то понятны. А что, в строительстве и проектировании все так намного проще??? Вообще-то люди должны как минимум закончить вуз и пройти практику в несколько лет, чтобы начать в таких вещах свободно разбираться.

Ничего, кроме массового дилетантского воя такие слушания не дают. С другой стороны - безоговорочный одобрямс. Редкие конструктивные замечания от специалистов просто утонут в этом потоке. Ну и зачем все это тогда???

[Milli]

Кстати, властям ничто не мешало выдать цифры тупо в квартирах - сколько в итоге будет снесено, сколько построено. Тогда можно было не заниматься подсчетом площади лифтовых и технических этажей, было бы достаточно наглядно, насколько увеличится количество квартир к квартале.

А почему населению, далекому от всяческих строительных норм,ТУПО не сравнить площадь дома одного из Реновационных проектов и кол-во квартир в нем с этими же показателями своего хруща, а не тянуть сову на глобус, утверждая, что раз кол-во кв.метров увеличится в 4 раза, то и кол-во населения во столько же? Откуда оно возьмется, это население, никто не задумывался???
Почему ТУПО не поинтересоваться, сколько докупок идет в каждый конкретный дом при переселении?
...

Milli, а почему столь язвительно, с такой издёвкой? Такое ощущение, что любое мнение, не совпадающее с Вашим, Вы воспринимаете как личное оскорбление. Вам не нравятся расчеты других форумчан - выложите свои расчеты. Или Вы хотите только критиковать? Причем не столько мнения и расчеты своих оппонентов, сколько их личности.
Ну да бог Вам судья.

аким2018, мне прямо сейчас сказать, куда вам пойти с вашими советами и высказываниями в мой адрес или сами догадаетесь?
Вы кто такое, чтобы мне отповеди писать?
Понимать текст научитесь, на который отвечаете, а не занимайтесь дешевым популизмом.

Вы хорошо видите выделенную ключевую фразу из моей цитаты?
А вот это все висит в ветке Сев.Тушино. Что-то НЕе вижу ваших возбуждений по этому поводу -

- коэффициент уплотнения практически достигнет 4 (сносится 161 тыс. кв. м. ЖП, строится до 600 тыс. кв. м., с учётом стартовых домов на ул. Туристской и ул. В.Лациса), т.е. население микрорайона увеличится практически в 4 раза;

viewtopic.php?p=61028#p61028

А вот это ваши малограмотные счетоводы или провокаторы развешивают на подъездах домов, обманывая население.

То, что вы сподобились считать только сейчас, было просчитано с учетом квартирографии в ветке КУЗЬМИНКИ еще пол-года назад. Двухсекционный дом 10 и 13 этажности на 105 квартир равен ОДНОЙ 4-х подъездной пятиэтажке+докупка.
Подсчёт в абсолютных цифрах - в кол-ве квартир или кв.метров - тупо запудривание мозгов, чем вы и занимаетесь.

[dell]

Вот читаю я все это и в очередной раз задумываюсь, а зачем развели эту "демократию"?

Тут вы не правы. как раз жители квартала лучше знают что им нужно.. поликлиника,дет сад или библиотека.

Да и по градостроительному плану у жителей есть тоже дельные замечания. Например, люди больше хотят монолиты,желательно отд.кирпичом, и не хотят колодцы. также просят развернуть дома по возможности на на юго-запад и увеличить проезды между ними.

[Milli]

Например, люди больше хотят монолиты,желательно отд.кирпичом

Пусть купят или хотелки прикрутят.

[АннаМаликова]

Например, люди больше хотят монолиты,желательно отд.кирпичом

Пусть купят или хотелки прикрутят.

А может не вам решать что им делать ?

[Иван.Бу]

Тут вы не правы. как раз жители квартала лучше знают что им нужно.. поликлиника,дет сад или библиотека.

Да и по градостроительному плану у жителей есть тоже дельные замечания. Например, люди больше хотят монолиты,желательно отд.кирпичом, и не хотят колодцы. также просят развернуть дома по возможности на на юго-запад и увеличить проезды между ними.

Как раз вы только подтвердили, что я прав. Половине жителей нужна детская площадка - другая половина детей ненавидит и они им мешают. Половине нужна библиотека, половине - ФОК и т.д. И очередная склока и драка назревает.

Конструктив домов в ГрП, или в ППТ вообще не определяется, колористика и материалы фасадов - тоже. Кстати, вентфасад из кирпича, это уже не современно. А вот как надо разворачивать дома, это точно "должны решать специалисты", равно как и по урбан-блокам надо давать профессиональные замечания, а не на уровне "нравится - не нравится, спи моя красавица".

[Milli]

Например, люди больше хотят монолиты,желательно отд.кирпичом

Пусть купят или хотелки прикрутят.

А может не вам решать что им делать ?

А может у вас спрашивали, чем отделать дом, или поехали в то, что дали?
Была бы на 5-й Парковой панель - поехали бы туда без вариантов.

[niko]

У меня такой вопросик на общую тему:
Интересно если вокруг дома уже провели ИГЭ (инженерно-геологические изыскания) значит по идее это уже всё Адиос, скоро ждать его сноса..

Внимательно смотрите ст. 7.6 закона О статусе столицы.

Почитал.. но я о другом. Геологические изыскания имеют ведь тоже характер временный. Т.е. если их уже сделали значит через какое-то время на этой площадке намечается стройка! Ну например от полугода до года? Или сколько? За сколько времени до начала стройки проводят ИГЭ ориентировочно? Я вот что и хотел узнать, сколько по практики проектных работ все это время займет? Я так понимаю - сейчас ИГЭ сделали, доделали проект, отправили проект в экспертизу, утвердили и пошла стройка!) Т.е. не загорами переселение? я вот к чему)

[dell]

Иван.Бу ,как раз по инсоляции при плотной застройке надо ориентироваться на нормативы:
Нормативная продолжительность инсоляции устанавливается на определенные календарные дни с учетом географической широты местности:

-северная зона (севернее 58 градусов сев широты) с 22 апреля по 22 сентября не менее 2,5 ч в день

-центральная зона (58 град с.ш. – 48 град с.ш.) – с 22 марта по 22 октября не менее 2 ч в день

-южная зона (южнее 48 град с.ш.) – с 22 февраля по 22 октября не менее 1,5 ч в день.

[Milli]

Кстати, вентфасад из кирпича, это уже не современно.

А порой и не безопасно -

[Иван.Бу]

Или сколько? За сколько времени до начала стройки проводят ИГЭ ориентировочно? Я вот что и хотел узнать, сколько по практики проектных работ все это время займет? Я так понимаю - сейчас ИГЭ сделали, доделали проект, отправили проект в экспертизу, утвердили и пошла стройка!) Т.е. не загорами переселение? я вот к чему)

Категорически не понимаю. почему вы Э на конце аббревиатуры ставите.

Да долго они действуют. вон сейчас вводят дома, которые в 10-13 проектировались. Что с геологией то сделается? В принципе, во многих местах геология и полувековой давности соответствует реалиям.

[Иван.Бу]

по инсоляции при плотной застройке надо ориентироваться на нормативы:

При любой застройке надо. Вы умеете эти нормативы применить на практике? И сколько народа из посетивших ПС умеют?

[АннаМаликова]

Пусть купят или хотелки прикрутят.

А может не вам решать что им делать ?

А может у вас спрашивали, чем отделать дом, или поехали в то, что дали?
Была бы на 5-й Парковой панель - поехали бы туда без вариантов.

вы бы резкость то сбавили... уж очень явно негативом пышут все ваши комментарии