Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[Svet-lana]

Тут главный вопрос - зачем. Цель какая у этих изменений? Ну мы не Сингапур ни в коем разе. И места в городе не так мало. Да, ждать домов в 3-5 этажей смешно. Но ради чего все вверх гнать? Все-таки город должен быть удобен для жителей, иначе зачем он? Тем более, что с развитием средств связи лет через 20-30 уж точно часто будет по фигу, где ты живешь, работать много где можно дистанционно, а дальше это наверняка лишь разовьется.

Сейчас же замкнутый круг - в городе все больше приезжих, соответственно, раз больше народу, все больше траффик - и мы опять с ним боремся, строя какие-то дороги и прочее...

[dell]

если взят курс на обновление города ,то это не значит что нужно его уродовать хордами,северными дублерами и рокадами
обновить дома и поднять этажность до 13-14 вместо хрущей никто не против..
народ просит в кварталах оставить зеленые островки и социальные объекты

[dell]

опровержение от мосархитектуры
https://realty.vesti.ru/gorod/moskomarh ... -renovacii

[Milli]

все хотят денег, поэтому уплотнят микрорайоны раз в 5.

А "раз в 5" - это для красного словца или на месте каждой пятиэтажки 25-этажку построят?

https://www.kommersant.ru/doc/3937417?u ... #id1731682

А "утроение" это и есть "раз в 5" ?
Теперь понятно
И чего я удивлялась, как это в Северном Тушино счетоводы насчитали коэффициент плотности застройки равным коэф. прироста населения...(это риторический вопрос, комментарии необязательны)

[Milli]

опровержение от мосархитектуры
https://realty.vesti.ru/gorod/moskomarh ... -renovacii

Москомархитектура опровергла информацию об утроении застройки по реновации
9 АПРЕЛЯ 2019 Г.

Ранее сообщалось, что в рамках реновации могут построить почти втрое больше жилья.

В большинстве районов реновации увеличение объемов построенного жилья вместо снесенного составляет меньше 30%, рассказали в пресс-службе Москомархитектуры.

Накануне в СМИ появилась информация, что проекты планировки площадок реновации предполагают увеличение площадей почти в три раза, хотя изначально говорилось, что увеличение площадей произойдет не более чем на четверть. Речь идет о проектах планировки шести будущих площадок в районах Северное Тушино, Солнцево, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино и Ивановское. Сообщалось, что вместо сносимого 1 млн кв м здесь построят 2,77 млн кв м жилья.

"Говорить о том, что параметры жилой застройки утраиваются, было бы неверно. Приведены цифры в суммарной поэтажной площади. Эта площадь учитывает полный объем здания, включая все нежилые помещения, лифтовые холлы", - рассказали Вести.Недвижимость в пресс-службе Москомархитектуры.

Просто для расселения одной пятиэтажки "квартира в квартиру" необходимо возвести новый дом в 1,5-2 раза большей площади. Это происходит за счет первых нежилых этажей, эвакуационных лестниц, лифтовых холлов, самих лифтов, межквартирных коридоров, пояснили в ведомстве. И это только для стреднестатистической пятиэтажки, есть общежития, где такой коэффициент доходит до трех. Также не стоит забывать о том, что 20-30% нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий. Это было одной из гарантий мэра, добавили там.

Участники программы могут докупить дополнительные квадраты, получив на них скидку в 10%. Такие преференции предусматривает программа реновации. По словам руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, московским фондом реновации сейчас заключен 181 договор на покупку дополнительных площадей.

Что касается этажности будущих домов, то практически во всех районах есть не только дома выше 14 этажей, но и ниже - 9,8 и даже 4 этажа, как в Очаково-Матвеевском, рассказали в пресс-службе. Например, в Солнцево за исключением пары домов застройка будет 7-12 этажей, в Митино и Северном Тушино – 7-16.

"Да, в одном районе действительно увеличивается общий метраж в два раза, но в большинстве районов увеличение составляет меньше 30% по количеству квадратных метров", - отметили в Москомархитектуры.

В некоторых районах, например в Метрогородке, предусмотрены градостроительные доминанты. Но они являются композиционными акцентами и размещены в значимых точках района. Такие акценты призваны подчеркнуть узловые точки, а также разнообразить архитектурную композицию. Кроме того, доминанты представляют собой не только жилые здание, а многофункциональные комплексы с развитой стилобатной частью, в которой будут размещены объекты инфраструктуры района.

[Иван.Бу]

Все таки некоторым архитекторам надо гвоздь в голову вбить.. этож надо такое нарисовать..

А что вам не нравится в этом макете? И вы, вроде, в специализации по градостроительному проектированию замечены не были.

[Иван.Бу]

все хотят денег, поэтому уплотнят микрорайоны раз в 5. Не верится, что внесут изменения в безобразные проекты

Если вы не смогли усвоить школьную программу, пощадите других читающих, не постите ахинею.

[Svet-lana]

Если вы не смогли усвоить школьную программу, пощадите других читающих, не постите ахинею.

да ладно, чем круче цифры, тем больше шансов, что в остальных кварталах что-то удобоваримое сделают.
Так что в 5 раз, в 7 раз, в 11... Главное, назвать цифру побольше...

[Иван.Бу]

никто не против..
народ просит

Не надо от имени народа говорить и не народу это решать. Так же как не народу решать, какие выпускать лекарства и как конструировать космические корабли. Для каждой области знаний есть профильные специалисты, которые специально обучены на то, как считать и что делать. И дискуссии уместны только на таком уровне.

[dell]

Все таки некоторым архитекторам надо гвоздь в голову вбить.. этож надо такое нарисовать..

А что вам не нравится в этом макете? И вы, вроде, в специализации по градостроительному проектированию замечены не были.

смотрите- плотность проектируемых белых объектов выше в 2 раза по сравнению с объектами напротив. Стилобаты вкупе с колодцами создадут нарушение норм по инсоляции.

[Иван.Бу]

опровержение от мосархитектуры

И опять безграмотные фразы в конце. Любопытно, кто отличился, в Мосархитектуре, или журналюги.

[Gotwald]

потому что мэр не москвич...

Отнюдь не поэтому. С.С.Собянин послушно выполняет те задачи, которые ему ставят. Поставлена задача построить мегаурбанистический кластер с населением в 30-40 миллионов человек - он говорит "есть" и выполняет. Кстати ссылки в И-нете пока не выпилены, где он говорит о населении Москвы в 30 млн человек (не Москвы + большой Москвы, или Москвы + МО, а именно что ни наесть исторической Москвы). А построить такой кластер можно лишь используя азиатский опыт, т.е. опыт Гонконга, Сингапура, и одчасти Шанхая. Многоэтажное строительство, микроклетушки трущоб, залитые в бетон и стекло наземные пространства.


Пока до строительства многоярусных дорог и единичных деревьев с капельным орошением в каменных мешках как в Шанхае дело не дошло, но успешно движется в этом направлении.

[Иван.Бу]

смотрите- плотность проектируемых белых объектов выше в 2 раза по сравнению с объектами напротив. Стилобаты вкупе с колодцами создадут нарушение норм по инсоляции.

Как вы посчитали плотность и как инсоляцию? Вы же ни масштаба не знаете, ни ориентации по сторонам света. Инсоляцию вообще-то не так просто считать, а уж на глазок, так это как в известном анекдоте про волка и зайца.

[Иван.Бу]

можно лишь используя азиатский опыт

Ваша фоточка почти один в один теперешний Старый Арбат. Он тоже сделан по азиатскому опыту?

[actuyna]

потому что мэр не москвич...

Отнюдь не поэтому. С.С.Собянин послушно выполняет те задачи, которые ему ставят. Поставлена задача построить мегаурбанистический кластер с населением в 30-40 миллионов человек - он говорит "есть" и выполняет. Кстати ссылки в И-нете пока не выпилены, где он говорит о населении Москвы в 30 млн человек (не Москвы + большой Москвы, или Москвы + МО, а именно что ни наесть исторической Москвы). А построить такой кластер можно лишь используя азиатский опыт, т.е. опыт Гонконга, Сингапура, и одчасти Шанхая. Многоэтажное строительство, микроклетушки трущоб, залитые в бетон и стекло наземные пространства.


Пока до строительства многоярусных дорог и единичных деревьев с капельным орошением в каменных мешках как в Шанхае дело не дошло, но успешно движется в этом направлении.

очень похоже на это..особенно учитывая то что сейчас строится...например Кростом, студии в 20 м общей...

[Иван.Бу]

студии в 20 м общей...

К реновации это каким боком?

[actuyna]

студии в 20 м общей...

К реновации это каким боком?

никаким естественно..это именно про тенденции..

[EkaterinaFrenz]

Скажите, пожалуйста, если кто-то в курсе. У нас во дворе Пик строит дом. На щите написано, что по программе реновации. Сегодня посмотрела на строймосе этот же адрес-«ведётся проектирование». По фотографиям подбираются к первому этажу. Может идти строительство без окончательного проекта? Или они не обновляют данные? Или дом построят и он окажется НЕ под реновацию?

[Иван.Бу]

это именно про тенденции..

Да как раз реновация эти тенденции ломает.

[Иван.Бу]

Или они не обновляют данные?

Именно так.